NOUVEAUTE !!!!! VUE PANORAMIQUE sur la campagne, au Cœur de Village des Alpes Mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région.

Une vaste surface de 160 m2 de plancher se propose à vous !!

Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m2 chauffée selon vos souhaits, par un Poêle à buches de 11kw/h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs.

Une salle d'eau/ wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere Salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale.

Située à quelques pas de Fresnay sur Sarthe, et Sougé le Ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités.

Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité.

Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir !!! Taxe foncière faible.

Contactez vite Mme MOREAU , pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.953636

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340930018824 - 21/07/2026