383 à vendre à Nuaillé-sur-Boutonne

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239 000 € ^{(491 €/m²)} Exclusivité
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Maison 13 pièces

Chizé Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel (fonctionne mais non conforme). À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

290 000 € ^{(1 368 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Chizé BEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGEVenez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 212 m2 nichée sur un terrain de plus de 3000 m2. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 32 20 30

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05 32 09 35 85

227 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courant Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : MAISON EN PIERRE – 170 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE À seulement 15 minutes de Surgères et de Saint-Jean-d’Angély, découvrez une maison en pierre pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie qualité de vie, sans renoncer au confort du quotidien. Dès l’entrée, une belle pièce avec poêle à bois offre un espace modulable pouvant devenir bureau, boudoir ou simplement une entrée pleine de caractère. Juste à côté, une seconde pièce est aujourd’hui entièrement aménagée en rangements d’entrée, idéale pour organiser manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer les autres espaces de la maison. La visite se poursuit avec une vaste cuisine dînatoire, lumineuse et conviviale, avec son grand îlot central et son accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les repas aux beaux jours. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. Le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée avec insert, qui renforcent le charme authentique de la maison. À l’étage, un grand palier offre un véritable espace supplémentaire, facilement adaptable aux besoins de chacun : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité créative. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif. Les éléments anciens conservés apportent beaucoup de charme à cet étage, qui bénéficie également d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de murs offre un cadre intimiste et facile à entretenir. Deux terrasses couvertes permettent de profiter agréablement des beaux jours, tandis que l’espace extérieur offre encore de belles possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine. Et ce n’est pas tout ! À quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPlaine-D'Argenson

238 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plaine-D'Argenson Sur la commune de Prissé La Charriére, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’école et à quelques minutes de Beauvoir-sur-Niort et tous ses commerces, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations complètes et un cadre de vie idéal pour une famille.D’une surface généreuse, elle se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.L’espace nuit comprend trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau, offrant praticité et confort au quotidien.Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie ainsi que d’un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage.À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d’environ 2 400 m², entièrement clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse avec préau permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’une piscine Desjoyaux couverte par un dôme, pour en profiter un maximum.Les + :- Maison de plain-pied- 4 chambres- Double garage- Terrain clos et arboré- Piscine couverte- Pompe à chaleur & poêle à bois- Proximité école et commoditésUn bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPlaine-D'Argenson

220 000 € ^{(1 134 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Plaine-D'Argenson Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À PLAINE-D'ARGENSON (79360) * SOUS COMPROMIS DE VENTE * À seulement 20 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle et avec Paris accessible en seulement 2 h 15 en TGV, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 194 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles et des commerces. Préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur ! Datant des années 1800, cette maison a été rénovée avec un goût exceptionnel. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien opère : chaque pièce a été pensée avec beaucoup de soin, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. On a véritablement l'impression d'entrer dans un magazine de décoration ! Elle vous séduira par sa vaste cuisine de 31 m², son salon chaleureux avec cheminée (27 m²), ses 5 chambres (12 m², 12 m², 14 m² + une pièce à rénover de 10 m² à l'étage pouvant devenir une chambre ou une salle de bain + une pièce à rénover au rez-de-chaussée de 18 m²), son garage (50 m²) et son terrain de 2 391 m², idéal pour accueillir un cheval, quelques moutons ou simplement profiter pleinement de la nature. La salle d'eau au rez-de-chaussée reste à moderniser, laissant l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Assainissement individuel conforme. Fibre (2 équipements). Chauffe-eau solaire. Cheminées à insert et à foyer ouvert. Maison climatisée. Portail motorisé. Interphone. Adoucisseur d'eau. 2 puits. Couverture neuve. Une maison pleine de charme… Le genre de bien qui marque les esprits dès la première visite. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPlaine-D'Argenson

167 000 € ^{(960 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Plaine-D'Argenson Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : PLAINE-D'ARGENSON – MAISON DE CARACTÈRE EN TRÈS BON ÉTAT À seulement 15 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1848, offrant 174 m² habitables sur un terrain clos de 863 m². Idéalement située avec un accès rapide vers Niort et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie également de tous les commerces, services, écoles et commodités à seulement 3 km. Développée sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée (11,20 m²), spacieuse et accueillante, vous accédez aux différentes pièces de vie. Le salon (16,20 m²), baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, est adjacent à une salle à manger de 25 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 30,80 m², permet d'y installer un véritable espace repas. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois grandes chambres de 16,20 m², 18,20 m² et 22,60 m² offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC dessert l'espace nuit. Un grenier de 13 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'un garage de 20,70 m². Les atouts : - Maison de caractère de 1848. - Très bon état général. Double vitrage - Beaux volumes et pièces lumineuses. - Cuisine familiale de plus de 30 m². - Trois grandes chambres. - Garage. - Terrain clos de 863 m². - Fibre optique. - Assainissement individuel - Chaudière fuel à condensation (2006) avec production d'eau chaude (dépense : 2000€ / an) - Taxe d'habitation : 910€ / an - Accès rapide à Niort et Saint-Jean-d'Angély. - Tous commerces et services à seulement 3 km. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. L'assainissement est individuel (fosse septique). […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

149 000 € ^{(703 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Plaine-D'Argenson Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 1840 – 212 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans un hameau calme et préservé, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1840, offrant 212 m² habitables sur un terrain clos de 567 m². Pleine de charme, cette demeure séduira les amoureux de l’ancien par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 32 m² ainsi qu’un double séjour de 52 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau dispose également de deux chambres de 23 m² et 10,5 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert trois chambres supplémentaires de 23 m², 20 m² et 11 m², dont une suite conjugale avec WC séparés et salle d’eau à terminer. À l’extérieur, le jardin, à remettre en état, est situé en zone constructible et bénéficie d’un accès en voiture. L’assainissement individuel est non conforme et des travaux de rénovation restent à terminer, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPlaine-D'Argenson

254 880 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plaine-D'Argenson Propriété idéale pour chevaux avec dépendances. comprenant au rez de chaussée entrée spacieuse avec cheminée,cuisine ouverte donnant sur pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert,chambre,dressing,salle d'eau wc,chaufferie,buanderie, à l'étage chambre mezzanine,grenier aménageable, jardin.Possibilité d'avoir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 48 14 10 26

30 000 € ^{(273 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Sainte-Même Maison de 110 m² à rénover entièrement Maison d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une cuisine aménagée, une chambre, un grenier, un garage ainsi qu'une dépendance. Le bien bénéficie également d'une grande cour commune, sans terrain privatif. De gros travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, actuellement hors d'état. Un bien destiné à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation important, avec un beau potentiel après travaux.Honoraires de 25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (24 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 47 02 71

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04 50 45 82 47

223 700 € ^{(1 491 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sainte-Même 17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITE – 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes, idéal pour une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied)Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec INSERT à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.Vous profiterez également d'un JARDIN privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied)Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Elle dispose aussi de son JARDIN privatif et d'une véranda de 12 m²Les points fort du bien :Deux habitations indépendantesEntièrement de plain-pied (rare et recherché)Bon état généralToiture en excellent étatDouble potentiel : habitation + location / investissementEnvironnement calmeInformations complémentairesTaxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble)Idéal pour :Famille avec projet intergénérationnelInvestisseurs (location longue durée ou saisonnière)Résidence principale avec logement indépendantPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-d'Angély

255 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély À La Vergne, à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély, que vous pouvez également rejoindre par piste cyclable, cette maison de 178 m² offre une configuration adaptée à une grande famille, avec des espaces pouvant aussi répondre à un projet professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine équipée et un espace de rangement. Une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une vie de plain-pied.Ce niveau comprend également deux grandes pièces de 21 m² et d'un peu plus de 18 m², dont une actuellement utilisée en buanderie, pouvant servir de deux chambres supplémentaires. Toutes deux bénéficient d'une entrée indépendante, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière. Une disposition intéressante pour créer un espace dédié à une activité professionnelle indépendante et recevoir une clientèle tout en préservant votre espace personnel.Ces deux pièces permettent également d'envisager un logement indépendant, pour accueillir un proche ou proposer une location, sous réserve des autorisations nécessaires.À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants, les adolescents ou vos invités. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à cinq chambres selon l'usage choisi.À l'extérieur, le grand jardin, la terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter des repas au grand air. Le terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport et plusieurs espaces de stationnement privatifs, situés à l'intérieur de l'enceinte et devant le portail, complètent l'ensemble.Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de volets roulants solaires et d'un assainissement conforme.De l'espace pour vivre en famille, recevoir et donner une place à vos projets, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 54 39 30

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04 99 61 61 61

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-d'Angély

520 000 € ^{(2 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l'équilibre rare entre cachet de l'ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale. Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l'abri des regards. Une maison de caractère, pensée pour durer Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d'origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l'authenticité et la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille : un salon lumineux aux proportions généreuses, une salle à manger de réception, une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme, un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d'un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une pièce prête à recevoir une future salle d'eau. Un extérieur confidentiel et soigné Le jardin clos, parfaitement entretenu, s'organise autour d'une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours. Un préau d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais. Une terrasse et deux places de stationnement complètent cet ensemble, pensé pour le confort au quotidien. Un bien patrimonial clé en main Rénovation récente (2023) Maison raccordée au tout-à-l'égout État général : très bon Disponibilité immédiate Un bien rare pour amateurs d'authenticité Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant : une résidence principale élégante, une […] Voir l’annonce immobilière >>

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03 88 62 97 69

890 000 € ^{(1 483 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély À seulement 5 minutes à pied du marché central, cette demeure d’exception se dévoile à ceux qui prennent le temps de la découvrir. Elle se mérite… et se cache pour mieux surprendre. Derrière sa discrétion se révèle une propriété rare, empreinte d’histoire et d’authenticité, sublimée avec sensibilité par ses propriétaires, tous deux artistes. Dès l’entrée, le charme opère. Un jardin généreux et magnifiquement épanoui accompagne le regard et mène naturellement vers cette élégante demeure, rénovée avec exigence dans le respect de son architecture, de son histoire et de son âme. Les pièces de réception lumineuses offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’orangerie, véritable pièce maîtresse de la maison, côtoie la cuisine et la salle à manger, tandis qu'une chambre en suite au rez-de-chaussée bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin. À l’étage, l’esprit se poursuit avec de belles chambres où chaque détail invite à la douceur et à la sérénité. Certaines sont aujourd’hui proposées en chambres d’hôtes, particulièrement appréciées des voyageurs, offrant ainsi une activité déjà établie et un véritable potentiel d’accueil. Un second jardin, plus intime et préservé, complète harmonieusement la propriété. Véritable écrin de verdure, il se prête parfaitement aux longues soirées d’été, aux moments de convivialité ou simplement à la contemplation. Deux logements indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 46 97 77 97

Vente Demeure d'exception 9 chambresSaint-Jean-d'Angély

942 000 € ^{(1 135 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Saint-Jean-d'Angély Ensemble immobilier niché au cœur de la Saintonge, offrant une belle situation touristique et un cadre paysager exceptionnel, l’endroit idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de cette belle région. A moins d'une heure de la côte et de ses plages, à 15 minutes seulement de l'autoroute. Ensemble aquatique comprenant: piscine chauffée, spa,hammam ,Sauna créant espace de détente et de bien être. Des espaces intimiste dans les jardins vous permettront de flâner au gré du vent. Imaginez une cuisine aménagé et équipé avec élégance (équipement hôtelier) digne d’un grand chef, ce lieu doté d'une cheminée traditionnelle avec son four. La partie séjour vous permettra de recevoir un grand nombre de convives — le cadre parfait pour des dîners gastronomiques qui éveilleront tous vos sens. Salons, bureau, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport, chambres, et plusieurs chambres d’hôtes de charme..... Un gîte indépendant entièrement équipé pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, composé d'une suite, une chambre enfants, une chambre PMR, salle de bains PMR.. Parc arboré, terrasses, stationnements et belles possibilités de développement d’activité touristique. Idéal pour projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

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598 500 € ^{(1 710 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Une belle demeure de caractère située à Saint-Jean-d’Angély, à proximité de la Boutonne. Cette ancienne maison de maître du XVIIIᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle développe près de 350 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux au cœur de la Charente-Maritime. La maison s’articule autour d’un vaste espace de vie accueillant, d’une cuisine familiale, et de cinq chambres aux belles proportions, dont une suite parentale. Les trois salles d’eau, contemporaines et fonctionnelles, apportent confort et modernité à l’ensemble. Attenant à la maison, l’ancien chais, autrefois dédié au stockage du cognac et de l’eau-de-vie, développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. À rénover entièrement, il offre un superbe potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, ou espace de réception. Bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant, à deux pas des berges de la Boutonne […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 piècesSaint-Jean-d'Angély

267 000 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Saint-Jean-d'Angély Ensemble immobilier constitué d'un ancien corps de ferme édifié sur un terrain d'environ 1 320 m², situé à proximité quasi immédiate du lycée professionnel Blaise Pascal de Saint Jean d'Angely et de la route en direction de Niort ou au boulevard périphérique de la ville (péage autoroute A10 à 5 minutes).Centre-ville à 10 minutes à pieds.Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 121 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, et à l'étage de trois chambres, une salle d'eau et un WC.L'ensemble comprend également plusieurs dépendances et bâtiments annexes, dont environ 320 m² de dépendances aménageables et une dépendance supplémentaire d'environ 140 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'une activité professionnelle.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie de l'accès à la fibre optique.L'ensemble immobilier présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, notamment pour un projet de transformation en plusieurs logements ou pour une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes.Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-d'Angély

115 000 € ^{(1 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély SAINT-JEAN-D'ANGÉLY en exclusivité Capifrance – À quelques minutes à pied des commerces et des écolesMaison d'environ 90 m² habitables, avec garage, jardin et dépendance.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon, une cuisine, une petite salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda non comptabilisée dans la surface habitable.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un palier et d'un WC à terminer.La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera néanmoins un important rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.Côté confort, elle est raccordée au tout-à-l'égout. La chaudière au gaz de ville ainsi que l'isolation des combles datent de 2020. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de beaux volumes, des dépendances et un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

196 000 € ^{(1 633 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : SAINT-JEAN-D’ANGÉLY – MAISON DE CHARME T5 – 120 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PARKING À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette jolie maison de ville d’environ 120 m², sur une parcelle de 287 m². Lumineuse et pleine de charme, elle a conservé de beaux éléments anciens : parquets d’origine, pierres apparentes et poutres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon de 18 m², une salle à manger de 19 m², un WC et une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ouverte sur une terrasse de 12 m² et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 13,6 m², 10,5 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cave (53 m²), véritable atout 'fraicheur' l'été, pouvant notamment servir d’espace de loisirs, complète l’ensemble. À l’arrière, le jardin clos de murs et au calme offre un agréable espace extérieur. Un parking privé et clos permet de stationner deux véhicules. Une servitude de passage se situe au fond de la parcelle, sans gêner l’usage du jardin. La maison bénéficie d’une toiture entièrement refaite en 2015, du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude, de la fibre et du tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 1 300 € / an. Une maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, idéalement située à Saint-Jean-d’Angély. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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520 000 € ^{(2 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l'équilibre rare entre cachet de l'ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale.Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l'abri des regards.Une maison de caractère, pensée pour durerDès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d'origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l'authenticité et la sérénité.Le rez-de-chaussée accueille :un salon lumineux aux proportions généreuses,une salle à manger de réception,une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme,un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,une chambre de plain-pied avec salle d'eau,ainsi qu'un accès direct à la cave.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d'un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une pièce prête à recevoir une future salle d'eau.Un extérieur confidentiel et soignéLe jardin clos, parfaitement entretenu, s'organise autour d'une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours. Un préau d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais. Une terrasse et deux places de stationnement complètent cet ensemble, pensé pour le confort au quotidien.Un bien patrimonial clé en mainRénovation récente (2023)Maison raccordée au tout-à-l'égoutÉtat général : très bonDisponibilité immédiateUn bien rare pour amateurs d'authenticitéCette demeure s'adresse à une clientèle recherchant :une résidence principale élégante,une maison de famille à forte […] Voir l’annonce immobilière >>

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173 600 € ^{(1 578 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély 17700 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – CENTRE-VILLE – MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL avec GARAGE 54 M² – JARDIN CLOS Saint-Jean-d'Angély – Centre-villeSituée en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison des années 80 développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol avec grand garage et d'un jardin clos et arboré.Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui nécessitera une remise au goût du jour et des travaux de rénovation.L'ESPACE DE VIELe rez-de-chaussée surélevé comprend : Un salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant directement sur une terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest. Une cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres d'environ 13 m² chacune. Une salle de bains. Un WC indépendant.LE SOUS-SOL : UN VRAI ATOUTLe niveau inférieur complète la maison avec : Une troisième chambre aménagée. Une buanderie, une cave. Un vaste garage d'environ 54 m², permettant notamment le stationnement de deux véhicules et offrant un important espace de stockage.LES EXTÉRIEURSLa maison dispose d'un jardin clos et arboré, offrant différentes possibilités d'aménagement et notamment la possibilité d'y envisager une piscine.Un cabanon d'environ 11 m² complète les extérieurs.INFORMATIONS TECHNIQUES Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Volets roulants électriques et volets battants. DPE : E. Taxe foncière : 222 €.À RETENIRUne […] Voir l’annonce immobilière >>

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234 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Au centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces offrant 190 m2 habitables avec jardin.Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de tous les services, elle combine le charme de l'ancien et de très beaux volumes à réinventer.Au rez-de-chaussée : — Une entrée fonctionnelle avec placard intégrés. — Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. — Une grande salle de jeux (pouvant aisément devenir une suite de plain-pied avec salle d'eau). — Une lingerie aménagée de placards, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage : — Un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placards). — Une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée. — Un bureau avec placard. — Une salle d'eau avec WC, complétée par un grenier contigu offrant la possibilité d'un agrandissement.Côté extérieur : À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos de 272 m2, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur.Les + de ce bien : — Emplacement central recherché, tout à pied. — Volumes rares et distribution […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1468 m²Saint-Jean-d'Angély

67 500 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1468 m²

Saint-Jean-d'Angély En exclusivité, pour particulier ou investisseur, venez découvrir ce terrain situé à moins de 10mn à pied du marché et centre ville historique.Terrain d'environ 1450m² avec quelques arbres et arbustesTerrain à viabiliserTerrain éloignés des voies de circulation, uniquement riverainPossibilité d'augmenter la surface d'environ 650m² pour une surface totale d'environ 2000m²A venir découvrir pour imaginer votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>

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27 000 € ^{(42 €/m²)}

Terrain 643 m²

Saint-Jean-d'Angély Terrain d'environ 640m² situé en centre-ville de St jean d'Angély à 10mn à pied du marché et cœur de ville historiqueTerrain plat à viabiliser, à l'abris des voies de circulation, uniquement riverainTerrain clos et arboré de fruitiersPossibilité d'acquérir une surface supplémentaire pour un total d'environ 2100m²Pour projet de construction pour particulier ou investisseurVenez découvrir ce lieu sans vis à vis proche, pouvant accueillir votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély MAISON DE PLAIN PIED édifiée en 1981, située dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des écoles, d'une surface habitable de 121m², 5 pièces et jardin clos de 800m².Implanté sur une parcelle de 800m² entièrement close, ce PAVILLON DE PLAIN PIED développe 121m² habitables et bénéficie de pièces spacieuses et fonctionnelles.Il se compose de :Une ENTREE avec porte en acier.Un grand SEJOUR avec cheminée de 31m² avec deux portes-fenêtres donnant directement accès à la TERRASSE et l'AUVENT.Une CUISINE spacieuse et lumineuse de 19m², aménagée et équipée, avec un véritable espace repas.Un couloir desservant trois grandes CHAMBRES, chacune équipée de placards.Un wc.Une SALLE D'EAU avec meuble vasque, deux colonnes de rangement et un placard.Un GARAGE attenant de 36m², directement accessible depuis la cuisine. Possibilités de stationnement supplémentaires devant le garage et à l'extérieur de la propriété.La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'une QUATRIEME CHAMBRE, en réduisant et réorganisant une partie du séjour selon vos besoins.La maison est habitable de suite en l'état et permet donc d'emménager sans attendre. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de créer un intérieur qui leur ressemble.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, jardin paysager, jeux pour enfants, potager ou autres projets.Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite…Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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164 300 € ^{(1 133 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély répartis sur 2 étages de 145 m² qui nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau un wc. Au premier étage la maison possède quatre chambres, une salle de bain et deux wc. À l'extérieur, la parcelle offre la possibilité de créer un magnifique jardin ou espace de détente extérieur avec la présence d'un garage. Une exposition sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, vous pourrez profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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