618 à vendre à Lucé-sous-Ballon

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419 500 € ^{(1 824 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lombron A Vendre, propriété de caractère - Ancien moulin rénové à Lombron (20 min Le Mans) Un bien d'exception alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Située sur la commune de Lombron, à seulement 20 minutes du Mans, cette propriété rare et chargée d'histoire vous ouvre ses portes. Ancien moulin de la ville, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle séduit par son caractère unique, son élégance et ses espaces extérieurs d'exception. Les atouts majeurs : - Une pièce de vie magistrale de plus de 70 m2, baignée de lumière, aux poutres apparentes et sols en matériaux nobles. - Cheminée ancienne et poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et authentique. - Cuisine entièrement aménagée et équipée, au design sobre et fonctionnel. - 5 chambres confortables, offrant espace et intimité à toute la famille. - 1 salle de bain + 2 salle d'eau pour un confort optimal. Un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de plus d'un hectare (10 040 m2), cette propriété offre un environnement naturel rare : - Une piscine neuve, parfaitement intégrée au paysage - Une marre paysagée, véritable havre de paix - Une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les réceptions ou les instants de détente - Dépendances fonctionnelles, atelier, garage spacieux, car-port, et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un bien à vivre... et à valoriser : Un appartement indépendant situé au-dessus du garage peut être exploité en location saisonnière (Airbnb) ou transformé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 77 77

86 625 € ^{(1 547 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bérus Au cœur du bourg de Bérus, petite maison à rénover comprenant une véranda, une cuisine, une pièce, deux chambres, wc, salle de bains. Une cour avec deux bâtiments : une grange et bâtiment de stockage. Jardin en côtéLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 54

540 000 € ^{(2 177 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cures Iad France - Julien Bahu vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 248 m² des années 1800 sur un terrain de 2351 m² en plein coeur de Cures. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte de 82,36 m², une salle d'eau, un second Salon avec cheminée à insert bois, un couloir menant à 3 belles et grandes chambres, des wc séparés ainsi qu'une seconde salle d'eau à rafraichir. À l'étage, une très grande suite parentale de 40 m² avec salle d'eau. Coté extérieur, plusieurs dépendances de 26 / 31 / 75 m², un grand terrain arboré avec arbres fruitiers. Une cave, un Puits utilisé pour tous les sanitaires et douche de la maison. Les atouts : - Toiture en excellent état (2015) - portail coulissant motorisé - porte des granges motorisées - Puits - Faible consommation (Chaudière bois 2015) - Plancher Béton - Belle exposition (maison extrêmement lumineuse) - Fibre optique - Possibilité d'agrandir ainsi que de louer une partie en RBNB. Cette maison de campagne à Cures est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 12 00 22

102 250 € ^{(1 763 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Prévelles A découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne d'environ 57,88 m2 habitables, Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda d'accès. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 369 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou jardiner en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : ? Toiture en tuiles mécaniques ? Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques ? Ballon d'eau chaude de 200L ? Menuiseries PVC et bois double vitrage ? Volets persiennes et roulants manuels ? Assainissement tout-à-l'égout conforme Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 99

263 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Quinte DPLG IMMO vous propose ce pavillon de 122 m2 hab comprenant au RDC une belle cuisine A/E, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, Un WC, un grand garage avec arrière-cuisine et une grande cave. A l'étage: un palier, deux chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 3000 m2 en pleine campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 83 70 97 60

199 500 € ^{(1 395 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Quinte Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Superbe maison de 143.8 m² avec jardin et garage, à La Quinte 15min de Le Mans Université / Hôpital ou 12km - A Rafraichir Située dans un quartier calme de La Quinte, à proximité des commodités et offrant un accès rapide aux axes routiers principaux, cette maison individuelle atypique vous séduira par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute commodité. Ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire et un dressing pour plus de rangements. Le jardin arboré et le garage sont des atouts indéniables pour cette propriété familiale. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Elle offre de belles expositions Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, un puit et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à ce bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un quartier recherché, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. La Quinte possède une école, des transports vers Conlie ou le Mans, commerces. À 15min du Mans Université / Hôpital Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 21 82 41

20 500 €

Terrain 2460 m²

Douillet L'Agence Solution Immo vous propose ce charmant terrain de loisirs et son plan d'eau. Situé au calme dans un écrin de verdure, à quelques km de Fresnay sur Sarthe. La parcelle, close de haies est répartie en deux espaces : l'un contient un joli petit plan d'eau de 275m2 creusé sur une source à l'emplacement d'un ancien lavoir. Vous trouverez également une pompe de puits ainsi qu'une petite cabane de jardin. Pour répondre à vos questions ou simplement programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Le Mans- RSAC N 991 020 504 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 06

150 000 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 3 chambres

Douillet NOUVEAUTE !!!!! VUE PANORAMIQUE sur la campagne, au Cœur de Village des Alpes Mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région.Une vaste surface de 160 m2 de plancher se propose à vous !!Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m2 chauffée selon vos souhaits, par un Poêle à buches de 11kw/h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs.Une salle d'eau/ wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere Salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale.Située à quelques pas de Fresnay sur Sarthe, et Sougé le Ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités.Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité.Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir !!! Taxe foncière faible. Contactez vite Mme MOREAU , pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 61 97 42

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04 99 61 61 61

120 450 € ^{(3 011 €/m²)}

Maison 1 chambre

Conlie OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / REVENU LOCATIF ESTIMÉ : 1 200 € / MOIS HC (14 400 € / AN)En plein centre-ville de Conlie (tous commerces, écoles et gare vers Le Mans accessibles à pied), découvrez ce lot de 2 appartements offrant un total de 90 m², idéal pour se constituer ou développer un patrimoine locatif performant. APPARTEMENT 1 (Rez-de-chaussée) – T2 de 30 m² – CLÉ EN MAINIdéal pour une mise en location immédiate sans aucuns travaux.État : Rénovation complète et récente, moderne et soignée.Agencement : Entrée, pièce de vie, petite cuisine aménagée, 1 chambre séparée, salle d'eau avec WC.Loyer estimé : 400 € / mois Hors Charges (mise en location immédiate). APPARTEMENT 2 (1er Étage) – T3 de 60 m² + COURETTE PRIVATIVEAppartement à fort potentiel de valorisation / Idéal déficit foncier.Agencement : Entrée, bel espace de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC.Gros œuvre & Isolation FAITS : L'isolation thermique/phonique ainsi que toute l'installation électrique ont été entièrement refaites à neuf.Travaux à prévoir (budget estimé à env. 15 000 €) :Plomberie complèteAménagement complet de la cuisineAménagement complet de la salle de bain (baignoire, meuble vasque, sanitaires)Revêtements de sols et peinturesLe gros + : Bénéficie d'une petite courette extérieure privative, un réel atout rare pour un logement en étage !Loyer estimé après travaux : 800 € / mois Hors Charges. RENTABILITÉ & ATOUTS INVESTISSEUR :Revenu locatif potentiel total : 1 200 € / mois Hors Charges (soit 14 400 € / an HC).Optimisation fiscale possible via le déficit foncier grâce aux travaux du T3.Emplacement n°1 au cœur de Conlie, très prisé par les locataires pour la proximité des commerces et de la gare. Une question ou envie de visiter ?Contactez votre agence immobilière dès maintenant par appel, SMS ou via la messagerie Leboncoin. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 19 69 05

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04 99 61 61 61

Vente Longère et corps de ferme 5 chambresConlie

298 000 € ^{(1 505 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Conlie À voir absolument !Idéalement située, à environ 10 minutes de Conlie et de Sillé le Guillaume, 15 minutes de Fresnay sur Sarthe, très belle longère rénovée offrant de nombreuses possibilités !Maison familiale avec plusieurs espaces permettant si on le souhaite de louer une partie en chambre d'hôtes .Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée de qualité et récente (octobre 2021) ouverte sur salle à manger et salon, bureau, salle d'eau, wc, grand salon avec cheminée.À l'étage, cinq chambres, une pièce dressing, lingerie, wc et salle de bainsLe tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 36 17

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02 43 76 02 04

165 990 € ^{(1 865 €/m²)}

Maison 3 chambres

Conlie Iad France - Laurence Leroux vous propose : Conlie Centre – Maison de bourg avec jardin Située en plein cOEur de Conlie, cette charmante maison de bourg offre de beaux volumes et un agréable terrain d'environ 444 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un WC et une cave voutée. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Au deuxième étage, une grande chambre complète l'ensemble. Une buanderie avec arrivée d'eau pour machine à laver est également à disposition. Les atouts : - Toiture neuve - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir. Investissement locatif : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165990 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 97 28 68

189 000 € ^{(1 817 €/m²)}

Maison 4 chambres

Conlie À Conlie, cette maison de village rénovée de 104 m2 réunit une adresse de centre-bourg, un jardin clos de 388 m2 et des annexes utiles au quotidien. Idéale pour une famille recherchant une maison à vendre à Conlie avec 4 chambres, elle offre un cadre pratique, lumineux et déjà confortable, avec le charme des matériaux anciens et une distribution pensée pour une vie simple. L’entrée mène naturellement vers une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace repas et le séjour. La pièce de vie, claire et conviviale, profite d’un poêle à granulés qui apporte une chaleur agréable et un vrai point d’ancrage à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, un atout appréciable pour recevoir, télétravailler ou organiser une vie de plain-pied ponctuelle. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC et un grenier. Les volumes sont bien répartis, avec des pièces faciles à aménager selon les besoins : chambres d’enfants, bureau, espace invités ou rangements. Les sols en bois à l’étage, l’escalier et certains éléments de caractère donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, tandis que la rénovation apporte une présentation soignée et actuelle. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison pour les repas d’été, avec un jardin clos permettant de profiter d’un espace au calme, de jardiner ou de laisser les enfants jouer en sécurité. Le garage atelier avec grenier offre un vrai potentiel de stockage, de bricolage ou d’aménagement complémentaire. Une cave voûtée complète l’ensemble, précieuse pour conserver, stocker ou valoriser le cachet de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 03 78

127 000 € ^{(1 868 €/m²)}

Maison 1 chambre

Conlie À Conlie, cette fermette à rénover offre un cadre de vie tourné vers la campagne, avec un ensemble bâti à remettre au goût du jour et un terrain généreux de 7 038 m2. L’adresse conviendra à un projet de résidence principale au calme, de maison de campagne ou à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie avec dépendances, espace extérieur et potentiel d’aménagement. La maison développe 68 m2 habitables et se compose actuellement de 3 pièces, dont 1 chambre. La pièce de vie profite d’une lumière naturelle agréable et conserve le charme simple des maisons rurales, avec une cheminée qui pourra devenir un vrai point central après rénovation. Les volumes existants permettent d’imaginer une distribution plus actuelle, en valorisant les ouvertures, les circulations et les usages du quotidien. La chambre présente une surface confortable, tandis que la salle de bains existante constitue une base à repenser selon vos envies. À l’extérieur, l’ensemble prend toute sa dimension : cour, pré, verger et puits composent un environnement vivant, ouvert sur la campagne vallonnée. Le terrain permet de profiter d’un grand jardin, d’accueillir un potager, des animaux, des espaces de loisirs ou simplement de préserver une vraie respiration autour de la maison. Les dépendances en pierre renforcent l’intérêt du bien et offrent des possibilités utiles pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un futur projet à étudier selon les autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Conlie s’adresse avant tout à des acquéreurs prêts à engager des travaux pour révéler le potentiel d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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320 000 € ^{(1 720 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Conlie EXCLUSIVITE Karacterre ® Le Mans. En pleine campagne au calme absolu, à l'orée de la forêt, se dévoile cette belle propriété composée d'une maison en parfait état d'une surface d'environ 186 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 900m2 avec sa piscine chauffée de 50m2: un véritable havre de paix à l'abri des regards, où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter.L'entrée principale permet de circuler d'une terrasse à l'autre. Elle distribue d'une part une salle de douche avec WC faisant office de pool house, un espace lingerie/buanderie, d'autre part le salon avec son poêle à bois, qui mène à la cuisine salle à manger d'environ 65m2 très conviviale grâce à son îlot central et son accès à la terrasse et à la piscine. Un couloir mène au double-garage/atelier de 92m2 environ avec fenêtre et bénéficie de deux grandes portes motorisées : idéal pour différents types de véhicules, pour artisan ou passionné de bricolage.Deux escaliers opposés desservent l'étage composé de quatre chambres avec placards penderies, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et wc. La plus grande chambre de 32m2 pouvant être divisée pour créer une cinquième chambre présente un fort potentiel.Un verger et un potager Bio complètent cette propriété préservée entourée de prairies vallonnées, en parfaite harmonie.À 5km du centre-ville de Conlie et sa gare TER qui relie Le Mans (55 minutes de Paris Montparnasse), Laval, Rennes. À seulement 30 minutes du Mans et 2H15 de Paris grâce à l‘autoroute située à 20 minutes. Propice à une résidence principale ou secondaire, ce lieu enchanteur saura séduire les amoureux de Nature en quête d'un cadre de vie bucolique.SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE : ANGERS CHATEAU-GONTIER LAVAL NANTES CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALODécouvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 02 47 91

92 600 € ^{(1 143 €/m²)}

Maison 5 pièces

Conlie À voir absolument !En centre bourg, local commercial au rez de chaussée, avec bureaux et coin cuisineJardin sur l'arrièreDeux étages à rénover pour d'éventuels logementsIdéal investisseurs !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 600 €

Bureaux et commerces

Conlie À Conlie, cet immeuble avec local commercial offre une opportunité concrète pour installer une activité de proximité, développer un projet professionnel ou envisager un investissement avec potentiel d’aménagement. Sa façade sur rue, avec de larges ouvertures, apporte une visibilité immédiate et une entrée clairement identifiable, un atout essentiel pour une boutique, un bureau, une activité de service ou un espace recevant du public. Le rez-de-chaussée développe environ 89 m2 et se compose de plusieurs volumes facilement exploitables. L’espace principal, ouvert et lumineux, bénéficie de vitrines en façade et d’un accès direct depuis la rue. Les sols mixtes, les pièces communicantes et les zones plus techniques permettent d’imaginer différents usages : accueil clientèle, showroom, bureaux, atelier, réserve ou espace de travail indépendant. Une partie arrière avec point d’eau et sanitaires complète l’ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien pour une activité professionnelle. À l’étage, le plateau à aménager laisse la possibilité de créer des surfaces complémentaires selon le projet : bureaux, stockage, espace de pause ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un aménagement à vocation d’habitation. Cette configuration donne au bien une souplesse intéressante pour un acquéreur souhaitant associer activité et valorisation patrimoniale dans le temps. L’extérieur constitue un véritable prolongement du bâtiment. À l’arrière, le jardin clos de murs offre un espace calme, préservé et exploitable pour des pauses, du stockage léger, un aménagement paysager ou un usage privatif. La dépendance ajoute une solution utile pour entreposer du matériel, organiser un atelier secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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121 500 € ^{(1 736 €/m²)}

Maison 2 chambres

Conlie Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Charmante maison de ville située sur la commune de Conlie. Elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin salon avec cheminée, WC. À l'étage : dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Cour. Garage. Chauffage gaz de ville. Actuellement louée 600 €par mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 500 € ^{(909 €/m²)}

Maison 2 chambres

Conlie À voir absolument !À environ 7 minutes de Conlie, cette maison de campagne vous ravira par son côté authentique !Tomettes, poutres et solives, cheminées en pierres ...Le charme de l'ancien sur un terrain arboré d'environ 2000 m2.Salle à manger, cuisine, salon, chambres, deux salles d'eau et wcGrenier sur l'ensemble aménageableJardin ravissant, avec tonnelle couverte de glycines, idéal pour passer des après-midi de farniente ou pour lire bon livre !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 36 17

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02 43 76 02 04

20 000 € ^{(56 €/m²)}

Terrain 355 m²

Conlie Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Terrain constructible de 355 m² environ situé sur la commune de Conlie au pied des commerces, maison médicale, super u. La parcelle est orientée est / ouest et clôturée. Situé dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

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95 000 € ^{(1 092 €/m²)}

Maison 2 chambres

Conlie À environ 3 minutes de Conlie, maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau et wcÀ l'étage, deux chambres, salle de bains avec wcCour et garageLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 76 02 04

467 000 € ^{(2 335 €/m²)}

Maison 3 chambres

Conlie A moins de 20 MINUTES DU MANS ET 10 MINUTES DE CONLIEGare la plus proche à moins de 10 minutes, avec vue imprenable sur la campagne environnante,BIEN RARE ! Manoir du 15ème siècle comprenant : une salle de réception avec double cheminées d'époque et wc, au premier niveau un palier desservant deux vastes chambres avec pour chacune d'elle une cheminée et ses colombagesune salle d'eau et un WC à finir de rénover,Au second étage un vaste dortoir de plus 55m2Le tout sur un sous sol avec sortie sur l'extérieur.Sur cette propriété de plus de 9000m2, vous y trouverez une grange bien entretenue d'environ 100M2, des arbres centenaires et son verger.Vous cherchez un endroit chargé d'histoire, pour une résidence principale, un lieu de réception ou projet de chambres d'hôtes ? ce lieu est idéal.Vous pourrez admirer l'architecture, sa charpente couverture fraichement rénovée dans les règles de l'art, les sols en tomettes, l'escalier monumentale refait à neuf et l'électricité est aux normes actuellesLa […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 000 €

Bureaux et commerces

Conlie À Conlie, cet immeuble mixte offre une opportunité concrète pour constituer ou développer un patrimoine immobilier associant activité professionnelle et habitation. Avec une surface totale de 252 m2, il réunit une partie commerciale de 146,60 m2 et une partie logement de 106,21 m2, une configuration pertinente pour un investisseur recherchant un bien déjà structuré autour de plusieurs usages. L’ensemble est actuellement occupé par bail commercial, un point essentiel pour aborder le projet avec une visibilité locative existante. Le bâtiment présente une façade de caractère, rythmée par de hautes ouvertures et des encadrements en briques qui soulignent son identité. L’exposition apporte une belle luminosité naturelle sur l’avant, tandis que les volumes laissent envisager une organisation intérieure adaptée à une activité professionnelle, à du stockage, à des bureaux ou à une occupation mixte selon les besoins et les possibilités liées au bail en cours. La partie habitation complète l’ensemble et renforce l’intérêt patrimonial du bien, en apportant une polyvalence appréciable dans le temps. Les annexes constituent un véritable atout au quotidien : un garage facilite le stationnement, le rangement ou l’usage professionnel, tandis qu’une cave offre un espace complémentaire utile pour l’archivage, le stockage ou la conservation. Le jardin apporte une respiration extérieure rare pour ce type de bien, avec un potentiel d’usage agréable pour les occupants ou pour valoriser l’ensemble immobilier. La cour et les abords dégagés participent à une impression d’espace et de praticité dès l’arrivée. Côté technique, la couverture neuve en partie représente un élément rassurant pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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58 750 €

Bureaux et commerces

Conlie À Conlie, ce local professionnel de 55 m2 constitue une opportunité adaptée à un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un usage de bureaux clairement identifié. Situé en centre-bourg, il permet de profiter d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services de la commune, un atout important pour l’occupant comme pour la pérennité de la location. L’entrée ouvre sur un espace principal d’environ 29 m2 au rez-de-chaussée, facile à aménager pour l’accueil, le travail administratif ou une activité de bureau. La pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une ouverture généreuse, avec des murs clairs, un sol à l’aspect bois et un état général simple à entretenir. Des rangements muraux et étagères apportent une vraie fonctionnalité pour organiser dossiers, matériel ou archives sans encombrer l’espace. À l’étage, la distribution permet de séparer les usages avec une salle de réunion, un second bureau et un WC. Cette organisation sur plusieurs niveaux offre une lecture professionnelle du lieu : espace d’accueil ou de travail courant en bas, zone plus confidentielle ou complémentaire à l’étage. L’escalier en bois et les volumes sobres donnent à l’ensemble un caractère fonctionnel, adapté à une activité tertiaire, libérale ou administrative selon les besoins du locataire en place. Côté technique et pratique, la couverture récente apporte un élément rassurant pour un acquéreur investisseur. Le stationnement facilement accessible à proximité renforce l’usage quotidien du local, notamment pour les rendez-vous professionnels ou les déplacements réguliers. Sans extérieur à entretenir, le bien reste simple à gérer et cohérent avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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85 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 1 chambre

Conlie À Conlie centre, ce bâtiment de plain-pied à rénover offre une base de travail intéressante pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement de bourg pratique au quotidien. Avec 85 m2 habitables à repenser sur une parcelle de 199 m2, cette maison à vendre à Conlie s’adresse à un acquéreur qui souhaite façonner son intérieur, optimiser les volumes existants et valoriser un bien ancien selon ses besoins. L’ensemble se développe de plain-pied et présente aujourd’hui 3 pièces, dont 1 chambre. La configuration permet d’imaginer une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine à aménager selon le projet, ainsi que des espaces de rangement ou de travail adaptés à une rénovation complète. Les murs anciens, les poutres apparentes et les matériaux bruts donnent du caractère à l’ensemble, tout en laissant une grande liberté d’aménagement. Le bien nécessite une rénovation intégrale, ce qui permet de reprendre les postes essentiels avec cohérence : isolation, distribution intérieure, confort, finitions et équipements. Cette page blanche conviendra aussi bien à un projet de résidence principale compacte qu’à un investissement locatif après travaux, avec la possibilité de créer un intérieur plus actuel et plus confortable tout en conservant l’identité du bâti. À l’extérieur, la parcelle de 199 m2 offre un espace utile pour organiser les accès, stationner selon l’aménagement retenu ou profiter d’une cour simple d’entretien. La possibilité de garage constitue un atout supplémentaire pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace atelier, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

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229 000 € ^{(1 272 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Conlie À Conlie, en plein centre et au contact direct des commodités, cet ensemble immobilier d’environ 180 m2 offre une solution efficace pour associer placement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Son emplacement central apporte une visibilité quotidienne au rez-de-chaussée, tandis que l’habitation indépendante à l’étage permet de sécuriser un usage résidentiel ou un revenu déjà en place. Le rez-de-chaussée développe environ 93 m2 de local commercial avec deux larges vitrines, idéal pour une boutique, un bureau, un service de proximité ou une activité recevant du public. L’accès PMR facilite l’accueil de la clientèle et renforce la polyvalence des lieux. Les volumes simples à exploiter, la façade bien identifiable et la configuration de plain-pied constituent des atouts concrets pour installer ou louer une activité dans le coeur de Conlie. À l’étage, l’appartement d’environ 87 m2 propose une distribution confortable avec un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Les pièces de vie profitent d’une belle clarté et de surfaces faciles à meubler, avec des finitions sobres et un état général soigné. Les chambres permettent d’accueillir une famille, d’aménager un espace bureau ou de conserver une organisation locative fonctionnelle. L’appartement est actuellement loué, ce qui renforce l’intérêt du bien pour un acquéreur recherchant une rentabilité immédiate. Un grenier complète l’ensemble et offre un volume annexe appréciable pour le stockage ou de futurs usages selon les besoins et autorisations. Une cave en sous-partie ajoute une solution pratique pour l’archivage, le matériel ou les réserves liées au local. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

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