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Vente Maison à Douillet

4 pcs

3 ch

123㎡

150 000 € ^{(1 220 €/m²)}

Vente Maison à Douillet

4 pcs

3 ch

123㎡

150 000 € ^{(1 220 €/m²)}

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Maison Douillet

NOUVEAUTE !!!!! VUE PANORAMIQUE sur la campagne, au Cœur de Village des Alpes Mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région.

Une vaste surface de 160 m2 de plancher se propose à vous !!

Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m2 chauffée selon vos souhaits, par un Poêle à buches de 11kw/h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs.

Une salle d'eau/ wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere Salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale.

Située à quelques pas de Fresnay sur Sarthe, et Sougé le Ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités.

Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité.

Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir !!! Taxe foncière faible.

Contactez vite Mme MOREAU , pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.953636

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930018824 - 28/05/2026

DPE

201 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

201

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2020 €

2780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
150 000 € ^{(1 220 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
355 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Cave

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

762 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Une maison principale d'environ 150 m2 à restaurer entièrement,

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Ce bien offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une vaste demeure de caractère.

Les points forts :

Projet modulable et non figé selon vos envies,

Fosse septique et épandage neufs,

Menuiseries neuves fournies,

Terrain clos d'environ 1 200 m2.

A vous d'imaginer la suite : maison familiale, résidence secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

188㎡

Informations locales Douillet

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Vente Maison à Douillet

150 000 € ^{(1 220 €/m²)}

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