Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : LA COURBE QUE TOUT LE MONDE ENVIE : +30% EN 2 ANS ! Pourquoi prendre des risques quand on peut parier sur une machine à succès ? Ce restaurant n’est pas juste une 'affaire', c’est une locomotive en pleine accélération. CA 2023 : 167 000 € HT CA 2024 : 184 326 € HT CA 2025 : 217 721 € HT ! Le secret ? Un emplacement N°1 sur un axe ultra-passant, une cuisine de pro prête à envoyer, et une clientèle qui revient les yeux fermés. Loyer attractif + Stationnement facile = Zéro frein, que du plaisir. Saisissez l'opportunité avant qu'elle ne s'envole ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Michel vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Boucherie en Activité – Saint-Étienne (42000) Quartier Palais de Justice Situé à deux pas du Palais de Justice de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est actuellement exploité en boucherie. Une opportunité rare d’investir dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place et une activité pérenne ! Description des locaux d'une superficie de 86 m² environ : Magasin de vente d’environ 30 m² environ, avec vitrine sur rue Bureau indépendant 2 salles de découpe professionnelles 2 chambres froides (positif et négatif) Coin plonge Cabinet de toilette avec vestiaires Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou un professionnel désirant s’installer à son compte. Environnement attractif, à proximité immédiate des services, transports, et établissements administratifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Michel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d’une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de : bureaux cabinet pour professions libérales atelier ou activité artisanale dépôt espace de coworking La configuration permet d’imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage. L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout. Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité. Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : MURS COMMERCIAUX Situé rue des docteurs Charcot au sein d'un secteur commercial dynamique, ces murs commerciaux développe une surface de 108 m² environ avec un accès PMR, une bonne visibilité avec deux vitrines en façade. Idéal pour accueillir des activités de services, des professions libérales, des commerces de détail, des cabinets ou bureaux recevant du public. Réparti en rez de chaussée d'une surface de 53 m² environ et d'un étage. Ce local conviendra à toute activité ( hormis restauration) recherchant une implantation dans un environnement commerçant et accessible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 154 et GES B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : Place de la République - MURS COMMERCIAUX - Ancien cabinet de kinésithérapie Venez découvrir ce local de 119 m² environ, développant une organisation fonctionnelle et offrant un fort potentiel de réaménagement pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un environnement accessible, à proximité des axes routiers et des commodités, il permet d'envisager diverses utilisations selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une distribution cohérente des volumes et d'une grande modularité, permettant d'adapter facilement les espaces. Disponible immédiatement - Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Cigale (ID 73858), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kathy Derail vous propose : FOND DE COMMERCE TRAITEUR- SERVICE DE PORTAGE DE REPAS - VENTE ET LIVRAISON PLATEAUX REPAS ENTREPRISES Situé à Saint-Étienne, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local comprend : Une surface commerciale de 30 m² environ Un laboratoire de 100 m² environ Deux chambres froides L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à l’emploi. Affaire tenue depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un charcutier traiteur, un boucher ou tout professionnel des métiers de bouche. Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’activité à l’événementiel : mariages, réceptions, buffets, prestations extérieures Un véhicule Type Kangoo est vendu avec le fond de commerce Loyer mensuel 802,74€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail (ID 68651), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Local mixte bureau / dépôt – 257 m² environ – Saint-Étienne (Montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main) Copropriété d’activité sécurisée Chauffage pompe à chaleur réversible - Idéal pour : Entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage. - Disponible immédiatement – Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>