Vente Bureaux et commerces à Paris 11e
187 000 € (1 889 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Paris 11e
187 000 € (1 889 €/m²)
Bureaux et commerces Paris 11e
! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose à vendre fonds de commerce de coffeeshop idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au coeur d'une rue très fréquentée.
Exploité depuis 6 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation autour d'une offre artisanale française de qualité.
Le local :
- Surface totale : 99 m2
- Salle de restauration/ Salle de vente: environ 60 couverts : 45 m2
- Cuisine en sous-sol: 19 m2
- WC PMR + sas : 15 m2
- Réserve + vestiaire
Local en parfait état, entièrement refait à neuf avec goût, ambiance moderne et soignée.
Tout le matériel est inclus dans la vente: mobiliers (tables, chaises, étagères), équipement de cuisine complet et aux normes. Installation prête à exploiter immédiatement.
Prix du fonds de commerce: 170 000¤
CA moyen (3 ans): 320 000¤
Loyer mensuel: 4500¤
Bail commercial: 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1052P8C - 06/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :187 000 € (1 889 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :99 m²
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