1 610 à vendre à Pin-Balma

426 000 € ^{(2 821 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fenouillet Iad France - Cécile Portier vous propose : Quartier résidentiel du Bocage - maison de 151 m² habitable (185 m² au sol) construite en 1999 sur un terrain clos et ARBORE de 1789 m² SANS VIS-A-VIS et avec PISCINE. En rez-de-chaussée : dégagement, double séjour de 50 m² avec Poêle donnant sur une terrasse couverte, cuisine EQUIPEE séparée avec buanderie, salle-de-bains, WC indépendants, bureau et chambre pouvant faire office de chambre parentale. À l'étage : 3 chambres mansardées dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. Un GARAGE attenant à la maison complète ce bien ainsi qu'un APPENTIS. Ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), CLIMATISATION réversible. À l'extérieur : PISCINE 8x4 exposée SUD / OUEST, PUITS, BARBECUE en dur, PORTAIL électrique et deux TERRASSES dont une couverte. Localisation : quartier résidentiel CALME, proximité directe avec le LAC du bocage et le Canal Latéral du Midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt MOULIN ou Voie Romaine - ligne La Vache - Saint-Jory Collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

04/07/26 04/07

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15

Vente Programme neuf AppartementFenouillet

149 600 €

Programme neuf Appartement

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >> 03/07/26 03/07

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3

106 500 €

Terrain 513 m²

0000 CHEMIN M. DE SIMON Devenez propriétaire d'un terrain à bâtir à CORRONSAC ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer votre projet !Découvrez notre offre de terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs à partir de 500 m2 à 75 000 euros !Bénéficiant d'un environnement calme & verdoyant, la commune de CORRONSAC est idéalement située à seulement 15km de TOULOUSE, et à 20min du métro Ramonville.La ville est équipée de service et commerce de proximités.Devenez propriétaire sur les coteaux du sud toulousains !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

513m²

30/06/26 30/06

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5

106 500 €

Programme neuf Terrain

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5

1 457 000 € ^{(5 416 €/m²)}

Maison 8 chambres

Vieille-Toulouse Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Propriété d'Exception à Vieille-Toulouse - Maison d'Architecte avec Potentiel Cette magnifique maison d'architecte, offre une surface généreuse de 269,34 m² sur un terrain de 5140 m². Construite en 1970, elle bénéficie d'une architecture unique et d'un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence de prestige. La maison se déploie sur trois étages, offrant 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et une grande salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Le salon, les chambres, la mezzanine et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre futur chez-vous selon vos préférences. Perchée sur les coteaux prisés de Vieille-Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire à 180°. Depuis la maison, le regard se perd entre les sommets majestueux des Pyrénées, dont chaque cime semble à portée de main, et le paysage unique du confluent de la Garonne et de l'Ariège. Véritable belvédère sur la nature environnante, cette demeure procure une sensation rare de liberté et d'évasion. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Vieille-Toulouse, à proximité immédiate du golf, elle conjugue à la perfection cadre de vie privilégié, tranquillité et prestige. Avec un garage et de nombreux espaces de rangement, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable bijou architectural. Le quartier de Vieille-Toulouse vous séduira par son charme et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, le câble […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

8 chb

3 sdb

03/07/26 03/07

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27

1 820 000 € ^{(7 745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vieille-Toulouse A Vieille-Toulouse, 10 minutes du centre historique toulousain, dans un environnement privilégié à la vue dominante sur la forêt de Chênes, propriété exceptionnelle de 5000m2 avec une villa d'architecte T7 de 235m2, 5 chambres, piscine 14x8m avec pool-house, 3 garages, carport double. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée cathédrale avec escalier design, superbe pièce à vivre de 80m2 aux larges ouvertures avec vue, cuisine ouverte équipée premium, une cheminée gaz. 1 grande suite, pensée comme un appartement privé, avec dressing et salle de bain, accès jardin, un bureau ou 5ème chambre, et une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau. A l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne. Possibilité de créer une seconde terrasse en roof-top avec vue. Le sous-sol de 70m2 offre un garage pour 2 à 3 véhicules, des espaces de stockage et cave à vin. Un pool-house et un double carport extérieur complètent ce bien. Possibilité de créer une extension de 120m2 à la villa existante (surface de plancher 60m2), et de bâtir une maison d’invités / dépendance / bureau pour profession libérale sur la propriété, sans impacter la tranquillité des lieux. Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation reversible gainable, chauffage au sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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1

93 540 € ^{(3 742 €/m²)}

Divers

Lanta Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : DÉPART À LA RETRAITE – EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRIMEUR Secteur Nord-Est de Toulouse Situé dans un village dynamique et recherché du Nord-Est toulousain, au cOEur des coteaux du Girou, ce commerce de primeur bénéficie d’un environnement particulièrement attractif mêlant qualité de vie, croissance démographique et esprit village. Implanté dans un secteur en plein développement, le magasin profite : • d’une clientèle fidèle et régulière, • d’un flux constant, • d’un stationnement facile avec parking devant le commerce, • ainsi que d’une excellente réputation locale. Le village séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale très appréciée des familles. Les atouts du commerce ✔ Très bel outil de travail ✔ Magasin lumineux et parfaitement agencé ✔ Activité saine et rentable ✔ Très belle clientèle ✔ Aucun salarié à reprendre ✔ Accompagnement assuré par le propriétaire pour une transition sereine Vous souhaitez changer de vie ou vous lancer dans le commerce de proximité sans forcément être issu du métier ? Cette affaire peut parfaitement convenir à une reconversion sérieuse et motivée. Ancien primeur de profession, je pourrai accompagner le futur repreneur dans la découverte et la prise en main de l’activité : fonctionnement du magasin, gestion des achats, fournisseurs, organisation quotidienne, saisonnalité et méthodes de travail. Un accompagnement professionnel et structuré pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et permettre un démarrage dans les meilleures conditions. Les modalités seront étudiées avec le futur acquéreur selon son profil et ses besoins. Loyer HC : 450 € HT / mois Prix de vente : 88500 €, honoraires charges acquéreurs : 4200€ HT CONFIDENTIALITÉ & INFORMATIONS : Dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

Pkg

04/07/26 04/07

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1

399 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Alban Iad France - Laura Sompayrac vous propose : SAINT-ALBAN / LIMITE CASTELGINEST – MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 152 m² – PARCELLE 1 925 m² – PISCINE – 2 TRÈS GRANDS GARAGES – CAVE À Saint-Alban, à deux pas de la place de Castelginest, des commerces, des écoles, des commodités et des transports, découvrez cette maison familiale des années 1960, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 925 m². La maison offre un extérieur vraiment agréable et très complet. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse, idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement profiter du jardin au quotidien. Côté piscine, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte avec espace bar, une douche extérieure, plusieurs points d’eau dans le jardin, un lavabo extérieur, un puits, ainsi qu’une dépendance comprenant une pièce technique pour le moteur de la piscine et un espace d’environ 10 m² avec toilette et douche. Le jardin, arboré et bien entretenu, accueille également de nombreux arbres fruitiers, apportant encore plus de charme à cet extérieur rare et très agréable à vivre. La maison développe environ 152 m² habitables et propose de beaux volumes. En bon état général et habitable en l’état, elle séduit par son côté atypique, son charme et son très beau potentiel. On y retrouve une vraie personnalité, avec des espaces qui sortent de l’ordinaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et salon ouvrant sur la terrasse, d’un arrière-séjour ainsi que d’un bureau bénéficiant d’une entrée indépendante, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce complémentaire selon les besoins. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec salle d’eau privative. La salle de bains, équipée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 sdb

Gge

02/07/26 02/07

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25

252 000 € ^{(2 230 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Alban Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement Rénové de 113 m² à Saint-Alban - Bienvenue à Saint-Alban, charmante commune verdoyante située à quelques kilomètres de Toulouse. Nous vous invitons à découvrir cet appartement rénové d'une surface de 113 m² offrant un large potentiel, bénéficiant d'un jardin privatif et de deux parkings. Cet appartement au design contemporain se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il se compose actuellement d'une grande pièce lumineuse qui peut être aménagée en fonction de vos besoins, que vous souhaitiez créer un espace de vie convivial, un bureau à domicile ou une salle de jeux pour les enfants et de 3 chambres. L'environnement paisible de Saint-Alban offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la détente. Vous pourrez profiter des sentiers de promenade à proximité et des espaces verts pour vos moments de relaxation en plein air. Cet appartement rénové vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et laisser libre cours à votre imagination. Que vous soyez adepte du style moderne, scandinave, industriel ou bohème, vous aurez la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un cocon chaleureux qui vous ressemble. Laissez parler votre créativité et venez visiter cet espace idéal pour concrétiser vos aspirations de décoration intérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

Pkg

30/06/26 30/06

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15

235 000 € ^{(3 852 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Alban Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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12

665 400 € ^{(3 869 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Alban Iad France - Laura Sompayrac vous propose : SAINT-ALBAN, PROCHE MAIRIE FONBEAUZARD – GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE GARAGE CUISINE D'ETE & HANGAR - 2664 m² Maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² Idéalement située à proximité immédiate de la mairie de Fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. LES POINTS FORTS : • Cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes • Grande piscine • Deux puits sur le terrain • Belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée • Terrasse au rez-de-chaussée côté maison • Petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste • Grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement • Grand Garage avec buanderie et point d'eau • Terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu LA MAISON (1981) : Rez-de-chaussée : • Séjour traversant avec cheminée avec Clim reversible • Cuisine séparée et fonctionnelle • Véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée • Terrasse attenante au rez-de-chaussée • 2 chambres dont une avec placard • Grande Salle de bains • WC séparés avec lavabo • Hall avec rangements Étage : • 2 chambres • Salle d’eau + WC indépendants • Espace bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

2 sdb

Gge

04/07/26 04/07

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19

599 000 € ^{(2 698 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pechbusque Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ - PECHBUSQUE * VILLA d'ARCHITECTE individuelle et de PLAIN PIED de plus de 220 m² de surface, construite en 2004, composée de 4 CHAMBRES, avec un JARDIN arboré et DOUBLE GARAGE au calme. Située sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2400 m², cette villa individuelle possède de beaux volumes et se situe à proximité des transports (métro de Ramonville à 10 min en voiture, TAD), écoles maternelle et primaire à 5 min et commerces (3 min à pied). Un bel espace SÉJOUR traversant de + 82 m² avec sa cheminée centrale à trois faces, ouvre sur une terrasse couverte orientée sud avec vue sur les Pyrénées. Accès à une grande CUISINE fermée (possibilité d'ouvrir) de + 20 m², donnant accès à une véranda de + 13 m² ainsi qu'à un cellier pouvant faire office de BUANDERIE et des toilettes séparés. Un beau dégagement avec de nombreux grands placards, dessert l'espace nuit : - 4 chambres spacieuses de 19 m², 18 m², 16 m² et 14 m² - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Toilettes séparés Enfin, un grand DOUBLE GARAGE de + 48 m² vous permet de garer plusieurs véhicules, avec une rochelle de + 30 m² environ très utile pour optimiser votre rangement. Possibilité également de se garer sur la parcelle. Le plus : Une grande CAVE en sous sol. Équipements : Climatisation réversible gainée - Volets roulants électriques (volets en bois dans le séjour) - Cheminée - Panneaux photovoltaïques - Alarme - Quelques travaux sont à prévoir pour transformer cette jolie maison en bijou ! * Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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22

Vente Maison 3 chambresLabastide-Saint-Sernin

325 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 3 chambres

Labastide-Saint-Sernin Iad France - Florence Carles vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL – LABASTIDE SAINT SERNIN À seulement 5 minutes de Montberon, sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •Pompe à chaleur •Climatisation réversible •Poêle à bois •Chauffe-eau thermodynamique •Panneaux photovoltaïques Le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •Maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •Les équipements performants en énergie •Proximité écoles et commerces à 6 minutes •Ramassage scolaire et transport •Tout à l’égout •Taxe foncière : 1838 € / an Contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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15

Vente Maison 8 piècesLabastide-Saint-Sernin

544 000 € ^{(2 276 €/m²)}

Maison 8 pièces

Labastide-Saint-Sernin Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : ✨ BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT ✨ Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

Gge

Terr

04/07/26 04/07

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19

Vente Maison 4 chambresLabastide-Saint-Sernin

344 500 € ^{(2 252 €/m²)}

Maison 4 chambres

Labastide-Saint-Sernin Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Labastide St Pierre, aux portes de Fronton et de l'auto-route A62 vers Toulouse/Montauban, cette maison familiale de 2012 allie volumes généreux, confort moderne et un extérieurs soignés avec piscine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre de 50 m² à l'esprit chaleureux et baignée de lumière, où chaque zone trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2022, devient le véritable cœur de maison, avec en bonus, une buanderie dissimulée de 5 m² accessible par une porte invisible, pour un quotidien organisé et fluide.Côté nuit, 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). 1 bureau indépendant, parfait pour le télé-travaille ou aménageable en 5e chambre selon vos besoin. Des chambres confortables de 11 m² à 17 m², aux volumes bien équilibrés. Une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 indépendant en rez-de-chaussée avec la salle de bain.Le terrain de 896 m², entièrement clos, arboré et entretenu, prolonge les espaces de vie avec harmonie : • Terrasse de 25 m² exposée plein sud • Piscine au chlore de 21 m² avec liner renforcé et un électrolyseur au sel pour un entretien plus simple • Chemins enrobés, stationnements privatifs et garage indépendant de 30 m²Un extérieur pensé pour la détente de vos étés convivial et les jeux d'enfants en toute sécurité avec à l'arrière de la maison, un accès direct à la coulée verte pour des balades en famille.Chaque détail a été soigné pour offrir un confort optimal au fil des saisons : • Poêle à granules + climatisation réversible • Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques • Système d'alarme haut niveau avec fumigène intérieur et détecteurs de mouvements extérieurs • Portail motorisé, chemins enrobés, stationnements multiplesÀ seulement 10 minutes de Fronton et de Bressols, […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

3 sdb

04/07/26 04/07

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12

265 000 € ^{(2 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Donneville Iad France - Sébastien Jara vous propose : Charmante Maison de Village à Donneville - 4 Chambres - Terrasse Ensoleillée Cette splendide maison de village rénovée offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de l'ancien. Construite en 1890, cette demeure a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. La maison s'étend sur deux étages et propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée donnant sur le coin séjour et la terrasse de 15 m² ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de 2 jolies chambres mansardées pour un espace cosy. La terrasse ensoleillée plein sud, véritable havre de paix, vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à savourer des instants de détente en plein air. Un véritable atout pour les soirées d'été et les déjeuners en extérieur. Vous trouverez en plus une dépendance de 15 m², offrant un espace rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique. Le chauffage individuel, grâce à un système de climatisation réversible et des radiants électriques, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de village pleine de charme à Donneville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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10

193 800 € ^{(3 230 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelginest Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE T3 SUR CASTELGINEST CENTRE A découvrir rapidement, ce bel appartement T3 au 1er étage situé à proximité du centre ville de Castelginest dans une résidence sécurisée de 2005. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit séparé composé de 2 chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain et un wc indépendant. Sur l'aile droite, une cuisine vous attend (pouvant s'ouvrir très facilement sur le grand séjour) communiquant avec un balcon avec vue sur le jardin arboré et la piscine. L'appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Egalement compris dans la vente, un garage boxé et une place de stationnement. Taxe foncière : 1003€ / an Ce que l'on aime : - 6 bâtiments de dimension humaine entourant une zone verte avec piscine - la proximité du centre ville (tout à pied à moins de 300 mètres) - le calme, la luminosité, le côté traversant - les prestations de la résidence récente : piscine et tennis et espaces arborés - les travaux réalisés en 2026 pris en charge par les propriétaires : étanchéité des terrasses et façades - les nombreux rangements - la possibilité d'ouvrir la cuisine - la climatisation + chauffage individuel - le garage fermé et la place de stationnement véhicule abritée Venez vite découvrir ce bien du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.97€ par mois (soit 1559.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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20

43 000 € ^{(531 €/m²)}

Divers

Castelginest Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce Epicerie, Epicerie fine, Charcuterie avec bail commercial tous commerces ou bail professionnel ! Surface : 81 m² Situé en plein centre avec tous les commerces et de nombreux stationnements, vous pourrez poursuivre l'activité ou en développer une nouvelle, le bail permettant toute activité (pas d'extraction). Fin de bail 03 / 2034 Très bien situé et donc bien visible, le local est composé : d'une grande surface de vente avec vitrine sur la rue passante, de 2 réserves (ou bureaux) et d'un sanitaire. Local climatisé. La vente comprend tout le mobilier de présentation, plusieurs armoire frigo, 2 vitrines réfrigérées, etc. loyer HC : 2000 € HT / mois Prix de vente : 40000 €, honoraires charges acquéreurs : 2500 € HT Commerces, bureaux, cabinet médical ou paramédical sont possibles (non exhaustif) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

04/07/26 04/07

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2

245 000 € ^{(3 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelginest Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Très jolie maison LUMINEUSE de 2018 sur 1 étage de type 4 de 81 m² au CALME tout en étant proche transports et commodités. Elle dispose d'une agréable terrasse de 15 m² et d'un jardin de 45 m² avec garage attenant de 14,85 m² et deux stationnements au sein d'une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Venez découvrir ce BEAU et LUMINEUX séjour traversant avec accès au jardin au CALME. Cette pièce de vie agréable par sa cuisine américaine équipée de plaque, hotte, rangement et son grand salon offre un cadre lumineux et fonctionnel. Le RDC propose aussi une entrée avec placard, et des grands toilettes séparés avec lave main. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 belles chambres toutes avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviette et WC. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités, transports. Idéal famille ou investisseurs. Les + : lumineuse, excellent état, au calme, maison sous garantie décennale, très propre, 3 chambres, 2 WC, garage attenant,. Maison à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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10

80 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Divers

Castelginest Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Local commercial / professionnel de 18,44 m² environ idéalement situé au coeur de CASTELGINEST. Le local est actuellement LOUÉ avec un espace dont une piece principale et sa vitrine + un emplacement de stockage avec WC. Une petite kitchenette complète l'espace principal. Vitrine donnant sur un axe très passant avec rideau metalique. Stationnements faciles et nombreux à proximité immédiate du local. - Loyer : 560€ / mois + 30€ / mois de provision sur taxe foncière. - Bail commercial 3 / 6/9 signé le 1er janvier 2024 Activité : Bureau recevant du public Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

04/07/26 04/07

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2

299 000 € ^{(2 392 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelginest Iad France - Frédéric Grammon vous propose : OPPORTUNITE A VISITER SANS TARDER : MAISON SANS TRAVAUX 'coup de cOEur' T5 / T6 (6 pièces) de 126 m² habitables (141 m² utiles), sur 2 niveaux, 4 chambres, mitoyenne et terrain de 338 m² à Castelginest (31780) secteur BUFFEBIAU. Découvrez cette maison en parfait état intérieur et rénovée, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille. Cette maison entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez pour votre confort : - 1 jolie entrée - 1 grand salon climatisé - 1 salle à manger climatisée - 1 coin pièce rangements - 1 cuisine équipée avec tout le confort moderne - 1 grande buanderie - 1 atelier pour votre espace bricolage et stockages - dégagements et rangements aménagés sous l'escalier A l'étage pour l'espace nuit : - 1 superbe escalier en 2 pans donnant sur un grand palier en dégagement - 4 belles chambres, dont 1 avec balcon, 1 autre avec climatisation - placards aménagés sur 2 chambres, une 3eme avec armoire - 1 salle d'eau avec douche, meuble double vasques, sèche serviettes, fenêtre, vmc - rangements aménagés A l'extérieur : - jardin devant la maison avec terrasse - portail automatique pour accueillir jusqu'à 2 véhicules devant la maison - jardin paysager derrière la maison, exposition sud, avec gazon synthétique - 1 puits fonctionnel avec pompe - 1 abri de jardin - grandes terrasses bois de 40 m² avec pergola à toile rétractable pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. ATOUTS : - Située dans un quartier très recherché sur Castelginest, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (ligne Tisséo 60 devant la maison), cette maison représente une véritable opportunité pour ses futurs occupants. - SANS TRAVAUX, la maison est prête à vous accueillir - Isolation de la maison sous toiture refaite intégralement en 2019 - 141 m² 'utiles' disponibles dans la maison - faibles dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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20

350 000 € ^{(3 153 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelginest Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Castelginest. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 2014, cette maison de 111 m² bénéficie d'un terrain de 475 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec un jardin entretenu idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est actuellement louée 1100 euros par mois jusqu' en aout 2027. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, deux WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et praticité proche de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Castelginest. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

04/07/26 04/07

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9

279 000 € ^{(3 361 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelginest Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Castelginest 31780 - Parcelle clôturée - Potentiel d'aménagement - Grand Garage total 100 m² - Proche centre village (650 mètres) - 4 pièces - 83 m² habitable - 173 m² surface totale avec sous-sol aménageable. Située dans un quartier calme et résidentiel de Castelginest, cette charmante maison individuelle de 83 m² avec un sous sol total de 100 m² sur un terrain de plus de 500 m² est un véritable petit coin de paradis. Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placards qui dessert trois chambres, un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible et une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour obtenir une cuisine ouverte sur le salon). Vous profiterez également d'une salle d'eau refaites et d'un WC séparé. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état et offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage partout, Pompe à chaleur air / eau et air / air, électricité refait, toiture neuve, isolation des combles). Vous trouverez une climatisation réversible dans la salon ainsi que le tout à l'égout. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le centre du village de Castelginest se trouve à seulement 650m, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux commerces de proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, proche de la nature et des services. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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16

176 500 € ^{(2 942 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelginest Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Spécial INVESTISSEUR car vendu LOUÉ, appartement LUMINEUX de type 3 de 60,62 m² PROCHE de TOUS COMMERCES, transports et commodités au sein d'une résidence sécurisée et CALME. Le bien est en RDC et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 150 m² entièrement clôturé. Il possède 2 stationnements sécurisés en sous sol et une cave. Venez découvrir cette entrée distribuant la partie pièce de vie, très agréable avec salon, cuisine et cellier / buanderie. Le tout ouvert sur de grandes baies et accès sur la terrasse. Quant à la partie nuit, elle se compose de 2 chambres avec placard, WC séparés, et salle d'eau refaite, meuble vasque, sèche serviette. Les + : au calme, climatisation, luminosité, proche de tout, locataire soigneuse Il est loué 792,92€ CC avec une reconduction de bail en octobre 2026. TF 985€ Rentabilité brute attractive d’environ 5,4 % avec un loyer annuel sécurisé de 9 515 €. Locataire sérieuse en place – continuité locative immédiate. Placement patrimonial idéal avec potentiel de valorisation dans un environnement recherché, proche commerces et transports. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation vide arrivant à échéance en octobre 2026. Aucun congé n’ayant été délivré à ce jour, l’acquéreur reprendra le bail aux conditions en vigueur. Conformément à la réglementation applicable, toute reprise pour occupation personnelle ne pourra intervenir qu’à l’échéance du bail et sous réserve du respect des délais légaux de préavis, voire d’un délai minimal de deux ans à compter de l’acquisition selon la date de signature de l’acte authentique. L’acquéreur bénéficiera ainsi d’une continuité locative et de loyers sécurisés dès l’acquisition. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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8

325 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelginest Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140 m² sur une parcelle de 460 m², avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité ! Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35 m², donnant accès à la TERRASSE de 20 m² exposée Sud-Ouest, au CALME. À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17 m² et de l'accès à la véranda de 10 m². Le GARAGE fait 17 m² et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle. Travaux réalisés : menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs. Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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15

Vente Montrabé	13 annonces
Vente Quint-Fonsegrives	5 annonces
Vente Balma	5 annonces
Vente Rouffiac-Tolosan	3 annonces
Vente Castelmaurou	2 annonces

1 610 annonce en vente proche de Pin-Balma

426 000 € ^{(2 821 €/m²)}

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Appartement 3 pièces

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Maison 5 pièces

599 000 € ^{(2 698 €/m²)}

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325 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 8 pièces

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Maison 4 chambres

265 000 € ^{(2 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Appartement 4 pièces

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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