321 à vendre à Mons

110 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Méjannes-le-Clap Iad France - Matteo Cassulo vous propose : À Méjannes-le-Clap, cette maison traditionnelle de plain-pied invite à profiter d’un quotidien simple, pratique et tourné vers l’extérieur. Avec environ 40 m² habitables, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour créer un bureau, un coin nuit ou un espace détente. À l’extérieur, le jardin permet d’imaginer des repas en terrasse, des moments au calme ou un jardin à personnaliser selon ses envies. La véranda, le cagibi et le box de jardin complètent l’ensemble avec des espaces utiles au quotidien. Son emplacement permet de profiter d’un village vivant, proche des commodités, des équipements sportifs et d’un environnement naturel particulièrement agréable. Une maison idéale, à moderniser, pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Pour en savoir plus, ou pour une visite, contactez moi. Même le dimanche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.34€ par mois (soit 400.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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14

229 000 € ^{(1 601 €/m²)}

Maison 4 chambres

Méjannes-le-Clap Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : 🏡 MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE EN PIERRE – 143 m² + LOCAL COMMERCIAL – MÉJANNES-LE-CLAP Au cOEur du vieux village de Méjannes-le-Clap, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare : une habitation familiale de caractère associée à un espace commercial indépendant. Amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de tranquillité, vous serez séduit par cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des chemins de promenade et à proximité de la rivière. Avec ses 143 m² habitables, son grenier aménageable et son local commercial de 37 m², cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet professionnel ou locatif. Derrière ses belles façades en pierre, le mas propose des espaces chaleureux et agréables à vivre. Vous profiterez notamment de : 143 m² habitables 3 chambres spacieuses Un salon confortable et convivial Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement Un balcon plein de charme Une maison en très bon état, permettant une installation sans travaux immédiats. Le grenier constitue un véritable atout pour imaginer, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, une pièce supplémentaire, une suite, un bureau, un espace loisirs ou tout autre projet d'aménagement. 🏪 UN LOCAL COMMERCIAL DE 37 m² : UN VRAI PLUS Autre particularité de cette propriété : son local commercial de 37 m² situé au rez-de-chaussée. Accessible de manière indépendante, il peut parfaitement convenir à différents projets : Boutique Atelier Bureau Cabinet ou profession libérale Activité artisanale Espace professionnel ou locatif La possibilité de créer deux espaces commerciaux avec entrées séparées ouvre encore davantage le champ des possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. 💡 HABITER ET TRAVAILLER […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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9

25 000 € ^{(58 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 434 m²

Méjannes-le-Clap Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain à bâtir de 434 m² ( ou 834 m² possibilité d'acheter 2 parcelles) à Méjannes-le-Clap dans une zone d'activités économiques- idéal pour votre projet de construction Opportunité rare sur le marché, ce terrain à bâtir diviser en 2 parcelles une de 434 m² et une de 400 m² (possibilité d'acheter les 2 parcelles au prix de 56000 EUROS) situé à Méjannes-le-Clap dans une zone d'activités économiques est le cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Avec une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec la superficie de 434 m², vous aurez suffisamment d'espace pour construire la maison de vos rêves, avec éventuellement un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce terrain est viabiliser les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont au bord du chemin, Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, en bénéficiant de tous les avantages d'un terrain prêt à accueillir votre future maison. La commune de Méjannes-le-Clap offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités urbaines. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

434m²

Terr

04/11/26 04/11

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9

Vente Maison 4 chambresSaint-Paul-la-Coste

383 000 € ^{(3 192 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Paul-la-Coste Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : SAINT-PAUL-LA-COSTE – MAS CÉVENOL EN PIERRE SUR 6,4 HECTARES – VUE MAGNIFIQUE SUR LA VALLÉE Au cOEur de la vallée du Galeizon, site Natura 2000 traversé par la première rivière labellisée « Rivière Sauvage » en Occitanie, ce mas cévenol en pierre de schiste construit avant 1800 domine un paysage de pins, de châtaigniers et de collines. Il n'a aucun voisin à proximité et aucun vis-à-vis. Alès est à environ 25 minutes, et Saint-Jean-du-Gard tout proche. Un chemin privé mène au mas à travers les terrasses en pierre sèche. Le terrain d'environ 6,4 hectares entoure la maison : restanques, prés, arbres fruitiers et bois. La maison – 120 m² habitables Le cachet de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui : voûtains en briques, poutres apparentes, murs en pierre et plafonds en bois. Une grande pièce de vie sous voûtains, avec salle à manger, bar et cuisine équipée en bois massif. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur la terrasse. Un coin cheminée avec un poêle à bois. Un séjour lumineux avec un plafond en bois, des poutres et deux fenêtres donnant sur la vallée. Un escalier en bois mène à l'étage. Quatre chambres, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, toutes avec vue sur la nature. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Équipements et confort : Menuiseries en aluminium à double vitrage sur toute la maison Fenêtres oscillo-battantes, toutes équipées de moustiquaires Volets battants en aluminium Baie vitrée à galandage en aluminium à double vitrage dans la pièce de vie Poêle à bois et climatisation réversible dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans les deux salles de bain VMC Eau chaude par cumulus Alimentation en eau privée (eau de source) Les extérieurs : Deux grandes terrasses : une terrasse couverte prolongée par une pergola en bois et un toit-terrasse au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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22

Vente Maison 3 chambresSaint-Paul-la-Coste

265 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paul-la-Coste À vendre : Maison en pierres de 92 m² à Saint Paul la CosteSituée dans un hameau paisible de la commune de Saint Paul la Coste, cette belle maison en pierres allie charme traditionnel et confort.Description du bien :Surface totale : 92 m²Rez-de-chaussée :Grande terrasse idéale pour profiter des beaux joursPièce à vivre de 24 m² avec cheminée, chaleureuse et accueillanteCuisine fonctionnelle avec WCPremier étage :3 chambres lumineuses de 10, 14 et 17 m2 dont une avec entrée indépendanteSalle d'eauWC séparéSous-sol :4 caves en enfilade totalisant 30 m², parfaites pour le stockage ou une cave à vinExtérieur :Grand terrain arboré de 5680 m2 avec accès direct à la rivière, idéal pour la détente ou activités en plein airGarage spacieux de 35 m²Ce bien offre un cadre de vie paisible. Parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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17

225 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Théodorit Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 1 209 m². Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Théodorit, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés et des climatisation reversible, offrant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que des peintures dans les deux chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain de 1 209 m² Fibre optique Poêle à granulés Environnement calme Photos IA pour projection. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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13

675 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Théodorit Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DU XVIIE SIÈCLE AVEC VUE PANORAMIQUE INCROYABLE ! Venez découvrir cette demeure en pierres du XVIIe siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité Entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, le confort vous attend : Une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : Nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace. Un emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes de Lasalle, 12 minutes d’Anduze et à moins d’une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

499 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan Iad France - Julien Leoni vous propose : L’élégance de la pierre, le confort d’aujourd’hui, le charme d’une propriété aux multiples possibilités. À quelques minutes de Barjac, sur la commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, découvrez cette magnifique ancienne bergerie en pierre de 217 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 1 608 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité, confort moderne et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux de qualité, les poutres apparentes et la lumière naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour de vastes espaces de réception : * Une salle à manger de 35 m² avec insert à bois. * Une cuisine ouverte prolongée par une élégante véranda climatisée de 25 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. * Un salon ouvrant sur une superbe terrasse ombragée d’environ 80 m², idéale pour recevoir. * Un bureau de 13 m², pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. * Une grande buanderie de 23 m². * Un cellier. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : * Deux magnifiques suites parentales d’environ 17 m², chacune disposant de sa salle d’eau, de son WC privatif et d’une mezzanine. * Un balcon et une terrasse commune offrant une vue dégagée sur la campagne. * Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m². * Une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain de 1 608 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine au chlore avec son pool-house, invitant à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : * Pompe à chaleur. * Véranda climatisée (climatisation réversible). * Installation photovoltaïque 6 kW […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

4 chb

3 sdb

05/11/26 05/11

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20

Vente Maison 2 chambresSaint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

155 000 € ^{(1 020 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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26

Vente Maison 4 chambresGarrigues-Sainte-Eulalie

690 000 € ^{(3 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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17

Vente Terrain 351 m²Garrigues-Sainte-Eulalie

69 900 € ^{(199 €/m²)}

Terrain 351 m²

Garrigues-Sainte-Eulalie Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 350 à 586 m² à Garrigues-Sainte-Eulalie Découvrez plusieurs terrains à bâtir, entièrement viabilisés, de 350 à 586 m², dans la commune recherchée de Garrigues-Sainte-Eulalie. À partir de 69 900 €, ces parcelles offrent un cadre de vie paisible, à proximité d'Uzès (10 min), Nîmes (20 min) et des principaux axes routiers, avec les écoles, commerces et services accessibles rapidement. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement calme, entre Uzès et Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

351m²

07/11/26 07/11

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2

94 900 € ^{(262 €/m²)}

Terrain 362 m²

Serviers-et-Labaume Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À proximité d'Uzès, dans un petit village prisé et calme, terrain à bâtir d'une superficie de 362 m². Ce lotissement dispose de 8 terrains à bâtir, entièrement viabilisés situés dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki […] Voir l’annonce immobilière >>

362m²

04/11/26 04/11

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4

126 900 € ^{(196 €/m²)}

Terrain 649 m²

Saint-Chaptes Iad France - Justine Haye vous propose : SAINT-CHAPTES | LOT EXCLUSIF DE 649 m² Le plus grand terrain du lotissement, et le seul de cette superficie. Découvrez une opportunité rare pour donner vie à votre projet de maison dans un cadre de vie agréable, à environ 20 min de Nîmes, 15 min d’Uzès et 25 min d’Alès. Bénéficiez de l’accompagnement d’un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans, avec un projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Une maison est actuellement en cours de construction à proximité, l’occasion de découvrir concrètement la qualité de nos réalisations et notre savoir-faire. Contactez-moi pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

649m²

09/11/26 09/11

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2

69 900 € ^{(327 €/m²)}

Terrain 214 m²

Saint-Chaptes Iad France - Justine Haye vous propose : SAINT-CHAPTES | TERRAINS À BÂTIR De 200 à 649 m² À Saint-Chaptes, découvrez nos terrains à bâtir dans un cadre de vie agréable, à environ 20 min de Nîmes, 15 min d’Uzès et 25 min d’Alès. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concevoir votre maison avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans. Une maison est actuellement en cours de construction à proximité : une belle occasion de découvrir la qualité de nos réalisations et notre savoir-faire. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

08/11/26 08/11

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1

429 000 € ^{(1 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Chaptes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de caractère T7 avec T2 indépendant – piscine – 177 m² de potentiel supplémentaire. Au cOEur de Saint-Chaptes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, développant environ 300 m² habitables, comprenant également un T2 indépendant d’environ 50 m². La maison principale a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés avec soin et offre aujourd’hui de très beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 14,78 m² ouverte sur un séjour de 33,92 m², soit un espace de vie d’environ 48,70 m². Ce niveau comprend également un salon de 25 m², un bureau ou chambre de 21,58 m², un cellier de 12 m², un WC indépendant ainsi qu’un vaste atelier de 26,31 m² offrant un espace appréciable de stockage. À l’étage, la partie rénovée propose quatre chambres spacieuses de 19,01 m², 20,85 m² et 17,55 m², une salle d’eau de 8,75 m², un dressing de 8,06 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle télé ou chambre supplémentaire de 21,12 m². Un T2 indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble. Il bénéficie de son propre espace extérieur et offre différentes possibilités selon les projets : accueillir famille ou amis, disposer d’un logement indépendant ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse d’environ 100 m² et d’une piscine au sel de 8 x 3 m, d’une profondeur d’environ 1,40 m. Le pool house accueille le local technique de la piscine ainsi qu’un WC et une douche. Un forage destiné notamment à l’arrosage du jardin complète les prestations extérieures. La propriété offre également environ 177 m² de surfaces supplémentaires à exploiter selon les envies et les projets de chacun. Répartis entre le premier et le deuxième étage, ces volumes permettent d’imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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27

320 000 € ^{(2 336 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Chaptes Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : * Maison de 137 m² à Saint-Chaptes - Quartier Calme et Proche des Commerces * Située dans le charmant village de Saint-Chaptes, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en l'an 2000, elle a été méticuleusement entretenue et présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le vaste séjour de 40 m² offre un espace lumineux et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est nichée sur un terrain de 716 m², offrant un bel espace extérieur où profiter des beaux jours. Un jardin paisible vous invite à la détente et à la tranquillité. Située dans un quartier calme et familial, la maison est proche du centre du village où vous trouverez tous les commerces de proximité, une école et une pharmacie, à seulement 500m. Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement individuel, et la ventilation mécanique sont déjà présents pour simplifier votre quotidien. Pour votre sécurité, un interphone est installé. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception dans un environnement paisible et familial. Un vrai coup de cOEur à Saint-Chaptes vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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14

99 000 € ^{(283 €/m²)}

Terrain 350 m²

Saint-Chaptes Iad France - Justine Haye vous propose : SAINT-CHAPTES À seulement 30 min de Nîmes, 20 min d’Uzès et 1h de Montpellier, Saint-Chaptes vous séduira par son cadre calme et agréable et son climat méditerranéen. Découvrez nos lots viabilisés de 300 à 487 m², disponibles immédiatement. En partenariat avec un constructeur reconnu à Nîmes, des plans ont déjà été étudiés sur ces terrains. Nous pouvons également vous proposer des projets de maisons personnalisés selon vos goûts et votre budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

08/11/26 08/11

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1

119 900 € ^{(187 €/m²)}

Terrain 640 m²

Saint-Chaptes Iad France - Justine Haye vous propose : VENDU – Terrain et projet de construction à Saint-Chaptes ! Vous aussi, concrétisez votre projet de construction. À la recherche d’un terrain, de plans personnalisés ou d’un accompagnement pour votre projet de construction ? Je vous accompagne à chaque étape pour donner vie à vos envies. Contactez-moi pour découvrir les opportunités disponibles et créer ensemble votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

640m²

04/11/26 04/11

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2

180 000 € ^{(1 978 €/m²)}

Divers

Saint-Chaptes Iad France - Peggy Vidal vous propose : Sur la commune de Saint - Chaptes, venez découvrir cet ensemble de trois locaux professionnels (40 m², 16 m² et 12 m²) avec salle d'attente et WC communs. Situés au rez- de- chaussée, chaque local bénéficie d'un extérieur privatif. Lumineux, très bien entretenus. Pas de travaux à prévoir. LES ATOUTS : Double vitrage, climatisation, coin cuisine dans chaque local. De nombreux stationnements juste devant. Idéal pour professions para- médicales, bien-être, et / ou beauté. Les locaux sont actuellement loués respectivement, 790 euros / mois, 520 euros / mois et 198 euros un jour / semaine. TRES BONNE RENTABILITE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

04/11/26 04/11

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22

297 000 € ^{(2 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Chaptes Iad France - Olivier Derenne vous propose : Au cOEur du village de Saint-Chaptes, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de La Calmette. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une cour intérieure pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place permet de stationner un véhicule juste devant la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement accueille un WC, un espace technique (chauffe-eau et tableau électrique) ainsi qu’un ascenseur desservant les étages (en plus de l'escalier principal ). Une véranda, tournée vers la cour, fait le lien avec un ancien garage aujourd’hui transformé en deux pièces non chauffées, l’une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, rangement, bureau ou réaménagement en garage moyennant travaux. Au premier étage, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, un palier aménagé en salon bibliothèque distribue une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres côté ruelle. Au deuxième étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et une grande chambre sous les toits. Maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte avec espace indépendant. Environnement paisible, charme de l’ancien et vie de village à pied : une belle opportunité à découvrir. Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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27

60 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Anduze Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE CENTRE-VILLE (30) APPARTEMENT 30 m² PRIMO-ACCÉDANTS & INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé en plein cOEur d'Anduze, dans un secteur non inondable, découvrez cet appartement de 30 m², idéal pour : Un premier achat : parfait pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à petit prix. Un investissement locatif : idéal pour une location classique ou saisonnière type Airbnb. 🏘️ UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 appartements dans le même immeuble, pour un projet d'investissement plus important. Aucune charge de copropriété actuellement Copropriété privée à gestion bénévole et gratuite Centre-ville, à proximité des commodités Secteur non inondable Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

09/11/26 09/11

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6

165 000 € ^{(3 235 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Anduze Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE (30140) – T3 de 51 m² avec terrasse, piscine et parking Au sein d’une résidence sécurisée et clôturée avec piscine, découvrez cet agréable T3, situé au premier étage dans un environnement calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la Porte des Cévennes. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété : 100 € / mois, comprenant l’entretien des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 807 € / an. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes des Cévennes ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 sdb

Pkg

05/11/26 05/11

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13

175 000 € ^{(3 017 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Anduze Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE (30140) – MAISON 4 PIÈCES DE 58 m² – JARDIN, TERRASSE & PISCINE Au sein de la résidence calme à Anduze, découvrez cette agréable maison de 58 m² à étage, avec jardin privatif, terrasse et piscine commune sécurisée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouverte directement sur le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une seconde salle de bains ainsi qu’une terrasse. PVC double vitrage, volets bois battants et volets roulants PVC, chauffage par convecteurs électriques. Stationnement prévu dans la résidence. Un bien agréable et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un environnement calme avec piscine. Charges de copropriété : 300 € / trimestre, soit environ 100 € / mois. À découvrir rapidement – uniquement en exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Terr

05/11/26 05/11

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19

199 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Maison 4 pièces

Anduze Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ –Anduze (30140) Maison 3 chambres avec jardin, terrasse, garage et piscine Située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 129 m², saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande terrasse offrant une superbe vue sur la Porte des Cévennes. Côté prestations : climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un grand garage, de deux places de stationnement privatives et de l'accès à la piscine de la résidence. Charges de copropriété : 100 € / mois. Taxe foncière : 953 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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13

162 000 € ^{(4 154 €/m²)}

Maison 1 chambre

Anduze Iad France - Florence Pancha vous propose : ANDUZE - MAISON - T3 39 m² - SANS TRAVAUX - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison d'Anduze, construite en 2004 et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel en plain-pied, adapté pour une première acquisition / résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Développée sur un seul niveau, elle propose 39 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée donne directement accès à une véranda lumineuse par une bonne exposition plein sud qui garantit clarté et chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie également de cette orientation favorable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. possibilité de créer une deuxième chambre. Le bien est équipé de convecteurs électriques individuels ainsi que d'une climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose des branchements câble TV et téléphone. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce logement adapté à tous les profils. La résidence est fermée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 424 m² offre un espace spacieux, propice à l'aménagement selon vos envies : potager, espace détente ou plantation. Ce terrain constitue un atout pour profiter du doux climat gardois. Situé à Anduze, aux portes des Cévennes, ce bien bénéficie d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, services et commodités du centre-ville. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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Vente Monteils	1 annonce
Vente Méjannes-lès-Alès	1 annonce
Vente Servas	1 annonce
Vente Salindres	1 annonce

Vente immobilier Mons et alentours

321 annonce en vente proche de Mons

110 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

229 000 € ^{(1 601 €/m²)}

Maison 4 chambres

25 000 € ^{(58 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 434 m²

383 000 € ^{(3 192 €/m²)}

Maison 4 chambres

265 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

225 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 2 chambres

675 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

499 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

155 000 € ^{(1 020 €/m²)}

Maison 2 chambres