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124 annonce en vente proche de Molitg-les-Bains
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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229 000 €
(2 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Ille-sur-Têt
Iad France - Fanny Grivot vous propose : Située à Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 82 m², réhabilitée à partir d'une ancienne grange, séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces naturels. Implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et préservé. Elle se compose d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Un fort potentiel d'évolution, un permis de construire déjà accordé permet la création de : 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Une piscine et un car port Les atouts du bien : - Maison de plain-pied avec aucun vis a vis - Environnement exceptionnel, au calme - Climatisation réversible - Domotique et sonorisation Bose - Forage de 38 mètres offrant une autonomie en eau - Fosse septique écologique de 5 000 litres - Grand terrain de 2 300 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
6
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06 61 42 83 32
330 000 €
(1 864 €/m²)
Immeuble
Ille-sur-Têt
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE + 10 % – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Revenus locatifs : 2 760 € hors charges / mois, soit 33 120 € annuels Prix de vente : 330 000 € Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 avec patio privatif • Garage 1er étage : • Studio • Appartement T2 2ème étage : • Studio • Appartement T2 Dernier étage : • Studio avec terrasse Les atouts de cet investissement : • Immeuble entièrement loué – revenus immédiats • Rentabilité brute supérieure à 10 % • Classe énergétique C • Permis de louer validé • Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative • Présence d’un garage et d’espaces extérieurs, véritables plus pour les locataires Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Gge
Terr
04/10/26
04/10
13
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06 10 42 73 06
130 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Ille-sur-Têt
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village avec garage + suite parentale + vue exceptionnelle sur les Orgues d’Ille Un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : grand garage et cellier avec WC. Au premier étage : véritable suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et WC indépendant. Au dernier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée sur les Orgues d’Ille. Les + qui font la différence : – Garage spacieux – Vue dégagée sans vis-à-vis – Toiture entièrement révisée – Stationnement facile Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Clément Laur, votre conseiller immobilier à Ille sur tet et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
16
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06 29 35 31 63
84 000 €
(152 €/m²)
Terrain 552 m²
Ille-sur-Têt
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR ILLE Terrain à bâtir 552 m² – Lotissement Les Genêts, Ille-sur-Têt (66130) Votre futur projet commence ici. Découvrez ce terrain à bâtir de 552 m² situé dans le lotissement Les Genêts à Ille-sur-Têt, dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), ce terrain plat libre de constructeur est idéal pour la construction d’une maison de plain-pied. Il bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Atouts : • Terrain plat, facile à construire • Quartier calme et verdoyant • Excellente orientation • Construction de plain-pied autorisée Frais annexes : • Géomètre : 520 € HT Contactez-moi pour découvrir ce terrain et étudier votre projet de construction. Je vous enverrai par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement afin de vous positionner sur le lot. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
552m²
04/10/26
04/10
3
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06 24 37 28 96
110 000 €
(1 009 €/m²)
Maison 4 pièces
Ille-sur-Têt
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Maison de village R + 2 Nous vous proposons cette charmante maison de village, idéalement située, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement. Disposition : •Premier étage : Cuisine ouverte sur séjour, WC et salle d’eau. •Deuxième étage : Deux chambres spacieuses. •Combles : Aménageables, offrant la possibilité de créer un grand dressing et une chambre supplémentaire. •Sous-sol : Cave de 40 m², parfaite pour le rangement ou une utilisation polyvalente. Cette maison allie le charme de l’ancien avec des espaces modulables selon vos besoins. Elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager Sur Ille sur Têt et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
Cave
02/10/26
02/10
7
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06 10 42 73 06
94 000 €
(183 €/m²)
Terrain 515 m²
Ille-sur-Têt
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR ILLE Terrain à bâtir 515 m² – Lotissement Les Genêts, Ille-sur-Têt (66130) Votre futur projet commence ici. Découvrez ce terrain à bâtir de 515 m² situé dans le lotissement Les Genêts à Ille-sur-Têt, dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), ce terrain plat libre de constructeur est idéal pour la construction d’une maison de plain-pied. Il bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Atouts : •Terrain plat, facile à construire •Quartier calme et verdoyant •Excellente orientation •Construction de plain-pied autorisée Frais annexes : •Géomètre : 520 € HT Contactez-moi pour découvrir ce terrain et étudier votre projet de construction. Je vous enverrai par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement afin de vous positionner sur le lot. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
03/10/26
03/10
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06 24 37 28 96
164 000 €
(135 €/m²)
Terrain 1213 m²
Ille-sur-Têt
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR ILLE Grand terrain 1 213 m² – Lotissement Les Genêts, Ille-sur-Têt (66130) Un cadre exceptionnel pour votre future maison à étage. Situé au sein du lotissement Les Genêts, ce grand terrain de 1 213 m² offre un vaste espace pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement calme et lumineux. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain plat permet la construction d’une maison à étage (R + 1), idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un aménagement intérieur optimisé. Atouts : •Grande superficie •Terrain plat et bien exposé •Quartier résidentiel recherché •Construction R + 1 autorisée Frais annexes : •Géomètre : 520 € HT Un emplacement rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Je vous enverrai par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement afin de vous positionner sur le lot. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 213m²
02/10/26
02/10
5
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06 24 37 28 96
149 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Felluns
Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
27
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07 44 53 50 85
49 000 €
(408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Felluns
Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de caractère offre un fort potentiel et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Idéalement orientée, sa terrasse plein sud prolonge un vaste séjour double, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli (e) par un hall d’entrée qui dessert une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois — idéale pour les soirées d’hiver — ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage, aux côtés d’une chambre confortable et d’un double séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et des toilettes supplémentaires. Un second niveau sous les combles offre trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale spacieuse. La toiture a été récemment rénovée, mais une isolation est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Un garage complète l’ensemble. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et au charme authentique, deviendra un cocon idéal pour une résidence principale ou secondaire, après quelques travaux de mise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
27
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07 44 53 50 85
27 000 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 449 m²
Olette
Iad France - Pascal Metivier vous propose : OLETTE – TERRAIN 449 m² – LOT CONSTRUCTIBLE DE 334 m² – ENVIRONNEMENT MONTAGNARD À Olette, au cOEur des Pyrénées-Orientales, découvrez ce terrain de 449 m² réparti sur 2 lots cadastraux. ➡️ Le lot d’une superficie de 334 m² est constructible. Le second lot complète l’ensemble foncier. Le terrain est en dénivelé, avec une configuration typique du secteur montagneux, permettant d’envisager un projet de construction adapté au relief. Situé dans un village dynamique et authentique, sur la route menant aux stations des Angles et de Font-Romeu, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel. À proximité : Parc naturel régional des Pyrénées catalanes, champignonnière, pisciculture, sentiers de randonnée et nombreuses activités de pleine nature. Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique, sous réserve des autorisations d’urbanisme. 📐 449 m² de terrain au total 🏡 334 m² constructibles sur un des deux lots 📋 2 lots cadastraux ⛰️ Terrain en dénivelé 🌲 Cadre naturel et environnement montagne Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
449m²
30/09/26
30/09
6
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06 77 50 42 87
49 000 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Olette
Iad France - Cédric Vicere vous propose : Opportunité ! Entièrement rénové ! À vendre sur la commune d'Olette, emplacement stratégique entre vallée et montagne. Appartement studio T1 au sein d'une petite copropriété bénévole de 6 lots aux faibles charges. Idéalement situé au centre du village, proche de la place principale et des commerces, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. Cet appartement entièrement rénové et fonctionnel est idéal pour un pied à terre, proche des stations de ski des Pyrénées orientales, que cela soit pour un investissement locatif, pour une résidence secondaire ou pour y résider annuellement. Il est composé d'un salon, espace nuit avec balcon, avec une possibilité d'installer un canapé convertible afin d'optimiser l'espace de vie. Nous retrouvons une cuisine équipée avec un deuxième balcon qui vous offre également une vue dégagée sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de vos petits déjeuners en toute sérénité. Vous retrouverez ensuite une salle d'eau bien pensée avec un magnifique carrelage en travertin. Les atouts de ce bien : - Electricité, plomberie, menuiseries double vitrage, porte blindé et isolation refaits à neuf - Logement fonctionnel et économique - La vue dégagée - La proximité immédiate des commodités - Présence de gare - place de stationnement proche - Faibles charges de copropriété Pushers lots sont disponible en cours de finalisation. Appartement : 63 m² Appartement : 66 m² Appartement : 30 m² Appartement : 41 m² Plus d’informations sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
02/10/26
02/10
16
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07 68 47 54 53
52 000 €
(712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Olette
Iad France - Aurélie Renon vous propose : À Olette, au sein d'une petite copropriété sans syndic, issu de la division d'une maison familiale, découvrez cet appartement F3, de 73 m² environ, en duplex, occupant les deuxième et troisième, étages de l'immeuble. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au-dessus, vous trouverez une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie ouvrant sur une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village et les montagnes environnantes. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement traversant offre une belle base pour un projet de rénovation. Les travaux permettront de repenser les espaces selon vos besoins et de révéler tout son potentiel. Une reprise de l'étanchéité de la terrasse est à prévoir, ainsi que le cloisonnement de la cage d'escalier afin de rendre l'appartement totalement indépendant du reste de la bâtisse. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, à proximité de Villefranche-de-Conflent, de Prades et des stations de sports d'hiver. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
11
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06 17 99 27 65
192 500 €
(1 375 €/m²)
Divers
Olette
Iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE ENSEIGNE PROXI (GROUPE CARREFOUR) + FDJ PARIONS SPORT – SECTEUR CONFLENT Opportunité rare ! Situé dans le secteur du Conflent à seulement 20 minutes des pistes de ski, cet établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle renforcée par un flux touristique régulier tout au long de l’année. Ce fonds de commerce de type supérette bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. Les nombreux visiteurs de passage, les randonneurs et les habitants des environs font de ce commerce un lieu de vie incontournable du village. Le commerce est exploité sous enseigne Proxi (groupe Carrefour) et propose une offre complète de produits alimentaires et de première nécessité, parfaitement adaptée à une clientèle locale fidèle ainsi qu’à une clientèle de passage, notamment touristique. Les atouts du commerce : Emplacement privilégié sur route fréquentée Absence de concurrence à proximité Clientèle régulière et touristique Activité FDJ (Française des Jeux) -Parions Sport générant un flux complémentaire presse, réversion machine à café, point chaud Surface de vente optimisée et bien agencée Stationnement facile à proximité Chiffres clés : EBE : Retraité : 38 KE (2025) 21.5 KE (2024) 49 KE (2023) Chiffre d’affaires 2025 : 380 000 € + 3 % Loyer : 1000 euros mensuel Option d'achat des murs envisageable Activité en évolution constante depuis 4 ans avec potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, services complémentaires) Ce commerce clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, avec une qualité de vie appréciable en zone montagne. Dossier complet et renseignements sur demande avec clause de confidentialité. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
03/10/26
03/10
9
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06 77 50 42 87
325 000 €
(2 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouleternère
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison récente T5 avec piscine chauffée en 3 Faces – Terrain 671 m² Bouleternère – À 5 minutes de Prades Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison 3 faces construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 671 m². D’une superficie de 112 m² habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement adapté aux beaux jours avec une piscine coque au chlore chauffée par pompe à chaleur, une pergola bioclimatique et un arrosage automatique. La propriété dispose également de belles vues dégagées, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : une place à l’intérieur de la parcelle, une place extérieure et un espace permettant de stationner un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation avec un DPE classé B. Emplacement : 5 min de Prades Accès rapide à la voie rapide Environ 30 min des plages Quartier résidentiel calme Un bien familial, récent et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
22
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06 01 15 38 67
229 000 €
(1 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Bouleternère
Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
03/10/26
03/10
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06 27 61 06 69
165 000 €
(1 701 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bouleternère
Iad France - Aurélie Renon vous propose : À Bouleternère, venez découvrir ce spacieux appartement F5 traversant de 97 m² environ, offrant de beaux volumes et un excellent état général. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux logements, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmés par son vaste salon - salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, s'ouvre sur un extérieur. L'appartement bénéficie d'un atout particulièrement appréciable : deux grands balcons filants, situés de part et d'autre du logement, s'étendant sur toute la largeur du logement. Ce bien, fraîchement modernisé, dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au fioul. La salle d'eau en bon état également, pourra éventuellement être remise au goût de chacun selon les envies de ses futurs propriétaires. 4 chambres spacieuses avec placards complètent la partie nuit. Le plus : un très grand garage de 48 m² avec une ouverture de 3 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur. Il permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, tout en conservant un vaste espace de stockage ou d'atelier. Vous profiterez également des avantages d'une copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole. Bien entretenue et sans charges de copropriété, elle offre un cadre de vie agréable. Rare dans notre secteur, ce bien réuni, volumes, luminosité, extérieurs généreux et garage hors normes. Visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
12
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06 17 99 27 65
237 000 €
(2 855 €/m²)
Maison 3 chambres
Rodès
Iad France - Aurélie Renon vous propose : NOUVELLE ANNONCE RODES Villa contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Construite en 2022 - DPE A Découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, située dans un environnement paisible à Rodès, entre Perpignan et Prades. Elle offre le confort d’un bien récent et totalement fonctionnel. Un intérieur lumineux et prêt à vivre : de plain-pied, la maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante avec une cuisine moderne et équipée, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. (Propositions d'aménagements virtuels intégrées aux visuels pour vous aider à vous projeter). Le coin nuit propose 3 chambres avec sol parqueté, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien très bien pensé. Des extérieurs faciles à vivre : côté jardin, vous profitez de terrasses bétonnées limitant l'entretien au quotidien et d'un aménagement en restanques à l'arrière, idéal pour créer un espace extérieur cosy et personnalisé (découvrez notre suggestion d'aménagement en photo). Plusieurs véhicules peuvent stationner en toute sécurité sur la parcelle clôturée. Haute performance énergétique (DPE A / A) : Une maison économe au quotidien grâce à sa climatisation réversible gainable intégrée dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques réduisant drastiquement vos factures. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
13
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06 17 99 27 65
399 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Caudiès-de-Fenouillèdes
Iad France - Laurie Pous vous propose : VILLA 4 FACES 182 m² MODERNE, AUTONOME et CLÉ EN MAIN sur une parcelle de 3440 m². À Caudiès-de-Fenouillèdes dans un secteur calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à perte de vue. Venez découvrir cette propriété construite en 2011 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Située dans un cadre préservé avec une jolie rivière en fond de jardin, elle allie design contemporain, confort absolu et autonomie énergétique. - LES PRESTATIONS ET VOLUMES Une Pièce de vie baignée de lumière (65 m²) avec parquet et insert bois idéal pour les soirées hivernales. Une Cuisine sur-mesure Beneta Cucina entièrement équipée (plan de travail et crédence en céramique haut de gamme) avec une arrière-cuisine aménagée. Une buanderie à l’entrée sert d’espace de rangement. La maison dispose d’une Suite parentale d'exception (30 m²) intégrant un dressing sur-mesure et sa salle de bain privée avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne. Ainsi que 3 autres chambres spacieuses. Une Deuxième salle d'eau et 2 WC indépendants. -AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE ET PERFORMANCE (DPE : À / GES : A) 16 panneaux photovoltaïques reliés à 10 kWh de batteries de stockage (2022). Menuiseries triple vitrage Tryba (portes & fenêtres oscillo-battantes, garantie 30 ans). Climatisation gainable réversible Mitsubishi + Insert à bois récent (2023). Chauffe-eau thermodynamique -EXTÉRIEURS & ANNEXES Vous profiterez d'une belle terrasse carrelé idéalement exposée. Terrain piscinable de 3 440 m² bordé par la rivière. Garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée et abri à bois à l'arrière. Abri véhicule supplémentaire -LOCALISATION & INFOS PRATIQUES À 10 min à pied du centre du village, Caudies de fenouillèdes est une commune rurale de 600 habitants Elle est situé à 1 heure de la mer, 45 minutes de Perpignan, 1H30 de l'Espagne et 45 minutes des pistes de ski. Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
20
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07 68 84 26 25
49 000 €
(377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Caudiès-de-Fenouillèdes
Iad France - Arnaud Torrent vous propose : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 130 m² – 6 CHAMBRES – JARDINET – CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES Au cOEur de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison de village d'environ 130 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose actuellement 6 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreuses surfaces annexes. Cette bâtisse a conservé de nombreux éléments anciens : carreaux de ciment, cheminées, escalier d'époque, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts pour envisager une rénovation de caractère. À l'extérieur, un jardinet d'environ 15 m² permet de profiter d'un espace extérieur rare pour une maison de village. ⚠️ D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, électricité, modernisation des pièces de vie, amélioration énergétique et rafraîchissement général. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet de rénovation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
01/10/26
01/10
15
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06 99 10 42 67
40 000 €
(588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caudiès-de-Fenouillèdes
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant dernier village des Pyrénées-Orientales avant l’Aude. Cette maison de village R + 2 offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie d'environ 23 m², laissant place à une cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace constitue une belle base pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d’une grande chambre lumineuse d'environ 15 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m², un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un point lavabo. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les amateurs de nature et d’activités de plein air seront séduits par la proximité immédiate des Gorges de Galamus, situées à seulement 9 km où il est possible de pratiquer le canyoning et de profiter de paysages spectaculaires. Un bien plein de potentiel, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 64 08 70 05
89 000 €
(636 €/m²)
Immeuble
Caudiès-de-Fenouillèdes
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Situé au cOEur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant immeuble de rapport en R + 2 libre de toute occupation, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. En rez-de-chaussée, l’immeuble se compose d’une entrée indépendante desservant un cellier et un débarras, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de type T2 complète ce niveau, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des WC. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant de volumes confortables et d’une distribution fonctionnelle, parfaitement adapté à une famille ou à une location pérenne. Le deuxième et dernier étage accueille un appartement de type T2, agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout charme pour ce bien. Travaux de toiture à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Terr
02/10/26
02/10
12
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06 64 08 70 05
79 000 €
(1 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montfort-sur-Boulzane
Iad France - Franck Cheutin vous propose : * Maison de village – 3 chambres – Montfort-sur-Boulzane * Découvrez cette authentique maison de village située à Montfort-sur-Boulzane, dans l’Aude, au cOEur d’un environnement naturel préservé entre forêts, montagnes et rivière. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier pratique ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, idéale pour profiter d’une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de randonnée et de tranquillité, à la recherche d’une maison de village dans les montagnes de l’Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
8
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06 70 64 95 21
200 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Montfort-sur-Boulzane
Iad France - Franck Cheutin vous propose : ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ DE 121 m² AVEC ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE – MONTFORT-SUR-BOULZANE Amoureux de nature, de calme et de lieux chargés d’histoire, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové d’environ 121 m², situé route de la Boulzane à Montfort-sur-Boulzane, au cOEur d’un environnement préservé entre forêt, rivière et montagnes. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, propice à la détente et au dépaysement. La maison comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. Un espace complémentaire pouvant être aménagé en studio, chambre d’amis, bureau ou salle de jeux complète l’ensemble. Entièrement rénové, cet ancien moulin conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’hébergement touristique dans les Pyrénées-Orientales. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
27
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06 70 64 95 21
38 500 €
(535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prats-de-Sournia
Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec potentiel – Idéal résidence secondaire ou premier achat Maison de village composée d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Au premier étage : une chambre, un WC et un bureau / dressing. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Les deux chambres bénéficiant de la vue sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et luminosité. La maison est située dans un joli village desservi par des commerçants itinérants (pain, légumes au quotidien). En été, le village dispose également d’un bar et d’une piscine. Cette propriété représente une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle offre beaucoup de potentiel mais nécessitera des travaux de rénovation. La taxe foncière reste très abordable : seulement 346 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
19
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07 44 53 50 85
139 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rigarda
Iad France - Aurélie Renon vous propose : RIGARDA – Appartement T3 très récent avec terrain privatif de 290 m² et stationnement Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au rez-de-chaussée d’une construction de 2025. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² environ avec cuisine, ouverte sur l’extérieur et exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et des rangements intégrés. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, d’une VMC, d’un cumulus thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. Son isolation et ses équipements récents offrent un bon confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, un terrain privatif d’environ 290 m² est réparti sur trois côtés. Une partie reste à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives sont disponibles, avec un espace suffisamment grand pour accueillir un camping-car. La copropriété est composée de seulement deux logements et bénéficie de faibles charges. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 17 99 27 65
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