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320 annonce en vente proche de Nogent-sur-Loir
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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185 000 €
(837 €/m²)
Maison 6 chambres
Poncé-sur-le-Loir
205 m² habitables – Terrain clos de 1 444 m² – Double garage de 75 m² – Dépendances de 48 m² Dès l'entrée de Ruillé-sur-Loir, profitez d'une maison familiale aux volumes généreux, située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle médical, école, crèche, coiffeur, poste, bar et restaurant accessibles à pied, et même le ramassage scolaire à 300m. Édifiée en 1978 sur une parcelle entièrement close de 1 444 m², cette propriété offre un jardin préservé des regards grâce à ses palissades. La pelouse demande à être remise en état, mais un système d'arrosage automatique est déjà installé pour faciliter son entretien. La maison développe 205 m² habitables. Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine aménagée indépendante d'un côté et un séjour traversant de 50 m² de l'autre, agrémenté d'une cheminée avec insert.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres (dont une bénéficiant d'une baie vitrée avec volet roulant électrique (mécanisme à réviser), une salle de bains équipée d'une baignoire kiné balnéo, d'une double vasque et un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie avec placards, portes extérieures et cave en colimaçon, complète cet espace. Au-dessus de la buanderie, une pièce ''studio'' (d'environ 19 m² au sol) avec lavabo et WC sanibroyeur constitue un espace idéal pour un adolescent, il faudra cependant y poser une ouverture. À l'étage, une vaste pièce palière de 33 m² offre de nombreuses possibilités : second salon, salle de jeux, bureau ou espace billard. Vous y trouverez également trois chambres, un dressing de 2.80 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, les annexes sont un véritable atout : un double garage de 75 m² avec portes motorisées, un grenier au-dessus et 48 m² de dépendances supplémentaires. À noter qu'une poutre d'un des appentis est à […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
6 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
20
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
70 000 €
(631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Poncé-sur-le-Loir
Au coeur de la Vallée du Loir, maison ancienne à fort potentiel, située à Ruillé sur Loir, village au cadre de vie paisible, entourée de vignobles, d'un patrimoine discret et de paysages verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Cette maison à réaménager, offre au rez-de-chaussée 5 pièces, une salle de douches, un wc indépendant., une chaufferie. Vous bénéficiez également d'un superbe grenier aménageable avec une hauteur sous faîtage d'environ 6.40m. En annexe un corps de bâtiment en dur et couvert en ardoises composé de trois pièces à usage de remise et écurie. Le tout sur un terrain d'environ 2280 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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06 60 75 44 90
93 000 €
(788 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Poncé-sur-le-Loir
Charmante Longère plain pied de 1881 avec Extension (70's) et dépendance LOIR EN VALLEE Située dans la campagne de Ruillé-sur-Loir, en direction de La Chapelle-Gaugain, cette longère de 118 m² habitables, pouvant atteindre 158 m² après rénovation complète, offre un potentiel de 3 (actuelles) à 5 chambres (après rénovation). Son terrain plat et arboré de 3205 m² a une configuration assez atypique, mais tout à fait plaisante. L'habitation principale, à l'authenticité préservée, s'organise en plain-pied, avec une entrée accueillante dominée par un escalier pour la chambre de l'étage (avec lavabo et placard). Le rez de chaussée propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un petit coin terrasse arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.L'atout majeur de cette longère ? La seconde partie de la maison (reliée actuellement par la salle de bain en enfilade) est à rénover et représente une belle opportunité d'agrandissement. Elle comprend une arrière-cuisine, deux chambres et une ancienne crèmerie, idéale pour un projet d'aménagement sur mesure.Son vaste grenier aménageable, offre, lui, un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 100 m² accessible par le palier de l'étage L'absence de garage est remplacée par une dépendance avec grenier, des soues à porcs, mais peut être construit. Côté confort, chauffe-eau (2025), toiture arrière (2025), double vitrage PVC et simple vitrage bois (côté 70's). Une mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir ainsi que l'électricité. L'environnement, bien que champêtre, reste sécurisant, avec la seule maison voisine à proximité, une vingtaine de mètres, idéale pour un couple de jeune retraité. Taxe foncière : 820 € Ruillé sur Loir dispose de tous commerces indispensables et utiles à la vie quotidienne, y compris pôle médical, pharmacie, école...Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
29
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
398 600 €
(836 €/m²)
Maison 12 chambres
Poncé-sur-le-Loir
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose cette belle propriété de caractère située dans un cadre touristique et verdoyant à LOIR-EN-VALLEE (72340) plus précisément Poncé-sur-le-Loir.
Niché au coeur de la Sarthe, plus précisément à la limite du Loir et Cher, de l'Indre et Loire et du Maine et Loire, cet ensemble immobilier est un lieu idéal pour accueillir vos projets de réception et d'hébergement.
Fort de sa localisation, vous touchez une clientèle sur des lieux stratégiques :
-Circuit automobile des 24h du Mans 50 min
-Châteaux de la Loire
-Amboise à 50 min
-?notourisme (l'AOC Coteaux-du-loir)
-Forêt domaniale de Bercé 5400 Ha (randonnées à pied, à vélo, à cheval)
-Parcs d'attractions (Papéa, Zoo Beauval / La Flèche)
-Cyclotourisme et randonnées sur la Voie verte au pied de la propriété (l'ancienne ligne de chemin de fer)
-Proximité Tours (37), Le Mans (72)
Emprunt d'une identité typique de la région en pierres de tuffeau, cette propriété du XVIIIème siècle saura vous ravir par son style.
Les trois corps de bâtiments permettent aisément l'aménagement entre diverses activités, tout en y instaurant votre propre lieu de vie.
La bâtisse principale d'environ 348m2 dispose à l'heure actuelle de 7 chambres, dont 3 sont mises à disposition pour l'activité chambres d'hôtes.
En complément, 2 chambres d'hôtes supplémentaires sont proposées dans un bâtiment adjacent.
Le site, labellisé Meublé de Tourisme *** permet d'élargir l'offre d'hébergement grâce à un gîte de deux chambres entièrement de plain-pied.
Pour ceux qui souhaitent poursuivre le développement de cette activité, la configuration des lieux permet d'offrir après quelques travaux, encore 3 chambres supplémentaires.
Atout : la propriété se poursuit […] Voir l’annonce immobilière >>
477m²
12 chb
8 sdb
07/09/26
07/09
18
Vidéo
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02 43 46 02 03
229 500 €
(1 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Poncé-sur-le-Loir
À découvrir au cœur du charmant village de Poncé-sur-le-Loir, village réputé pour son cadre de vie paisible, son atmosphère artistique et son patrimoine, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau et brique séduira les amoureux de belles demeures rénovées avec goût.Idéalement située à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 30 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes de la gare TGV de Vendôme permettant de rejoindre Paris en 44 minutes, et à 50 minutes du Mans ou de Tours, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre campagne, art de vivre et accessibilité.Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son extérieur joliment fleuri et parfaitement aménagé.Sa belle terrasse exposée plein sud, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et agréable.Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et des toilettes.Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau.Un véritable atout complète l'ensemble : une quatrième chambre de 22 m² bénéficiant de son propre espace d'accueil avec salon, toilettes et entrée indépendante.Un espace idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de réception clients.Le deuxième étage offre des combles déjà isolés laissant envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos envies et besoins.La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 45 m² avec chaudière gaz récente ainsi qu'une dépendance/grange d'environ 35 m².De nombreux travaux ont été réalisés : couverture récente, menuiseries PVC récentes, rénovation soignée.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 335 m² dans un environnement paisible où il fait bon vivre.Une maison pleine de charme, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
14
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
229 500 €
(1 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Poncé-sur-le-Loir
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : MAISON EN TUFFEAU – 139 m² – 3 À 4 CHAMBRES – DÉPENDANCES À Poncé-sur-le-Loir, découvrez cette maison en pierre de tuffeau d’environ 139 m² habitables, avec jardin, garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu’un espace de vie avec cheminée et poêle à bois. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre. Précédemment utilisée pour une activité libérale, cette pièce bénéficie d’un accès indépendant depuis une seconde rue, permettant également d’envisager différents usages : bureau, télétravail ou activité professionnelle. Le grenier, déjà isolé et équipé de deux Velux, offre un potentiel d’aménagement d’environ 21 m² habitables supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, d’un jardin, d’un garage et de dépendances. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de deux poêles à bois, d’huisseries PVC avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est récente. Quelques finitions sont à prévoir, laissant également la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande afin de découvrir l’agencement et les différents espaces de la maison avant une visite sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 68 65 85 10
157 500 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Poncé-sur-le-Loir
Maison en pierre 153m²- terrain de 770m² – cœur de ville de Ruillé-sur-Loir – commerces & voie verte à pied Dans la Vallée du Loir, Loir en Vallée, au cœur de Ruillé-sur-Loir, commune dynamique et agréable à vivre, cette maison en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre verdoyant rare en centre-ville. Les commerces, les écoles, la crèche, le lycée, le plan d'eau et la voie verte sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée de plain-pied (sous 3m de hauteur sous plafond) s'organise autour d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert. La cuisine aménagée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte électrifiée. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² dessert une salle de bain de 10 m² et un WC indépendant, trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une avec dressing à finaliser. À l'extérieur, le jardin propose pelouse, potager, petit poulailler, deux puits, et un accès à un ruisseau avec présence de truites et où le murmure de l'eau apporte une atmosphère apaisante. Des places de parking sont disponibles devant la maison. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée complète l'ensemble. À retenir• Garage + grande cave sous la maison, dont une partie peut faire office de second garage + pièce de 40m²• Portail électrique• Tout-à-l'égout• Toiture ardoise en bon état• Chauffage fioul, installation de qualité• Fenêtres bois double vitrage (1re génération)• DPE : E , Isolation cohérente avec l'âge de la maison• Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
29
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
71 500 €
(777 €/m²)
Maison 1 chambre
Poncé-sur-le-Loir
À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265m². Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois. Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme: à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée. Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs.Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur.Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
395 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Semblançay
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : SEMBLANÇAY - MAISON - T9 246 m² - GARAGE - 12XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Semblançay vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, avec ses expositions sud et ouest qui inondent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 4 970 m², elle développe 246 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, pour un total de 9 pièces pensées avec soin. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le salon vaste de 35 m² et la salle à manger séparée forment un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine équipée et indépendante complète bien cet espace. Le bien compte 4 chambres aux volumes variés, dont une chambre de 40 m² offrant un potentiel familial peu courant, accompagnée de son dressing attenant. La suite parentale bénéficie également de son propre dressing, tandis qu'un bureau fonctionnel répond aux besoins du quotidien. La maison se distingue par des espaces complémentaires bien pensés : une buanderie avec accès direct à la véranda, un cellier pratique, un espace détente et une salle de sport — autant d'atouts qui font de ce bien une adresse à part entière. La salle de bains et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par 2 WC indépendants. Côté équipements, la sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un domaine fermé. Le stationnement est remarquable avec un garage et pas moins de 12 places de parking, auxquels s'ajoute une terrasse pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
27
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07 69 06 88 76
397 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 6 chambres
Semblançay
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Somptueuse Maison Traditionnelle avec 6 Chambres et Grand Jardin à Semblançay Charmante et spacieuse, cette maison traditionnelle située à Semblançay est un véritable havre de paix alliant confort et caractère. Érigée en 1982, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 276 m² répartis sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 55.5 m² propice à la convivialité et aux moments en famille, une cuisine séparée de 21.4 m² offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute quiétude et une entrée accueillante. De plus, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à tous les besoins de confort et d'intimité de ses habitants. À l'étage, une mezzanine de 50 m² accompagne les 2 suites parentales avec leur propre salle de bain et dressing, offrant un espace privé et chaleureux pour se détendre en toute quiétude. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre bucolique et paisible. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des instants de convivialité en extérieur. Idéalement située à Semblançay, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme, espace et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 13 55 43 36
199 500 €
(842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Requeil
MAISON - 8 PIECES - 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLEIN PIED - REQUEIL - DEPANDENCES ET GARAGE Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette vaste maison de 237m² située à Requeil, idéale pour une famille recherchant espace et intimité : quatre chambres dont une de plein pied et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que deux salles de bains assurent confort au quotidien. L'entrée donne accès à un séjour convivial et à une cuisine séparée, parfaits pour recevoir. Implantée dans un cadre paisible, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine.Plusieurs dépendances et garages viennent compléter ce bien.Possibilité de diviser le terrain afin de construire une autre maison.A découvrir sans tarder cette maison de charme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
12
Vue 3D
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02 52 84 11 63
129 600 €
(1 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Requeil
Maison 3 chambres à rénover Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Il y a des maisons qui séduisent immédiatement sur les photos et d'autres qui prennent le temps de se dévoiler. Celle-ci fait partie de ces biens qui méritent qu'on s'y attarde. Les bases sont là, le projet est déjà engagé, et il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable lieu de vie. Nichée dans un environnement paisible, entourée de nature tout en restant proche des commodités, cette maison de 128 m2 offre un équilibre recherché entre tranquillité et vie quotidienne. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. À gauche, le séjour, réchauffé par une cheminée avec insert, constitue le coeur de la maison. C'est un espace où l'on imagine facilement les repas en famille ou les soirées d'hiver. À droite, la suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Depuis le séjour, une porte s'ouvre sur un salon indépendant. Cet espace, qui ne demande qu'à être repensé, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : salon cocooning, bibliothèque, salle de jeux ou bureau. En poursuivant la visite, la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement les pièces de vie. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant et une une buanderie. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, la propriété laisse place à tous les projets. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un double garage en dur d'environ 45 m2, un hangar de type carport d'environ 25 m2 et une dépendance en pierre qui pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, logement indépendant, espace de télétravail ou projet locatif. Bien sûr, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 84 11 42
390 914 €
(861 €/m²)
Maison 7 chambres
Requeil
Bel ensemble immobilier comprenant deux gîtes et une maison de fonction. Le tout en parfait état.
1er gîte avec une capacité de 70 personnes : salle de réception, cuisine professionnelle, chambre adaptée PMR, salle d'eau avec toilettes et toilettes indépendantes. A l'étage, grand palier, deux dortoirs, salle d'eau et toilettes indépendantes.
2ème gîte avec une capacité de 90 personnes : salle de réception, cuisine professionnelle et deux toilettes avec laves mains.
Dortoirs indépendants de ce grand gîte au dessus de la maison de fonction, salle d'eau avec toilettes.
Maison de fonction : pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes et chaufferie/buanderie. A l'étage, une grande chambre.
Aucun travaux à prévoir.
Assainissement autonome, chauffage au gaz citerne, terrain clôturé.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
454m²
7 chb
4 sdb
10/09/26
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02 52 84 04 04
107 414 €
(1 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Requeil
Venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue comprenant une entrée distribuant une buanderie, une cuisine aménagée, un salon séjour, un couloir, des toilettes, une salle d'eau et 3 chambres.
Agréable jardin clos et sans vis à vis, portail motorisé, porte de garage automatique, carport.
Les + de cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, clim réversible, panneaux solaires, DPE C.
ATTENTION : CETTE MAISON PRESENTE DES FISSURES STRUCTURELLES, UN RAPPORT D'EXPERT EST FOURNI POUR LA VENTE.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 52 84 04 04
730 000 €
Divers
Requeil
BUREAU DE TABAC. BAR. PMU ## BUREAU DE TABAC - BAR - PMU - FDJ - BRASSERIE ### Emplacement n°1 aux portes du Mans À vendre, fonds de commerce de **Bureau de Tabac, Bar, PMU, Française des Jeux et Brasserie**, idéalement situé sur un **axe très fréquenté à proximité immédiate du Mans**, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement jouit d'une **réputation solide** et d'une **clientèle fidèle et diversifiée**, composée d'habitués, d'actifs et d'une clientèle de passage grâce à son emplacement stratégique. Entièrement **rénové il y a quelques années**, le commerce est en parfait état et ne nécessite **aucun investissement ni travaux**. L'ensemble est exploitable immédiatement dans d'excellentes conditions. ### Les atouts : ? Emplacement de premier ordre sur axe passant ? Activités multiples : Tabac, Bar, PMU, FDJ et Brasserie ? Établissement entièrement rénové ? Aucun travaux à prévoir ? Belle capacité d'accueil intérieure et extérieure ? Clientèle régulière et de qualité ? Stationnement facile à proximité ? Outil de travail clé en main Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou des repreneurs souhaitant exploiter un établissement rentable et reconnu dans le secteur. **Dossier complet et chiffres communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.** **Prix de vente : Nous consulter** Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : **Yann Couffrant** […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
1er étage
10/09/26
10/09
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02 52 84 11 42
42 000 €
(365 €/m²)
Viager
373 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Requeil
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 80 ans.
Pavillon indépendant sur sous-sol en bon état d'environ 115m2 dans le centre de Requeil.
Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et un toilette séparé.
A l'étage, un palier et 2 chambres.
Pavillon très bien entretenu - sous-sol total.
Terrain d'environ 741 M2
Abri de jardin
Exposition Ouest.
BOUQUET : 42 000 euros honoraires d'agence inclus.
RENTE VIAGERE : 373 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
VALEUR VENALE : 155 000 euros
Valeur locative : 750 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 8044 euros environ
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
389 250 €
(907 €/m²)
Maison 10 pièces
Requeil
Ensemble immobilier composée de :
MAISON à usage d'habitation de 103M2 comprenant : salon salle à manger, cuisine, une chambre , une salle de bains avec douche, un WC, un cellier. A l'étage, une seconde chambre.
Un bâtiment de 121M2 comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (90 places assises), 1 WC,1 WC PMR . DPE D 186 / B 6
Un second bâtiment de135 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (70 places assises), une chambre PMR, une salle d'eau PMR avec WC , 1 WC. DPE C102 / C 19
4 dortoirs de 10 couchages Avec salle d'eau et WC
Parking intérieur, terrasse et jardin.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial
ou […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
1 sdb
Pkg
07/09/26
07/09
9
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02 43 24 30 33
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06 86 64 45 08
57 900 €
(34 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1715 m²
Saint-Ouen-en-Belin
Donnez vie à votre projet de construction sur ce magnifique terrain de 1 715 m² à Saint-Ouen-en-Belin (72220).Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle à bâtir offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des commodités, à seulement quelques minutes d'Écommoy et du Mans.Borné et non viabilisé, il dispose des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de route, facilitant les futurs raccordements.Sa position en hauteur et sa pente naturelle apportent du relief et du caractère au terrain, dans un environnement agréable et préservé.Ce terrain de 1715 m² est concerné par un 'Espace Boisé Classé' d'une superficie de 390 m² en fond de parcelle, offrant un espace naturel qui renforce le charme et l'intimité du lieu. (La protection au titre des EBC interdit tout changement d'affectation ou tout mode d'occupation / restriction d'implantation et de défrichement).Certificat d'urbanisme informatif délivré le 28/05/2026G1 en cours de réalisationUne belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché.Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 400 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 715m²
11/09/26
11/09
5
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07 52 06 70 25
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01 60 43 83 62
249 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-en-Belin
72220 SAINT-OUEN-EN-BELIN - MAISON 136 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 700M² - GARAGEA seulement 20 min du Mans, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Ouen-en-Belin, venez découvrir cette maison à la décoration moderne. Cette propriété offre des prestations de qualité et des finitions soignées qui sauront vous séduire. Avec une surface totale de 136m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un agencement optimal et de beaux volumes. Celle-ci bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à l'association de la pompe à chaleur et du poêle à bois scandinave, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses de chauffage.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, avec un salon, un séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Ce premier niveau propose également deux belles chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un cellier avec accès direct au garage.A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, un second wc et une pièce à aménager selon vos besoins, pouvant accueillir une salle de bains, un bureau ou un espace de télétravail.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700m² entièrement clos, d'une grande terrasse et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules.++++ Les atouts de cette maison :- construction de 2014- décoration moderne et soignée- pompe à chaleur air/eau- poêle à bois- volets roulants électriques- garage avec porte motorisée- portail motorisé avec interphone- faible consommation d'énergieUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité.Contactez moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
15
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06 24 80 52 96
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01 76 70 39 80
229 020 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-en-Belin
Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir cette ancienne fermette d’environ 133 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 500 m2, avec dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante ouverte sur le salon-séjour, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d’eau, une pièce équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert 3 chambres et un second WC.À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 2 500 m2 offrant de beaux espaces. Une grange et un appentis complètent l’ensemble, apportant des possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement selon vos projets.Des travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser certains aménagements et personnaliser le bien selon vos envies.Les atouts :Environ 133 m2 habitables4 chambres dont 1 au rez-de-chausséeSalle d’eau et pièce avec douche2 WC (un par niveau)Terrain d’environ 2 500 m2Grange et appentisTravaux de finition à prévoirCette ancienne fermette offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de dépendances et d’un cadre propice à un projet de rénovation ou d’évolution. Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 229020 euros TTC (est inclus 4,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 220000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
12
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06 01 78 82 02
295 000 €
(1 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-en-Belin
Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 154 m² située a saint Ouen en Belin sur une terrain de 29000 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, un dressing de 4 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 34 m² offrant de nombreuses possibilités (Double chambre / Suite parentale) Au sous sol, un grand garage avec une cave. Coté extérieur, le terrain vaste de plus de 29000 m² entièrement clos, offre un bassin avec poissons et canards. Un abris a moutons / Chevaux. Un grand enclos (Poules) Les atout majeurs de cette maison sont : - le DPE en B. - Le système de chauffage : ( cheminée qui alimente les radiateurs et lorsque la cheminée n'est pas allumée la pompe a chaleur prend automatiquement le relais) - Un puits alimentant l'entièreté de la maison (eau potable) - Ballon thermo dynamique - Toiture refaite il y a 8 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 50 36 16 50
295 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-en-Belin
Pour les rêveurs de grands espaces et les amoureux de la nature authentique.Imaginez-vous vivre dans cette belle propriété de campagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 3 hectares entièrement clôturé. Les accès aux axes routiers restent faciles et rapides pour rejoindre les commodités ou le dynamisme du Mans.Un cadre idyllique pour se ressourcer.À l'orée d'une forêt, les chemins boisés vous invitent à des balades sans fin, à pied, à vélo ou à cheval. Respirez l'air pur, écoutez le chant des oiseaux, et laissez-vous porter par la douceur de vivre en harmonie avec la nature.Pourtant, rien ne vous isole : les commerces, écoles et services sont à proximité, et la ville du Mans n'est qu'à 30 minutes, tout comme le mythique Circuit des 24 Heures (20 minutes).Cette maison d'artisan de 138 m², construite en 1976 et rénovée avec soin, allie charme traditionnel et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par :Un séjour lumineux de 43 m², cœur de la maison, avec sa cheminée insert à bois (équipée d'un système de circulation d'eau chaude pour chauffer toute la maison) et son accès direct à une grande terrasse de 100 m² avec accès PMR offrant une vue imprenable sur la propriété.Une cuisine indépendante avec accès extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de 45 m², isolé, chauffé et aménageable selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…).Le sous-sol de 100 m² abrite un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de stockage.Une maison économe et respectueuse de l'environnement.Ici, le confort rime avec faibles consommations :La cheminée insert à bois et son circuit d'eau intégré alimentent tous les radiateurs, tandis qu'une pompe à chaleur récente prend […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 84 13 12
218 000 €
(1 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-en-Belin
Cadre bucolique et très jolies dépendances pour cette longère entièrement rénovée.Au rez de chaussée grande pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, cellier,une chambre avec salle d'eau et dressing.A l'étage mezzanine double, trois chambres, deux avec dressing, salle d'eau wc.Double vitrage, chauffage électrique.Un carport trois voitures, un puits, deux entrées sur terrain.Ramassage scolaire à la porte vers Ecommoy,bourg de St Ouen très proche.Visite facile, je vous attends.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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06 60 75 44 90
345 000 €
(2 091 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansigné
Au calme, sans aucun vis-à-vis et au coeur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété , implantée sur un superbe terrain de plus d'1,3 hectare . La maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'une belle cuisine-salle à manger, d'un chaleureux salon avec sa belle cheminée en pierre de Tuffe munie d''un insert, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et une douche ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, une lumineuse mezzanine, aux multiples possibilités d'aménagements dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, la propriété poursuit ses prestations puisqu'elle propose un double garage de plus de 60m2, un second garage indépendant,une cave climatisée, une piscine chauffée et un magnifique terrain arboré et paysagé. Coté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'équipements pensés pour conjuguer confort et maîtrise énergétique. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquilité. Une propriété à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 84 04 04
163 525 €
(1 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansigné
Longère au calme, sans vis-à-vis, sur 3 445 m² de terrain.Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec chauffage au bois par insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier-lingerie, cave avec pressoir, garage attenant avec possibilité d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire.À l'étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, un WC et deux chambres restant à terminer de raffraichir .À l'extérieur : terrain clos de 3 445 m² avec partie verger, hangar, chalet en bois, cabanon et atelier attenant à la maison.Un bien de caractère offrant calme, authenticité et beau potentiel d'aménagement.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 45 37 08 24
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