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275 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Nasbinals iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cOEur de l’AubracSituée sur la commune de Nasbinals, au cOEur du magnifique plateau de l’Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m².Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de :-Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger-5 chambres-2 salles d’eau-2 WC-2 garages-1 cave-1 chaufferieUne annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d’appoint.Prestations complémentaires :-Terrain fermé-Petit jardin attenant-Tout-à-l’égout-Chauffage central fioulGrâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel.Une opportunité rare sur l’Aubrac. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Laurent-d'Olt

284 000 € ^{(2 705 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Laurent-d'Olt iad France - Florian Salabert vous propose: Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’OltSituée sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, découvrez cette maison récente construite en avril 2021, offrant confort, modernité et qualité de construction.Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son environnement agréable. - Une maison clé en mainD’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :Une entréeUne belle pièce de vie lumineuse de 40 m²Une cuisine ouverte fonctionnelleTrois chambres avec placards intégrésUne salle d’eau spacieuseUn WC indépendantUn agencement idéal pour une vie de famille confortable.- Des prestations modernes et complètes : Poêle à granulésArrivées prévues pour radiateurs dans les chambresMenuiseries double vitrage (alu et PVC)Carrelage sur l’ensemble de la maisonBallon thermodynamiqueAdoucisseur d’eauReliée au tout-à-l’égoutVide sanitaire completToiture en ardoises d’Espagne- Extérieurs soignés : Terrain de 750 m² entièrement clôturé (grillage rigide gros diamètre)Portail autoportant électriquePergolaGarage de 37 m²Un extérieur prêt à profiter sans travaux.- Consommations maîtriséesGranulés : environ 150 € / an (36 sacs)Électricité : environ 80 € / mois (véhicule inclus)Taxe foncière : 794 €Les + : - Maison récente (2021)- Aucun travaux à prévoir- Faibles consommations- Proximité A75- Prestations de qualitéUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économique et prêt à vivre dans un cadre agréable.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-d'Olt

177 000 € ^{(1 427 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Laurent-d'Olt iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature.Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants.La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central.À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces.Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage.En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités.Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 54 09 27

Vente Maison 5 piècesSaint-Laurent-d'Olt

49 000 € ^{(272 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Laurent-d'Olt iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison à rénover au bord du Lot avec vue imprenable et grand terrain, à l’abri des fortes chaleurs estivales.Située dans une impasse, en position dominante au-dessus de l’axe principal, cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une vue remarquable et dégagée sur les paysages environnants.La bâtisse s’élève sur trois niveaux, complétés par des caves, et présente aujourd’hui une configuration de deux appartements d’environ 30 m² par niveau. Cette organisation pourra être entièrement repensée afin de développer un ensemble d’environ 180 m² habitables, combles compris, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.L’ensemble nécessite une rénovation complète et une redistribution des volumes, offrant une grande liberté d’aménagement.La maison dispose néanmoins d’atouts rares, à commencer par son terrain de 1 369 m², dont plus de 1 000 m² d’un seul tenant, bâti inclus, apportant un cadre naturel privilégié et une réelle sensation d’espace.Saint-Laurent-d’Olt est une commune pittoresque, perchée au-dessus de la vallée du Lot, appréciée pour son authenticité et ses températures plus clémentes en période estivale.À moins de 15 minutes de l’A75, à hauteur de La Canourgue, le village se situe sur l’axe reliant Saint-Geniez-d’Olt, Laissac et Rodez.Véritable lieu de villégiature pour les personnes recherchant fraîcheur et nature en bordure de rivière, ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de grands espaces, aux bricoleurs avertis ou aux porteurs de projets souhaitant créer une résidence secondaire au calme, une habitation familiale, ou envisager un projet d’investissement locatif après rénovation.Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui souhaitent façonner un projet sur mesure dans un cadre naturel préservé.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 68 97 09

59 000 € ^{(454 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Les Laubies iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Grange à rénover pour stockage ou transformation. Elle est construite sur deux niveaux dont la superficie au sol fait environ 120/130m2.Grande hauteur sous plafond pour la partie supérieur, et l'étable en dessous quant à elle fait que 1m80 de hauteur. Plancher en mauvais état. Toiture en fibrociment.Ancien tableau électrique dans la petite maison attenante.Vendue avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 43 75 94

Vente Maison 5 chambresRieutort-de-Randon

254 000 € ^{(488 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Rieutort-de-Randon iad France - Lionel Lonjon vous propose: Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac.Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance.Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps.Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique.Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert.Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible.Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 56 01 55

192 000 € ^{(914 €/m²)}

Maison 5 pièces

Serverette iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison atypique coeur de village à Serverette(48700), vue sur rivière et parc, avec puit.Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté.À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m2, édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes.Rez-de-chaussée :Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour).1er étage :Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière.Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante.2e étage :Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir.Combles :Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.Extérieurs :Grande cour de 125m2 à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus.Confort & équipements :Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour)1 poêle à bois2 poêles à granulésChauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleurClimatisation réversible avec pompe à chaleurLocalisation : cOEur de village, cadre bucolique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 72 55 23 61

190 000 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Angélique Bouard vous propose: Charmante Maison des Années 60 à Peyre en AubracSituée dans un quartier paisible , cette maison des années 60, pleine de potentiel, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 à rénover selon vos envies, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Le premier et le deuxième étage constituent l’habitation principale, comprenant quatre chambres , un salon lumineux d’environ 28 m² et une cuisine séparée d’environ 10 m². Deux balcons, de 4 m² et 8 m² respectivement, offrent une belle vue sur le jardin et apportent une touche de charme supplémentaire à cette maison.Le terrain arboré de 681 m² est entièrement clôturé, assurant ainsi votre tranquillité et sécurité. Vous pourrez profiter d’une petite cour, d’un puits, ainsi que d’une petite piscine, idéale pour se détendre ou partager un moment entre amis. Un garage avec un atelier attenant est également présent, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.Cette maison nécessite un bon rafraîchissement et des rénovations pour la mettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité.Elle est située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des transports scolaires et des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 112. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 72 55 23 61

170 000 € ^{(850 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Grande maison de village traversante – 6 chambres – Aumont-AubracSituée à deux pas du centre d'Aumont-Aubrac, cette maison de village en pierre offre 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux habitables accompagnés de grandes combles aménageables.Traversante et lumineuse, elle est exposée Est-Sud-Ouest, bénéficiant d’une arrière-cour et d'une petite parcelle de terrain plat et clos, avec peu de voisins directs.L'état général est très bon : menuiseries de qualité, électricité refaite, isolation murale, planchers authentiques et charme d’une maison ancienne. Une remise au goût du jour des pièces d’eau et de la cuisine permettra d’en exploiter pleinement le potentiel.La maison dispose de quatre entrées indépendantes, deux en façade et deux à l’arrière, offrant des possibilités multiples : grande habitation familiale, projet locatif ou usage mixte habitation/profession libérale.À proximité immédiate des commerces, services et écoles, au cOEur d’une commune traversée par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, longée par l'autoroute A75, aux portes du plateau de l'Aubrac et de la Margeride.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 68 97 09

139 000 € ^{(1 635 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison en pierre rénovée – Hameau calme de Peyre en Aubrac, proche A75Située dans un hameau paisible de la commune de Peyre en Aubrac, cette maison en pierre de granit bénéficie d’un environnement en impasse, avec très peu de passage et un voisinage limité. Le cadre est rural et préservé, tout en restant à proximité d’Aumont-Aubrac, de ses commodités et de l’accès à l’autoroute A75.D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison est répartie sur deux niveaux et dispose de combles aménageables. Elle a été entièrement rénovée et se présente aujourd’hui comme un bien sain, fonctionnel et prêt à être occupé, aussi bien en résidence principale, secondaire que dans le cadre d’un projet locatif.Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 46 m² avec séjour, poêle à bois et cuisine ouverte de type américaine, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce polyvalente d’environ 7 m², utilisée comme couchage d’appoint, dressing ou espace bureau.Les combles offrent environ 50 m² au sol avec réseaux en attente, laissant la possibilité d’un aménagement complémentaire.Les ouvertures sont mesurées, apportant une atmosphère intime et tempérée, appréciable en période estivale.À l’extérieur, le terrain d’environ 329 m² comprend une terrasse d’environ 35 m², un terrain de pétanque et un abri de jardin, pour des espaces extérieurs simples à entretenir.Équipements : assainissement collectif, fibre accessible, double vitrage, isolation et installations récentes.Maison vendue meublée.Un bien adapté à ceux qui recherchent le calme, la proximité des axes et de la nature, sans contraintes de gros travaux ni d’entretien important.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 68 97 09

335 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Angélique Bouard vous propose: Un havre de paix au cOEur de l’Aubrac – Corps de ferme de charme rénové – 145 m² – Peyre-en-AubracDans un environnement naturel préservé, au passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce superbe corps de ferme entièrement rénové offre une alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et sérénité.Implantée sur un terrain de 1 362 m², la propriété développe environ 145 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la nature.Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue.-Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable cuisine-séjour avec poêle à granulés, idéale pour les moments de convivialité. Dans le prolongement, un salon lumineux sous véranda offre un véritable espace de détente tourné vers l’extérieur. Une salle d’eau complète ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol.-Au premier étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit.-Au deuxième étage, sous les combles, une grande suite parentale avec salle de bain offre une ambiance cosy, intime et chaleureuse.Confort moderne et performance énergétique.Le bien dispose d’équipements de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, poêle à granulés, eau chaude produite par panneaux solaires, VMC, isolation extérieure ainsi qu’une isolation complète des combles par l’intérieur et l’extérieur. L’assainissement est individuel.Extérieurs et dépendancesLes extérieurs invitent à la détente avec un bain nordique, une petite piscine, un potager, un puits ainsi qu’un abri pour les véhicules.Les dépendances, comprenant grange, étable et porcherie, offrent un fort potentiel d’aménagement pour divers projets. Un permis de construire a d’ores et déjà été déposé pour leur rénovation.EnvironnementLa maison est mitoyenne d’un seul côté avec une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 72 55 23 61

39 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel.Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année.Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable , à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement.La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets.Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel.Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 68 97 09

745 000 € ^{(3 725 €/m²)}

Maison 6 chambres

Barjac Cette grande propriété située à proximité de la ville de Barjac et non loin d'Uzès se positionne parfaitement au cœur d'un parc naturel exceptionnel de plus de 6 ha.La maison offre plus de 215 m², répartis entre la maison principale, offrant un confortable ensemble de réception, 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que le gîte indépendant.La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances: garage de plus de 105 m², une chaufferie/atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granulés récente.Une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également.Point important: un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 03 40 34

229 000 € ^{(1 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chanac iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin à ChanacCette maison de 128m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985 sur un terrain de près de 600m², cette propriété est proche de toutes les commodités.Construite sur 3 niveaux, la maison se compose de 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Au RDC vous avez 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie et l'accès à l'ancien garage qui peut se transformer en espace de vie supplémentaire. Le RDC peut éventuellement devenir indépendant.A l'étage on retrouve les espaces de vie, séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain récente avec baignoire d'angle, un bureau avec un escalier menant aux combles aménageables.La cuisine ouverte est un espace convivial donnant sur la salle à manger et l'extérieur.Vous profiterez en plus d'un agréable jardin cloturé avec barbecue et espace potager, pour vous détendre en plein air, jouer avec les enfants ou organiser des repas en extérieur.Contactez-moi par téléphone pour toutes questions ou organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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