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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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215 000 €
(1 463 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ À VENDRE : UNE MAISON À RÉNOVER de 147 m² habitables avec des dépendances à SAINT-GENEST-LERPT, SECTEUR DOURDEL Volumes XXL, vue exceptionnelle et fort potentiel ! Située dans le secteur recherché de Dourdel, cette maison de 147 m² habitables bénéficie d’une des plus belles vues de Saint-Genest-Lerpt, la campagne à la ville. Idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de rénovation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard et WC • Immense pièce de vie avec cuisine et cheminée • Salle d’eau À l’étage : • Espace bureau ouvert • 3 chambres (possibilité dans créer + ) • Salle de bains et WC • Nombreux placards et rangements • Possibilité de créer une grande suite parentale, une salle de jeux… Un grand balcon, accessible depuis 2 chambres, offre une vue magnifique sur les paysages. Sous les toits, 2 espaces mansardés peuvent servir de rangements. La maison dispose également d’un espace indépendant avec entrée extérieure, une dépendance pouvant être aménagé en appartement, bureau, espace professionnel, salle de sport ? À vos idées ! À l’extérieur : • Grande terrasse • Jardin accessible par escaliers • Espace couvert à aménager : cuisine d’été, salon cosy… • Garage pouvant servir de dépôt, stockage ou atelier Côté technique : • DPE G : rénovation énergétique favorisée • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation • Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques • 3 fenêtres restent à remplacer • Toiture en parfait état (2 planches de rive à revoir ) • Chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée il y a environ 10 ans ) • Cheminée dans la pièce de vie Proche des commodités (bus, axes autoroutiers) sans aucunes nuisances sonores ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. VIDÉO […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 23 63 13 22
690 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Saint-Genest-Lerpt – 360 m² – 7 chambres – Piscine
Tout commence par une allée presque secrète. Bordée d’arbres anciens dont les branches se rejoignent en une voûte naturelle, elle accompagne le regard et ménage la découverte. Au fil du chemin, la silhouette de la propriété se dessine progressivement : d’abord sa toiture de tuiles brunes animée de reflets orangés, puis ses lucarnes à fronton et, enfin, sa longue façade en pierre.
Située dans un secteur recherché de Saint-Genest-Lerpt, cette maison de caractère développe environ 360 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 8 000 m². Sa position dominante lui offre un environnement particulièrement dégagé, entre grands arbres, végétation préservée et vues ouvertes sur le paysage environnant.
L’architecture affirme un style classique et intemporel : pierre apparente, toiture à forte pente, volets battants blancs et nombreuses ouvertures sur le jardin. À l’intérieur, la lumière et les volumes sont omniprésents.
Le niveau principal accueille une vaste réception de plus de 50 m², largement ouverte sur l’extérieur et structurée autour d’une belle cheminée en pierre. La cuisine indépendante d’environ 25 m² se prolonge par un espace convivial pour les repas du quotidien.
Une suite parentale de plain-pied de plus de 35 m² bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine. Elle dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de rangements. Une buanderie, une pièce pouvant devenir un bureau ou un dressing et deux toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, six chambres supplémentaires se répartissent autour de deux pièces remarquables d’environ 40 m², sublimées par une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. Salle de jeux, salon familial, espace cinéma ou chambres supplémentaires : ces volumes offrent une grande liberté d’aménagement. Une salle de bains, une douche et des toilettes complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
8 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 12 34 05 72
140 000 €
(218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 641 m²
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Benoît Saby vous propose : TERRAIN DE 641 m² AVEC PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE – PERMIS ACCORDÉ ET FONDATIONS RÉALISÉES Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction sans repartir de zéro. Situé dans la commune prisée de Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 641 m² bénéficie d’un projet de maison contemporaine dont les principales démarches administratives et plusieurs étapes techniques ont déjà été réalisées. Le permis de construire est accordé et purgé de tout recours, permettant ainsi de poursuivre le projet avec un gain de temps considérable. Sur place, les travaux ont déjà débuté. Le terrain est viabilisé et plusieurs éléments importants ont été réalisés : * Étude de sol effectuée * Étude béton réalisée * Fondations réalisées * Mur de soutènement terminé * Construction du garage déjà amorcée Les entreprises étant intervenues sur le chantier disposent des assurances et garanties nécessaires. Le projet prévoit la réalisation d’une maison contemporaine, pensée pour offrir de beaux volumes, de la luminosité et une architecture moderne en harmonie avec son environnement. Les futurs acquéreurs pourront toutefois envisager d’adapter le projet et les plans selon leurs besoins et leurs envies, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Terrain libre de constructeur, vous conservez ainsi la liberté de poursuivre le projet avec les professionnels de votre choix. Un accompagnement professionnel peut également être envisagé afin de poursuivre la construction jusqu’à la livraison de la maison. Ce bien réunit des avantages rarement proposés simultanément : un terrain viabilisé, un permis de construire sécurisé, les études techniques déjà réalisées et une partie importante des travaux structurels déjà engagée. Une opportunité idéale pour gagner plusieurs mois sur […] Voir l’annonce immobilière >>
641m²
Gge
23/09/26
23/09
4
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07 86 61 54 53
690 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Valérie Cote vous propose : Propriété d'exception – 360 m² – 14 pièces – 8 chambres - Parc de 7 300 m² – Piscine et pool house – 42530 Saint Genest Lerpt. À l'abri des regards, dans un cadre privilégié, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, où l'authenticité des matériaux se marie au confort d'une maison parfaitement entretenue. Dès l'arrivée, une allée bordée d'arbres, dont les frondaisons se rejoignent en une douce voûte de verdure, invite à la découverte de la bâtisse. La façade en pierre apparente, la toiture en tuiles et les lucarnes à frontons séduisent au premier regard, tandis que les volets battants habillent chaque ouverture d'un charme intemporel. Avec plus de 360 m² habitables répartis en 14 pièces, sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes, des espaces de vie conviviaux et des prestations soignées. - Rez-de-chaussée : réception et art de vivre. Une grande entrée distribue un salon ouvert sur la salle à manger, formant un espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon est doté d'une très belle cheminée en pierre. La cuisine séparée de 25 m² s'organise autour d'un plan de travail et d'un bar donnant sur un espace de vie annexe, parfait pour les repas du quotidien. Ce niveau réserve également un véritable espace de vie, avec une grande suite parentale de plain-pied de plus de 35 m², lumineuse grâce à ses larges portes vitrées, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Elle dispose d'une salle de bain (baignoire et douche) et de placards intégrés. Une buanderie de 6 m², une pièce modulable de 8 m² (dressing ou bureau) et deux toilettes complètent ce niveau. - A l'étage : le charme de la charpente. Un large couloir dessert les sept chambres de l'étage. Deux pièces de 40 m² sont sublimées par une charpente d'exception, avec entraits et arbalétriers […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
8 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 17 12 62 80
189 000 €
(2 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Duplex 89 m² – 3 chambres – Saint-Genest-Lerpt Prix : 189 000 € Situé à Saint-Genest-Lerpt, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole, découvrez ce charmant duplex de 89 m² entièrement rénové et prêt à vivre. Installé au premier étage, il offre une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, rénovée en 2022. Ce niveau comprend également : * Une grande chambre lumineuse avec dressing * Une salle de bains rénovée en 2023 * Un WC indépendant * Une grande buanderie / cellier À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de placards et de Velux apportant une belle luminosité. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, commodités et des principaux axes routiers. Caractéristiques : * Surface : 89 m² * 3 chambres * Duplex * Cuisine rénovée en 2022 * Salle de bains rénovée en 2023 * Chauffage individuel au gaz * DPE : D * Appartement récemment rénové * Aucun travaux à prévoir Informations copropriété : * Petite copropriété de 4 appartements * Syndic bénévole * Charges de copropriété : seulement 250 € par an * Taxe foncière 2025 : 1 030 € Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un excellent compromis entre confort, emplacement et faibles charges. Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
18
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06 78 79 05 49
520 000 €
(3 399 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genest-Lerpt
42eAvenue Immobilier vous propose cette grande maison familiale sur la commune de St Genest Lerpt dans le secteur du Chasseur Idéalement placée, elle vous offre un emplacement premium Cette maison comporte de grands volumes où chaque piÚce est séparée Au Rez de Chaussée, un hall d'entrée permet l'accueil de vos invités La cuisine de 11 m² est équipée et peut s'ouvrir sur un séjour traversant de plus de 50 m² avec une grande terrasse et une belle vue Au même niveau, on trouve également une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche de plus de 9 m² et des Wc séparés Au 1er étage, le palier dessert une salle de douche, des Wcs séparés et 2 belles chambres dont une ayant un grand balcon Toutes les chambres sont équipées d'un joli parquet Pour compléter ce bien, cette maison se trouve sur un sous-sol complet de plus de 105 m² Cette grande maison familiale est implantée sur un terrain de plus de 2600 m² où plusieurs dépendances sont présentes Ce beau terrain est clos, fermé avec un portail motorisé et magnifiquement arboré et paysagé La chaudiÚre est au fioul avec des radiateurs, une cheminée est présente également Rafraichissement à prévoir DPE Nouvelle version réalisé le 12 février 2023 : DPE : F/290 - GES : F/90 Estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 82 82 65 80
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06 50 04 85 22
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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07 77 00 78 71
369 000 €
(2 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 66 76 00 36
149 000 €
(642 €/m²)
Divers
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Julien Meret vous propose : Opportunité saisissante ! Nous venons de baisser le prix de ce bien professionnel. Affaire à suivre rapidement. Bâtiment professionnel / Dépôt - 232 m² environ Local professionnel de 232 m² environ au sol, idéal pour une activité de stockage, artisanat, logistique ou PME. Caractéristiques principales : Toitures isolées Dalle neuve Éclairages LED Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meret (ID 20578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
26/09/26
26/09
2
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06 25 74 11 42
349 000 €
(2 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Louise Jacob vous propose : Située à quelques pas du centre de Saint-Genest-Lerpt, découvrez cette élégante maison d’environ 144 m², sur un terrain d’environ 700 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, créant un ensemble chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu’un bureau indépendant, une salle de bains et une salle d’eau. Garage et cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison révèle tout son charme : une piscine, une terrasse propice aux longues soirées d’été et surtout une vue dégagée, offrant une sensation d’espace et de quiétude rare. Poêle à bois et chaudière à condensation viennent compléter le confort de cette propriété. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu où l’on se projette, où l’on respire et où l’on imagine déjà les beaux moments à venir. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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07 65 29 11 57
470 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Saint-Genest-Lerpt – Une maison familiale où l'espace, la vue et le calme font toute la différence. Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent… et celle-ci en fait clairement partie. À Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement calme et recherché, je vous propose de découvrir cette belle propriété de 208 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 043 m². Ici, vous profitez d'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, est chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est complétée par un office et une buanderie, un vrai plus au quotidien. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un second salon, plus intimiste, idéal pour un coin lecture, une salle TV ou un espace détente. Le niveau inférieur est un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce pouvant s'adapter à vos besoins. Grâce à son accès indépendant, cet espace est parfait pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme. Le terrain de plus de 2 000 m² est joliment arboré et offre un bel espace de vie en pleine nature. Vous disposerez également d'un double garage, d'un carport et d'une cave. Côté prestations, la maison est parfaitement entretenue : chauffage électrique au sol sur le niveau principal, radiateurs électriques à l'étage inférieur, fenêtres bois double vitrage, volets PVC, isolation refaite, VMC et système d'alarme. Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 77 00 78 71
129 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Saint-Genest-Lerpt – T3 de 76 m² – Proximité immédiate du centre Il y a des appartements où tout paraît simple dès le départ… Un lieu déjà prêt à vivre, sans travaux, où l’on se projette naturellement. À proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété avec une magnifique façade en pierre, pleine de charme, ce T3 de 76 m² Loi Carrez s’inscrit dans un environnement agréable, au cOEur d’une commune prisée. Tout est accessible rapidement au quotidien : commerces, transports et axes principaux à proximité, tout en conservant un cadre de vie où il fait bon vivre. Cet appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui crée une vraie transition et permet de déposer ses affaires naturellement avant d’accéder aux espaces de vie. Un couloir central structure parfaitement l’appartement et sépare clairement les espaces jour et nuit. Il intègre également un grand placard de rangement, discret mais très pratique au quotidien. La pièce de vie, d’environ 35 m², constitue le cOEur du logement. Elle réunit une cuisine ouverte avec bar et un espace séjour facile à aménager, avec une vraie sensation de volume. L’appartement profite d’une belle exposition traversante, avec un séjour orienté Est et les chambres côté Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté nuit, les volumes sont bien pensés : •Une première chambre d’environ 11 m², confortable, prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 6 m², pensé pour optimiser le rangement au quotidien • Une seconde chambre d’environ 10 m², avec placard intégré et coin bureau aménagé dans l’ancien espace de rangement attenant. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet espace nuit, dans une logique simple et efficace. Un petit accès extérieur avec palier vient apporter un vrai plus discret : prendre l’air ou étendre du linge en toute simplicité. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 66 76 00 36
258 000 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison atypique comme un cocon, entre forêt et ville. Il y a des maisons qu’on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on se sent bien. Ici, on a cette sensation rare d’être dans sa bulle, entouré de verdure, avec la nature comme décor… tout en restant à deux pas de la ville. Cette maison d’architecte atypique séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement en demi-niveaux et sa lumière omniprésente. Le cOEur de la maison, c’est son séjour baigné de soleil, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, belle mezzanine et une vue magnifique, donnant l’impression de vivre au cOEur de la forêt. Un balcon et une grande terrasse prolongent cet espace et renforcent ce sentiment de calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Lieu de vie chaleureux et apaisant, cette maison propose également : - Deux chambres, chacune avec un accès sur une seconde petite terrasse intimiste, parfaite pour les réveils au calme ou les soirées d’été. - Un espace bureau et rangement dès l’entrée (ancien garage réaménagé) idéal pour le télétravail, un atelier ou du stockage. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des meubles en chêne. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC - Une autre petite pièce pouvant servir de dressing Le terrain, très arboré et en pente, agit comme un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère bucolique, paisible et reposante, qui protège des regards et renforce ce sentiment de tranquillité. Le tout dans un lotissement résidentiel calme, agréable à vivre, avec une exposition Est / Ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille en quête d’un lieu de vie différent, calme, chaleureux, avec une vraie personnalité. Un endroit où l’on ralentit, où l’on respire, où l’on se sent chez soi. Pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 66 76 00 36
275 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Aboën
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : ABOËN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 198 m² HABITABLES – GRAND JARDIN – GARAGE – CAVES- IDEAL PROJET GITE, CHAMBRES D'HOTES Située sur la commune d’Aboën, cette propriété offre environ 198 m² de surface habitable répartis entre deux logements indépendants, le tout implanté dans un environnement calme et agréable. Cette configuration permet d’envisager différents projets, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet multigénérationnel ou une activité de type gîte ou chambres d’hôtes. Le premier logement, dans un style contemporain, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert bois, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un WC indépendant et d’un cellier. Il dispose également d’une grande salle de jeux pouvant notamment être utilisée comme dortoir, ainsi que de deux chambres a l'étage. Le second logement, dans un style plus rustique et authentique, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’un fourneau à bois et d’un piano de cuisson au gaz. Il bénéficie également d’une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un second coin douche, faisant également office de buanderie et un WC. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs annexes, avec deux caves et un garage. L’ensemble est implanté sur un grand jardin de 4139 m² bénéficiant notamment d’un puits, offrant un cadre extérieur agréable et paisible. Sur le plan technique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une VMC, d’un chauffage central au fioul, d’un insert bois et d’une climatisation réversible. L’assainissement est collectif avec raccordement au tout-à-l’égout. La présence de deux logements indépendants constitue un véritable atout et permet d’adapter la propriété à différents projets : résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 38 65 22 07
249 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aboën
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : ABOEN - Découvrez cette agréable maison offrant un joli cadre de vie au calme, sur une parcelle de 1750 m² entièrement plate et close. La maison développe 112 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment une pièce de vie de 68 m² composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un espace buanderie et toilette indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'huisseries en double vitrage PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul complété par un poêle à bois. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances d'environ 190 m² comprenant ateliers, cave, mezzanines ainsi qu'une cuisine d'été. De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison concernant la toiture, les huisseries et l'installation d'un poêle à bois ainsi qu'une rénovation générale. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 78 41 11 25
107 000 €
(1 783 €/m²)
Maison 2 chambres
Aboën
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 60 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ * SOUS OFFRE D'ACHAT * Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous exclusivement par téléphone. Maison de village entièrement rénovée aucun travaux a prévoir – 60 m² – 2 chambres – terrain arboré de 243 m² – terrasse de 11 m² Découvrez cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant environ 60 m² habitables sur deux niveaux, avec un agréable terrain arboré de 243 m² et une terrasse de 11 m². UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de deux accès indépendants : un accès depuis le hameau et un second donnant directement sur le terrain, offrant une configuration pratique et originale. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Vous profiterez d'un terrain arboré de 243 m², idéal pour créer un espace de détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours. possibilité de crée un carport pour du stationnement. La terrasse de 11 m² permet également d'aménager facilement un espace repas ou un coin détente. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle dispose notamment de : • Menuiseries double vitrage PVC • Chauffage électrique étage • Poêle à bois • Assainissement tout-à-l'égout • DPE : E • Terrain arboré de 243 m² • Terrasse de 11 m² LES + DU BIEN - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Terrain arboré - Terrasse - Deux accès indépendants - Double vitrage PVC - Poêle à bois - Tout-à-l'égout Un bien idéal pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 38 65 22 07
55 500 €
(617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Ricamarie
Iad France - Boris Cigale vous propose : Duplex 4 Pièces avec garage - Proche Saint-Etienne Duplex d’environ 90 m² habitables avec garage et caves, situé à proximité immédiate des commodités, du tramway et du secteur Solaure / Bellevue à Saint-Étienne. Ce bien offre actuellement trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son potentiel d’aménagement : l’une des chambres dispose d’un accès indépendant permettant d’envisager la création d’un studio séparé, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou créer un espace indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et des chambres à l’étage. Chauffage individuel au gaz. Le bien constitue ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et rénover son intérieur à son goût. Avec son garage, sa configuration en duplex et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un investisseur ou à toute personne recherchant un logement avec un véritable potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 38 74 47 03
129 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
La Ricamarie
Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Avec ses 121 m², cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de quatre étages, offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable pièce de vie conviviale, celui-ci s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, chaleureux et confortable. Il est équipé de moustiquaires et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : un box de stockage privatif de 6 m², situé sur le palier de l'appartement, avec point d'eau et électricité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à La Ricamarie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 47 42 38 50
330 000 €
(1 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Ricamarie
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : À vendre aile gauche du Château du Bessy à la Ricamarie. PARTICULIERS, vous souhaitez vivre dans une demeure avec du caractère et une histoire, cette partie du château vous charmera, avec un magnifique salon parquet chevron et ses murs entièrement recouvert de cuir sculpté. Sa cheminée monumentale, toujours en service sera vous réchauffer les grandes soirées d'hiver. De très belles hauteurs sous plafond, des volumes incroyables, vous pourrez aménager la partie grenier comme bon vous semble et laissez libre cours votre imagination pour des aménagements personnalisés. Côté technique, le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, la consommation est de 3500 euros annuelle, facture à l'appui. Vous partagerez un magnifique parc avec les propriétaires de l'aile droite. Vous souhaitez visiter, me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 07 73 76 54
240 000 €
(1 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Ricamarie
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison individuelle 125 m² – 3 chambres – Double garage – Atelier – Terrain 750 m² – La Ricamarie À La Ricamarie, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 750 m². L'espace de vie principal se situe à l'étage et comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose des espaces annexes recherchés : un double garage, un grand atelier ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 750 m² permet de profiter d'un espace agréable tout en bénéficiant d'un abri de jardin pour le rangement du matériel et des équipements. Les atouts du bien : Maison individuelle de 2003 125 m² habitables Terrain de 750 m² Séjour de 33 m² 3 chambres Cuisine indépendante Double garage Grand atelier Buanderie / cuisine d'été Abri de jardin Chauffage individuel au gaz Maison entretenue régulièrement Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant trois chambres, des dépendances fonctionnelles, des espaces de stockage importants ou un atelier pour une activité de bricolage, artisanale ou de loisirs. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, elle offre un équilibre entre confort quotidien et praticité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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23
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06 62 81 36 75
234 900 €
(1 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Ricamarie
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
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06 98 86 37 58
185 000 €
(1 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rozier-Côtes-d'Aurec
Iad France - Anita Travigné vous propose : Nichée en fond d’impasse, au cOEur du hameau de Rochegut, cette maison de village offre un cadre de vie particulièrement paisible, où la nature devient le décor du quotidien. Ici, pas de nuisance liée à la circulation : seulement le calme, une vue dégagée sur la nature environnante et cette agréable sensation d’être à l’écart, tout en profitant d’un véritable lieu de vie. La maison séduit également par son organisation sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Dès l’entrée, la cuisine équipée ouvre sur un séjour puis un salon installé en demi-niveau. Les différents espaces communiquent naturellement et donnent accès à l’extérieur, avec terrasse et balcon tournés vers le jardin en contrebas. Les étages accueillent ensuite quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bains avec baignoire. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir, ou simplement préserver l’intimité de chacun. Le sous-sol complète la maison avec un espace cave et atelier. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Sur une parcelle de 375 m², imaginez les repas en extérieur, une soirée autour du barbecue ou d’un four à pizza, quelques moments de détente dans le jardin… Un extérieur simple et convivial, avec surtout cette vue ouverte sur la nature qui apporte une vraie sensation d’espace. ET CETTE GRANGE QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES… Face à la maison, une grange avec une charpente récente vient compléter la propriété. Garage, stockage, atelier, espace pour une activité professionnelle ou projet personnel : elle offre une vraie souplesse d’utilisation selon vos besoins. CÔTÉ CONFORT La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert à bois. CE QUE L’ON RETIENT • Le calme absolu d’un emplacement en fond d’impasse • Une vue dégagée et apaisante […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 10 03 35 63
795 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-victor-sur-loire
🏡 VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE DOMINANTE – SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE
📍 Construction 2003 – Exposition sud-ouest – Vente directe propriétaire
Nous mettons en vente notre villa d’architecte située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Victor-sur-Loire.
Une maison pensée avant tout pour profiter de grands volumes, de la lumière et d’une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités :
📍 moins de 5 min de la gare de Firminy
📍 moins de 5 min des commerces
📍 environ 12 min de Saint-Étienne et du CHU
La propriété développe plus de 320 m² de surface utile, dont 210 m² habitables, sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 2 000 m², entièrement constructible.
✨ Des volumes qui font la différence
La pièce de vie de 72 m² avec plafond cathédrale constitue le cœur de la maison. Elle est prolongée par une grande mezzanine 20 M 2 avec une vue plongeante sur la campagne.
La maison comprend également :
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
• une salle d’eau avec douche à l’italienne
• 2 WC
• une arrière-cuisine / cellier
• de nombreux espaces de rangement
🚗 Un sous-sol complet de plus de 120 m²
Un véritable espace supplémentaire, semi-enterré et entièrement bétonné, avec :
• garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
• grande cave ventilée
• buanderie
• atelier / bureau DE 16 M2
🔧 Une maison entretenue et récemment modernisée
Depuis mars 2025, près de 50 000 € de travaux ont été réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques :
• façade entièrement rénovée avec des produits innovants, isolants et déperlants
• panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à EDF
• pompe à chaleur réversible Viessmann haut de gamme
• chauffe-eau optimisé par la production solaire
La maison dispose également de menuiseries aluminium K-Line, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 41 94 95 11
259 000 €
(2 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roche-la-Molière
Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 107 m² avec jardin & garage et terrasse Roche-la-Molière À découvrir à Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne familiale de 107 m² habitables, environ 120 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son grand jardin de près de 400 m². Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, cuisine et salle d’eau entièrement refaits, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse abritée par une pergola installée en 2022 et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. - Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard pouvant facilement être aménagé en dressing. - Au dernier étage, une pièce de 20 m² offre de multiples possibilités d’aménagement comme une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. De nombreux rangements y sont également présents. - À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 400 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Un espace buanderie, un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un bel extérieur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de gros travaux. Une nouveauté à découvrir en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 23 63 13 22
132 000 €
(2 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roche-la-Molière
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de ville avec garage – 4 chambres – Roche-la-Molière Située dans une rue calme de Roche-la-Molière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de ville en très bon état général constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle développe une surface de 61,40 m² habitables (76 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m². Le premier étage dessert deux chambres de 8,5 m² et 17,23 m². Le deuxième étage offre deux chambres mansardées de 12 m² et 12,5 m² au sol. Prestations : * Toiture reprise récemment * Chaudière individuelle gaz installée en 2022 * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants * Garage non attenant avec porte motorisée * DPE : D * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Absence d’amiante * Diagnostics techniques irréprochables Informations complémentaires : * Taxe foncière 2025 : 634 € Cette maison séduira aussi bien un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu’un investisseur à la recherche d’un bien facilement louable grâce à ses quatre chambres, son excellent état général et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Tous les visuels meublés ont été générés par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 78 79 05 49
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