339 à vendre à Moulins-sur-Tardoire

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598 500 € ^{(1 020 €/m²)}

Maison 18 pièces

Varaignes Dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, découvrez cette magnifique propriété de 587 m² habitables, nichée sur plus de 9 hectares de terrain. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison de maître de 469m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, une maison à rénover, deux granges et une superbe piscine avec vue panoramique. Elle possède deux salons de réception, une grande cuisine conviviale, un bureau, 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains. Une terrasse et une piscine offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, idéales pour se détendre ou recevoir. Deux gîtes sur 120m², l'un avec deux chambres et l'autre une chambre, prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat, un espace charmant idéal pour des séjours plus intimistes. Une maison à rénover pour augmenter encore le potentiel de la propriété. Deux granges parfaites pour stocker ou développer des activités diverses, plus de 9 hectares comprenant prairies, bois et espaces verts bien entretenus. Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 53 35 97 60

146 900 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mainzac Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mainzac, ce joli pavillon de 2009, sur un terrain entièrement clos, s’offre à vous. L’entrée vous mènera dans un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec également un accès direct au garage attenant. La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Niveau équipement et confort, la maison dispose de radiateurs électriques dans la partie nuit, et d'un plancher chauffant dans la partie jour, d’un assainissement individuel, de volets PVC, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un portail PVC. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 53 58 49

490 000 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champniers Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 240 m² avec Jardin Arboré et Piscine à Champniers ainsi qu’une maison neuve de 102 m² Située sur la commune de Champniers proche des commerces, cette spacieuse maison traditionnelle de 240 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec un terrain de 1639 m² joliment arboré, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante et un sous-sol aménageable, cette propriété a tout pour plaire. * Description des Pièces : * - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 4 chambres confortables - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Salle à manger conviviale * Avantages : * La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de pompe à chaleur et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du câble TV, de la fibre optique, de l'air conditionné, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique pour un quotidien facilité. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché de Champniers. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce havre de paix idéalement situé, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique propriété et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

175 000 € ^{(1 606 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Champniers Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de CHAMPNIERS (16), à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et deux belles chambres.Un studio indépendant d'environ 29 m² et un appentis pour stationner votre voiture viennent compléter cet ensemble.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Vous recherchez une maison habitable immédiatement pour profiter de moments agréables, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 43 61 42

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04 99 61 61 61

248 000 € ^{(2 531 €/m²)}

Maison 2 chambres

Champniers Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Idéalement située sur la commune de Champniers, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Le secteur offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et zones commerciales de Champniers, particulièrement appréciées pour leur praticité. La proximité de la RN10 permet également de rejoindre facilement Angoulême ainsi que les principaux axes de circulation. Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 développe une surface habitable de 98,73 m² sur un terrain de 651 m². Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un cellier ainsi qu’un garage attenant. Les prestations récentes et performantes — pompe à chaleur Atlantic Alféa Extensia, climatisation split 7 kW et adoucisseur d’eau — assurent un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. L’ensemble séduit par sa décoration actuelle, sa luminosité et son environnement agréable, avec des extérieurs restant partiellement à aménager selon les envies des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

376 000 € ^{(1 958 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champniers Iad France - Yann Moritz vous propose : Bienvenue à Champniers, Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maion charentaise rénovée en 2005, d'une surface de 192 m² offre des prestations de qualité dans un état général impeccable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salles de bain, et de 2 WC indépendants pour plus de praticité. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux. Vous serez séduit par la belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence et de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur. Côté chauffage, vous apprécierez le système individuel avec diverses options de distribution, incluant une cheminée, une pompe à chaleur, et des radiateurs au sol et au plafond. De plus, vous bénéficierez de l'alimentation électrique et photovoltaïque pour une consommation plus responsable. L'extérieur de la maison offre un bel espace piscine pour des moments de détente en famille. Le jardin paysager et aménagé est parfait pour les journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

235 000 € ^{(2 611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champniers Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison traditionnelle avec 3 chambres et garage à Champniers. Idéalement située. À 200m de l'école du bourg et 400m de la place du marché. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des occupants recherchant le calme et la qualité de vie. Construite en 2019, cette maison est en excellent état et a été bien entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Les 3 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour servir d'espace de travail supplémentaire si besoin. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques à cette charmante résidence. La cuisine, bien équipée et ouverte sur le salon, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une agréable terrasse sous pergola bioclimatique pour des moments conviviaux en extérieur, tout en appréciant le calme du quartier. Les équipements de confort tels l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, ainsi que le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol, assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, la présence d'un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements est un véritable atout pour cette propriété. Vous serez séduit par le bel état général de cette maison, son agencement pratique, ses espaces extérieurs et son emplacement tranquille à Champniers. Plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

178 000 € ^{(1 203 €/m²)}

Immeuble

Champniers Iad France - Damien Retout vous propose : Local commercial comprenant : entrée comptoir 39,33 m², salle arrière 45,42 m², cuisine 12,31 m², étage palier 0,77 m², salle 33,71 m², stock 14,93 m², pièce chaudière 2,12 m² Possibilités de reprendre l’activité (stock, licence et mobiliers) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 46 25

399 000 € ^{(1 376 €/m²)}

Maison 6 chambres

Champniers Iad France - Yann Moritz vous propose : Domaine d'Exception à Champniers : Corps de Ferme de Caractère en Pierre de Charente avec Dépendances et Piscine Couverte. Niché dans un hameau préservé à Champniers, ce corps de ferme authentique en pierre de Charente (XVIIIᵉ-XIXᵉ) est entièrement clos par des murs en pierre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis sur un terrain arboré agrémenté de tilleuls centenaires. La maison s'organise sur deux niveaux : grand salon avec pierre apparente et cheminée, cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont une suite parentale potentielle de plus de 30 m², un vaste espace à aménager à l'étage de plus de 60 m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Parquet chêne et double vitrage intégral. Plus de 570 m² de bâti au total : chais transformé en atelier attenant à la maison, garage grande hauteur pour plusieurs voitures et camping-car, grange avec potentiel de conversion en gite, et pigeonnier restauré. Piscine couloir de nage 20 m × 4 m avec abri rétractable et filtration par électrolyse, utilisable de mars à octobre. DPE Classe B exceptionnel pour l'ancien, grâce à une pompe à chaleur récente desservant toutes les pièces, panneaux solaires, fibre optique et système d'alarme. Structure parfaitement saine. Rafraîchissement à prévoir au niveau décoration (salles d'eau, cuisine) et mise en conformité assainissement. Dossier de diagnostic complet et devis disponibles sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce domaine d'exception à Champniers. Caractéristiques 🏊 Piscine avec abri rétractable 🔥 Cheminée ♻️ Chauffage Pompe à chaleur et Fioul d'appoint ☀️ Panneaux solaires 3 kWc 🔒 Alarme 📡 Fibre optique 🏠 2 niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

267 000 € ^{(2 070 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champniers Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres – Grand terrain 2543 m² – Champniers (16430)À découvrir sur la commune de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied de 130 m², prête à vivre, située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2543 m².La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m², ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de rangement.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos avec un grand jardin, une belle terrasse pour les repas en plein air, une cour ainsi qu'un grand parking goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules.(Fourgon, camion ou 15 voitures)Deux garages viennent compléter ce bien.Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d'Angoulême.Les + :Maison de plain-pied.Grande pièce de vie de 56 m².Terrain clos de 2543 m².Grand parking goudronné.2 garages.Maison habitable de suite.Taxe foncière: 800 Euros.Chauffage radiateur électrique.Fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 42 21 71

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04 99 61 61 61

229 900 € ^{(1 277 €/m²)}

Maison 6 chambres

Champniers Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Champniers - Maison familiale d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain clos d’environ 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC. La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec accès direct à la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de deux dépendances non attenantes. Aspects techniques : Construction de 1956 avec une extension réalisée vers 2003. Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, clim réversible à l’étage, velux électriques récents. Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Fibre. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 47 82

430 000 € ^{(1 654 €/m²)}

Maison 5 chambres

Champniers Iad France - Pierre Vignaud vous propose : En exclusivité Sur la commune de Champniers avec un accès rapide à tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierre style charentaise offrant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et wc, hall d'entrée, buanderie et chaufferie. - Au premier étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau traversant avec placards et wc sur le palier. - Au deuxième étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Dépendances : - Grange 1 et 2 pour une superficie totale de 92 m² au sol + étage - Atelier de 9 m² - Abri voitures et accès de service - Local technique piscine - Pigeonnier L'ensemble sur plus de 8800 m² de terrain clos avec piscine 5x10 et sa terrasse de 100 m² env. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 + poêle à bois avec répartiteur de chaleur - Huisseries en PVC + volets PVC 2016 - Porte d'entrée 2015 - Isolation par l'extérieur pour les 2 murs les moins bien exposés 2020 - Électricité 20 ans et 14 ans pour la cuisine - Production eau chaude chaudière + cumulus étage - Assainissement individuel - Liner piscine 2011 + terrasse 2014 Consommation réelle 2025 ELECTRICITE : 6094 KWH GAZ : 5275 KWH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 11 03 44

235 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champniers Iad France - Yann Moritz vous propose : Superbe Maison Traditionnelle 3 Chambres avec Garage à Champniers. Actuellement LOUEE. Locataires en place. Située dans un quartier calme et résidentiel de Champniers, cette maison traditionnelle de 88 m² construite en 2019 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Son architecture classique et élégante saura vous séduire dès le premier regard. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Un atout indéniable de cette propriété est sa terrasse extérieure qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le garage attenant facilitera le stationnement de vos véhicules et offrira un espace de rangement supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et le système de ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Avec un terrain de 672 m², ce bien offre également la possibilité d'aménager un jardin à votre image, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des instants de bonheur et de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Champniers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

159 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champniers Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Champniers- Maison 3 chambres- garage- terrain 3900 m²- Proche de la zone des Montagnes et de l’aéroport, découvrez cette maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 3 898 m² clos de haie et arboré mais non constructible (zone rurale). En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, la salle de bain et un WC. À l’étage, un dégagement de 15 m² avec une 3ème chambre mansardée. Orientée nord ouest, les surfaces annexes sont une terrasse, un garage et un appentis. Maison saine (toiture refaite en 2021) libre de suite. Chauffage par radiateurs (2021). Double vitrage fenêtres PVC. Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et SDB). Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 64 56 41

44 000 € ^{(30 €/m²)}

Terrain 1478 m²

Champniers Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1480 m² à viabiliser. Terrain est situé dans un secteur calme. L’étude de sol et le Certificat d’urbanisme ont étaient réalisés. Libre de tout constructeur, hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

189 900 € ^{(1 596 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brie Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Chambres avec Garage et Terrain à Brie Construite en 1970, cette maison de 118 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 1634 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et assure un confort de vie optimal. Un hall d'entrée avec placard de rangements, Un salon / séjour, une cuisine neuve toute équipée, 4 chambres dont une avec placard, une des 4 chambres sert actuellement de bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparé. À l'extérieur, vous y trouverez un abri de jardin ainsi qu'un garage idéal pour stationner votre véhicule à l'abri ou bien en faire un espace de bricolage. Possibilité d'agrandir l'ouverture du hall d'entrée vers le salon / séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle. Côté équipements : Pompe à chaleur avec Splits Clim réversible Radiateurs électrique d'appoint Huisseries double vitrage PVC avec volets roulant Assainissement individuel Fosse Septique Terrain Clos Garage non attenant Combles isolées Portail électrique Taxe foncière : 1057 € Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 96 91 00

189 900 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brie Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Située à Brie, cette maison traditionnelle de 104 m² sur un vaste terrain d'environ 735 m² allie fonctionnalité et confort. Construite en 2002, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et chaleureux. Cette maison se compose d'un salon lumineux / traversant, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain totalement clos et entretenu est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des repas conviviaux en plein air. Pour les amateurs de jardinage, cet espace pourra être le terrain de nombreux projets verdoyants. Les expositions SUD et EST assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant au sein de votre maison. De plus, le plancher chauffant par pompe à chaleur (NEUVE) garantit une température agréable et des économies d'énergie appréciables. Le garage attenant, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le stationnement sont des éléments qui complètent l'ensemble pour offrir des conditions de vie optimales. La maison est en bon état général, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 61 57 19

60 000 € ^{(58 €/m²)}

Terrain 1036 m²

Brie Iad France - Karine Dogimont vous propose : Terrain à Bâtir à Brie : Idéal pour Votre Projet de Construction. CU positif Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1036 m² à Brie est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à proximité des écoles et des commerces, RN 10 à proximité, à seulement 18 minutes d'Angoulême, ce terrain vous offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. En optant pour ce terrain, vous aurez la liberté de concevoir votre futur habitat selon vos goûts et besoins. Prévoir une installation de fosse septique sera nécessaire pour assurer le traitement des eaux usées. La superficie généreuse de ce terrain permettra la construction d'une maison spacieuse avec jardin. Imaginez-vous profiter de moments en plein air dans votre propre espace extérieur, aménagé selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Les points forts de ce terrain résident également dans sa proximité avec les commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces pour vos courses du quotidien, tout en appréciant le calme d'un environnement champêtre. De plus, la ville d'Angoulême, réputée pour son dynamisme culturel, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant un large éventail de services et d'activités. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement privilégié pour votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 64 34 70

60 100 € ^{(57 €/m²)}

Terrain 1054 m²

Brie Iad France - Karine Dogimont vous propose : Superbe Terrain à Bâtir de 1054 m² à Brie - Opportunité Rare à Saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1054 m² situé à Brie est l'opportunité rare que vous attendiez. Localisation idéale : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Potentiel infini : Avec une surface de plus de 1000 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Créez l'espace de vie de vos rêves, aménagez un magnifique jardin paysager, et profitez d'une parcelle spacieuse pour vivre en harmonie avec la nature. Viabilité du terrain : les réseaux sont à proximité, ce qui vous facilitera les démarches administratives pour la construction de votre futur domicile. Un assainissement individuel est à prévoir. Accès facilité : L'accès au terrain est praticable par des camions, ce qui facilitera le transport des matériaux de construction pour vos futurs travaux. Investissement sûr : L'acquisition de ce terrain est un investissement sûr dans une région prisée, où la demande immobilière est forte. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Brie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 64 34 70

189 300 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison en pierre de 155 m² – Brie (16590), à proximité d’Angoulême Située sur la commune de Brie, à moins de 15 minutes d’Angoulême, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 155 m², avec un fort potentiel d’aménagement. Il s’agit d’une maison de caractère, avec des volumes intéressants, adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie original et lumineux. Descriptif du bien : - Maison en pierre, typique de la région, avec une distribution en plusieurs niveaux. - Plusieurs chambres existantes, dont certaines peuvent être facilement redistribuées ou réaménagées selon les besoins. - Cuisine, salon, salle de bain, deux WC, et des pièces à usage mixte (chambres, ateliers, bureaux. ). - Une salle de bain originale, réalisée en faïence et mosaïque. Espaces extérieurs et annexes : - Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. - Un jardin d’hiver fermé, avec toiture vitrée. - Une terrasse couverte. - Un grand garage. Localisation : Commune de Brie (16590), environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques kilomètres d’Angoulême et de la gare TGV. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 14 50 72

53 000 €

Terrain 910 m²

Garat Ce terrain en pente de 910 m2 constructibles sur toute sa surface, est idéal pour y batir une maison avec sous-sol ou demi sous-sol (pas de plain-pied). Situé sur la commune de Garat dans la direction de Touvre, à 7 mn de l'entrée de Soyaux et à 11 mn de L'Isle d'Espagnac, ce terrain vous fait bénéficier des avantages de la campagne, tout en étant aux portes de la ville d'Angoulême coté Est, avec toutes ses commodités à proximité. Le bornage est entièrement fait. Le CU date de Février 2022. Terrain non viabilisé: l'eau, le téléphone et l'électricité sont en limite de la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. L'étude géotechnique a été réalisée (terre végétale et marne beige). La façade d'accès au terrain a une longueur d'environ 32 mètres. 1 seul vis à vis: 1 maison à l'arrière en hauteur. Endroit très calme, paisible et agréable, sans nuisance sonore (aucune grande route à proximité). La construction n'est pas soumise au contrôle des Bâtiments de France, ni aux règles d'un lotissement. Sortie sur un chemin d'accès et non directement sur la route. Possibilité d'acquérir en supplément un autre terrain de 1091 m2 (dont 771 m2 constructibles), attenant à cette parcelle de 910 m2. L'ensemble ferait un terrain unique de 2001 m2 au total, dont 1681 m2 seraient constructibles. Ces 771 m2 supplémentaires sont moins en pente, ce qui donnerait la possibilité d'y construire une maison de plain-pied. Vous avez le libre choix du constructeur. Commodités et loisirs à proximité: - L'hypermarché Carrefour de Soyaux, ainsi que Conforama et Leroy Merlin sont seulement à 7 mn. - L'accro' parc de Soyaux avec ses multiples activités sont à 6 mn. - Le cinéma Mégarama de Garat est situé à 6 mn. - La clinique de Soyaux se trouve à 8 mn. - Le Golf Les Petites Chaumes de Garat (parcours de 9 trous) avec ses 2 simulateurs en intérieur sont à 5 mn. - Toute la zone industrielle […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 82 08 29 45

273 000 € ^{(2 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Garat AUX PORTES D'ANGOULEME, à 10 minutes de tous commerces : belle maison contemporaine en bois massif de 2011, aux normes BBC dont avec un excellent classement du DPE, offrant matériaux et prestations de qualité. Entrée, pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvant sur terrasse, cuisine équipée récente, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et WC, bureau, salle de bains complète, WC, cellier et local technique. Nombreux rangements. Vaste terrasse de 140m2 avec un magnifique point de vue dégagé sur la piscine et le jardin. A SAISIR ! PIERRES DE […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

274 000 € ^{(1 791 €/m²)}

Maison 3 chambres

Garat Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable d’environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ de 2 700 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux équipé d’un insert bois récent avec système de diffusion de chaleur vers le coin nuit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux espaces bureaux viennent compléter l’ensemble, idéals pour le télétravail ou des activités complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, d’une piscine creusée, de deux terrasses, d’un carport équipé d’un branchement pour véhicule électrique (installation récente) ainsi que d’un garage avec cave. La maison offre de bonnes prestations techniques : menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs récents (installés pour la plupart il y a environ un an), ballon d’eau chaude couplé à des panneaux solaires (carte récente), construction de qualité réalisée par un architecte. La fibre optique est disponible en façade (raccordement à prévoir). Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 18 28 95

53 000 €

Terrain 827 m²

Garat Terrain à bâtir situé à 8 mn de l'hypermarché Carrefour de Soyaux. Le terrain se trouve dans un petit village à 10 Km d'Angoulême en direction de Périgueux. Superficie = 827 m2. L'ensemble est relativement plat (lègère pente en allant vers le Sud). Possibilité d'y construire une maison de plain-pied. Projet pouvant intéresser un investisseur. Terrain déjà viabilisé en ce qui concerne l'eau. L'électricité sera raccordée au compteur au frais du propriétaire, dès qu'un aquéreur sera intéressé pour acheter le terrain. Seul le téléphone devra être raccordé au compteur par l'acquéreur. L'assainissement individuel reste à prévoir. DPE non concerné. L'étude géotechnique (G1) a été réalisée et révèle la présence de calcaire dur sous la couche végétale (sans aucun argile). Le terrain entièrement borné, est entouré de haies sur 2 cotés et d'une clotûre sur les 2 autres bordures. Vis à vis : 1 maison voisine (visible sur 2 photos). Transport scolaire avec un arrêt à proximité pour le collège de Soyaux. L'entrée au terrain donne directement sur le chemin d'accés coté Sud. La parcelle n'est pas située dans un lotissement et la construction n'est pas soumise au règlement des Bâtiments de France. On entend quelques bruits dûs à la circulation des véhicules qui passent sur la grande route, mais sans réel visuel pour autant, car il y a plusieurs habitations et batiments qui s'interposent. Une petite ligne téléphonique en service (un fil) passe au dessus du terrain pour alimenter la maison d'un voisin. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 52 27 55

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127 600 € ^{(1 849 €/m²)}

Maison 4 pièces

Souffrignac Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre d'environ 70 m² sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Idéal pour un première achat et / ou pour un investissement locatif. Elle propose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m² et en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte et son espace salon donnant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis avec vue sur la nature. En continuité de la pièce de vie une seconde chambre d'environ 10 m² avec une mezzanine faisant office de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 35 m² avec un espace 'buanderie' et un cabanon de jardin. Côté confort double vitrage, un poele à granulé pour chauffer la maison, une chaudière fioul à condensation, la fibre et une piscine hors sol (4 m de diamètre avec une hauteur de 1,32 m) avec filtration neuve. Foncier : 549 Souffrignac a seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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