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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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85 000 €
(3 148 €/m²)
Appartement T1
Les Abrets
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Pkg
Asc
29/09/26
29/09
1
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06 80 31 00 16
210 000 €
(2 917 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Abrets
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T4 de 72 m² environ avec un jardin de 30 m² environ et une place de parking. Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux. Prestations de qualité, agencement optimal et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Pkg
Asc
29/09/26
29/09
1
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06 80 31 00 16
399 000 €
(2 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Charancieu
Iad France - Germain Kemp vous propose : Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des commerces, découvrez cette maison de caractère d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet étage. Construite en 2000 avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : toiture en tuiles, escalier et plafonds en bois réalisés par un ébéniste, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur sous garantie, d’une aspiration centralisée, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’une piscine chauffée de 7 x 3 mètres avec pompe à chaleur sous garantie, ainsi que d’un garage de 25 m². Une cave d’environ 20 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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07 88 20 29 83
350 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 3 chambres
Charancieu
Iad France - Angélique Hallot vous propose : CHARANCIEU - MAISON - T4 127 m² Cette maison traditionnelle datant de 2010, située à Charancieu, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 915 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 127 m² habitables sur 2 niveaux et conjugue volumes bien dimensionnés, équipements modernes et espaces extérieurs agréables. L'entrée introduit un intérieur lumineux, convivial et bien agencé. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. Un toilette et une buanderie complètent ce niveau de vie. Un poêle à bois installé au cOEur de la pièce, véritable élément central qui apporte chaleur, convivialité et ambiance cocooning. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et dotée de sa propre salle d'eau, assure intimité et confort. 2 chambres supplémentaires, partagent une salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire. Un toilette indépendant complète la distribution intérieure. Toutes les chambres offrent un placard intégré permettant un rangement pratique et fonctionnelle. La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², adaptée pour les bons jours, ainsi que d'un jardin arboré sur un terrain clos. Le garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement appréciable. Petit lotissement : 50 € de charge par an Taxe foncière : 1134 € par an Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 50 12 96 26
265 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charancieu
Iad France - Aurore Julot vous propose : Plain-pied en campagne de 92.25 + 40 m² de véranda, avec 3 chambres Calme et campagne absolu ! Venez découvrir cette maison saine et confortable de 1990, nichée sur une splendide parcelle plate de environ 900 m². Plain-pied : Cuisine indépendante Grande pièce de vie 3 chambres Salle d'eau 1 buanderie 1 espace de stockage WC séparé DPE B (ultra-econome) : panneaux solaires, poêle à granules, clim reversible & chauffe-eau thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 77 05 38 30
439 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Clair-de-la-Tour
Iad france - robert nguyen vous propose : magnifique maison familiale de 5 chambres avec piscine et garage – saint-clair-de-la-tour bienvenue dans cette superbe maison familiale de 179,5 m², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au coeur de saint-clair-de-la-tour. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, non équipée, vous laisse libre de créer l’espace culinaire de vos rêves, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d’eau, un wc indépendant et une entrée spacieuse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement garantit intimité et confort pour tous. Un second wc complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec dalles chauffantes installées sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène. La piscine est également chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter pleinement dès les beaux jours. Côté extérieur, profitez pleinement d’un jardin agréable avec piscine, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un garage de 30 m² ainsi que 4 places de stationnement facilitent la vie au quotidien. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, et dispose de prestations de confort : câble téléphonique, assainissement collectif, ventilation mécanique contrôlée (vmc). Située dans un quartier calme et recherché, vous êtes à seulement 500 m des écoles et de la mairie, et à 4 km de l’accès à l’autoroute, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare à saint-clair-de-la-tour, à découvrir sans attendre. […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 59 61 05 39
349 000 €
(2 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clair-de-la-Tour
Iad France - Robert Nguyen vous propose : Magnifique Maison de 126 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Clair-de-la-Tour Cette superbe maison individuelle, construite en 2012, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Saint-Clair-de-la-Tour. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paysager de 688 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. La maison dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvert sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec chaudière électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Espaces extérieurs et loisirs À l’extérieur, vous trouverez un auvent attenant à la maison faisant office de terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur à l’abri. Le jardin arboré et la piscine complètent ce cadre idéal. Un garage et une place de stationnement sont également à disposition. Localisation idéale Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique avec la fibre optique déjà installée. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Clair-de-la-Tour. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 59 61 05 39
1 150 000 €
(977 €/m²)
Divers
Saint-Clair-de-la-Tour
Iad France - Germain Kemp vous propose : À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-Tour Situé sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ. Des espaces parfaitement agencés Bureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR. Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants. Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité. Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires. Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées. Un bâtiment modulable et fonctionnel Possibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée. Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes. Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients. Atouts majeurs Construction récente (2022) – encore sous garantie décennale. Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale. Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1177m²
Pkg
28/09/26
28/09
13
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07 88 20 29 83
80 000 €
(84 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 953 m²
Saint-Clair-de-la-Tour
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR – Terrain partiellement constructible de 953 m² – Quartier Belle Fontaine Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans le quartier recherché de Belle Fontaine, en bout d’impasse, ce terrain de 953 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et privilégié. Un projet facilité La partie constructible permet d’implanter aisément une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies. - Viabilités en bordure - Étude de sol déjà réalisée - Ancien permis de construire (aujourd’hui non valide car le délai de validité est dépassé) disponible pour vous inspirer - Étude préalable effectuée par un architecte (accompagnement possible pour le dépôt du permis de construire et la maîtrise d’OEuvre) Une exposition idéale : - Grâce à son orientation sud, est et ouest, le terrain bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. - Un emplacement pratique À proximité immédiate des commodités : École primaire à 1 km Boulangerie à 1 km Épicerie à 946 m Les + : - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Situation en impasse - Assainissement individuel Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
953m²
29/09/26
29/09
11
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06 80 31 00 16
68 000 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 568 m²
Faverges-de-la-Tour
Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Opportunité à saisir : Terrain à Bâtir de 568 m² avec Exposition Sud-Ouest à Faverges-de-la-Tour ! Ce terrain à bâtir de 568 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié à Faverges-de-la-Tour. Son exposition idéale Sud-Ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour une future maison lumineuse et chaleureuse. Les caractéristiques du terrain permettent une grande liberté dans le choix de la construction avec une surface généreuse pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'habitation de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir ensoleillé et bien orienté dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
28/09/26
28/09
5
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06 52 50 32 16
95 000 €
(170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 560 m²
La Bâtie-Montgascon
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : LA BÂTIE-MONTGASCON – TERRAIN À BÂTIR DE 560 m² Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Situé à La Bâtie-Montgascon, ce terrain à bâtir d’une superficie de 560 m² bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Avec ses dimensions bien proportionnées, cette parcelle offre de belles possibilités pour imaginer un projet immobilier sur mesure. La possibilité de réaliser DEUX CONSTRUCTIONS est actuellement à l’étude, sous réserve de la confirmation du certificat d’urbanisme, attendue prochainement. Les viabilités sont en bordure du terrain, raccordement à l'assainissement collectif. La parcelle est actuellement agrémentée de plusieurs arbres, qui pourront nécessiter un retrait ou un entretien en fonction du projet de construction et de l’aménagement souhaité. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
28/09/26
28/09
2
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06 80 31 00 16
399 000 €
(2 046 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bâtie-Montgascon
Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 195 m² sur un terrain de 3847 m², située à La Bâtie-Montgascon, véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Travaux qui ont été effectués : toiture entièrement refaite, VMC, PAC neuve (2026), isolation des combles, fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand terrain arboré, une grande terrasse, un garage, un parking, une piscine pour vous rafraîchir en été et une grande cave voûtée. Cette maison offre un confort absolu avec ses équipements de qualité tels que la télévision par câble, une VMC, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Les combles sont entièrement aménageables pour pouvoir créer un grand espace supplémentaire et sont déjà isolées. Une petite dépendance peut également être transformé et aménagé en petit studio. La maison se situe en bordure de route et la localisation idéale vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception à La Bâtie-Montgascon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 34 15 32 05
399 000 €
(2 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Bâtie-Montgascon
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Modalités de cette vente en bas de l'annonce. Sublime Demeure de Caractère à La Bâtie-Montgascon, Charme et Prestige au Rendez-vous Située au cOEur de la Bâtie-Montgascon, cette magnifique demeure d'environ 196 m², chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite aux alentours du 18ème siècle, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, préservant son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne. Les expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 50 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double salon ainsi qu’un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, une salle de bains, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. La demeure s'étend sur trois niveaux avec des combles aménageables d'environ 100 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 3398 m², se trouvent également deux dépendances (180 et 270 m² au sol) dont une en partie aménagée en ateliers, bureau, chaufferie avec son silo de 10 tonnes, un pigeonnier, un puits et un carport. De nombreuses places de parking vous permettent de recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique aux normes et les espaces de rangement complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses futurs […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 80 31 00 16
216 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montagnieu
Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- Ancien atelier de quincaillerie réhabilité en LOFT avec jardin et piscine – MONTAGNIEU (38)- Sur la route de Saint-Victor, une bâtisse singulière raconte encore son histoire d’artisanat. Cet ancien atelier de quincaillerie, transformé en habitation atypique, mêle aujourd’hui CHARME INDUSTRIEL, CONFORT MODERNE ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION, dans une copropriété confidentielle de trois lots (Seulement 2 appartements au-dessus. AGENCEMENT : Derrière son allure discrète, ce loft de près de 147 m² s’ouvre sur une pièce de vie centrale de plus de 57 m², aux volumes généreux. Les matériaux choisis, l’agencement fluide et le lien constant entre l’intérieur et l’extérieur donnent à ce lieu une vraie âme. L’espace intérieur est complété par trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une grande cuisine indépendante et équipée, ainsi que de nombreux rangements. L'ancien activité des propriétaires laisse un laboratoire professionnel de fabrication de pizza avec un four traditionnel à bois. EXTÉRIEURS : Un extérieur propice à la convivialité… ou à l’entrepreneuriat Côté jardin, la terrasse couverte de 95 m² permet d’imaginer des grandes tablées, une cuisine d’été ou même un espace semi-professionnel. à vous les soirées en famille ou projets gourmands. ! À quelques mètres, une piscine creusée de 7,80 m x 4 m, à traitement au chlore, vous attend pour des moments de fraîcheur dès les beaux jours. Le terrain de 891 m² est globalement plat, arboré, clôturé, et bénéficie d’un bon ensoleillement. Il reste encore de la place pour aménager un espace potager, une aire de jeux, ou simplement préserver la tranquillité du lieu. Une zone de stockage peut aussi devenir une zone d'accueil supplémentaire en reco de l'habitation. CONFORT MODERNE ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES : Le bien dispose de plusieurs installations récentes et performantes : - Plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 12 99 90 19
389 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Chélieu
Iad France - Angelique Argoud vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Chélieu, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités à mi-chemin entre les villes de Grenoble et de Lyon. Cette maison individuelle, construite en 1991, s'étend sur une surface généreuse de 213 m², sur un terrain de 2360 m², offrant ainsi un écrin de tranquillité et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier et sa chambre froide, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'un bureau pour aménager un espace de travail dédié selon vos besoins. De 2 chambres spacieuses, avec dressing intégré, garantissant confort et intimité pour toute la famille. D'une salle d'eau avec wc séparé. Une grande salle de jeu et une salle de cinema vous séduiront pour vous garantir des moments en famille inoubliables. La maison bénéficie également d'un appartement de 35 m² avec une entrée privée et sa terrasse privé. Idéale pour une activité professionnelle ou familiale. Il est composé d'une cuisine d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC avec un poêle a granulé. Bien que quelques travaux de raffraîchissement soient nécessaires pour moderniser cette demeure, vous aurez l'opportunité de la personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique. Côté extérieur, vous apprécierez les 3 terrasses qui vous permettront de profiter pleinement du soleil et de l'air frais. L'exposition plein Sud -Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, volets électrique, la ventilation mécanique et la fosse septique sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 42 33 84 05
1 258 292 €
(378 €/m²)
Divers
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Germain Kemp vous propose : SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’ENVIRON 3 329 m² – TERRAIN DE 19 635 m² Situé sur la commune de Saint-André-le-Gaz, cet ensemble immobilier professionnel développe une surface bâtie d’environ 3 329 m², implantée sur une vaste parcelle de 19 635 m². Grâce à ses volumes, à l’importance de son foncier, à ses équipements et à ses multiples accès, ce site offre une grande polyvalence d’exploitation. Il conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant développer ou regrouper son activité, qu’à un investisseur recherchant un actif offrant un potentiel de division et de mise en location en plusieurs lots. UN SITE ADAPTÉ À DE NOMBREUX USAGES Les volumes disponibles permettent d’envisager différentes activités : logistique, production, activité artisanale ou industrielle. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées équipées de portes sectionnelles électriques, facilitant les flux de marchandises, les livraisons et l’organisation de différentes zones d’exploitation. La parcelle de 19 635 m² constitue un véritable atout, notamment pour les besoins de circulation, manOEuvre, stationnement ou stockage extérieur, selon les usages et autorisations applicables. Cette configuration offre également un réel potentiel dans le cadre d’une division du bâtiment pour accueillir plusieurs entreprises ou locataires. ÉQUIPEMENTS ET ESPACES ANNEXES Le site bénéficie des équipements nécessaires au fonctionnement quotidien d’une activité professionnelle : Sanitaires Vestiaires Cafétéria Multiples portes sectionnelles électriques Vidéosurveillance fonctionnelle SÉCURITÉ ET CONFORMITÉ : UN ATOUT MAJEUR Le bâtiment bénéficie d’équipements techniques récents permettant d’envisager une exploitation dans de bonnes conditions : Électricité entièrement refaite et mise aux normes. Le dispositif de protection incendie est récent et comprend notamment des détecteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
3329m²
26/09/26
26/09
8
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07 88 20 29 83
379 000 €
(1 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Germain Kemp vous propose : Longère 208 m² – Terrain 1 500 m² – Saint-André-le-Gaz (38490) La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 290 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 9h00 jeudi 2 Juillet Fin des offres d'achat en ligne : 21h00 vendredi 3 Juillet Sur la commune de Saint-André-le-Gaz, découvrez cette remarquable longère de caractère offrant une surface habitable de 208 m² sur un terrain entièrement clos de 1 500 m². Alliant volumes généreux, polyvalence et dépendances de qualité, ce bien rare saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche de potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un grand séjour salle à manger baigné de lumière, prolongé par une vaste cuisine. On y trouve également une buanderie, une salle de bain avec WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une seconde cuisine. Cette configuration offre la possibilité de créer, sans travaux majeurs, un appartement T2 totalement indépendant — idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par le sol pour une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'étage, trois grandes chambres, un salon, un bureau et un WC indépendant composent un espace de vie confortable et bien pensé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets en bois, alliant performance énergétique et cachet authentique en harmonie avec le caractère de la longère. Le chauffage y est assuré par des radiateurs. L'ensemble du système de chauffage — plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
19
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07 88 20 29 83
299 000 €
(2 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Cyril Bonnardel vous propose : SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ - MAISON - T5 113 m² - GRAND GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRAIN 3103 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-André-le-Gaz offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 103 m², avec une bonne exposition sud qui rend lumineuses les pièces de vie tout au long de la journée. Elle développe 113 m² habitables sur le niveau supérieur accessible sans escalier ni marche depuis le portail du haut (ou par l'escalier qui vient du sous-sol). Elle se constitue de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 41 m² orientés plein sud, d'une cuisine séparée, d'une entrée avec dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le sous-sol complet comprend un garage de 50 m² (accessible par le portail du bas), une chaufferie, un atelier, une cave à vin et une pièce de rangement. Le terrain entièrement clos et arboré est orienté plein sud. Le système de chauffage, mixte et performant, associant des radiateurs à eau alimentés par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et une cheminée au bois avec insert, garantissent confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique est connectée. L'eau est adoucie. Contactez moi pour organiser la visite de cette maison spacieuse et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
5
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06 60 82 34 58
3 766 698 €
(383 €/m²)
Divers
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Germain Kemp vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz 9 ? 839 m² environ bâtis sur 43 ? 265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement. Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination / autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10 ? 000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place. Les surfaces * Surface totale bâtie : 9?839 m² environ * Terrain : 43 ? 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6?510 m² environ 2. Bâtiment B : 3?329 m² environ Bâtiment A — 6 ? 510 m² environ (avec bureaux rénovés) Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux : * 250 m² environ de bureaux refaits à neuf * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière gaz * Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes ? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique / administrative). Bâtiment B — 3 ? 329 m² environ Bâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité & sécurité (atout clé) Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée : * Électricité entièrement refaite aux normes * Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé) * Vidéosurveillance fonctionnelle sur site Points forts * Très grande emprise foncière : 43 ? 265 m² environ * Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
9839m²
26/09/26
26/09
26
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07 88 20 29 83
114 000 €
(127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Aurore Julot vous propose : Saint-André-le-Gaz, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein. - Viabilisation en bordure - En pleine campagne, - Terrain en longueur offrant de belles possibilités d’aménagement Accès rapide à la gare et aux commodités du village (Ecole, pharmacie. ) 30 minutes de Chambéry / 45 minutes de Lyon / 20 minutes de Bourgoin-Jallieu Un emplacement stratégique, à la fois proche des grands axes et niché dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour un premier projet ou une résidence familiale. Contactez moi pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
27/09/26
27/09
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07 77 05 38 30
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