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57 000 € ^{(509 €/m²)} Viager Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mosnac Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Conditions de la vente à terme libreValeur du bien : 105 000 €Bouquet à la signature : 57 000 €Solde payable sur 6 ansMensualités : 666,67 € pendant 72 moisBien libre de toute occupationJouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À Mosnac même, la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mosnac Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Mosnac Située dans le pittoresque village de Mosnac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite vers 1950, cette maison traditionnelle de 85 m² sur deux étages saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse de 39 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, un WC avec lave main. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, constitue le cOEur de la maison, idéal pour concocter de délicieux repas. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en espace de rangement selon vos besoins. Une salle d'eau avec lavabo et wc, pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin de 360 m² avec un abri de jardin offre un espace vert privilégié où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel au granulé vous garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Cette maison, en bon état général, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village avec terrasse et jardin à Mosnac. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 500 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mosnac Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(1 036 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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174 500 € ^{(873 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Mosnac Iad France - Didier Defaye vous propose : maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac. en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée Cette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50 m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDC situation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 3 chambres

Juillac-le-Coq Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charmante maison à Juillac-le-Coq Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Elle se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux, véritable lieu de vie propice aux moments de partage et de convivialité. Bien entretenue, la propriété présente un bon état général et constitue une excellente base pour accueillir vos projets. Sa conception semi-enterrée lui permet de bénéficier d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin invite à profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la sérénité d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication. Une propriété chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie authentique et préservé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(1 109 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Colombe Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme et isolé, entourée de nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent sérénité et espace, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses 239 m² habitables, la maison se distingue par une configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.L'habitation s'organise autour de deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une transition harmonieuse entre les deux parties.La première partie propose un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde partie offre de beaux volumes avec deux grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs.Côté prestations, la maison dispose d'un garage en sous-sol, d'un carport pour le stationnement ainsi que de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique.Implantée sur un grand terrain attenant, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entouré de nature, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Je suis à votre écoute et disposition pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 500 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Colombe Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

348 000 € ^{(861 €/m²)}

Maison 5 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Demeure de caractère avec piscine et parc arboré à Barbezieux-Saint-HilaireÀ seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette remarquable demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits alimentant le jardin, et d'une piscine au sel.Un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.La maison principale a conservé toute son authenticité. Les matériaux d'origine, parfaitement préservés, témoignent du caractère exceptionnel des lieux : parquets anciens en excellent état, cheminées d'époque, pierres de taille, belles prestations et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Elle offre de généreux espaces comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour, une bibliothèque pleine de charme ainsi que plusieurs espaces de vie particulièrement agréables.L'étage accueille quatre grandes chambres et plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal.Une salle d'eau et un WC sont également présents au rez-de-chaussée.Une seconde maison indépendante complète harmonieusement l'ensemble.Idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou générer des revenus complémentaires, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La cave, le garage, les abris de jardin et les différents espaces extérieurs viennent enrichir les prestations de cette propriété rare.Un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement.Par sa configuration, ses volumes et son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets :chambres d'hôtes, gîtes, location touristique, colocation étudiante ou senior, habitat intergénérationnel, activité professionnelle ou libérale, résidence familiale multigénérationnelle.Son implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

158 000 € ^{(1 564 €/m²)}

Maison 2 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE - MAISON - T4 101 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Barbezieux-Saint-Hilaire a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable au cOEur d'un secteur animé. Avec ses 101 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses équipements et son agencement fonctionnel. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée. Le bien compte au 1er niveau 2 chambres confortables ainsi qu'un grand espace au second niveau pour bureau ou troisième chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville garantissant un confort thermique homogène, ainsi que d'une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose d'une petite cour à aménager pour optimiser son potentiel ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Bien situé, ce bien profite d'une localisation recherchée : l'école privée Sainte-Marie se trouve à 400 m, la place du château et un supermarché à seulement 200 m, tandis que boulangerie, pizzeria, marché du samedi matin, coiffeur et auto-école sont accessibles à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 735 € ^{(937 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet locatif. Son rez de chaussée naturellement frais en été, ses 5 chambres 11 ; 11,30 ; 12,80 ; 13,20 ;18 m² et sa localisation hyper centrale en font un bien rare sur le secteur.Le rez de chaussée accueille un séjour lumineux 27,70 m² et une cuisine 13,30 m² fonctionnelle, parfaits pour la vie quotidienne. Les étages proposent cinq chambres bien réparties ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux. Double vitrage, chauffage bois + électrique, stationnement facile devant la maison : tout est pensé pour une vie simple, sans entretien extérieur.La maison dispose également d'une belle cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage, le vin, ou un espace pratique supplémentaire — un vrai plus en centre ville.Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, sans dépendance ni cour, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison facile à vivre et centrée sur le confort intérieur, avec tous les commerces accessibles à pied.Une maison spacieuse, pratique et idéalement placée, offrant un excellent rapport surface / emplacement au cœur de Barbezieux,Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

319 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Maison neuve d'exception – 165 m² à Barbezieux Saint Hilaire :Je vous présente cette superbe maison contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne, volumes généreux et charme atypique.Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures.Elle accueille une cuisine équipée, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose :D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeDeux chambres supplémentairesUne seconde salle d'eauUn WC indépendantUne buanderie fonctionnelle et spacieuse complète cet ensemble au rez-de-chaussée.À l'étage, une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis.Cette maison neuve aux matériaux et prestations de qualité vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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364 000 € ^{(984 €/m²)}

Maison 5 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Un lieu hors du temps… Au bout d'un chemin, loin de l'agitation, se dévoile une propriété de caractère où chaque espace raconte une histoire. Cette demeure d'environ 370 m² habitables séduit par son impressionnant séjour cathédrale baigné de lumière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ses 12 pièces, dont 4 chambres, offrent de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, près de 5 000 m² de terrain préservent calme et intimité. La piscine invite aux journées d'été en famille ou entre amis, tandis que le gîte indépendant ouvre la voie à de beaux projets d'accueil. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures souhaitant créer un lieu qui leur ressemble. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une nouvelle histoire à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 9 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

400 000 € ^{(1 053 €/m²)}

Maison 9 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux.Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose.Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36m², une salle à manger de 26m², un bureau de 20m², et une cuisine de 17m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau.Une cave de 120m² et un grenier aménageable de plus de 100m² complètent ce bel ensemble.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400m² avec deux dépendances aménagées et un garage.Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir.Elle bénéficie d'un emplacement idéal, et d'un charme fou pour les amateurs de la pierre et des belles demeures.Investissement idéal pour une famille nombreuse, ou pour tout autre projet lié à une activité professionnelle.Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

353 000 € ^{(1 541 €/m²)}

Maison 6 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire BARBEZIEUX, dans un quartier calme, mais proche des commodités et commerces, maison style charentaise de 8 pièces de 229m² env, avec dépendances et terrain de 4500 m² env. - Elle est située dans un hameau, calme, mais proche de toutes commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins, hôpital... Elle vous propose :Au rez-de-chaussée : Très agréable en toute saison, une véranda de 19m² - un salon/séjour de 41m², équipé pour votre confort d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 29 m², avec son cellier, une salle d'eau et WC indépendant - Côté nuit, un couloir vous amènera aux 3 chambres de 15-14 et 11m² - Un bel escalier vous conduira à un palier qui dessert : 2 chambres, avec placard, de 14 et 18 m², un bureau, avec placard, de 23m², une salle de bain de 12m² et un WC indépendant - Un grenier pourra facilement être aménagé selon vos désirs, en chambre ou salle de jeu... Le jardin arboré, abrite un bureau, un garage de 120m² équipée d'une cave. Un cabanon accueillera vos outils de jardin - Si vous êtes amateur de grands espaces, il vous est possible d'acquérir 2600m² de terrain en plus, dont une partie est constructible, au prix de 425 000 euros (parcelle totale de 7100m² env) - Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

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490 000 € ^{(1 276 €/m²)}

Maison 9 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m². Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

153 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : - Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes - Terrain de 782 m² avec terrasse - Espace de vie lumineux et fonctionnel - Quatre chambres spacieuses - Maison ancienne à rénover - Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesBarbezieux-Saint-Hilaire

116 000 € ^{(1 657 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Barbezieux-Saint-Hilaire Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Barbezieux, au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée avec goût et professionnalisme.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie traversant de plus de 28 m², avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.Le coin nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées.À l'étage, une seconde chambre offre un espace intime et confortable.Points forts :- Un grand jardin commun, parfaitement entretenu, est à la disposition des copropriétaires pour des moments de détente en extérieur.- Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance cosy et chaleureuse.- Pette copropriété récente, aucun travaux à prévoir.- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied.Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Barbezieux.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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644 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Immeuble

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Herve Erisset vous propose : Opportunité d'Investissement Locatif Rare : Immeuble Mixte Commercial & Résidentiel - Emplacement stratégique, Rendement Solide ! Pour investisseur averti : Immeuble de rapport d'environ 400 m² offrant une sécurité locative exceptionnelle et un rendement brut minimum de 7%. Composition de l'ensemble immobilier (Mixte Commercial et d'Habitation) : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Locaux Commerciaux - Gage de Stabilité) : 1 Local Commercial (Cabinet Médical, env. 65 m²) : Actuellement loué, 1 Local Commercial (Banque - Locataire de Premier Ordre) (env. 120 m²) : Actuellement Loué. L'immobilier commercial avec une banque ou un cabinet médical / professionnels de santé est souvent synonyme de locataires fiables avec des baux à long terme, assurant des revenus stables. AU 1ER ÉTAGE (Appartements - Potentiel Résidentiel) : 4 Appartements : un T2 (env. 30 m²), un T3 Conventionné (env. 69 m²), un Duplex T3, et un second Duplex T3 (env. 76 m²). Les appartements disposent tous de leurs propres compteurs d'eau et EDF. Données Financières Clés : Total des Loyers Annuels actuels (Hors Charges) : Environ 47 000 €. Taxe Foncière : Environ 1900 € à la charge du propriétaire (les commerces paient une partie au prorata de leurs superficies). Rendement Locatif Brut Minimal : 7% (Cet indicateur est à calculer en fonction du prix de vente, et se situe dans la fourchette considérée comme un bon taux de rentabilité). Atouts de l'Investissement : Faible Vacance Locative ? Sécurité et Diversification des Revenus : Un locataire institutionnel (banque) et des baux résidentiels et commerciaux. Conformité Technique : Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport diversifié, générateur de revenus stables et offrant une excellente performance ! ImmeubleDeRapport InvestissementLocatif FortRendement RendementLocatif ImmobilierRendement CashFlowPositif PlacementImmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

147 500 € ^{(738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ? BÂTIMENT HISTORIQUE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE Situé au cOEur de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, cet édifice historique datant de 1800 développe environ 200 m² environ et offre un potentiel unique, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. ? Une configuration attractive Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, comprenant bureaux, espace archives et kitchenette – idéal pour développer une activité professionnelle avec visibilité. 1er étage : un appartement habitable immédiatement, composé d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un accès direct au porche extérieur et à la cour. Cet espace est louable sans délai, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. 2 ? étage : possibilité d’agrandissement pour augmenter la surface habitable. 3 ? étage : à rénover intégralement, idéal pour créer un nouvel espace (loft, chambres supplémentaires, atelier, bureaux…). ? Un patrimoine à valoriser Ce bâtiment, doté de grands volumes libres et d’éléments anciens (poutres, cachet architectural), constitue une base solide pour un projet de réhabilitation. Les travaux de modernisation permettront de marier confort contemporain et authenticité historique. ? Points forts investisseurs Revenu locatif immédiat grâce à l’appartement prêt à louer et au local commercial, Fort potentiel de valorisation avec extension possible au 2 ? et rénovation du 3 ? étage, Emplacement stratégique en plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire, garantissant visibilité et attractivité. ? Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à combiner patrimoine, rendement locatif et potentiel de plus-value. ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment historique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

292 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 6 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Lucie Poncet vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin arboré et 6 chambres – Barbezieux-Saint-Hilaire Une maison pensée pour profiter autant de l’intérieur que des extérieurs. À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes, découvrez cette spacieuse maison familiale rénovée d’environ 180 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir confortablement une grande famille, une activité en télétravail ou encore un projet de maison intergénérationnelle. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour les repas du quotidien, tandis que le salon indépendant permet de profiter d’un véritable espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des proches ou aménager un bureau et une salle de jeux. Vous trouverez également : une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, un chauffage au gaz de ville, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2 100 m² constitue un véritable espace de vie. Les arbres fruitiers, les deux terrasses et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme et de l’intimité des lieux. Un hangar d’environ 40 m² complète l’ensemble, parfait pour du stockage, un atelier, un véhicule ou un projet annexe. Les + du bien : ✔ Maison rénovée ✔ 6 chambres ✔ Grand terrain arboré ✔ Sous-sol complet ✔ Hangar / dépendance ✔ Environnement calme ✔ Proximité des commodités ✔ Fort potentiel d’évolution Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un cadre de vie agréable à Barbezieux-Saint-Hilaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 81 13 59

Vente Maison 10 chambresLagarde-sur-le-Né

778 000 € ^{(1 822 €/m²)}

Maison 10 chambres

Lagarde-sur-le-Né Iad France - Christelle Piva vous propose : * Moulin avec gites à Lagarde-sur-le-né - Havre de Paix sur 2,5 hectares de terrain * Situé dans un cadre idyllique au calme sans voisins, 8 min de Barbezieux, 10 min de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce moulin offre un potentiel incroyable pour, lieux de réception, séminaire, fêtes de famille, gites ou lieu de détente. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et de la maison de maître de 225 m². La maison se compose d'une belle entrée, salle à manger élégante, ungrand salon, un bureau, une cuisine spacieuse, une buanderie, 5 chambres équipées chacune de salles d'eau, WC et placards. Actuellement nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un havre de paix d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Situé dans un cadre verdoyant, cet moulin offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la contemplation. Loin du tumulte de la ville, il représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Si vous recherchez un bien d'exception à rénover à votre goût, ce moulin à Lagarde est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique, et réalisez le projet de vos rêves en transformant cet ensemble immobilier en un lieu de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

26 000 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 981 m²

Nieul-le-Virouil Iad France - Sandrine Algara vous propose : * En EXCLUSIVITE * à 6 minutes de Jonzac, beau terrain plat constructible à Nieul le Virouil (17150). Mesurant 38 mètres de long et 25.70 mètres de large, ce terrain est borné aux quatre coins, non clôturé, et dispose d'un certificat d'urbanisme valide. Planifiez avec votre constructeur les branchements nécessaires aux réseaux et l'installation d'un système d'assainissement individuel. À noter : la fibre optique est disponible dans le village. Ne manquer pas cette belle opportunité et appelez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 82 10 04

133 000 € ^{(1 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nieul-le-Virouil Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-Virouil Au cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60 m² L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. À découvrir rapidement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 75 69 00

399 000 € ^{(2 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angeac-Champagne Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure de 186 m², dont les pierres racontent une histoire débutée en 1821. La quiétude assurée à une dizaine de minutes de Cognac. Dès le rez-de-chaussée, l'art de vivre à la française s'exprime à travers une vaste cuisine de 36 m² avec îlot central et cheminée, prolongée par une petite verrière, ainsi qu'un séjour spacieux également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC et une petite lingerie. L'étage est dédié au repos avec une très belle suite parentale de 30 m² avec dressing et mezzanine, une chambre de 14 m² avec dressing et sa salle de douche privative, une 3eme chambre de 14 m² avec dressing, une salle de douche, un WC séparé. L'extérieur est une invitation à la réception et à la détente dans un jardin arboré agrémenté d'un bassin à poissons. Vous y profiterez d'une piscine de 4x8 et d'espaces hors normes : une salle ouverte de 90 m² et un préau de 70 m², parfaits pour vos événements estivaux. Une dépendance sur deux niveaux de 35 m² au total complète cet ensemble rare, offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets. Toutes les toitures (maison et dépendances) ont été refaites entre 2021 et 2025 vous offrant ainsi une grande sérénité. Le système de Pompe à Chaleur vous permet de maitriser vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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