Vente immobilier Montaren-et-Saint-Médiers et alentours
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393 annonce en vente proche de Montaren-et-Saint-Médiers
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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279 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 4 pièces
Valliguières
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Une opportunité rare à saisir à Valliguières ! Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère, située au calme, au cOEur d'un village recherché. Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 90 m² (R + 1). Elle offre : Un espace de vie lumineux et convivial avec salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, idéal pour vos moments en famille. 3 belles chambres pour accueillir chaleureusement vos proches. 2 salles d'eau (une à chaque niveau) pour un confort optimal au quotidien. Les grands + : Extérieur, vue et dépendances exceptionnelles Le coup de cOEur se confirme à l'extérieur : Profitez d'un très bel espace extérieur avec une vue totalement dégagée, parfait pour vos soirées d'été en toute sérénité. Un très grand garage atelier, une perle rare pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour stocker. Un abri voiture permettant de stationner 2 véhicules à l'abri + une cave. Pourquoi c'est une affaire ? Authenticité, aucun vis-à-vis contraignant, de superbes volumes annexes et désormais un prix revu à la baisse qui en fait l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens avec autant de cachet et de dépendances sont rares sur le marché actuel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
17
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06 66 04 21 89
79 169 €
(442 €/m²)
Terrain 179 m²
La Calmette
Terrains à bâtir viabilisés à La Calmette. Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Votre futur commence ici, à la Calmette.
Réalisé par Nexity, découvrez 'Les Codes Nord': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de La Calmette dans le Gard.
Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités à seulement 15 mn du centre-ville de Nîmes.
N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !
Plusieurs terrains disponibles, contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
179m²
N-E
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
81 169 €
(425 €/m²)
Terrain 191 m²
La Calmette
Terrains à bâtir viabilisés à La Calmette. Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Votre futur commence ici, à la Calmette.
Réalisé par Nexity, découvrez 'Les Codes Nord': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de La Calmette dans le Gard.
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191m²
Sud
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
309 000 €
(2 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Calmette
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : LA CALMETTE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET VÉRANDA AVEC VUE DÉGAGÉE Vous recherchez une maison de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs, une piscine et une vue dégagée ? Découvrez cette maison située à La Calmette, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1989, cette maison de 125,99 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 965 m². Côté intérieur, elle propose une cuisine, un salon-séjour, trois chambres ainsi qu’une grande véranda offrant une agréable vue dégagée sur le village. Une grande buanderie, un atelier et un grenier complètent l’ensemble. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et d’une alarme. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours ! La propriété dispose d’un bel espace piscine d’environ 160 m², avec une piscine au sel de 8 x 4 m et un pool house équipé d’un WC et d’une douche. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Des abris de rangement sont également présents pour le bois, les poubelles et le matériel de jardin. Les + de cette maison : Plain-pied de 125,99 m² Terrain clôturé de 965 m² Piscine au sel de 8 x 4 m et pool house Grande véranda avec vue dégagée sur le village Trois chambres Climatisation réversible et poêle à bois Buanderie, atelier et grenier Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules Proximité des commodités Une maison qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et apprécier ses espaces intérieurs comme extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
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07 86 50 28 65
229 000 €
(2 516 €/m²)
Maison 3 chambres
La Calmette
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : LA CALMETTE - MAISON - T5 89 m² - GARAGE - PARKING - au calme, en limite de la campagne Cette maison de caractère datant de 2021, située à La Calmette, offre une construction récente en bon état, bien conçue pour un confort de vie au quotidien. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain de 150 m², elle conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de réalisation. chambre 1 10.35 m² chambre 2 12.80 m² chambre 3 12.56 m² salon 26.88 m² cuisine 10.90 m² parking 53.00 m² garage 14.00 m² jardin 70.00 m² Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et bien pensé. Le salon lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et fonctionnelle complète agréablement les pièces de vie. Le palier dessert 3 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La maison dispose également de 2 WC indépendants, d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien, et d'une entrée dégagée qui introduit l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un système de climatisation pour un bon confort en toutes saisons. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome et précise de la température. À l'extérieur, le jardin privatif complète agréablement ce bien, tandis qu'un garage et une place de parking sécurisée répondent aux besoins pratiques du quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Gge
10/11/26
10/11
13
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06 13 68 49 71
79 169 €
Programme neuf Terrain
La Calmette
Terrains à bâtir viabilisés à La Calmette. Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Votre futur commence ici, à la Calmette.
Réalisé par Nexity, découvrez 'Les Codes Nord': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de La Calmette dans le Gard.
Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités à seulement 15 mn du centre-ville de Nîmes.
N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !
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13/11/26
13/11
8
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02 14 02 14 06
360 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-de-Careiret
Iad France - Siham Farès vous propose : VILLA – 5 CHAMBRES – 153 m² – TERRAIN 2 550 m² – SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET À seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d’Uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation. - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud - 5 chambres et 2 salles d’eau - Cuisine en rdc avec une véranda de 15 m² - Grand garage / buanderie de 55 m² - Nombreux rangements intégrés - Jardin potager, puit et bassin Le terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités : Maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif. Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres. Le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540 m². Villa bien entretenue, construction de qualité, une base idéale pour une modernisation valorisante. Contactez moi pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 67 21 24 03
39 000 €
(527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Le Pin
Iad France - Laure Leduc vous propose : Grange à rénover – Le Pin Située dans le village de Le Pin, cette grange en pierre d’environ 74 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de 2 pièces et dispose d’un étage sur l'une de ces 2 pièces et une belle hauteur sous plafond dans l'autre, permettant d’envisager un aménagement avec davantage de surface habitable. D'importants travaux sont à prévoir pour dévoiler le potentiel de cette grange. Un bien idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
12/11/26
12/11
6
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06 47 08 82 05
250 000 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Cabrières
Iad France - Peggy Vidal vous propose : RARE SUR CABRIERES ! AU CALME AVEC VUE SUR LA GARRIGUE A 15 minutes de Nîmes, et de la gare de TGV Pont- du- Gard, 10 minutes de l'autoroute A9. Dans une impasse, au calme, accès direct à la garrigue, offrant une vue panoramique. Dans une maison individuelle venez découvrir cette habitation de 83 m² édifiée sur une parcelle de 462 m². Piscinable. Faisant partie d'un ensemble immobilier vertical (T2 de 38 m²). La maison se déploie comme suit : le rez- de- chaussée accueille le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda de 23 m² qui optimise l'espace jour. Un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée Est, une chambre, et sa salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Terrasse de 20 m² exposée Sud Est, avec vue imprenable et dégagée sur 360°. Equipements : double vitrage, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout, fibre optique. LES ATOUTS : vue dégagée. Absence de vis à vis. Stationnements. Pas besoin de copropriété. Possibilité de vente de l'ensemble de la maison (T2 en sus ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Terr
11/11/26
11/11
11
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06 27 08 32 14
375 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 5 chambres
Martignargues
Iad France - David Brunel vous propose : Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues, village limitrophe de Vézénobres. Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur intérieur, accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone. Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité. Une magnifique piscine couverte et chauffée vous permettra son utilisation toute l'année. Pool house avec cuisine et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son cachet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 73 81 54 44
310 000 €
(2 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON - 4 chambres- PISCINE - PARKING - BON ÉTAT A Pouzilhac cette maison de caractère datant de 1840 qui allie le charme de l'ancien à un confort au quotidien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 133 m², elle propose une organisation intérieure fluide et bien pensée : Une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et authentique, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les équipements sont au rendez-vous : climatisation réversible et programmable à distance pour un bon confort en toutes saisons, poêle à granulés pour une ambiance conviviale, VMC double flux pour un confort optimal, et système d'alarme. À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier, d'une belle terrasse ombragée, d'un balcon, d'une piscine hors sol récente et d'un parking avec borne de recharge électrique. le tout sur un terrain de 256 m² exposé ouest. Un cadre extérieur agréable et bien équipé pour profiter des belles journées du sud tout au long de l'année. possibilité d'être vendue meublée et prête pour la location saisonnière. Pouzilhac est situé stratégiquement entre Nîmes, AVIGNON et UZES, Accès à l'autoroute A9 est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 37 47 93 78
298 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Une maison traditionnelle qui offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec ses expositions Sud et Est baignant les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur 104 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit dès la première visite par sa disposition pratique et ses équipements bien pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Une partie nuit sur le même niveau se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain spacieuse à moderniser et un WC indépendant. Un garage avec un cellier et un bureau au dessus parfait pour le télétravail complètent ce bien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, cheminée avec insert, et énergie solaire, sans oublier la fibre optique et un système d'alarme. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
19
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06 37 47 93 78
320 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Découvrez à Pouzilhac cette maison contemporaine de 2015 qui allie, confort moderne, luminosité et équipements soignés sur un terrain paysagé de 624 m². Avec ses 107 m² habitables répartis en 5 pièces sur le même niveau à l'étage, ce bien en très bon état séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa vue sur le jardin et la nature environnante. Le séjour, lumineux, bien dimensionné avec une cuisine fonctionnelle constitue le cOEur de la maison. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain soignée ainsi que d'un second toilette séparé. Un cellier pratique coté cuisine optimise quand à lui le rangement du quotidien. La maison est dotée d'un chauffage et d'un rafraîchissement performant grâce à son système de climatisation réversible y compris au sol. À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin paysagé avec bassin, offre un cadre de vie agréable et intimiste lors de la belle saison. Un garage avec une pièce annexe et sa salle d'eau complètent ce bien sur toute la superficie du rez de chaussée et font de celui ci un ensemble complet et polyvalent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 37 47 93 78
139 000 €
(1 418 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Maison de caractère à Pouzilhac : un superbe potentiel au cOEur du village ! Laissez-vous charmer par cette maison de village de 1850 offrant 98 m² habitables. Idéalement située dans un environnement calme, cette bâtisse possède l'âme et l'authenticité parfaites pour devenir un véritable havre de paix. Des espaces bien agencés : 1er étage : Un séjour spacieux, vous laissant carte blanche pour installer une cuisine équipée selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. 2e étage : deux chambres (dont une ouvrant sur une terrasse intimiste), une salle de bains et un dressing. Rez-de-chaussée : une vaste pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, chambre d'amis. ) et un garage vouté ( rare sur le secteur). Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée : Bien que déjà classée DPE C grâce à sa climatisation réversible, la maison nécessite des travaux importants (notamment le ravalement de la façade, et l'entrée) pour lui redonner tout son éclat. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant façonner un lieu de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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14
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06 37 47 93 78
465 000 €
(4 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : RARE ! Au calme absolu ! Une villa soignée dans un magnifique écrin de verdure… À seulement 15 min d’Uzès sur la commune très prisée de Vers-Pont du Gard, découvrez cette superbe villa de 107 m² en excellent état général. Son jardin arboré, sa piscine et ses nombreuses prestations en font un bien rare ! Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un WC ainsi qu’un point d’eau séparé. À l’extérieur, le magnifique terrain clos et arboré de 900 m² offre un cadre verdoyant particulièrement accueillant. La piscine Desjoyaux 8 × 4 m (commande avec domotique) équipée d’un liner gris anthracite neuf est agrémentée d’un carrelage esprit Bali. Le coin guiguette sera très apprécié pour de bons moments de partage… Carrelé et isolé, le garage dispose d’une mezzanine pour le rangement. Un abri bois et un chalet métallique apportent des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : Les menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, les moustiquaires, les volets bois et électriques ainsi que l’isolation en laine projetée participent au confort quotidien. Climatisation réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et forage. Les gouttières en cuivre témoignent également du soin apporté à l’ensemble. Enfin, une alarme, un portail électrique et un visiophone complètent les équipements de cette propriété. À NOTER : un parfait diagnostics de performance énergétique en A ! Une villa où il fait bon vivre alliant confort, qualité d’entretien et plaisirs du jardin…à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 17 67 03 79
780 000 €
(2 836 €/m²)
Maison 6 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de 275 m² habitables répartis en deux volumes indépendants située à Vers pont du Gard Alliant confort et praticité, cette maison séduit dès le premier regard par son agencement et la qualité de ses prestations. Sa surface habitable de 275 m² répartie sur deux volumes de 175 m² et 100 m² totalement indépendants sont Implantés sur un terrain de 700 m² offrant un cadre de vie agréable avec piscine, garage et une terrasse de 40 m². Cette configuration peut permettre d’envisager de nombreuses possibilités en habitation principale ou en locatif. - La maison de 175 m² de plain-pied propose un incroyable espace de vie de 75 m² avec une cuisine équipée contemporaine de haute qualité et une baie vitrée de 5m donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été que vous pourrez emménager selon votre goût. Le côté nuit comprend 4 chambres aux dimensions variées offrant une grande souplesse d'organisation, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau, deux WC et un grand dressing. La maison propose également un cellier, un garage spacieux et une cave. Concernant le chauffage, celui-ci est assuré par une climatisation gainable réversible. - L’appartement de 100 m² résolument moderne, offre un grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, le tout donnant sur un extérieur indépendant emménagé avec barbecue et cuisine d’été. La climatisation est également présente dans toutes les pièces. Un bien contemporain exceptionnel dans le village de Vers pont du Gard, unique, qui en résumé totalise 6 chambres, 2 cuisines, 2 pièces de vie et permet d’envisager des revenus locatifs intéressants. Prenez rendez-vous avec moi pour que cette maison vous présente son potentiel lors d'une visite. Inter-agences avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 21 59 35 16
276 000 €
(1 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : CHARMANT ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE ! Situé à 15 min d’Uzès, au cOEur du village de Vers Pont du Gard, cet ensemble immobilier en pierres vous séduira par son caractère et ses multiples possibilités d’aménagement (deux appartements communicants avec une entrée pour chacun et un studio avec entrée indépendante). Élevé sur trois niveaux, il offre une surface habitable généreuse de 219 m² et une organisation idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité de gîte, chambre d’hôtes ou bénéficier d’un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant ainsi qu’une pièce chauffée avec salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou créer un espace professionnel ! Au premier étage, un agréable séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par 3 chambres (dont une avec un espace salle d’eau), une salle d’eau, une salle de bains et deux WC séparés. Au deuxième étage, un beau séjour s’ouvre sur une cuisine équipée, et un jardin d’hiver, tous deux prolongés d’une terrasse…idéale pour profiter des belles journées et soirées d’été. Prestations : Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, climatisations récentes. Les atouts : •Bâtisse en pierre de caractère, fenêtres à meneau •Espaces de vie multiples et indépendants •Garage, cave et différents espaces de rangement au rez-de-chaussée. À NOTER : La maison est vendue en l’état. Le deuxième étage ayant subi un sinistre, des travaux ont déjà été réalisés au 2ème niveau, d'autres restent à prévoir pour terminer l’ensemble de l’étage (cuisine neuve déjà en place à terminer de monter - me consulter à ce sujet). Cet ensemble allie le charme de l’ancien et le confort moderne. À NOTER : La décoration et les suggestions d'aménagement des pièces sont retouchés par IA Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 17 67 03 79
320 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison située à Vers pont du Gard de 80 m² avec piscine et garage Sans travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de la piscine. Cette maison de Vers-Pont-du-Gard, construite en 2007 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 257 m². Avec ses 80 m² habitables et ses 3 chambres, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée ouvre directement sur un salon lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine équipée compacte et fonctionnelle. Les 3 chambres à l’étage avec leur vue exceptionnelle sur la pinède sont de tailles confortables et biens dimensionnées. La salle d'eau complète l'ensemble, tandis que 2 WC en RDC et à l’étage, apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, VMC, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Le garage individuel complète utilement l'ensemble. Le terrain offre un espace extérieur à s'approprier selon ses envies avec sa piscine récente, sa terrasse et bien évidemment ce cadre verdoyant extraordinaire. La maison est bien située à 200 m d'une boulangerie-épicerie, à 900 m des écoles, et à seulement 3,5 km du célèbre Pont du Gard. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 21 59 35 16
260 000 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village à rénover de 175 m² plein centre de Vers pont du Gard avec balcons et cour Ce bien vous ne pourrez pas le rater ! Cette maison de village datant de 1800, déployée sur 3 niveaux avec ses 2 balcons et sa petite cour intérieure pour une surface habitable de 175 m² est empreinte d'histoire et de cachet. Elle offre un beau potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. La distribution sur trois niveaux confère à l'ensemble une organisation claire, avec des espaces de vie bien distincts des espaces nuits. Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que 2 cheminées, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses selon les saisons. Petit élément qui rajoute du cachet à ce bien : la maison est mitoyenne avec le clocher de l’horloge et donne un accès direct à la place animée du village. Un rooftop ou une terrasse peuvent être imaginés. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
22
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06 21 59 35 16
135 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : RARE ! Superbe opportunité proche de toutes commodités ! Coup de cOEur pour cet appartement de 66 m² environ. C'est dans un esprit loft que vous serez séduits par ses belles prestations ! Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une ancienne magnanerie en pierres, il vous offre : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 salle de bains. Menuiseries PVC et bois. Vous bénéficierez d'une cave et une entrée collective. Excellent état général ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 17 67 03 79
110 000 €
(200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 550 m²
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Terrain constructible de 550 m² sans vis à vis à Vers pont du Gard Découvrez ce terrain de 550 m² à bâtir non viabilisé. Ce terrain présente l'avantage d'avoir en bordure : électricité, eau potable et assainissement. Il convient de noter que la parcelle nécessite des travaux préparatoires, notamment l’ouverture d’un muret et l'abattage d'arbres, ainsi que l'accès par engins de chantier de type poids lourds pour les opérations de terrassement. La configuration du terrain offre une emprise au sol de 40% de l’unité foncière, suffisante pour envisager une construction de taille familiale, selon les règles d'urbanisme locales applicables. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Terr
12/11/26
12/11
4
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06 21 59 35 16
190 000 €
(5 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Petite maison de 35 m² sur terrain constructible de 850 m² à Vers pont du Gard. En excellent état, cette maison de 35 m² située à Vers pont du Gard, avec sa climatisation réversible, ses menuiseries neuves, et sa cheminée propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 850 m², parcelle qui offre de réelles perspectives d’aménagement extérieur. L'intérieur, bien agencé pour sa surface, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Des travaux de personnalisation sont à prévoir afin d’en révéler le potentiel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d’un arrosage raccordé au forage Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison et de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 21 59 35 16
490 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Mas de 140 m² situé à Vers pont du Gard sur 23000 m² de terrain À Vers-Pont-du-Gard, si vous êtes amateur de biens exceptionnels, celui-ci est fait pour vous. Cette maison de caractère rénovée de 140 m² saura séduire par sa configuration peu courante et son cadre remarquable sur un vaste terrain de plus de 2,3 hectares. Organisée sur 2 niveaux, un de 80 m² et un de 60 m², la maison offre une distribution pensée pour accueillir deux entités distinctes ou une grande famille : 2 salons lumineux, 2 cuisines aménagées, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Chaque espace bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite une utilisation en gîte ou en résidence principale avec espace indépendant pour les proches. Des travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les intérieurs selon vos goûts. Le bien est équipé d'un chauffage individuel alliant radiateurs muraux et poêle à bois pour un bon confort en toute saison. Les panneaux photovoltaïques installés contribuent à maîtriser les charges énergétiques, la maison n’étant pas reliée au réseau électrique. La propriété est raccordée à une fosse septique et un forage qui assure l’ensemble de la distribution en eau de la maison (celle-ci n’étant pas reliée au réseau d’eau potable) À l'extérieur, le terrain déploie un cadre verdoyant et préservé, agrémenté de 2 piscines et de 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours du Gard. Actuellement, le bien permet de générer un revenu locatif saisonnier très confortable, avec 2 logements distincts qui ne sont pas communiquants, mais qui peuvent le devenir au besoin. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 21 59 35 16
185 000 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1320 m²
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EXCLUSIVITÉ – VERS-PONT-DU-GARD – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 320 m² Situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, ce terrain constructible de 1 320 m² offre une belle superficie pour concrétiser un projet de construction dans un village apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec le Pont du Gard. Classé en zone UB du Plan local d’urbanisme (PLU), le terrain est borné et partiellement clôturé. Les réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et d’assainissement se trouvent en bordure de parcelle, un élément à prendre en compte dans l’étude du projet. Sa superficie et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Une éventuelle division parcellaire pourrait également être étudiée, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. À proximité des commerces et des écoles, le terrain permet de profiter de la vie du village tout en restant à quelques minutes de Remoulins et avec un accès à Uzès et Nîmes. Que ce soit pour construire votre future résidence ou étudier un projet immobilier plus ambitieux, cette parcelle offre plusieurs possibilités à explorer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 320m²
11/11/26
11/11
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06 66 04 21 89
235 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Centre village VERS-PONT-DU-GARD de 90 m² avec cour de 138 m² - Bien rare sur le secteur Cette maison de Vers-Pont-du-Gard, datant des années 1800 et entièrement rénovée, séduit par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 138 m², elle offre 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, en plein centre du village et à proximité immédiate des commerces. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour de 3 pièces principales sur 2 niveaux. Au 1er étage vous trouverez un salon vaste de 26 m² (avec possibilité de rajouter un poêle) et une cuisine séparée toute équipée. Au second, 2 chambres (avec vue sur les toits et la cour) ainsi qu’un dressing et la salle de bain avec WC indépendant. La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse à l’abri sans vis à vis. L’ensemble des pièces sont climatisées et le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le coup de cOEur : au RDC une dépendance avec ses voûtes en berceau en pierres, pouvant être aménagée ainsi que d’autres espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Inter-agences avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 21 59 35 16
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