iad France - Carole Ferran vous propose: A MURET OPPORTUNITÉ UNIQUE : T3 PLEIN SUD, BALCON, PARKING EN RÉSIDENCE CALME

Muret, en face de la gare et à deux pas de l'hypercentre. Venez découvrir ce superbe T3 lumineux en résidence fermée et sécurisée. Une situation géographique privilégiée pour tous vos déplacements vers Toulouse et ses environs.

Rejoindre Toulouse n'a jamais été aussi simple :

En face de la gare de Muret : Un trajet en train de quelques minutes seulement vous sépare de la métropole toulousaine.

Ligne de bus régulière (6j/7) vers Toulouse : Service pratique du lundi au samedi, de 5h55 à 20h50. Fréquence élevée toutes les 15-30 minutes en heures de pointe, pour une flexibilité maximale. Temps de parcours moyen : 35 minutes.

Ce beau T3 de 2ème étage offre un séjour généreux de 25 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte de 6 m² environ. L'espace se prolonge sur un balcon ensoleillé de 6 m². Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé , une distribution pensée pour le confort au quotidien.

Pratique : Cave, place de parking et local vélo sécurisé inclus.

Hypercentre, commerces et écoles accessibles à pied. Libre immédiatement.

Pourquoi c'est une Affaire Rare ?

Les T3 avec ce niveau de prestations (exposition Sud, extérieur, parking, calme, bon état) ET une telle accessibilité (face gare + bus régulier + hypercentre à pied) sont extrêmement rares sur le marché muretain. Muret séduit par sa qualité de vie au pied des Pyrénées et son dynamisme urbain à quelques minutes de Toulouse.

Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Contactez-moi pour une visite exclusive.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Santarossa vous propose: BIEN RARE ET ATYPIQUE !

Dans l'hypercentre de Muret, venez découvrir ce duplex T4 de 170m² environ (167,39 loi carrez). Dans un style archi, ce bel appartement vous offre une solide base à rénover.

Avec de belles surfaces, une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, ce bien vous offrira un grand espace à vivre à deux pas de toutes les commodités.

Au premier étage en fond de cours d'un petit immeuble de 4 lots principaux avec syndic bénévole, ce duplex dispose d'une terrasse avec vue sur le parc et de la jouissance privative de la cour. Au calme absolu, vous pourrez ainsi profiter de deux espaces extérieurs.

Des travaux importants sont à prévoir en raison de la vétusté des installations, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine et sanitaires.

Bien à découvrir sans tarder.

Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Jara vous propose: Muret 31600 - Appartement 4 Pièces - 2 Balcons - Plein Sud -Traversant - Cave privative - Climatisation réversible - Toutes commodités à pieds

Ce bien est vendu loué - Meublé, loyer 913€ par mois charges comprises. Excellente opportunité pour investisseurs rentabilité à 8%

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille.

Construit en 1975, il bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée.

Description des Pièces :

- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie pratique

- 1 cuisine équipée et aménagée

- 1 belle pièce de vie

- 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil

Les Avantages :

Cet appartement est en bon état général.

La résidence sécurisée dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, d'une ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents.

Localisation :

Idéalement situé à Muret, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative.

Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité.

D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design, convivialité et praticité, et s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien.

La terrasse de 50 m² prolongent harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité :

- Fibre optique pour une connexion rapide

- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine

- Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue

Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, tout […] Voir l’annonce immobilière >>