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799 000 € ^{(10 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

65 rue guy môquet, 75000 Paris Superbe T3 refait à neuf de 74m2 dans le 17ème, au 5ème étage avec ascenseur, traversant Sud/Nord. Calme et bien situé dans une copropriété bien tenue d'un immeuble assez récent avec gardienne. Salon orienté plein Sud avec parquet neuf point de Hongrie en chêne massif et balcon ensoleillé, 2 chambres spacieuses avec placard et sans vis-à-vis, cuisine équipée séparée, WC séparé avec lave-mains. Chauffage collectif. A 1 min à pied du métro Guy Môquet et Brochant (ligne 13). Station velib à proximité immédiate. Appartement complètement rénové et remis aux normes (électricité, plomberie), aucuns travaux de rénovation énergétique à prévoir avec le DPE à D (isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 36 21 36

439 000 € ^{(11 553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Paris 10e Casavo vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas de la mairie du 10ᵉ arrondissement, au cœur du quartier vivant et recherché de Porte Saint-Martin, ce charmant 2 pièces de 38,08 m² carrez situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.Entièrement au calme sur une grande cour arborée et exposé nord-ouest, cet appartement lumineux et récemment refait à neuf offre une agréable pièce de vie de 18,24 m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 10,99 m² avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes séparés.Vous serez séduit par son environnement paisible tout en profitant de la vie de quartier : commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Côté transports, les métros Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'Eau (ligne 4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), et Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) sont accessibles en quelques minutes à pied.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.Chauffage individuel électrique.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 11 24 19

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01 86 65 65 65

360 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 1 chambre

Paris 19e Péniche de Spectacle/habitation idéale pour un projet événementiel ou pour en faire une habitation spacieuse. La péniche est actuellement en itinérance, elle est navigante et elle peut se déplacer sur l'ensemble du réseau fluvial européen. L’emplacement n’est pas cédé à la vente, les porteurs de projet devront postuler à un appel à projet en cours pour exercer leur activité professionnelle sur la commune de leur choix. Péniche Freycinet construite en 1949 au Chantier de Boom. Dimension : 38,85m/5,08m. Moteur : Général Motor 185 CV en parfait état. Cuve eaux propres salle et logement/Cuve eaux usées/pompe relevage tout à l'égout. Certificat Communautaire de Navigation reconduit cette année (2026) et valable jusqu'en mai 2036. Dernier plan de sondage et expertise coque fait en 2025 valable jusqu’en 2035. Registre de sécurité à jour de tous les contrôles nécessaires à la réception du public. Procès verbal d'exploitation délivré par la préfecture de Police de Paris. Autorisation pour accueillir 198 personnes pour une exploitation à quai ; pour les activités de type L, R et N (L: Salle réunions, spectacles, R : établissements d'enseignement, N : restaurants et débits de boissons). Terrasse couverte de 70 m² sur le pont supérieur pouvant recevoir jusqu'à 78 personnes. Entrée avec verrière de 20m2 au 1/2 plier donnant accès à une salle de réception spacieuse avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. La salle inférieure peut recevoir 120 personnes, elle est équipée d'un grand bar de 4 mètres linéaire, d'une scène de 16m2 (4m/4m) et d'un écran […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 15 45 80

516 372 € ^{(15 648 €/m²)}

Divers 1 chambre

Paris 7e A deux pas du Bon Marché, dans une rue calme du 7ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle.Il est situé au rez-de-chaussée sur cour et est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, cuisine et salle d'eau.Il comprend également une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 60

565 000 € ^{(9 113 €/m²)}

Divers

6 rue de la grange aux belles, 75000 Paris Paris 10eme, 6 rue de la Grange aux Belles, très bonne et rare localisation dans quartier bobo, animé et touristique. Proximité immédiate Canal Saint Martin et à 200 m de l'Hôpital Saint Louis. Direct propriétaire vend local commercial, libre de toute occupation, de 62 m² en rdc + 3 caves contigües. Local avec 2 accès, un en façade et un latéral dans la cour paysagée de l'immeuble. Le double accès permet de scinder facilement en deux le local. Surface avec WC, kitchenette et douche, chaudière individuelle au gaz. Idéal pour placement avec une bonne rentabilité ou pour une exploitation en propre tous commerces sauf nuisance ou en bureau, show-room, cabinet médical (kiné, infirmier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 22 21 30

349 595 € ^{(7 769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Paris 17e PARIS 17 - PORTE DE CHAMPERRET - L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 45,08m² carrez situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi que d'une courette de 4,5m² à usage privatif.Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond (3 mètres), son exposition Sud, et ses nombreuses fenêtres.Ce bien offre un environnement calme et un agencement modulable. Les professions libérales y sont autorisées.Une cave saine complète ce bien.Charges de copropriété mensuelles : 103 €Taxe Foncière Annuelle : 1015 €L'emplacement du bien est idéal, proche des commerces et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

555 000 € ^{(9 737 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Paris 15e Casavo vous propose à la vente en exclusivité rue Linois en plein cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au pied du centre commercial Beaugrenelle, dans un environnement à la fois vivant, recherché et parfaitement desservi.Au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien de 57,25 m² carrez, offre un fort potentiel de transformation. Il se compose actuellement d'un séjour de 19,86 m², de deux chambres (10,48 m² et 9,26 m²) d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue Linois. Une des chambres profite également de cette exposition, tandis que la seconde, côté cour, offre un environnement plus calme, idéal pour un espace nuit.Ce bien nécessite une rénovation : cuisine, salle de bains, peinture… Une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure dans un secteur très prisé de la rive gauche.L'environnement constitue un véritable point fort. À quelques secondes à pied, le centre commercial Beaugrenelle propose une offre complète de commerces, restaurants, cinéma et services. Les commerces de proximité sont également accessibles immédiatement.Côté transports, la situation est idéale avec le métro Charles Michels (ligne 10) à une minute à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. De nombreuses lignes de bus ainsi que la proximité de la Seine et du quartier de Javel renforcent encore l'attractivité de ce secteur dynamique et agréable à vivre.Le bien présente un diagnostic de performance énergétique perfectible, laissant entrevoir un […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 57 17 45 57

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01 86 65 65 65

1 350 000 € ^{(13 107 €/m²)}

Divers 2 chambres

Paris 11e Comme une maison à Paris - Triplex d'architecte - Il faut quitter le tumulte pour y accéder. S’engager dans une impasse à l’abri des regards, où le temps semble suspendu. Ici, à deux pas du Père Lachaise, du Square de la Roquette, des écoles et des commerces, la ville s’efface au profit d’un environnement apaisé, végétalisé, préservé. Derrière une façade sans ostentation, dans une cour pavée arborée, se révèle un lieu singulier : un appartement pensé comme une maison, déployé en triplex, où chaque niveau raconte une manière d’habiter. Dès l’entrée, la matière donne le ton. L’escalier en pierre ancre le lieu dans une élégance intemporelle. Le premier plateau s’organise autour d’un espace de vie convivial, où la cuisine dialogue à travers une verrière atelier avec le séjour et avec son agencement parfaitement optimisé et ses prestations soignées. À l’étage, l’intimité s’installe. Un espace de transition habillé de rangements et un dressing sur mesure optimisent chaque volume et mènent à une chambre au calme absolu, ainsi qu’à une salle de bains intégrant discrètement une buanderie. Au dernier niveau, : une vaste pièce en double exposition, inondée de lumière, est prolongée par un balconnet. Un espace libre, évolutif, qui peut devenir seconde chambre, atelier ou lieu de respiration. Rien n’est laissé au hasard : chaque aménagement a été dessiné avec exigence, sans perte d’espace, dans une recherche d’épure et de fonctionnalité. Plus qu’un appartement, un refuge urbain. Un bien rare, pour amateurs de lieux de vie singuliers, conjuguant caractère, fonctionnalité et qualité de vie. FUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 72 50

18 500 € Exclusivité
Exclu
Garage et parking

Paris L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent une place de parking située 14/18 passage Hébrard en sous-sol sécurisé, offrant un accès simple et pratique.Facile d’accès, elle constitue une solution idéale pour stationner en toute tranquillité. Accès facile.Dimensions place : 2,30m x 5,48mHauteur maximale d'accès : 2,00mCharges de copropriété : 13€/mois. Copropriété bien tenue et syndic réactif.Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 27 03

192 000 € ^{(12 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Paris 9e Nous proposons à la vente un lot de deux chambres de bonne, situées dans un immeuble typiquement parisien, au cœur du 9e arrondissement, rue de Milan. Chambre 1 : 7,60 m² au sol (volume supérieur à 20 m³) Chambre 2 : 8,41 m2 au sol (Volume supérieur à 20 m3). Chaque chambre est meublée avec lit en mezzanine et coin douche privatif avec point d’eau Emplacement recherché, à proximité des commerces, du métro et du quartier dynamique de l’Opéra. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre. Les deux chambres sont louables séparément ou réunies. Porte […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 28 11 29 89

430 000 € ^{(7 544 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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06 80 24 35 58

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33 68 02 43 55 8

1 180 000 € ^{(8 082 €/m²)}

Maison 4 chambres

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06 68 50 99 44

265 000 € ^{(11 522 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Paris 14e EXCLUSIVITE. A vendre Impasse de la Gaité . Dans une charmante copropriété au calme absolu, au 3e étage sans ascenseur, vente de deux studios mitoyens. Le premier studio de 13.51m2 est refait à neuf il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une mezzanine et d'une salle de avec douche avec WC. Le second de 9.72m2 offre une pièce à vivre avec kitchenette, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Les deux biens bénéficient d'une vue dégagée sur la Tour Montparnasse, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre . A proximité immédiate des commerces et transports. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 92 32

290 000 € ^{(9 355 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue morère, 75000 Paris Paris 14eme - Quartier Petit Montrouge - Rue Morere - Cachet ancien. Charmant 2 pièces 31m2 situé au 1 étage sur cour dans immeuble ancien avec ascenseur. Appartement en très bon état général, sans perte de place. Séjour, chambre, cuisine indépendante équipée avec fenêtre, salle d’eau avec WC. Distribution en étoile. Cave 5m2, local à vélos. Copropriété bien entretenue. Aucune procédure en cours. A proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 20 90 34

860 000 € ^{(11 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Paris 17e Entre Montmartre et les Batignolles, découvrez ce bel appartement de 78,40 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Élégant et lumineux, il séduit immédiatement par ses volumes, sa vue dégagée et la qualité de ses prestations.Exposé plein sud, le séjour de 35 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de moulures et d'un parquet en pointe de Hongrie. Ses quatre grandes fenêtres offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis, et baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. Climatisé, cet espace de vie est confortable en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, orientées à l'est et équipées de volets roulants électriques télécommandés. La première chambre de 11,4 m² dispose de grands placards intégrés du sol au plafond. La seconde, d'environ 12 m², bénéficie d'un espace bureau ainsi que d'un dressing.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de nombreux rangements. Les toilettes sont séparées et offrent un espace dédié pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L'agencement a été optimisé afin de ne perdre aucun mètre carré.L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique soignée, de la fibre optique et d'un ascenseur, garantissant un confort quotidien appréciable. Un débarras situé sur le palier complète le bien. Une cave, aménagée avec des étagères et une cave à vin, offre un espace de stockage particulièrement généreux grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres.Idéalement situé à mi-chemin entre Montmartre et le quartier des Batignolles, ce bien profite du meilleur de ces deux environnements prisés : le charme de la Butte Montmartre accessible en une quinzaine de minutes à pied, et l'esprit village des Batignolles avec ses commerces, ses cafés et ses espaces verts, dont le parc Martin Luther King et […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 84 80 61 19

230 000 € ^{(9 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Paris 14e QUINET : L'agence STONEO Rive Droite vous présente un studio de 25,3 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, idéalement situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris.Ancienne loge de gardien transformée en studio, ce bien bénéficie d'une belle pièce principale avec de larges ouvertures et une hauteur sous plafond (+ de 3mètres) offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Il dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et d'un WC séparé. Son agencement optimise l'espace pour répondre efficacement aux besoins quotidiens.La copropriété est à taille humaine, composée de 22 lots principaux avec des parties communes soignées.Le bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à deux pas des commerces de proximité, des marchés, des cafés emblématiques du quartier et des équipements culturels. La station Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12, 13) et de nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements à travers la capitale ainsi qu'une connexion rapide vers plusieurs pôles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

649 000 € ^{(9 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 13e Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² (Loi Carrez), situé au cœur d'un immeuble moderne de 2022. Alliant confort contemporain, performances énergétiques et emplacement stratégique, ce bien rare au 7ème étage vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la capitale. ✨ Les points forts du bien : Luminosité Totale : Séjour et chambres orientés plein SUD, baignés de lumière naturelle et sans aucun vis-à-vis. Prestations Neuves : Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, douche à l’italienne et finitions soignées. Confort & Économies : Construction aux dernières normes (isolation phonique/thermique de pointe), classée DPE C. Agencement Optimal : Une suite parentale, une seconde salle de bains, un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés. 📍 Une situation géographique privilégiée Situé Boulevard Masséna, vous profitez d'une vie de quartier dynamique et d'une connexion parfaite à tout Paris : Transports : Tramway (Maryse Bastié) et Bus au pied de l'immeuble. Métro Porte d'Ivry (Ligne 7) à seulement 350 mètres. Commodités : Commerces de proximité, restaurants, boutiques et administrations accessibles à pied. Éducation : Proximité immédiate des écoles (maternelles à lycées) et des pôles universitaires. 📊 Fiche Technique & Copropriété Étage : 7ème sur 9 avec ascenseur. Composition : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite), 2 salles d'eau, 1 cellier, placards. Charges de coproprieté : 280 € /mois (incluant eau et chauffage). Charges eau chaude + Chauffage : 136 € /mois Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 62 74 06

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02 51 01 60 24

449 000 € ^{(11 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Paris 11e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise fait de vos projets immobiliers de véritables réussites.À découvrir : ce superbe 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement, parfaitement entretenu, mêle le charme du parquet massif à un calme remarquable.La pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un patio privatif de 7 m² (rénové en mars 2025). Ce havre de paix en cour intérieure représente un atout rare pour vos moments de détente en plein cœur du 11ème.Chambre avec rangements sur mesure, salle de bain et WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien.Emplacement idéal : à proximité des métros République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au pied des commerces et de la vie culturelle.Les atouts du bien :- Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025- Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio)- Rangement supplémentaire sur le palierÀ noter :- Taxe foncière : 672 €- Charges courantes trimestrielles : 381 €- Chauffage individuel électrique : 653 €/an- Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours- Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes- Pas de cave, mais un débarras sur le palier- DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A)Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence).Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 79 35 40

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09 71 00 58 38

Vente Bureaux et commerces 99 m²Paris 11e

187 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 99 m²

Paris 11e ! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose à vendre fonds de commerce de coffeeshop idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au coeur d'une rue très fréquentée. Exploité depuis 6 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation autour d'une offre artisanale française de qualité. Le local : - Surface totale : 99 m2- Salle de restauration/ Salle de vente: environ 60 couverts : 45 m2- Cuisine en sous-sol: 19 m2 - WC PMR + sas : 15 m2- Réserve + vestiaire Local en parfait état, entièrement refait à neuf avec goût, ambiance moderne et soignée. Tout le matériel est inclus dans la vente: mobiliers (tables, chaises, étagères), équipement de cuisine complet et aux normes. Installation prête à exploiter immédiatement. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 02 99

525 000 € ^{(11 170 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 11e A vendre, appartement 2 pièces de 46,97 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1870, dans le quartier République - Parmentier à Paris. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 19,83 m2. L'appartement bénéficie également d'une cave. Le bâtiment compte 6 étages. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés et services médicaux à proximité. Prix de vente : 525 000 euros. Agence FOLLIOT - Dives-sur-Mer à votre service pour toute visite ou renseignement. Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jérémy […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 43

750 000 € ^{(11 029 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 17e PARIS XVII – PEREIRE : L'agence STONEO vous présente un appartement rénové 2 pièces de 68,26m² carrez situé au 1er étage d'une copropriété charmante, très bien entretenue et sécurisée.Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et un grand dressing à l'étage ainsi qu'une une salle de bain avec WC. Il bénéficie également d'une excellente luminosité grâce son exposition Ouest, sa hauteur sous plafond de 4 mètres et sa vue dégagée.Ce bien, parfaitement rénové, mêle esprit design (menuiseries sur-mesure, cuisine équipée) et cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures) tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique: DPE D.Charges de copropriété mensuelles : 264 € (chauffage et eau chaude inclus)Taxe Foncière Annuelle : 1 334 €L'emplacement du bien est idéal, proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

Vente Demeure d'exception 8 chambresParis 2e

1 449 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Paris 2e Exceptionnel, découvrez ce magnifique manoir de la fin du XVIe siècle au coeur de Plouer sur Rance, situé à 25 minutes de St Malo et à 10 minutes de Dinan. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette demeure d'environ 380M2 offrant un cadre de vie à l'abri des regard où vous pourrez profiter d'un somptueux parc arboré d'environ 12000 m2, clos de murs.Cette demeure allie, charme, authenticité avec ses parquets, ses cheminées et sa vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu. Elle se compose de 13 pièces sur deux niveaux baignées d'une lumière traversante d'Est en Ouest, dont 8 chambres , certaines avec un potentiel de suites, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine, séjours, bureaux dont un avec un sol en marbre, le tout sous une belle hauteur de plafond,Un bien d'exception qui conviendra parfaitement pour une résidence principale , secondaire, maison d'hôtes, évènementiel, chacun y trouvera son inspiration et son projet de vie. Plusieurs dépendances viennent compléter se bien.De plus un garage avec possibilité d'entrer trois voitures, deux box, une chaufferie et un puits sont existant.Un atout rare vient compléter ce bien : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel de valorisation important.Je vous invite à me contacter Isabelle COSSON pour tout renseignement complémentaire et/ou pour visiter ce lieu enchanteur.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 60 72 12

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04 42 30 00 00

450 000 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 16e L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Souplex à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Rue Michel-Ange 75016 PARIS 16 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 16ᵉ – RUE MICHEL-ANGE – BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX AVEC CHARME DE L’ANCIEN Immobilier.notaires et l'office notarial 60 FOCH NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif Idéalement situé dans le très prisé 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Michel-Ange, des commerces et des lignes de métro 9 et 10, découvrez ce superbe bien atypique de 62,73 m², au charme indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par un parquet ancien et une cheminée fonctionnelle, offrant une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace. Le niveau principal accueille également une première chambre avec sa salle d’eau, apportant confort et praticité. Un escalier en colimaçon au caractère affirmé vous mène au niveau inférieur entièrement aménagé. Ce dernier propose une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement optimisés, idéal pour une vie de famille, un espace indépendant ou un bureau. Ce bien rare séduit par : son cachet de l’ancien (parquet, cheminée, volumes), son agencement atypique en souplex, son calme absolu sur cour, et sa localisation recherchée. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère, au cœur d’un quartier résidentiel et vivant. À visiter sans tarder. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8000 euros. - Réception des offres du 11/05/2026 18:00 au 12/05/2026 18:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 51 17 24

742 500 € ^{(6 571 €/m²)} Viager Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Paris Dans un appartement Haussmannien de standing, Appartement de prestige rare à PARIS 17ème Plaine Monceau Wagram Rez de Jardin de 4 pièces de 108m2 avec terrasse et jardin privatif de 50m2 Une cave Exposition plein Sud Analyse financière : Vente appartement occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 67 ans (horizon d'investissement 23 ans).Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Valeur du bien : 1 520 000€ Droit d'usage et d'habitation : 875 000€ Prix d'acquisition : 742 500€ HAI (dont honoraires 97 500€ ttc à la charge de l'acquéreur). Pas de rente sauf en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation). En cas de libération anticipée du bien (Abandon du Droit d'Usage et d'Habitation), compensation par une indemnité mensuelle de 1326€ qui sera réindexée annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac. Taxe Foncière : 2 432€ (dont TOM 528€ à la charge de l'occupant). Charges de copropriété annuelles de 2995€ (dont 892€ à charge de l'occupant). Aucune procédure en cours. DPE : D Descriptif du bien : Au coeur de la Plaine Monceau et sur l'emblématique place du Brésil, dans un immeuble Haussmannien de standing, très bel appartement bordé de son charmant jardin privatif de 50m2. Il propose : Une grande entrée, un magnifique séjour ouvrant de plain-pied sur le jardin, deux agréables chambres, un bureau, une belle cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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Paris 3e Au cœur du quartier très prisé des Enfants-Rouges, rue Froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² accompagné d'un emplacement de parking privatif en sous-sol – un bien d'une rareté absolue dans le Marais.Idéal pour un investisseur - locataire en place depuis 2022, recherchant un placement patrimonial sécurisé, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart.- Studio de 17 m² situé dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée- Parking privatif en sous-sol, une ressource rare et très recherchée dans le 3e arrondissement- Chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée- Bail nu Loi 89 (locataire fiable en place depuis 2022, paiements réguliers)- Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours- Provisions sur charges : 56 €/mois – Taxe foncière : 699 €/an- DPE : 365 kWhEP/m².an (Classe E) – GES : 14 kg CO₂/m².an (Classe E)- Fibre optique, local à vélos— **Atouts financiers :**- Loyer principal : 669,47 €/mois- Rendement locatif brut : 3,78 % – Net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur- Potentiel LMNP : possibilité d'amortissement comptable dès 2028 pour optimiser le rendement net-net- Fort potentiel de valorisation grâce à l'emplacement et à la présence du parking- Quote-part : 226/10 000 tantièmesPrix de vente : 200 000 € TTC hors honoraires agenceHonoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € FAI)Un bien d'exception alliant une adresse premium, le double atout appartement et parking et une excellente rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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