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164 000 €
Appartement 3 pièces
Vénissieux
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.
Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
09/06/26
09/06
10
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04 27 83 15 15
221 300 €
(3 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
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61m²
09/06/26
09/06
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164 000 €
Appartement 2 pièces
Vénissieux
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39m²
09/06/26
09/06
10
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164 000 €
Appartement 3 pièces
Vénissieux
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
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66m²
09/06/26
09/06
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164 000 €
Appartement 2 pièces
Vénissieux
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
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39m²
09/06/26
09/06
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164 000 €
Appartement 2 pièces
Vénissieux
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
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39m²
09/06/26
09/06
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164 000 €
Appartement 2 pièces
Vénissieux
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
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39m²
09/06/26
09/06
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164 000 €
Appartement 4 pièces
Vénissieux
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80m²
10/06/26
10/06
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04 27 83 15 15
262 400 €
(4 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
349 Route de Vienne
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux.
D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 52 M2.
Éligible au LLI*.
À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol.
Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort.
Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
09/06/26
09/06
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01 55 60 48 48
287 100 €
(3 501 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vénissieux
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82m²
07/06/26
07/06
10
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04 27 83 15 15
164 000 €
Appartement 2 pièces
Vénissieux
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37m²
07/06/26
07/06
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164 000 €
Programme neuf Appartement
Vénissieux
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10/06/26
10/06
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289 300 €
(3 857 €/m²)
Appartement 4 pièces
349 Route de Vienne
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TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 52 M2.
Éligible au LLI*.
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75m²
Balc
07/06/26
07/06
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175 000 €
Programme neuf Appartement
349 Route de Vienne
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux.
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07/06/26
07/06
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347 074 €
Programme neuf Appartement
60 Avenue Francis de Pressensé
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) !Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux.
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway !
RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT
Dernière opportunité à saisir : appartements neufs 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2.
Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/06/26
09/06
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01 55 60 48 48
180 000 €
Programme neuf Appartement
58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux.
ÉLIGIBLE TVA 5,5% !
TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026.
BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !
Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).
Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.
Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.
De plus, la résidence Pressensé Park […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/06/26
09/06
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01 55 60 48 48
180 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Fons
Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous rêvez d’un cocon clé en main, chaleureux, pratique et proche des commodités ? Je vous propose cet appartement coup de cOEur de 3 pièces développant 72 m² environ, lumineux et aux volumes généreux. Vous serez séduits par la pièce de vie de 39 m² environ avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour : vous pourrez profiter de moments partagés avec vos enfants, recevoir vos amis ou encore vous reposer. Et c’est sans compter sur le balcon à vivre de plus de 14 m² environ, véritable pièce supplémentaire qui vous pourra accueillir chaises et table, bains de soleil ou encore bacs de fleurs. Le coin nuit, séparé par un dégagement équipé de grands placards muraux, garantira le repos des plus jeunes. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain équipée et des WC séparés. Aucune anomalie électrique, pas de travaux, un excellent DPE C : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Il est possible d’acquérir en sus un box fermé en sous-sol de plus de 20 m² environ, pratique pour la voiture et du stockage. À proximité des commerces, écoles, marché, future ligne de tram T10, ce bien allie confort et aspect pratique. Il n’y a pas à hésiter ! Appelez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.92 € par mois (soit 1079.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 79 74 44 10
165 000 €
(2 578 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Fons
Iad France - Yann Renoullin vous propose : Appartement T3 avec Balcon, Cave et Garage Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Fons, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'ensemble du bien a été pensé pour votre bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité et une disposition optimale des espaces. Ce bel appartement, d'une superficie de 64.1 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille. Vous y trouverez une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. De plus, le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon orienté Ouest, où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute quiétude avec vue sur un jardin arboré. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, etc. De plus, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce tout au long de l'année. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant trois niveaux, dans un bon état général, vous garantissant un cadre de vie serein. De plus, un garage fermé est inclus, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence propose également un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. Transports en commun à proximité : TRAM T10 Taxe foncière : 1 138 € en 2025 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 25 96 18 41
150 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Fons
Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous recherchez un appartement récent, bien agencé, alliant tranquillité et proximité des commodités à Saint Fons ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage sur 4, au sein d'une résidence fermée, bien entretenue, avec des espaces verts, cet appartement trois pièces de 55 m² ouvre sur une entrée avec placard, toujours utile pour quitter vestes et chaussures. Ce hall dessert la pièce de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre pour garantir un maximum d'intimité. Vous serez séduits par le séjour lumineux prolongé par la terrasse couverte de plus de 9 m² au calme, côté jardin, orientation Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur toute l'année. Imaginez les soirées à vous détendre ou à partager un petit verre entre amis. Le coin cuisine est aménagé. Il est à réinventer pour en faire un véritable espace à votre image. La partie nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de bain et des WC séparés équipés d'un lave-mains. Radiateurs électriques, double vitrage, volets roulants et construction récente garantissent un bon DPE C et des économies. Il est possible d'acquérir en sus du prix un grand box double fermé en sous-sol de plus de 44 m². Outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pourrez stocker du matériel voire y faire un atelier. À deux pas du futur tram T10 qui reliera Gerland à la gare de Vénissieux, au centre de Saint Fons, à côté des écoles, commerces, bibliothèque, poste etc l'emplacement est recherché. Le cadre de vie avec calme, vue, luminosité, bonne ambiance dans la copropriété et l'aspect pratique avec placards, très grand box font de ce bien en bon état et fonctionnel une belle opportunité pour un couple, une famille ou encore un investisseur. Alors, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 79 74 44 10
194 400 €
(4 226 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 Rue Rabelais
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) !
D'ici la, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
LIVRAISON IMMÉDIATE, DANS MOINS DE 3 MOIS !
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : 2 pièces avec balcon.
À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
11/06/26
11/06
3
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01 55 60 48 48
194 400 €
Programme neuf Appartement
3 Rue Rabelais
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09/06/26
09/06
3
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01 55 60 48 48
395 000 €
(4 759 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chasselay
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud / Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Place de parking privative PMR incluse dans le prix, garage fermé en sous-sol possible en sus. Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1611.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 82 60 87 40
1 780 000 €
(4 944 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Chasselay
Nichée au cœur du village de Chasselay, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² se déploie avec harmonie au sein d’un écrin de verdure de 1300 m² environ. Dès l’entrée, le charme opère, révélant des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les trois niveaux de la maison de 120 m² abritent neuf pièces dont sept chambres spacieuses, offrant à chacun des espaces intimes et confortables. Le vaste séjour invite à la détente et aux réceptions ouvrant sur une terrasse et sur un remarquable auvent qui constitue une véritable pièce de vie extérieure, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison dans un cadre raffiné. À l’extérieur, le jardin paysager dessine un décor enchanteur où la piscine et les dépendances complètent ce cadre rare et privilégié. À deux pas des écoles et des transports, cette propriété conjugue l’art de vivre au calme et la proximité des commodités. Quelques travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
7 chb
Terr
07/06/26
07/06
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04 72 19 19 73
528 000 €
(580 €/m²)
Terrain 911 m²
Champagne-au-Mont-d'Or
Iad France - Elodie Abrami vous propose : CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d’un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés : – réalisation d’un immeuble R + 1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d’environ 253 m², – construction de deux maisons individuelles, – ou création d’une grande maison familiale d’environ 240 m². Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
911m²
12/06/26
12/06
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06 65 26 20 10
980 000 €
(3 684 €/m²)
Maison 8 chambres
Champagne-au-Mont-d'Or
Située dans un environnement calme, agréable et à quelques minutes à pied des commerces (700m), cette maison de plus de 260m², entièrement rénovée en 2014, offre de beaux volumes et modularité des espaces, aussi bien pour la vie de famille que pour un projet professionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche et, enfin, d'un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le rez-de-jardin complète ce bien avec des espaces supplémentaires comprenant une cuisine d'été, un espace salon ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également de deux studios avec chacun kitchinette et salle d'eau, pouvant être loués, permettant ainsi de générer des revenus locatifs intéressants et réguliers.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agréable d'environ 985m² , d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéals pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa bonne exposition et ses espaces polyvalents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
8 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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06 62 47 93 14
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