iad France - Aurore Julot vous propose: Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé dans un secteur calme et recherché de Saint-André-le-Gaz, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein.

Atouts et Informations Pratiques :

- Viabilisation en bordure

- Quartier paisible, environnement préservé

- Terrain presque plat offrant de belles possibilités d’aménagement

Accès rapide à la gare et aux commodités du village (Ecole, pharmacie ...)

30 minutes de Chambéry / 45 minutes de Lyon / 20 minutes de Bourgoin-Jallieu

Un emplacement stratégique, à la fois proche des grands axes et niché dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour un premier projet ou une résidence familiale.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1889540 - 24/04/2026