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4 annonce en vente à Lédat
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499 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 5 chambres
Lédat
À Vendre Propriété de caractère avec piscine, parc et dépendances à Le Lédat (47300)À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant charme, volumes et qualité de vie.Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne, elle développe environ 280 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité touristique, accueil d'animaux, résidence secondaire ou projet multi-générationnel.La maison principale :Dès l'entrée, vous profitez dune belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, dune cuisine meublée et équipée, de 5 chambres dont 2 suites parentales, bureaux, espaces détente, buanderie, salles d'eau et nombreux rangements.Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou concrétiser de nouveaux projets.À l'extérieur :Le charme opère tout autant avec un parc arboré, une piscine 10 x 5 sécurisée, terrasse bois, pool house, puits et une agréable vue sur la nature environnante.Les dépendances :Ancienne maison en pierre à rénoverDépendance alimentée en eau et électricitéGrange avec 4 boxes à chevauxDouble garageAtelierLes + :Taxe foncière : 1 400 € seulementSecteur recherchéÀ 5 min des commoditésBelle bâtisse en pierre280 m² habitables5 chambres2 suites parentalesDouble vitrageClimatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
470 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 5 chambres
avenue de campagnac, 47300 Lédat
villa bord de rivière (LOT) 67m de rive accès direct. Terrain 44a 16ca arboré ( chênes centenaires , noyers ...) Expo Sud , idéal pêcheur au calme et à proximité tous commerces, écoles, hôpital ..........Surface 220m² + double garage 47m² + cave semi enterrée 57m²
RDC : Belle pièce de vie avec grandes baies vitrées(vue Lot) de 66m² qui donne sur terrasses dont une de 28m² avec cuisine d'été (vue Lot) . Cuisine + arrière cuisine + chaufferie accès garages. Bureau , Dressing , 4 chambres 12- 12,5 -13,5 et 14m² avec penderies intégrées. Salle de bain (double vasque, baignoire, douche italienne) Salla d'eau ( simple vasque ,et cabine de douche) 2WC
ETAGE: grande salle de jeu ou autre 50m² en sous pente haute, accès combles
Chauffage au sol sur toute la maison (fuel ) basse température économique + insert salon avec récupérateur + cumulus pour eau chaude l'été […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
26/06/26
26/06
10
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06 65 15 32 03
490 000 €
(2 227 €/m²)
Maison 4 chambres
Lédat
Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, cette magnifique villa de 220 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel en bord de rivière.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger
Une cuisine avec accès terrasse
4 chambres
Un dressing
Salle d'eau
Salle de bain
2 WC
Un bureau
À l'étage :
• Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente)
• Accès aux combles et espace de stockage
Côté extérieur :
• Terrain de 4 416 m²
• Grande terrasse
• Environnement verdoyant
• Accès direct au Lot avec possibilité de profiter pleinement du fleuve
Les atouts :
• Chauffage au sol
• Insert
• Bonne isolation
• Toiture en bon état
• Garage 2 places
• Maison construite en 2001
[…] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 46 18 67 99
199 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Lédat
A vendre Le Lédat (47300) - Maison de plain-pied sans vis-à-vis, 3 chambres, garage et terrain de 1 600 m²Située sur la commune recherchée du Lédat, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1992, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant.D'une surface habitable d'environ 96 m² (114 m² de surface utile totale), cette maison séduira les familles, les jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, développant un espace convivial d'environ 44,50 m². Cet espace central bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une vasque ainsi que de toilettes indépendantes.À l'extérieur, la maison est implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 600 m² entièrement clôturée. Le jardin, qui entoure la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou encore installation d'une piscine sous réserve des autorisations nécessaires.Un garage attenant complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage et de bricolage appréciable au quotidien.Les prestations et atouts de cette maison :* Maison de plain-pied* Construction de 1992* Surface habitable : 98 m²* Surface utile totale : 118 m²* Terrain clos d'environ 1 600 m²* Sans vis-à-vis* Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,50 m²* 3 chambres* Garage attenant* Double vitrage* Volets battants PVC* Portail électrique* Peintures récemment refaites* Sols des chambres rénovés* Toiture entretenue* Faible taxe foncière : 750 €* Classe énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
16
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