iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité !

Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.

À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.

Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.

Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.

Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVEAUTE : MAISON mitoyenne 'coup de coeur' T5/T6 (6 pièces) de 126m² habitables (141m² utiles), sur 2 niveaux, 4 chambres et terrain de 338m² à Castelginest (31780) secteur BUFFEBIAU.

Découvrez cette maison en très bon état et rénovée, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille.

Cette maison entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez pour votre confort :

- 1 jolie entrée

- 1 grand salon climatisé

- 1 salle à manger climatisée

- 1 coin pièce rangements

- 1 cuisine équipée avec tout le confort moderne

- 1 grande buanderie

- 1 atelier pour votre espace bricolage et stockages

- dégagements et rangements aménagés sous l'escalier

A l'étage pour l'espace nuit :

- 1 superbe escalier avec un grand palier dégagement

- 4 belles chambres, dont 1 avec balcon, 1 autre avec climatisation

- placards aménagés sur 2 chambres, une 3eme avec armoire

- 1 salle d'eau avec douche, meuble double vasques, sèche serviettes, fenêtre, vmc

- rangements aménagés

A l'extérieur :

- jardin devant la maison avec terrasse

- portail automatique pour accueillir jusqu'à 2 véhicules devant la maison

- jardin paysager derrière la maison, exposition sud, avec gazon synthétique

- 1 puits fonctionnel avec pompe

- 1 abri de jardin

- grandes terrasses bois de 40m² avec pergola à toile rétractable pour profiter de moments conviviaux en toute intimité.

ATOUTS :

- Située dans un quartier très recherché sur Castelginest, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (ligne Tisséo 60 devant la maison), cette maison représente une véritable opportunité pour ses futurs occupants.

- SANS TRAVAUX, la maison est prête à vous acceuillir

- Isolation de la maison sous toiture refaite intégralement en 2019

- 141m2 'utiles' disponibles dans la maison

- faibles dépenses énergétiques (< 130€/mois)

- possibilité d'installer un WC supplémentaire à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir - Maison située à Castelginest T6 avec studio pour revenus locatifs

Vous recherchez une maison pour laisser libre cours à votre créativité et transformer un bien existant en une demeure sur mesure ?

Ne cherchez plus, cette maison individuelle est l'occasion parfaite!

Construite en 1992 sur une parcelle de 645m², cette maison de 147m², située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse, et recherché de Castelginest, bénéficie d'une exposition Est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Un grand salon de 30 m2, une cuisine équipée, 5 chambres et un studio pour revenus locatifs complémentaires sous le même toit.

Équipé de panneaux solaire récents.

A 15 minutes de Toulouse, proche du Complexe sportif, des écoles et des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison individuelle de 120m² - plain-pied - Terrain de 400 m² - Castelginest 31780 à 6 minutes à pieds du centre - Potentiel - Secteur Calme - Extension 2017

A 800 mètres de la place du village de Castelginest, cette belle maison de 120m² vous séduira par son charme et son confort.

Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres (dont une chambre avec grand espace à l'étage), un bureau (qui peut être une chambre enfant), une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une pièce complémentaire (avec escalier menant à la chambre en étage) pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou bibliothèque, un séjour, un vaste salon déplafonné, une grande terrasse de 38m² avec store-ban et un garage (pour vélos/motos, buanderie, cellier).

Stationnement sur la parcelle sécurisé avec portail sécurisé.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L’espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Le terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de jeux en plein air (piscinable)

Situation idéale à seulement 800 mètres du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité.

Les expositions Est/Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale à toutes les heures de la journée.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de VMC, l’entrée sécurisée anti-intrusion, le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être et à la tranquillité des occupants.

Cette maison en bon état général offre ainsi la possibilité d’emménager rapidement et de profiter pleinement de cet environnement chaleureux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Castelginest 31780 - Parcelle clôturée - Potentiel d'aménagement - Grand Garage total 100 m2 - Proche centre village (650 mètres) - 4 pièces -

83 m2 habitable - 173 m2 surface totale

Située dans un quartier calme et résidentiel de Castelginest, cette charmante maison individuelle de 83m² avec un sous sol total de 100 m2 sur un terrain de plus de 500m² est un véritable petit coin de paradis.

Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

La maison se compose d'une entrée avec placards qui dessert trois chambres, un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible et une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour obtenir une cuisine ouverte sur le salon).

Vous profiterez également d'une salle d'eau refaites et d'un WC séparé.

Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

L'ensemble de la maison est en bon état et offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage partout, Pompe à chaleur air/eau et air/air, électricité refait, toiture neuve, isolation des combles).

Vous trouverez une climatisation réversible dans la salon ainsi que le tout à l'égout.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Le centre du village de Castelginest se trouve à seulement 650m, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux commerces de proximité.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, proche de la nature et des services.

Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ 133 m2 EN EXCLUSIVITE CENTRE CASTELGINEST

Plus de photos sur mon site personnel

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Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à Castelginest est faite pour vous !

Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101m2 habitables offre un très bon potentiel.

Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier ( pouvant être réunis en une pièce de vie XXL) ainsi qu un sas et wc indépendants.

Une véranda de 18m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14m².

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 et 2 de 13m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.

La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée

L'isolation laine de verre date de 2010.

Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques.

Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés arboricoles avec notamment noyer figuier pêcher cerisier et permettra aussi d'accueillir votre future piscine.

Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir. Un chiffrage par un maître d’OEuvre a été réalisé).

Les + :

- Coeur de ville / Proximité commerces et écoles à pied

- Belle parcelle de 600m² avec possibilité de création d’une piscine

- Quartier calme sans vis et mitoyenneté

- Isolation récente, double vitrage et stores automatiques

- Possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires

- Véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin.

- Garage et possibilité de stationnements nombreuses

N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous […] Voir l’annonce immobilière >>