462 à vendre à Lévignac

Vente Maison 3 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

259 000 € ^{(2 158 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds RARE SUR LE SECTEUR Maison rénovée, vue dégagée, calme absolu et terrain exceptionnel de 3 260 m2 A 3 minutes de Castelnau-d'estretefonds et situé à Saint-Rustice Dans un environnement résidentiel recherché pour son standing et sa tranquillité, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d’évolution. Implantée sur un superbe terrain de 3 260 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d’un calme remarquable, d’une vue dégagée et d’une absence totale de vis-à-vis — un bien devenu rare sur le secteur. D’une surface d’environ 120 m2, la maison propose :- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse- Une cuisine séparée, entièrement aménagée- 3 chambres confortables- Des volumes généreux facilement modulables selon vos projets- Un garage de 30 m2 À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de respiration et un fort potentiel évolutif, avec une opportunité sérieuse de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Les atouts majeurs :- Environnement calme et recherché- Vue dégagée sans vis-à-vis- Orientation sud luminosité optimale- Oaison rénovée récemment- Grandes pièces et possibilités d’aménagement- DPE D : maison non énergivore- Fort potentiel patrimonial à moyen et long termeQuelques finitions restent à personnaliser (salle de bain, porte de garage, carrelage de terrasse), laissant la possibilité d’adapter les derniers détails à votre goût.Des travaux de confortement ont été réalisés par une entreprise spécialisée afin d’assurer la pérennité du bâti. Dossier technique disponible sur demande. Prix : 259 000 € Une opportunité rare pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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17

299 500 € ^{(3 120 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Corinne Gabriel vous propose: Magnifique Maison de Caractère T4 plein-pied à Castelnau-d'Estrétefonds Dès votre arrivée, vous découvrez une charmante toulousaine entièrement rénovée, idéalement située à 2 minutes de l’autoroute, proche des écoles, commerces et de la gare. Vous profitez d’une large cour aménagée permettant de stationner confortablement 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage motorisé de 25 m².Vous poussez la porte et entrez dans une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est/Ouest. Le regard est immédiatement attiré par les briquettes apparentes, la superbe poutre en bois et l’insert qui apporte chaleur et convivialité. L’espace salon, la salle à manger et le coin bureau s’organisent harmonieusement dans cette atmosphère chaleureuse et pleine de charme.La cuisine ouverte, réalisée par un cuisiniste, propose des prestations haut de gamme avec son plan de travail en Dekton, son électroménager encastré et ses nombreux rangements optimisés. Un cellier buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et fonctionnel.Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert une chambre parentale avec rangement sur mesure et porte-fenêtre sur l’extérieur, deux chambres enfants avec placards intégrés pouvant accueillir un lit double, une salle d’eau moderne avec grande douche ainsi que des WC indépendants.Cette maison de plain-pied développe 96 m² habitables sur une parcelle de 316 m². Elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : toiture et isolation refaites, VMC, cumulus, salle d’eau, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.À l’extérieur, la terrasse bois invite aux repas d’été sous la pergola. Le jardin, entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien, accueille un espace jeux et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille, en toute tranquillité.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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11

Vente Maison 6 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

759 000 € ^{(2 573 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Aurélie Faure vous propose: - MAISON + T2 de 55m2 - AVEC PISCINE/ POOL HOUSE - 31620 - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - QUARTIER LES PRIEURS -Grande maison moderne T7 de 240m² habitables sur une parcelle de 3200m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55m². Parcelle supplémentaire de 8 000m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente.Au rez-de-chaussée (150 m²):Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit.Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés.Une buanderie d'environ 8m² ouvre sur le garage de 20m².L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12/5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé.Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs.A l'étage (90m2):Un grand dégagement de 24m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain.Dont une suite parentale de 30m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin.T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier .Cet espace offre de nombreuses possibilités: professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain /WC séparés.Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique.Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

6 chb

2 sdb

09/05/26 09/05

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18

Vente Bureaux et commerces 100 m²Castelnau-d'Estrétefonds

129 000 € ^{(1 290 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Celine Lacombe vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Cet établissement 'clé en main' offre un outil de travail performant associé à un grand confort de vie grâce à son logement de fonction spacieux.1. LE RESTAURANT (100 m² environ - Plain-pied) :Salle de restauration : bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé.Cuisine : Espace cuisine professionnelle entièrement équipéSanitaires : WC aux normes PMR.Stationnement : Places de parking privées/faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle.2. LE LOGEMENT DE FONCTION (100 m² environ) : Situé au-dessus du restaurant, cet appartement de 100 m² environ est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille :3 chambres, WC et salle de bain.3. LES ATOUTS :Flux : Très gros passage véhicule et piéton quotidien.Visibilité : Large vitrine offrant une excellente enseigne.Accessibilité : Parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter.Potentiel : Possibilité de développer au vu de l'emplacement.Informations complémentaires :CA Loyers et bilans : Communiqués après premier échange téléphonique.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Pkg

07/05/26 07/05

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1

Vente Terrain 559 m²Castelnau-d'Estrétefonds

91 000 € ^{(163 €/m²)}

Terrain 559 m²

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Julie Sonnic vous propose: Terrain à bâtir de 559 m² au cOEur de Castelnau-d’EstrétefondsSitué au centre du village, ce terrain constructible de 537 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités.Il offre plusieurs atouts : -Double garage -Piscine hors sol en bois -Puits -Clôturé -Coefficient d’emprise au sol de 20 % -Accès autoroute à seulement 3 minutes en voiture -Gare routière à 5 minutes à piedLa viabilisation est à prévoir.L' Assainissement est autonome.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et recherché.À visiter sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

559m²

Gge

10/05/26 10/05

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4

Vente Maison 4 piècesCastelnau-d'Estrétefonds

249 000 € ^{(2 767 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Castelnau-d'Estrétefonds iad France - Virginie Maurey vous propose: Maison de type 4 de 90 m2 environ sur une parcelle de 700 m2 avec garage.Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier, d'un toilette et d'un accès au garage.Au premier étage on retrouve 3 chambres avec emplacement placards, un toilette séparé et une salle d'eau avec cabine de douche.A l'extérieur la maison nous offre une terrasse et un jardin.Pour visiter n'attendez plus, contactez-moi !!! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gge

09/05/26 09/05

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9

380 000 € ^{(3 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Frouzins iad France - Thomas Delplace vous propose: À Frouzins (31270), secteur Montbel - Maison T4 bis de 113m2 - Plain-pied - Terrain 1000m2 avec Piscine, à vendre en Exclusivité !Elle se situe dans une rue très calme, et familiale, à 15min à pied de la zone naturelle de Bordeneuve et à 15min à pied du collège et de l'école primaire, sur une parcelle paysagée et intimiste.Grande et agréable pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.3 Chambres avec placards + 1 bureau1 salle de bains (douche + baignoire)1 wc séparé1 cellier/buanderie1 terrasse exposée Sud-Est de 50m21 terrasse couverte de 20m2 exposée Nord-EstPiscine 9x4mAbris de jardin de 20m2Climatisation, DPE B, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude solaire.Vous rêvez de passer vos journées d'été entre la piscine, le bar extérieur et la terrasse couverte? Contactez-moi pour visiter cette maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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14

140 000 € ^{(280 €/m²)}

Terrain 500 m²

Frouzins iad France - Thomas Paicheur vous propose: Terrain constructible 500 m² à FrouzinsÀ Frouzins, dans le secteur recherché de la rue du Midi, découvrez ce terrain constructible de 500 m², situé dans un environnement résidentiel agréable et familial.La localisation offre un bel équilibre entre calme, proximité des commodités et accès rapide aux communes voisines : Seysses, Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Muret et le sud-ouest toulousain.Avec sa surface de 500 m², ce terrain permet d’envisager un beau projet de maison individuelle, avec stationnement, terrasse et jardin, tout en conservant un extérieur facile à entretenir.Le secteur est idéal pour un projet de résidence principale : environnement déjà résidentiel, cadre de vie pratique au quotidien, commune dynamique et recherchée aux portes de Toulouse.Les atouts :Terrain constructible de 500 m²Environnement résidentielCadre calme et familialBelle surface pour maison individuellePossibilité terrasse, jardin et stationnementProximité commerces, écoles et servicesAccès rapide vers Toulouse, Muret, Cugnaux et SeyssesUne belle opportunité pour construire à Frouzins, dans un secteur agréable et bien situé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

Terr

06/05/26 06/05

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2

110 000 € ^{(281 €/m²)}

Terrain 391 m²

Frouzins iad France - Thomas Paicheur vous propose: Terrain constructible 391 m² à Frouzins - Secteur résidentielÀ Frouzins, dans le secteur recherché de la rue du Midi, découvrez ce terrain constructible de 310 m², situé dans un environnement résidentiel agréable et familial.Sa surface de 391 m² permet d’envisager un projet de maison individuelle contemporaine, fonctionnelle et facile à entretenir, avec terrasse, stationnement et extérieur optimisé.La localisation offre un bel équilibre entre calme, vie de village et proximité des commodités. Le secteur est idéal pour une résidence principale, avec un cadre de vie pratique au quotidien et un accès rapide vers Seysses, Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Muret et le sud-ouest toulousain.Les atouts :Terrain constructible de 310 m²Secteur rue du Midi à FrouzinsEnvironnement résidentielCadre calme et familialSurface optimisée pour maison individuellePossibilité terrasse, jardin et stationnementTerrain facile à aménager et à entretenirProximité commerces, écoles et servicesAccès rapide vers Toulouse, Muret, Cugnaux et SeyssesCommune recherchée du sud-ouest toulousainUne belle opportunité pour construire à Frouzins, dans un secteur agréable, pratique et bien situé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

391m²

Terr

06/05/26 06/05

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2

390 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Frouzins iad France - Thida Chansavath vous propose: Maison moderne T6 de 135m², construite en 2015 avec jardin, garage et piscine à Frouzins 31270, sur une parcelle de 400m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec un cellier, des WC, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un dégagement dessert : 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.A l'extérieur, une terrasse couverte, un jardin, une piscine et un abri de jardin.Ses atouts : - Climatisations réversibles, - Maison très lumineuse, - suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, - Nombreux rangements, - Garage, - Piscine, - Volets roulants électriques.Emplacement : à proximité du centre de Frouzins, des commerces, écoles et commodités du quotidien. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 18 km. Proximité : Cugnaux, Seysses, Roques sur Garonne, Portet sur Garonne, Plaisance du Touch, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Frouzins.Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus de renseignement et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

480 000 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 7 pièces

Frouzins iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir sur Frouzins- Maison T7 Traditionnelle, à 20 minutes de ToulouseDans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet.D'une surface totale de 220m² soit 110 m2 par étage, sur un vaste terrain de 1600m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation.En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres, un salon, un cuisine,En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un/une thérapeute ou profession libérale.Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 600 m2 environ. accès déjà existant.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

Gaz

08/05/26 08/05

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16 Vue 3D

219 000 € ^{(2 258 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Frouzins iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison T4 de 97 m² – Frouzins*Située à Frouzins, ville dynamique et recherchée aux portes de Toulouse, cette maison T4 sur deux niveaux, mitoyenne par le garage, offre environ 97 m² habitables et un fort potentiel de valorisation après rénovation.Description du bien:Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour traversant et lumineux de 26 m2, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée ouest. La cuisine indépendante (11m2), entièrement à aménager, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût et convivial pour toute la famille. Un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire.À l’étage, trois chambres de 10 m2 ,11m2 et 15m2 offrent un espace intime et confortable. Une salle d’eau avec WC et un dégagement avec rangements complètent cet étage.Le garage accessible de la maison, avec mezzanine ajoute un espace pratique pour le rangement et les besoins de stationnement.Extérieur:Le jardin intimiste , facile à entretenir est propice à la détente. Les deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d’organiser des repas en extérieur dans un cadre agréable et au calme.Points techniques:La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à basse condensation changée […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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21

275 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Frouzins iad France - Luis Raso vous propose: **Charmante Maison Familiale à Frouzins - 3 Chambres - Garage - Jardin **Située à Frouzins, cette charmante maison familiale de 112m² sur un vaste terrain de 1100m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970, elle présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée est équipée et agencée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également de 2 toilettes et d'une salle de bain, offrant confort et commodité au quotidien.Un atout majeur de cette propriété est sa grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des soirées en plein air et des déjeuners ensoleillés. Le jardin offre un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.Un garage en sous-sol est à votre disposition pour mettre à l'abris vos véhicules et bricoler. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. De plus, l'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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19

329 000 € ^{(2 193 €/m²)}

Maison 4 chambres

Frouzins iad France - Wilhem Pipe vous propose: Maison familiale 5 pièces – 150 m² – Centre-ville de FrouzinsIdéalement située en plein cOEur du centre-ville de Frouzins, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et des transports en commun (lignes L11, 58 et 87 en direction de Basso Cambo).Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :•Un grand séjour traversant, lumineux et convivial•Une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable•Un WC séparéÀ l’étage, un palier lumineux dessert :•Quatre grandes chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon•Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WCLes prestations annexes complètent parfaitement ce bien :•Un garage spacieux de plus de 30 m²•Un accès à une cave en sous-sol•Un terrain arboré de plus de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéPrestations et équipements :•Menuiseries PVC double vitrage•Volets roulants électriques•Climatisation réversibleTravaux récents réalisés :•Plomberie•Zinguerie•Faîtage•Ravalement de façade•Révision complète de la toitureCette maison, alliant confort, volumes et emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien à visiter sans tarder !Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

Gge

06/05/26 06/05

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12

187 000 € ^{(233 €/m²)}

Terrain 801 m²

Frouzins iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre – Terrain à bâtir viabilisé à Frouzins (31)Situé sur la commune recherchée de Frouzins, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et paisible.Implanté dans un secteur calme et résidentiel, le terrain bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, tout en conservant une atmosphère sereine et verdoyante. Caractéristiques principales :•Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout)•Libre de constructeur : concevez votre maison selon vos envies et votre budget•Terrain plat, facilitant la construction et limitant les coûts de terrassement•Environnement calme et agréable•Commune dynamique, à seulement quelques minutes de ToulouseCe terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder – Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

801m²

Terr

06/05/26 06/05

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3

414 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Maison 4 chambres

Frouzins iad France - Lena Oldak vous propose: À deux pas du lac de Lamartine et de la réserve naturelle, cette maison individuelle 5 pièces de 161 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 081 m², piscinable.Un grand garage de 55m2 et son appentis de 15m2 complètent l’ensemble. Ces derniers offrent un beau potentiel d’aménagement en atelier, T2, ou bureau pour une activité indépendante. S'agissant de la maison, l’entrée vous reçoit par un espace indépendant avec une première chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine avec coin bureau. Cette dernière dessert une pièce de rangement, puis une sixième pièce en enfilade, parfaite pour une salle de jeux.S’ouvre ensuite un bel espace de vie lumineux et traversant, avec sa triple exposition. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour confortable qui donne directement sur une grande terrasse. Le jardin, arboré invite à la détente.L’espace nuit principal se compose de trois autres chambres, avec parquets tout juste posé, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf.Côté extérieur, les amoureux de jardinage apprécieront la serre pour le potager, tandis que les plus jeunes profiteront du bac à sable déjà installé.Coté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par les radiateurs électriques. Pour votre confort, la maison dispose de la fibre optique, et a récemment été raccordée au tout-à-l’égout. Rénovée avec soin au fil des années, cette jolie maison a bénéficié de nombreuses améliorations : électricité, plomberie, sols… tout a été repensé avec goût pour allier charme et confort.Alors n’attendez pas pour venir découvrir ce lieu de vie prêt à accueillir une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

385 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Simon iad France - Hervé Veillard vous propose: Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-SimonVous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 190m2 sur un terrain de 1296m2 à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué.La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort.La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien.Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur.Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

Fuel

11/05/26 11/05

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26

499 000 € ^{(2 970 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cugnaux iad France - William Ansart vous propose: Maison familiale de caractère - Garage - Piscine - 4 chambres - CugnauxDans un environnement résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 168 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, qui permet de distinguer naturellement un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, donne accès à un cellier/buanderie pratique, lui-même attenant au garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’un dressing.À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et un grand espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse toute l’année.À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un cadre agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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18

620 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Cugnaux iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Imaginez un parc arboré de 1 970 m², un havre de paix absolu situé à seulement 20 minutes de l'hyper-centre toulousain. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement stratégique, cette maison de 215 m² construite en 1964 redéfinit les standards du confort à Cugnaux Saint Simon.Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité omniprésente grâce à une orientation plein sud et des matériaux de bonne facture.- Au rez-de-chaussée : Un vaste salon double avec sa cheminée insert fonctionnelle pour vos soirées d’hiver, une grande chambre, et un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine et son cellier, véritables pages blanches, n'attendent que votre signature pour devenir le cOEur battant de la maison.- L’étage : Empruntez un bel escalier en chêne pour découvrir quatre grandes chambres supplémentaires, un second espace salon intimiste, un dressing XXL et une buanderie.Le clou du spectacle : Une salle de bain, entièrement vêtue de bois, équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente absolue.La technique est à la hauteur de l'esthétique : parquet d'origine, double vitrage mixte (PVC/Alu), volets roulants électriques, avec une toiture et une chaudière rigoureusement entretenues.L'expérience se poursuit dehors, où le jardin s'articule entre ombre et lumière :Côté détente : Profitez d'un espace 'Guinguette' convivial autour de la piscine chauffée de 35m², idéal pour recevoir.Côté pratique : Deux dépendances offrent un stockage précieux ou des possibilités d'ateliers, un puits artésien pour arroser votre futur potager ou remplir la piscine.L'atout 'Maître' : Sur la même parcelle, mais en totale indépendance pour préserver votre intimité, deux appartements déjà loués. Un Duplex T2 de 24 m² et un T3 de 68 m².Ils vous assurent un revenu de 1 075 euros mensuel, couvrant ainsi une large partie de vos charges..À […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

5 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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22

299 000 € ^{(3 181 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cugnaux iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison 4 pièces - plain-pied 94 m² - Garage - Jardin sans vis-à-vis - proche des commodités *Située dans le quartier La Françoy, ce secteur se déploie autour d’un parc linéaire, véritable poumon vert en plein cOEur de la ville. Il offre un cadre résidentiel calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville. Cet équilibre entre nature et accessibilité en fait un lieu de vie particulièrement apprécié des familles.Dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1986, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.D’une surface habitable d’environ 94 m², elle est implantée sur une parcelle de 356 m² offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. La cuisine (13 m2), séparée et entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, permettant de créer une belle pièce de vie conviviale. Le séjour (30 m2), baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables , chacune équipée de placards, ainsi que d’un WC indépendant.La maison a récemment bénéficié de travaux, incluant la réfection du tableau électrique et l’optimisation de l’isolation des combles, offrant ainsi un meilleur confort au quotidien.. Le nettoyage de la toiture est également prévu. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2008, entretenue en avril 2026.Côté prestations, vous profiterez de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants en bois.Un garage d’environ 15 m² avec un espace buanderie vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un cabanon de […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

Gaz

07/05/26 07/05

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25

199 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - William Ansart vous propose: Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée de Cugnaux, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.L’appartement est actuellement configuré en T4, idéal pour créer des espaces distincts (chambres, bureau, espace de vie). Sa conception d’origine en T3 permet également de retrouver facilement une configuration plus spacieuse selon vos projets de vie. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés. Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Cugnaux, au sein d'une résidence sécurisée où il fait bon vivre.Il est doté d'un balcon de 9 m² et de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une aérienne).Résidence parfaitement entretenue avec gardien et piscine au sein de la copropriété. Vous cherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement dans une résidence avec piscine ? Ce bien est une opportunité à visiter pour vous projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

182 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Florence Carles vous propose: Appartement 3 pièces 62 m²T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés.Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente.Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11)Les + :- climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports.- petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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18

850 000 € ^{(2 698 €/m²)}

Immeuble

Cugnaux iad France - Charlie BUFFIN vous propose: CUGNAUX - IMMEUBLE – 2 appartements libres + 2 locaux commerciaux occupés Situé en plein centre de Cugnaux, avenue de Toulouse, cet immeuble, issu d’une ancienne maison construite il y a plus d’un siècle, a fait l’objet d’une rénovation récente, incluant notamment une surélévation réalisée il y a moins de 3 ans.L’ensemble développe environ 315 m² sur une parcelle d’environ 426 m² et se compose de quatre lots indépendants, sans copropriété, offrant une belle polyvalence pour un projet d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

315m²

Elec

Gge

06/05/26 06/05

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25

185 000 € ^{(2 803 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin - Emplacement stratégique -Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 66m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.L'appartementSitué au rez-de-chausséeEntrée avec placard, cuisine aménagée pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 22m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards1 salle de bain, toilettes séparéesPoints Forts :Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentielVous aurez le plaisir de vous balader sur la voie verte de Cugnaux reliant plusieurs parcs naturels et parcours santéLes équipements incluent la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, volets électriques2 Parkings Privatifs en aérienTerrasse couverte et jardin sans vis à visQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

260 000 € ^{(2 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cugnaux iad France - William Ansart vous propose: À Cugnaux, dans un environnement résidentiel et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de plus de 23 m² exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.La maison est déjà en bon état d’usage et habitable immédiatement. Une grande partie a récemment été rafraîchie avec des peintures neuves : murs et plafonds de l’entrée et de la cuisine, plafonds des 3 chambres, ainsi que les murs d’une des chambres.Le bien permet donc une installation simple, avec la possibilité de moderniser progressivement selon vos goûts. Les parquets en chêne pourront être remplacés ou rénovés (ponçage, vitrification) afin de leur redonner tout leur charme.À l’extérieur, le jardin accessible sur 3 faces permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un point d’eau extérieur et un puits complètent l’ensemble.La maison, mitoyenne uniquement sur une partie, conserve une belle tranquillité au quotidien.Un garage fermé avec accès direct depuis l’intérieur facilite la vie de tous les jours.Côté localisation, l’emplacement est idéal pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.Sur le plan technique, plusieurs éléments ont déjà été améliorés : double vitrage et volets roulants électriques (2002/2004), toiture refaite en 2019, chaudière récente (2020), climatisation réversible dans le séjour (2020).Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, avec une base saine et un fort potentiel de personnalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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14

Vente Menville	1 annonce
Vente Lasserre	1 annonce
Vente Bretx	1 annonce
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Maison 5 chambres

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