Vente / Achat immobilier à Le Passage (38490)

110 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 2 chambres

Yenne Iad France - Kevin Vincent vous propose : YENNE - MAISON - T3 84 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Yenne, implantée à seulement 200 m du centre-ville et des commerces, dans un environnement animé avec école, crèche et stade à 500 m. Datant de 1900, cette maison de 84 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse de 13 m² qui dessert une pièce pouvant s’apparenter à un bureau ou une nouvelle chambre, puis une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'étage, Le séjour-cuisine de 24 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de vie de la maison. La maison propose 2 chambres (une chambre principale et une chambre enfant plus cosy) ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau indépendant, bien dimensionné, constitue un atout pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 9 m² et de combles aménageables d'environ 20 m², offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, pour une ambiance conviviale en hiver. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, à deux pas de toutes les commodités du centre de Yenne. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien ayant un potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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21

359 000 € ^{(3 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Moras Iad France - Mylène Fournier vous propose : À DECOUVRIR SANS ATTENDRE Maison de 105 m² avec terrain détachable Grâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste jardin, qu'à 2 familles (résidence principale + logement indépendant) ou à un investisseur recherchant une opportunité de division ou de construction. Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant : Un hall d'entrée Un salon / salle à manger Une cuisine fonctionnelle avec un poêle à bois Une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage) A cet étage, vous trouverez : 3 belles chambres dont une traversante (modifiable) Une seconde salle d'eau avec WC. Au dessus s'y trouve des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570 m² (dont 631 m² détachable et constructible) vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces : coin détente, coin potager. Un garage de 50 m², un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. De plus le jardin dispose d'un puit. Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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14

149 000 € ^{(1 028 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

La Côte-Saint-André Iad France - Cédric Durand vous propose : En coeur de ville Immeuble en monopropriété 3 appartements - 145 m² de surface habitable totale En rez-de-chaussée T2 de 51 m² avec cuisine ouverte sur séjour, petite terrasse (orientée Sud) et cave de la même superficie. Appartement pouvant redevenir au besoin un commerce / bureau. 1er étage T2 de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse orientée Sud 2nd étage T1 de 44 m² (Loi Carrez) Centre ville, à proximité de toutes commodités et stationnements publics Compteurs individuels Libre de tout locataire. TRAVAUX NECESSAIRES : Réhabilitation importante de l'appartement du rez-de-chaussée à prévoir. Loyers perçus : environ 1 500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

Cave

Terr

27/09/26 27/09

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7

Vente Maison 3 chambresLa Côte-Saint-André

279 000 € ^{(1 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Côte-Saint-André Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : 🔻 NOUVEAU PRIX – 279 000 € 🔻 Maison de ville atypique de 239 m² – La Côte-Saint-André Une maison hors du commun pour les amateurs de beaux volumes et de caractère ! Au cOEur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de ville de 239 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée, avec îlot central, puis sur un séjour traversant de 76 m², baigné de lumière et sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois. Un espace bureau complète ce niveau. Le charme de l'ancien se retrouve notamment dans les poutres apparentes et les parquets en bois de châtaignier, qui apportent chaleur et authenticité aux différents espaces. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis, véritable extérieur privilégié en plein cOEur de ville. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un salon indépendant de 40 m², également agrémenté de poutres apparentes, ainsi que trois chambres, dont une avec rangements intégrés, une pièce de 13 m² actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace particulièrement rare : un garage de 65 m² accessible directement depuis le salon ainsi que par un accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules. Il est complété par un atelier fermé et climatisé de 20 m², une buanderie, une chaufferie et un espace avec point d'eau et WC. La maison bénéficie d'une toiture récente, d'un système de chauffage polyvalent avec pompe à chaleur air / air, chaudière gaz et poêle à bois, ainsi que de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures et la salle de bains, offrant la possibilité aux futurs propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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16

Vente Maison 6 chambresLa Côte-Saint-André

690 000 € ^{(2 760 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Côte-Saint-André Les Espaces de Vie : Entre Lumière et Perspectives Dès l'entrée, le ton est donné : les codes de l'ancien — parquets, volumes, hauteurs sous plafond — dialoguent avec une décoration aux lignes épurées. La Réception : Le salon de réception s'articule autour d'une cheminée centrale, véritable point d'ancrage de la pièce. De larges baies vitrées remplacent les murs d'origine, abolissant la frontière entre l'intérieur et le jardin. La lumière y est traversante, changeante au fil des heures, soulignant la rigueur du design. La Cuisine : Pièce maîtresse de la maison, la cuisine séparée a été conçue comme un atelier de création. Orientée plein sud, elle dispose de ses propres ouvertures cadrant la vue dégagée comme des tableaux naturels. C'est un espace de vie à part entière, où l'ergonomie rencontre l'esthétique. La Suite de Plain-pied : Pour plus de confort, le rez-de-chaussée accueille une première chambre, traitée avec la même exigence que les étages, idéale pour recevoir en préservant l'intimité de chacun. L'Espace Nuit : Une Ascension Chromatique En empruntant l'escalier, on découvre cinq autres chambres réparties sur les niveaux supérieurs. Chacune possède son identité propre, dictée par la vue qu'elle propose ou par sa configuration architecturale. Le Premier Étage : Les chambres y sont spacieuses, avec des rangements intégrés sur mesure pour ne pas encombrer l'espace visuel. Le Second Étage : Souvent réservé aux enfants ou aux invités, ce niveau offre une atmosphère plus feutrée, sous une charpente qui rappelle les origines de la demeure. Au total, six chambres permettent d’accueillir une famille nombreuse ou de dédier des espaces à la création et au travail. Le Potentiel : Une Modularité Totale Le luxe, c'est aussi la liberté d'adapter son habitat à ses passions. La propriété dispose d'un vaste sous-sol qui n'attend que vos projets : Divertissement : Une salle de cinéma acoustiquement isolée […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

6 chb

28/09/26 28/09

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1

356 000 € ^{(2 942 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Traize Iad France - Francois Haegelin vous propose : TRAIZE - MAISON - 121 m² - 6 pièces - GARAGE - PISCINE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2000, située à Traize, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 417 m² avec accès goudronnés, elle offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes de Yenne, 24 minutes de Belley et 40 minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en très bon état ne nécessite aucun travail et séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité avec ses accès directs vers les espaces extérieurs. Une chambre accessible de plain-pied ouvrant sur une salle d'eau toute équipée (WC séparé). Une buanderie séparée fonctionnelle complète ce niveau avec praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations lumineuses et bien proportionnées, qui conviendront bien à une famille. Une salle de bain avec WC, assurent le confort de tous au quotidien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau de 2019 efficace et économique au quotidien, complétée par un insert-cheminée fonctionnel qui apporte un appoint et l'agrément du feu de bois. L'installation photovoltaïque de 2024 vient alléger la facture en produisant une partie de l'électricité consommée. Le tout garantit une gestion énergétique performante et économique. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'interphone complètent les équipements de ce bien soigneusement entretenu. Une récupération d'eau de pluie de 3000L permet de palier au manque de pluie de l'été. À l'extérieur, le grand jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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19

95 000 € ^{(98 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 973 m²

Trept Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : TREPT – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 826 m² – PROJET MAISON + GARAGE À MOINS DE 300 000 € TOUT COMPRIS Et si votre projet de maison neuve devenait réalité ? Sur la commune de Trept, dans un environnement calme et résidentiel avec vue dégagée, découvrez ce terrain de 973 m², comprenant 826 m² constructibles et 147 m² en indivision correspondant à l'accès. 🏡 UN PROJET CONCRET À MOINS DE 300 000 € TOUT COMPRIS Une étude réalisée avec un constructeur permet aujourd'hui d'envisager, à titre d'exemple, la réalisation d'une maison neuve d'environ 90 m² avec garage, pour un budget global de moins de 300 000 €, comprenant le terrain, la construction clé en main et les différents frais liés au projet. Cet exemple n'est bien sûr pas limitatif : une maison de plus grande superficie peut être envisagée selon vos besoins et votre budget. Le terrain offre en effet un beau potentiel de construction grâce à son classement en zone Ub et à une emprise au sol maximale d'environ 206 m², permettant d'imaginer différents projets : maison de plain-pied ou à étage, garage, terrasse, annexes, piscine… ✅ Terrain hors lotissement ✅ Libre constructeur ✅ 826 m² constructibles ✅ Vue dégagée ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Viabilités en bordure ✅ Terrain piscinable ✅ Assainissement individuel à prévoir 📍 Une situation intéressante : • Bourgoin-Jallieu et accès A43 à environ 17 minutes • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 30 minutes • Entrée de Lyon à environ 40 minutes Terrain seul proposé à 95 000 €. Le projet présenté à moins de 300 000 € constitue un exemple de réalisation et reste personnalisable selon vos envies, votre budget et les conditions du constructeur. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison neuve tout en conservant un budget global maîtrisé. Contactez-moi pour découvrir le terrain et obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

973m²

Gge

Terr

25/09/26 25/09

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5

174 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 4 pièces

Entre-deux-Guiers Iad France - Jennifer Bretton vous propose : En plein coeur du centre ville, et à proximité immédiate de la base de loisirs Rivièr'Alp, investissez dans cette maison de ville offrant 130 m² habitables à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sur le rez-de-chaussée : une entrée, un charmant séjour avec cuisine ouverte de 30 m² (avec four à pizza), une grande chambre de 15 m² avec douche et WC. Au premier niveau : un grand salon de 24 m², une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Au second niveau : une chambre spacieuse de 23 m², et des combles aménageables. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 sdb

27/09/26 27/09

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27

782 000 € ^{(2 036 €/m²)}

Maison 8 chambres

Peyrieu Située dans un environnement préservé et paisible, cette maison de caractère développant 384 m² habitables sur un terrain de 12 037 m², séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement calme et sans vis-à-vis.Cette propriété de 12 pièces et 8 chambres offre une organisation familiale généreuse sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine et une arrière-cuisine, une salle à manger, un hall d’entrée donnant sur un vestiaire et un petit salon, ainsi qu’une salle de jeux. Le premier étage accueille un bureau, un grand salon et six chambres. Les combles complètent l’ensemble avec deux chambres supplémentaires. Une belle capacité d’accueil qui permet d’imaginer différents projets de vie, familiaux ou en résidence secondaire.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain, offrant un environnement naturel et préservé. Un atelier/jardin d’hiver, une cave semi-enterrée, un garage ainsi qu’une source naturel qui arrive sur le terrain viennent compléter l’ensemble.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’assainissement et d’isolation, laissant la possibilité de repenser les lieux selon votre projet, tout en préservant le caractère et l’âme de cette demeure.Un bien rare, rempli de charme et chargé d’histoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

384m²

8 chb

Gge

27/09/26 27/09

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1

350 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Divers

Bourgoin-Jallieu Iad France - Edward Dawid vous propose : À vendre Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé au cOEur d’une agglomération dynamique, à proximité d’une grande ville du Nord-Isère. Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large façade et d’un stationnement facile pour la clientèle. Local situé dans un immeuble neuf, parfaitement entretenu, climatisé, avec agencement et matériel récents. Aucun investissement majeur à prévoir. Clientèle fidèle et qualitative avec panier moyen élevé. Réserve de stockage offrant un réel confort d’exploitation. Accessibilité PMR aux normes. Commissions : 156 000 € CA taxable : 85 000 € Faible loyer avec bail courant jusqu’en 2032. Une affaire clé en main offrant d’excellentes conditions d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

30/09/26 30/09

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1

189 000 € ^{(2 224 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bourgoin-Jallieu Iad France - Flavien Scohy vous propose : BOURGOIN-JALLIEU – MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE Vous recherchez une maison à transformer selon vos envies ? Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette maison en pisé offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé. D’une surface habitable de 86 m², elle comprend actuellement une pièce de vie avec salon et cuisine ouverts ainsi que quatre chambres. Le garage accueille aujourd’hui l’espace salle d’eau et WC : une reconfiguration sera donc à prévoir afin de recréer un espace sanitaire fonctionnel et de repenser pleinement la distribution intérieure. La maison dispose également d’une terrasse de 18 m² et d’un jardin clos, sur une parcelle de 204 m². La toiture a déjà été refaite. Le reste du bien nécessite une rénovation complète, notamment le chauffage, les menuiseries, l’isolation, les installations intérieures et l’aménagement des espaces. Construite en pisé, cette maison possède le caractère du bâti traditionnel dauphinois et pourra, avec une rénovation adaptée, devenir un lieu de vie chaleureux et singulier. Ses principaux atouts : Maison avec quatre chambres Jardin clos Terrasse de 18 m² Garage Toiture refaite Raccordement au tout-à-l’égout Centre-ville et rue de la Libération à proximité Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes à pied École primaire, collège et centre de formation à proximité Forêt accessible à pied Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter dans une rénovation importante, qu’ils souhaitent réaliser eux-mêmes une partie des travaux ou confier la transformation à des professionnels. Surface habitable : 86 m² Parcelle : 204 m² DPE : F GES : F Une maison à réinventer entièrement, idéalement située à Bourgoin-Jallieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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17

Vente Appartement 3 piècesBourgoin-Jallieu

140 000 € ^{(2 642 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bourgoin-Jallieu Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Avec Vanessa MARBOEUF – iad France BOURGOIN-JALLIEU CENTRE – À 8 MINUTES DE LA GARE, LE CALME EN PRIME À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des services du quotidien, cet appartement bénéficie pourtant d'un privilège devenu rare : PROFITER DU CENTRE-VILLE SANS EN SUBIR L'AGITATION. Situé rue Joseph Seigner, dans une petite copropriété à taille humaine, ce T3 traversant de 53,80 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie réunit cuisine ouverte et salon dans un espace fonctionnel où chaque mètre carré trouve sa place. L'ensemble est complété par deux chambres, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficiez de prestations appréciées au quotidien : fibre optique, interphone, VMC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau double corps de chauffe et radiateurs à inertie programmables et récents. Pour davantage de confort thermique, l’installation d’une climatisation réversible monobloc peut également être envisagée. La configuration traversante favorise la circulation naturelle de l'air et de la lumière, un atout particulièrement agréable au fil des saisons. L'emplacement simplifie véritablement la vie : • Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à environ 8 minutes à pied • Centre-ville, commerces, restaurants et services accessibles à pied • Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes de train • Accès rapide à l'A43 Le parking couvert Saint-Michel, situé à proximité immédiate, propose des abonnements résidentiels facilitant le stationnement au quotidien. LES + DU BIEN : À Bourgoin-Jallieu, il est fréquent de devoir choisir entre proximité des commodités et tranquillité. Ici, vous profitez des deux. UN ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉ À VOTRE PROJET : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec proximité, disponibilité et transparence. […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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11

149 990 € ^{(3 750 €/m²)}

Divers

Bourgoin-Jallieu Iad France - Edward Dawid vous propose : Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 € | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d’une vile principale d’Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile. - Clientèle fidèle, Passage constant. - Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité 80K Faible loyer (610€ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Cave

27/09/26 27/09

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1

Vente Appartement 4 piècesBourgoin-Jallieu

162 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourgoin-Jallieu Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Bourgoin-Jallieu - Idéal pour une Vie de Confort et de Sérénité Découvrez ce charmant appartement lumineux et traversant sans vis a vis de 4 pièces situé au cOEur de Bourgoin-Jallieu quartier Pré-Benit, niché au 3ème étage comprenant une surface habitable de 61 m²offrant un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose : -D'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouvrant sur joli un salon séjour spacieux conviviale et chaleureux. Vous pourrez profiter également d'un balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec des fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage et des placards, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Coté extérieur Une cave privative complète le bien, avec un parking à vélos collectif au sous-sol et des places de parking a l'intérieur de la copropriété. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort, ainsi que d'un système de chauffage urbain pour une efficacité énergétique optimale. La sécurité est assurée grâce à un interphone pour contrôler les accès. Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et pratique sur le joli parc arboré de la copropriété,. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, l'accès sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, ainsi que l'accès de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble et de l'aéroport Saint Exupéry. À noté que portails, portillons avec digicodes, fin des travaux en 2026 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette appartement offrant confort et bien-être au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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7

Vente Appartement 2 piècesBourgoin-Jallieu

139 000 € ^{(2 527 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bourgoin-Jallieu Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À vendre – T2 dernier étage – Centre-ville avec box Idéalement situé en plein cOEur de ville, dans une rue calme, cet appartement T2 de 55 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, bénéficiant d’un jardin collectif privatif. L’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé en sous-sol de 14 m² vient compléter ce bien. Bien libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

799 000 € ^{(3 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourgoin-Jallieu Iad France - Pierre Cottin vous propose : Située à Chèzeneuve, commune résidentielle d’environ 671 habitants. Maison d’architecte 233 m², 4 chambres, piscine chauffée, DPE B. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison de 2009 offrant 233 m² habitables sur 2 000 m² de terrain paysagé. Cette maison est composée de 6 grandes pièces, Salon d’environ 40 m² avec cheminée double face, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 suite parentales, la 4e, environ 15 m² avec baie vitrée, peut aussi servir de bureau. Grand dressing, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 WC, terrasse d’environ 100 m² dont une partie couverte, jardin arboré, piscine chauffée 12 par 4,5, sous-sol complet d’environ 160 m² avec buanderie, cellier, salle de sport et grand garage 2 véhicules. Prestations de qualité : géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, adoucisseur, alarme, vidéosurveillance, interphone, éclairage automatique des allées, DPE B, maison sans travaux. École maternelle et élémentaire dans la commune, à environ cinq minutes en voiture depuis la maison, Bourgoin-Jallieu et sa gare à environ quinze minutes, L’accès à l’A43, à environ 10 min, facilite les déplacements vers Lyon, Chambéry et Grenoble. Propriété familiale alliant confort et prestations haut de gamme, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

4 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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27

272 000 € ^{(3 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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73m²

Gge

26/09/26 26/09

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169 500 € ^{(139 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1222 m²

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1 222m²

27/09/26 27/09

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455 000 € ^{(4 740 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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96m²

Gaz

Pkg

26/09/26 26/09

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242 000 € ^{(2 951 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Gaz

Nord est ouest

25/09/26 25/09

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8

238 000 € ^{(2 902 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Gaz

Nord est ouest

25/09/26 25/09

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Appartement 3 pièces

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60m²

Gaz

Ouest

25/09/26 25/09

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Appartement 4 pièces

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84m²

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Appartement 3 pièces

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Ouest

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