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98 034 €
(4 668 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
Nord
Balc
10/06/26
10/06
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02 59 08 21 55
98 034 €
(4 668 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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21m²
Nord ouest
Balc
10/06/26
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98 254 €
(5 459 €/m²)
Appartement T1
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18m²
Ouest
Balc
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Appartement T1
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18m²
Ouest
Balc
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Ouest
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20m²
Est
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Est
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Programme neuf Appartement
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390 000 €
(1 134 €/m²)
Maison 7 chambres
Usson-en-Forez
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : COUP DE CŒUR – Ferme du XVIIIᵉ siècle pleine de caractère à Usson-en-Forez Vous recherchez un bien d’exception chargé d’histoire, offrant espace, tranquillité et authenticité ? Ce magnifique ensemble immobilier en pierre du XIXᵉ siècle situé à Usson-en-Forez est l’endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie personnel ou professionnel. Construite en 1788, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et développe une surface habitable totale de 344 m², composée de deux habitations indépendantes : une première partie à usage d’habitation de 240 m² et une seconde actuellement exploitée en gîte de 104 m², le tout sur un terrain de 2 746 m². L’ensemble se compose de 7 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 3 salles de bains, deux salles à manger ainsi qu’un salon sur plus de 6m de hauteur sous plafond, formant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La partie habitation de 240 m², répartie sur trois niveaux, offre actuellement 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un superbe espace salon / salle à manger ouvert de 65 m². Le caractère authentique de cette ferme se retrouve à travers ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une ambiance conviviale et apaisante. Côté équipements, la propriété dispose d’un carport double, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. La chaudière individuelle à granulés ainsi que les menuiseries PVC en double vitrage assurent une chaleur douce et agréable, renforcée par la cheminée pour les soirées d’hiver au coin du feu. La partie gîte, entièrement meublée et équipée pour poursuivre une activité de location saisonnière, se compose de 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
7 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 38 65 22 07
180 000 €
(766 €/m²)
Maison 10 chambres
Usson-en-Forez
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Ferme de caractère à rénover Située à Usson-en-Forez, à 5 minutes à pied du centre-bourg, cette ferme datant du XIXe siècle possède un charme authentique qui ne demande qu’à être révélé. Avec une surface habitable de 235 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de 2 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant), cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Cette belle bâtisse comprend actuellement 8 chambres spacieuses ainsi que 2 bureaux, pouvant être transformés en espaces de vie accueillants pour une grande famille ou pour un projet de type gîte, location saisonnière, maison de campagne ou habitat partagé. Construite sur 3 niveaux, cette ferme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est immense pour en faire une demeure d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un coin cuisine de 13 m². Au 1er étage, vous trouverez une salle d’eau, 4 chambres et un bureau. Au 2e et dernier étage, la configuration est identique : 4 chambres, un bureau et une salle d’eau. Côté extérieur, un abri situé sur la gauche, avec mezzanine, offre un espace idéal pour du stockage ou une pièce annexe avec accès indépendant (35 m²). L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin, une terrasse, un garage ou tout autre aménagement extérieur pourront compléter ce lieu et en faire un véritable havre de paix à la campagne. Bon à savoir : charpente et couverture en bon état, combles isolés, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage central au fioul (air soufflé), fibre raccordée, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
10 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 38 65 22 07
249 000 €
(1 004 €/m²)
Maison 8 pièces
Usson-en-Forez
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ferme rénovée d'exception – 6 ch – Idéal Maison Familiale ou Projet Locatif Laissez-vous séduire par cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible à 5 minutes en voiture d'Usson-en-Forez, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la campagne, sans aucun compromis sur la modernité. Une maison familiale chaleureuse et spacieuse Cette demeure a été pensée pour rassembler et partager. C'est le cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne secondaire où réunir votre famille Sa composition au premier niveau : Espace de vie : Un magnifique salon / salle à manger de plus de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour les grandes tablées et les soirées au coin du feu. Une cuisine équipée et moderne Un wc, un espace stockage et le local technique Au 2ème niveau : 6 belles chambres accueillantes pour offrir à chacun son espace d'intimité, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé Les extérieurs : Une terrasse ombragée par une superbe vigne vierge au charme authentique, complétée par de grandes dépendances, un garage et un atelier. Éco-responsable et économique : Une rénovation de qualité offrant une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : B) grâce à une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires. -Le plus : Un excellent potentiel de rentabilité en Airbnb En plus d'être un havre de paix familial, cette propriété représente une opportunité financière remarquable. La maison est actuellement louée très facilement en Airbnb : Capacité de 12 couchages : Une configuration rare et très recherchée par les familles ou les groupes d'amis. -Revenus immédiats : L'attrait touristique de la région, la proximité immédiate des chemins de randonnée et l'accès rapide aux grandes villes garantissent un excellent taux de remplissage si vous souhaitez rentabiliser […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
2 sdb
Gge
12/06/26
12/06
22
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06 01 91 91 84
130 000 €
(867 €/m²)
Maison 2 chambres
Usson-en-Forez
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – USSON-EN-FOREZ * SOUS OFFRE D'ACHAT * Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne, un véritable havre de paix située dans un hameau à seulement 3 minutes d’Usson-en-Forez. Construite en 1870, cet ancien corps de ferme propose un cadre de vie authentique au cOEur de la nature, offrant une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d’agrandir grâce à 60 m² de combles facilement aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud. DESCRIPTION DES PIÈCES : La maison se déploie sur trois niveaux, offrant actuellement deux chambres, deux salles d’eau, trois WC, deux cuisines et deux salons / salles à manger. Un beau potentiel est à exploiter pour réaménager ces espaces selon vos envies et vos besoins. Une terrasse parfaitement exposée vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. AVANTAGES : Situation idéale : au calme de la campagne, à proximité des commodités Charme de l’ancien à réhabiliter selon vos goûts Deux entrées indépendantes (idéales pour activité professionnelle ou studio indépendant) Terrain arboré offrant intimité et espace extérieur Terrasse exposée plein sud pour profiter des beau jours Grand garage motorisé de 40 m² Potentiel d’aménagement pour créer une maison de caractère à votre image Charpente traditionnel en excellent état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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