303 à vendre à Lemps

149 000 €

Appartement 4 pièces

Valence Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

01/07/26 01/07

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10 Vidéo

149 000 €

Programme neuf Appartement

Valence Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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750 000 € ^{(1 613 €/m²)}

Maison 15 chambres

Nozières Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d’hôtes Au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche Vous souhaitez changer de vie, investir dans un lieu de caractère ou développer une activité touristique rentable dans un environnement préservé ? Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, entièrement restauré et exploité avec succès en gîtes et chambres d’hôtes, offre un cadre rare et inspirant pour concrétiser un projet de vie comme un projet professionnel. Un bien authentique et prêt à exploiter Situé dans un paisible village ardéchois à 920 mètres d’altitude, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel : calme, nature, vues dégagées et atmosphère ressourçante. Entièrement restauré en 2017 avec garantie décennale, l’ensemble développe environ 465 m² habitables sur un terrain attenant d’environ 1 500 m² avec terrasse et espaces extérieurs aménageables. Composition du bien : 4 appartements indépendants d’environ 60 m² chacun, entièrement équipés et actuellement exploités en gîtes, une dépendance avec 2 chambres exploitées en chambres d’hôtes, un appartement privatif d’environ 80 m², idéal pour les propriétaires ou une occupation familiale, une grande salle de réception de 50 m² permettant l’organisation d’événements, stages, séminaires ou accueils de groupes, une cuisine professionnelle de 23 m² conforme aux normes, parfaitement adaptée à une activité de restauration, table d’hôtes ou accueil de groupes, une ancienne école à rénover d’environ 326 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel remarquable de développement : hébergements supplémentaires, espace bien-être, coworking, salle d’activités, séminaires ou événementiel. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave voûtée, d’un parking, d’une terrasse ainsi que d’un jacuzzi. […] Voir l’annonce immobilière >>

465m²

15 chb

8 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 4 chambresBourg-lès-Valence

260 000 € ^{(1 757 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourg-lès-Valence Iad France - Claire Argand vous propose : Maison de 148 m² avec dépendances sur 830 m² – Bourg-lès-Valence, quartier de l'Armailler Située dans le quartier recherché de l'Armailler à Bourg-lès-Valence, cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Ancien corps de ferme rénové au fil du temps, elle dispose de beaux volumes, d'un terrain plat et clos de 830 m², ainsi que de deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée : - Cuisine de plus de 20 m². - Séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda. - Une chambre. - Salle d'eau. - WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres de 11 à 14 m². - Grande salle de bains avec WC. - Accès intérieur et extérieur indépendant, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. - Les extérieurs - Le terrain de 830 m² est entièrement clos, plat et arboré. Il offre plusieurs places de stationnement et un jardin facile à entretenir. Les deux dépendances constituent un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage ou d'atelier. Les points forts : - 148 m² habitables. - Terrain clos et plat de 830 m². - 4 chambres. - Climatisation. - Cheminée. - Eau de la Bourne. - Deux grandes dépendances. - Fort potentiel d'aménagement. - Environnement calme. - Proximité des écoles, des transports et des accès routiers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

03/07/26 03/07

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6

370 000 € ^{(2 342 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourg-lès-Valence Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Bourg-lès-Valence – Secteur Chabanneries (côté Rhône) en Exclusivité ! Maison contemporaine de 158 m² construite en 2016, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales, l'une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage isolé. Située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maison familiale séduit par ses volumes, son confort moderne et ses extérieurs faciles à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte et un jardin aménagé avec gazon synthétique, une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage donnant accès à la buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès à une vaste terrasse en L avec vue dégagée vers l'Ardèche. Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC complète l'étage. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, garage isolé avec porte automatisée et maison entièrement clôturée. Implantée sur un terrain de 360 m², cette maison a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien récent, fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille. DPE B – Taxe foncière : 2 458 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

3 sdb

01/07/26 01/07

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15

228 000 € ^{(2 280 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourg-lès-Valence Iad France - Audrey Gillot vous propose : SOUS COMPROMIS - A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison Familiale à Bourg-lès-Valence (26500) - Quartier LES CHABANNERIES - 4 Chambres - Jardin Située à Bourg-lès-Valence dans un QUARTIER RESIDENTIEL et RECHERCHE (Les Chabanneries) proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie CHALEUREUX et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. Cette maison RENOVEE avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine MODERNE et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du TELETRAVAIL), un espace buanderie, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres LUMINEUSES et une salle d'eau / wc. Au dernier niveau se trouve la SUITE PARENTALE, elle aussi TRAVERSANTE, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une MAGNIFIQUE vue sur le Vercors. Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à Pellet, climatisation réversible et radiateur électriques. Taxe foncière : 1400 € Vous souhaitez découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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20

310 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 8 pièces

Bourg-lès-Valence Iad France - Claire Argand vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité brute 6,77 % – Bourg-lès-Valence Investisseurs, découvrez une opportunité à Bourg-lès-Valence : une maison divisée en deux logements indépendants offrant un excellent équilibre entre rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Les chiffres clés Prix de vente : 310 000 € Surface habitable totale : 168,63 m² DPE : C Taxe foncière : 1 600 € Deux logements indépendants Revenus locatifs potentiels Rez-de-chaussée – 70,15 m² – T3 Loyer estimé : 750 € / mois Extérieur privatif Étage – 98,48 m² – T4 avec 3 chambres Loyer estimé : 1 000 € / mois Terrasse Jardin privatif de 200 m² Vue dégagée sur les champs Revenus locatifs totaux : 1 750 € / mois Soit 21 000 € / an Rentabilité Rendement brut : 6,77 % Rendement net : 6,26 % Les atouts ✓ Deux logements indépendants, compteur électrique indépendant, chauffage indépendant ✓ DPE C ✓ Jardin privatif de 200 m² ✓ Terrasse ✓ Secteur Bourg-lès-Valence ✓ Revenus locatifs potentiels de 21 000 € / an ✓ Rentabilité brute proche de 7 % ✓ Faible taxe foncière Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant à la fois rendement, potentiel d'évolution et sécurité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

2 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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17

545 000 € ^{(2 309 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourg-lès-Valence L'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : VILLA RÉNOVÉE T7 DE 236 M²Vous cherchez l'espace, le calme et une vue dont on se lasse jamais ?Nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Bourg-les-Valence, cette magnifique villa de 236 m² domine l'horizon.Ici, tout a été pensé pour allier la solidité d'une construction aux exigences d'une rénovation contemporaine haut de gamme.Le résultat ? Une maison irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un panorama unique : Imaginez vos soirées sur une immense terrasse panoramique, véritable prolongement du salon. Vue spectaculaire sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, quelle que soit la saison.Des volumes généreux : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine moderne équipée, pensés pour la convivialité.Avec ses 4 chambres, sa salle home cinéma privée pour vos soirées films et son grand atelier, chaque membre de la famille trouvera sa place.De nombreux rangements (dressings, celliers, buanderie) et une rénovation réalisée avec des matériaux nobles pour un confort durable.Un aménagement soigné et fonctionnel conçu pour profiter de chaque instant sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Un emplacement est déjà prêt pour accueillir votre futur jacuzzi face à la vue !Grâce à une conception intelligente, cette maison offre une modularité rare. Si elle est aujourd'hui une grande demeure familiale, elle permet, si vous le souhaitez, de créer deux espaces de vie totalement indépendants (déjà équipés) sans travaux. Un atout majeur pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif en toute discrétion.À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.La structure est irréprochable. Rien à prévoir.Vidéo de présentation disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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1

Vente Appartement 3 piècesBourg-lès-Valence

210 000 € ^{(3 134 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourg-lès-Valence Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€ / mois L’agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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10

295 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villevocance Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Sur la commune de Villevocance au cOEur de l’Ardèche Verte, découvrez cette très belle maison familiale de 166 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 850 m², cette propriété séduira immédiatement les amoureux de tranquillité et de verdure. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités et d’Annonay. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : grande terrasse avec pergola, vastes espaces de vie extérieurs, terrain piscinable, abri voiture avec espaces de rangement ainsi qu’un garage. La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d’été avec espace de vie très agréable, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sous la pergola Une douche Une pièce bureau parfaite pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis Un garage Plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie et cellier À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche à jets Un WC indépendant Une cuisine moderne, semi-ouverte et entièrement équipée Un superbe séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 12 m² offrant une belle vue dégagée Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire selon vos envies. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente Chauffe eau thermodynamique Excellent DPE classé B Panneaux solaires : autoconsommation et revente du surplus Double vitrage Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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21

415 000 € ^{(1 958 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villevocance Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison moderne de 212 m², à Villevocance. Découvrez cette magnifique maison de 2021 aux normes RT2012, offrant un design moderne et des finitions de haute qualité, située dans la charmante commune de Villevocance, cadre verdoyant, à la campagne, située à 10 minutes d'Annonay. Cette propriété est bâtie en forme de U, sur une parcelle de 1025 m², bénéficiant d'une vue Exceptionnelle & Panoramique. En plein centre de cette propriété, donnant également sur cette vue panoramique, une piscine creusée 4x8 à débordement vous accueille, équipée d'un fond plat de 1m50 et d'un local technique en sous-sol, avec une douche et WC. Avec ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de vie principal de plus de 80 m², se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine tout équipée. Les chambres offrent des surfaces généreuses, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. - Chauffage pompe à chaleur gainable chaud / froid. - Tout à l'égout - Volets électriques Côté équipements, la cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage de plus de 50 m², toit plat, avec 2 portails motorisés et équipée d'une porte de service. ( en finition de construction). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. Les amoureux de la tranquillité seront comblés par cet endroit idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison neuve à Villevocance. Un bien d'exception pour une vie de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

Vente Appartement 3 piècesGuilherand-Granges

140 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guilherand-Granges Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Magnifique Appartement T3 Lumineux à Guilherand-Granges Situé au cOEur de Guilherand-Granges, cet appartement T3 de 64.5 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Avec ses deux chambres spacieuses, un dressing, sa salle de bain, ses WC séparés et son lumineux séjour de 18.7 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage collectif avec répartiteurs par radiateurs assure un confort thermique optimal. L'ensemble est en bon état général, offrant un niveau de confort appréciable dès l'entrée dans les lieux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants. Une cave est également disponible pour faciliter le rangement. Nombreuses places de stationnement disponibles devant la résidence. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, vous offrant une belle luminosité et le balcon apporte une vue agréable sur le parc de la résidence. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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7

Vente Maison 6 chambresGuilherand-Granges

840 000 € ^{(2 601 €/m²)}

Maison 6 chambres

Guilherand-Granges Située dans le centre de la commune de Guilherand-Granges, à deux pas de Valence et du Rhône, cette vaste habitation dévoile une belle surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil touristique. L'ensemble repose sur une belle parcelle de 1 315 m², offrant plus de 150 m² de dépendances : un vaste hangar et un grand garage à utiliser suivant vos envies pour du stockage de voitures ou en atelier d'artiste par exemple. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se retrouve dans certaines pièces avec des parquets massifs, des boiseries, hauts plafonds et une cheminée majestueuse. D'autres volumes mériteront une rénovation. A l'extérieur, le charme opère: passé le magnifique portail d'entrée, la façade typique de l'architecture locale et l'arbre majestueux en coeur de jardin composent une atmosphère paisible. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : potager, espace détente, ou pourquoi pas, une piscine? D'autant que le bien est situé dans une zone UA du PLU, autrement dit une zone urbaine à vocation mixte, propice aux projets résidentiels et professionnels... Côté commodités, vous bénéficiez ici de tous les avantages d'un centre-bourg dynamique: écoles, commerces, services de santé et axes de transport sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité immédiate de Valence et de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

323m²

6 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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1

350 000 € ^{(1 549 €/m²)}

Maison 5 chambres

Anneyron Iad France - Amaury LEGER vous propose : Au cOEur de la Drôme des Collines, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate du village d'Anneyron, découvrez cette authentique propriété de caractère développant environ 226 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 1,8 hectare agrémenté d'une source naturelle. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m² avec une VERANDA qui permet de bien agrandir le coin Cuisine / salle à manger, de deux chambres de 20 m² et 13,5 m², de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu'un second WC. Une extension vient compléter harmonieusement l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un espace bien-être de 35 m² équipé d'un spa et d'une douche balnéo, tandis qu'à l'étage un vaste dortoir d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en gîte et location saisonnière, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, renforçant encore son potentiel. Séduisante par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié, cette ancienne ferme constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Grâce à sa configuration et à l'importance de ses espaces intérieurs comme extérieurs, ce bien se prête idéalement à la poursuite ou au développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes), mais également à la réalisation d'un projet agricole, équestre, de loisirs ou de bien-être. La présence d'une source naturelle, l'étendue du terrain et la qualité de l'environnement confèrent à cette propriété un caractère rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une grande résidence familiale ou pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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15

280 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Maison 3 chambres

Anneyron Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement située dans le centre d'Anneyron, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables implantée sur un terrain clos de 552 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'une buanderie, d'une chambre de 14,3 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail équipé d'un visiophone sécurise l'accès à la propriété. Une cave d'environ 10 m² située sous la terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, la maison bénéficie d'un chauffage au bois au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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9

219 900 € ^{(1 788 €/m²)}

Maison 4 chambres

Anneyron Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison jumelé de 4 Chambres avec Jardin à Anneyron Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne située à Anneyron, construite en 1975, offrant un espace de vie confortable et un jardin pour profiter des beaux jours en famille. La maison s'étend sur une surface de 123 m², sur un terrain de 373 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré et propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Au rez de chaussée vous trouverez 1 chambres lumineuses, avec salle d'eau. et une grande buanderie A l'étage, un salon cosy pour des moments de convivialité, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que 3 chambres spacieuse et une salle d'eau pour un confort optimal. La maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour stationner en toute tranquillité. Le quartier résidentiel d'Anneyron offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Anneyron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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21

Vente Maison 5 chambresSaint-Barthélemy-Grozon

498 000 € ^{(2 621 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Barthélemy-Grozon Cet ancien relais de chasse s'est niché à 780 m d'altitude où la fraîcheur adoucit vos soirées. Il s'est glissé dans un écrin de verdure, sur une clairière, juste desservie par un court chemin forestier, au calme et sans nuisance visuelle. Situé à 1 h 30 de Lyon, une trentaine de minutes de Valence et seulement une dizaine pour vos proches commodités. La maison se dresse au 19e siècle, auprès des ruines d'un hameau, jadis établi autour de plusieurs sources. Le site a suscité plus qu'un jardin romantique, la pierre a fondé et harmonisé ses solides bâtis et depuis, l'eau est passée en partie, dans le domaine public. Son parc entretenu, de près d' 1 hectare, est entièrement clos, ses arbustes en fleurs côtoient châtaigniers et champignons. Un architecte en 2007 dessine un intérieur contemporain, pour une amélioration toujours visible de son confort. La grange réhabilitée, s'est attachée au logis et à sa tour. Son accès ancestral est désormais surmonté, d'1 terrasse de 42 m², offerte au séjour par une large baie vitrée et un plein-cintre qui éclaire et anime sa mezzanine. L'habitation de 190 m² propose 1 cuisine ouverte à la salle à manger et à l'un de ses salons, tous réchauffés aussi, par l'insert de la cheminée. De belles hauteurs sous plafond, se poursuivent aux 2 chambres, dont l'une avec salle d'eau, puis 1 salle de bains, des WC et 1 bureau. À l'étage, la charpente s'expose à 1 espace de détente, ainsi que 2 chambres mansardées supplémentaires, puis 1 pièce de 37 m². Les portes vitrées de sa tour, laissent entrevoir le mariage réussi des matériaux et des rénovations. Le travail se remarque de l'escalier, jusqu'à la toiture, qui coiffe sous nos yeux le vieil édifice, avant de créer en son sommet, un plateau de 9 m², à l'acoustique extraordinaire. L'habitat s'assoit sur l' ancienne écurie, 1 cave et 1 atelier. Le garage indépendant et l'abri bois, composent aussi, les 150 m² de surfaces annexes en Rez-de-jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Barthélemy-Grozon

164 900 € ^{(1 259 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Barthélemy-Grozon Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrain attenant de 1 005 m² et offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. La première maison dispose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire viennent compléter l’espace nuit. La seconde habitation comprend une cuisine, un séjour / salon, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les deux maisons peuvent communiquer ou, au contraire, bénéficier chacune de leur propre accès, ce qui permet d’imaginer un usage familial élargi ou un projet locatif indépendant. De nombreuses dépendances viennent renforcer l’attrait de ce bien : une remise de 12 m², deux caves, un atelier, un garage et deux abris. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude du lieu. La fibre optique est en limite et la toiture a été refaite, garantissant un confort futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement et la réfection du système de chauffage (anciennement au fioul, désormais hors service), l'électricité, l'isolation. Mitoyen à l’arrière, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore la création de gîtes au cOEur de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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15

Vente Maison 3 chambresChâteauneuf-sur-Isère

284 999 € ^{(2 568 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteauneuf-sur-Isère Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison mitoyenne de 111 m² à Châteauneuf sur Isère. À 5min à pied du centre ville et de toutes commodités venez découvrir cette magnifique maison de 2019. Au rdc un espace de vie de + de 60 m², comportant une grande entrée, 1 cuisine entièrement équipée, un salon, une véranda, une buanderie et un wc avec lave mains et un accès direct au garage. À l'étage un grand pallier desservant une salle de bain, 1 wc séparé, ainsi que 3 belles chambres de 12 m² environ dont une avec terrasse privative. À l'extérieur 2 places de parking, 1 grand garage de 16 m² accessible par l'intérieur, une terrasse coté véranda ainsi qu'une cour coté cuisine de 10 m² environ. La maison est équipée d'une alarme, d'un interphone, de menuiseries en double vitrage + volets roulants électriques, une pompe à chaleur air / air gainable et d'un ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir ! Opportunité a saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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20

365 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 11 pièces

Saint-Clair Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

1 sdb

Gge

30/06/26 30/06

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24

249 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Prades Iad France - Laura Ormeno vous propose : Grange rénovée – Esprit loft – 160 m² – 4 chambres – Garage Prades Ariège (09110) Au cOEur du village de Prades Ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. 📍 À seulement 20 minutes d'Ax les Thermes et de la station de ski d’Ax 3 Domaines, et 10 minutes de la station de Camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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16

290 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Péray Iad France - Marie Pastor vous propose : Maison familiale de 126 m² – Secteur privilégié de Saint-Péray À seulement 900 mètres du centre de Saint-Péray, dans un secteur très recherché de la commune, découvrez cette jolie maison de 126 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 300 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa situation géographique privilégiée : écoles à seulement 200 mètres, commerces, services et transports accessibles à pied. Une maison pensée pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant deux chambres dont une suite parentale d'environ 17 m² avec placard intégré et salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre de 13 m² environ, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m² disposent chacune de rangements intégrés, une salle d'eau avec douche récente et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse agrémentée d'une pergola réalisée en 2020, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement agréable. Un vaste garage de 32 m² complète les prestations de cette maison. Des travaux récents pour une sérénité totale : Isolation extérieure, ravalement de façade réalisés en 2020, ventilation hygroréglable assurant une excellente qualité de l'air intérieur, matériaux de qualité. Tout a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et tranquillité à ses futurs propriétaires. Les atouts qui font la différence : ✓ Secteur très recherché de Saint-Péray ✓ Centre-ville accessible à pied (900 m) ✓ Écoles à 200 m ✓ 4 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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15

165 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 7 pièces

Lalouvesc Iad France - Nicole PORTE vous propose : Située à LALOUVESC, à 1090 m d'altitude, village prisé du NORD Ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 m² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 m², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate. DESCRIPTION DU BIEN REZ DE JARDIN : Cuisine Salon / séjour toilette pièce (atelier) Dégagement A l'ETAGE 4 chambres une salle de bain une salle d'eau toilette. Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière. Chauffage central fuel et poële à bois. Doubles vitrages PVC au rez de chaussée ? Cave Pas de garage Prévoir travaux d'amélioration énergétique. modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc) N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et / ou visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 sdb

Cave

30/06/26 30/06

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23

85 000 € ^{(283 €/m²)}

Immeuble

Lalouvesc Iad France - Rommy Dubief vous propose : LALOUVESC - Situé au cOEur du charmant village de Lalouvesc, cet immeuble offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Développant une surface totale d’environ 300 m², il s’élève sur quatre niveaux et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie ainsi qu’une pièce de stockage. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour d’environ 64 m², bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’une ancienne buanderie et un WC. Le deuxième étage se compose d’une salle de bain, d’un WC et de trois chambres, dont une avec balcon. Au troisième étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, un WC, une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires. Enfin, le quatrième étage propose un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement. En complément, une dépendance mitoyenne avec entrée indépendante, d’environ 80 m² au sol, dispose d’une toiture neuve. Actuellement à l’état brut, elle peut être aménagée sur deux niveaux selon vos envies, que ce soit pour un garage, une habitation ou un projet locatif. L’ensemble est complété par plusieurs caves en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d’un chauffage central récent ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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15

429 000 € ^{(2 043 €/m²)}

Maison 4 chambres

Empurany Iad France - Aurelien Andres vous propose : Au cOEur de l’Ardèche verte, à quelques minutes du village d’Empurany, découvrez une propriété rare où la pierre, la nature et les volumes créent un véritable lieu de vie. Cette ancienne bâtisse entièrement réinventée offre une atmosphère unique mêlant authenticité et confort contemporain : pierre apparente, bois, béton ciré, roche naturelle et superbe mezzanine suspendue apportent immédiatement du caractère à l’espace de vie. Orientée plein sud, la propriété profite d’une belle luminosité et de terrasses ouvertes sur les reliefs verdoyants de l’Ardèche. L’ensemble développe environ 210 m² habitables comprenant : * une maison principale en pierre d’environ 154 m² aux volumes atypiques, * un gîte indépendant composé de deux espaces d’accueil actuellement exploités, générant environ 13 000 € de chiffre d’affaires annuel. Un lieu idéal pour une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Le terrain d’environ un hectare, parfaitement entretenu, invite à une vie proche de la nature : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, espaces de détente et deux sources alimentant plusieurs cuves de récupération d’eau. Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à bois et un poêle à fioul d’appoint. Malgré un classement énergétique F, les consommations réelles constatées par les propriétaires restent maîtrisées : environ 5 stères de bois et 300 litres de fioul par an. La consommation électrique annuelle d’environ 1 700 € comprend également l’activité des hébergements saisonniers. Les atouts : ✓ maison en pierre rénovée ✓ exposition plein sud ✓ vue dégagée ✓ fibre optique ✓ gîte indépendant avec revenus existants ✓ terrain de près d’un hectare ✓ sources naturelles ✓ atelier et caves ✓ environnement calme et préservé Plus qu’une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

3 sdb

03/07/26 03/07

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Vente Étables	3 annonces
Vente Cheminas	2 annonces
Vente Sécheras	1 annonce
Vente Vion	1 annonce
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303 annonce en vente proche de Lemps

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Maison 3 chambres

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Maison 5 chambres

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