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VENTES au Boulou
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Vente immobilier Le Boulou
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29 annonce en vente au Boulou
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premium
170 000 €
(1 868 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Boulou
iad France - Charles Dehongher vous propose: Bienvenue à Le Boulou, dans cet appartement rénové de type T3 traversant, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Offrant une surface de 91m², cet appartement est un véritable bijou offrant confort et modernité.**Description des pièces**:- 2 Chambres spacieuses pour des nuits paisibles chacune avec un espace de stockage- 1 Salle d'eau et 1 WC séparé pour plus d'intimité- 1 Cuisine donnant sur la terrasse de 10m2 avec vue sur les Albères - 1 Salon/séjour lumineux pour des moments de détente avec aussi un accès terrasse- 1 Dressing pour ranger vos affaires- 1 Buanderie pour plus de praticité**Avantages**:- Appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable- Proximité des commerces, écoles et transports en commun- Exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide- Climatisation pour des températures agréables toute l'année- Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité- Terrasse privative pour profiter des beaux jours- Cagibi pour un stockage au RDC : Vélos etc ..Infos supplémentaires : L'appartement a été refait en 2024 . Clim bi split , electricité , SDB , chambre et séjour ..Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible et moderne, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien rare sur le marché.N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à Le Boulou.Un bien à estimer ? avis de valeur offert !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 20 43 18 35
259 900 €
(2 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Cyril Cholin vous propose: Exclusivité, rare sur le marché maison individuelle 4 faces de 95m² sur un terrain de 735m² avec jardin arboré, terrasses et garage à Le Boulou.Située à Le Boulou, cette charmante maison individuelle de 95m² sur une parcelle de 735m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement proche de la nature. Construite en 1987, cette propriété présente un excellent potentiel pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un WC séparé. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout très lumineux, chaque chambre offre un point de vue différent, l’une d’elle avec une petite terrasse et sa vue sur les Albères.Une Grande terrasse couverte et protégé du vent, avec bar, barbecue, évier, en font un cadre idéal pour les repas en famille et entre amis.Le jardin arboré, plusieurs arbres fruitiers, de belles fleurs, le tout avec très peu de vis à vis et beaucoup de place. Le garage et les espaces de rangement ainsi que la possibilité de garer 2 véhicule s devant celui-ci, complètent les atouts pratiques de cette propriété. La maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des écoles maternelle et primaire, de la piscine, du centre-ville et des commodités en font un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, des convecteurs et deux pompes à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Le Boulou, à proximité des plages d'Argelès et de villes telles que Perpignan, Ceret et La Jonquera (seulement 13km).Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
Vidéo
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06 15 30 52 18
623 000 €
(1 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Boulou
iad France - Sylvie Roger vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATESitué en bord de route avec une visibilité optimale, découvrez cet ensemble immobilier rare idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
476m²
Gge
15/05/26
15/05
8
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06 16 09 84 70
29 500 €
(421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Le Boulou
iad France - Jordan Beaufils vous propose : Snack - Restaurant 70 m² environ – Le Boulouiad France - Jordan Beaufils vous propose :À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – LE BOULOUEmplacement au cOEur du Boulou, proche de la place centrale.L’électricité vient tout juste d’être entièrement refaite.Vous trouverez en entrant une première salle accompagnée d’un coin cuisine, et disposerez également d’une arrière-salle.Évidemment, une terrasse vient compléter ce bien. Le nombre de places dépendra des mètres linéaires que vous prendrez.DESCRIPTION :Tenue par le gérant, avec renfort de personnel en saison estivale.Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure.Bail : 3/6/9Ici, il n’est pas question de vendre un chiffre d’affaires, mais un emplacement avec le matériel pour poursuivre ou démarrer votre activité.À vous de mettre vos compétences et votre savoir-faire en OEuvre pour développer cette affaire.Aucun salarié à reprendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
15/05/26
15/05
1
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06 88 95 37 64
289 000 €
(2 312 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces de 124 m² sur une parcelle de 398 m², construite en 1970, située dans un quartier calme.À l’arrivée, un portail donne accès à l’entrée de la propriété où il est possible de stationner une voiture, ainsi qu’un garage.Le hall d’entrée dessert d’un côté un grand garage de 25 m² et de l’autre un appartement T2 indépendant d’environ 43 m². Celui-ci se compose d’un salon climatisé de 20 m², d’une cuisine de 7 m², d’une salle de bain et d’une chambre de 11 m². L’appartement bénéficie de nombreuses fenêtres, ce qui le rend très lumineux.À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu’un salon de 20 m² extrêmement lumineux ouvrant sur une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une salle de bain et deux chambres avec placards de 12,5 m² et 11 m².Les fenêtres sont en double vitrage.Chauffage au fioul.Taxe foncière : 1 500 €.Cette maison est idéale pour louer la partie du bas, créer un logement indépendant ou accueillir un parent âgé à proximité.À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré avec palmier ainsi qu’un coin barbecue parfait pour partager des moments en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 82 72 90 80
319 900 €
(1 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Cyril Cholin vous propose: Magnifique et spacieuse Maison de 162m² habitable avec Jardin et Garage au Boulou.Bienvenue dans cette superbe maison située au Boulou, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de l'espace, de calme et de nature. Construite en 1975, rénové avec gout et de beaux matériaux, cette maison de 3 étages saura vous séduire par son agencement qui allie praticité et confort le tout avec vue sur les Albères qui sont à deux pas de celle-ci. Le rez-de-chaussée avec son hall d’entrée aéré, et son garage de 46m² avec fosse mécanique qui offre la possibilité de stationner 2 véhicules et de ranger du matériel et outils.Au 1er étage une très grande pièce de vie principale de 71.3m² avec cuisine américaine équipé ouverte sur un grand salon/salle à manger baigné de lumière avec une vue imprenable sur le massif des Albères, ainsi que son balcon panoramique. Se rajoute à ce niveau Un WC séparé, une salle d’eau spacieuse, ainsi qu’une chambre avec grand placard.Au 2éme étage, un hall avec 2 placards, une grande pièce mansardée qui pourra servir de salle de jeux, bureau et toutes autres possibilités, une chambre, un WC séparé et une grande suite parentale de 30m².Les rangements ne sont pas en manque, chaque chambre possède son placard, la climatisation réversible est présente dans le salon/cuisine et la suite parentale.Pour les extérieurs, tout est conçu pour en profiter pleinement. On retrouve une grande terrasse couverte avec sa cuisine d’été aménagé, de quoi passer de bons moments entre amis et famille, tout en profitant de la vue sur le massif et surtout à l’abri des regards. Le jardin arboré et fleuri avec son forage, viens agrémenter ce bel espace. Il y a la possibilité de faire une piscine face à la terrasse. Très pratique le terrain permet de stationner plusieurs véhicules dont un van aménagé. Cette charmante maison bénéficie d'une exposition idéale, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
Vidéo
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06 15 30 52 18
299 000 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Julien Feger vous propose: Le Boulou – Superbe maison contemporaine 3 faces, lumineuse et aux prestations soignéesSur la commune du Boulou, idéalement située à seulement 10 minutes de l’Espagne et environ 20 minutes des plages, venez découvrir cette très belle maison 3 faces de 114 m² habitables en R+1, en excellent état et aux prestations actuelles.Le Boulou offre un cadre de vie particulièrement apprécié avec toutes les commodités sur place : commerces, écoles, services de santé, infrastructures… vous profitez du confort d’une ville dynamique sans avoir besoin de vous déplacer.Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une vraie touche contemporaine.Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct à un garage avec porte motorisée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont 1 suite parentale d’environ 22 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC . Un espace palier permet également d’aménager un coin bureau.À l’extérieur, le terrain d'environs 290m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les abords restent à finaliser (carrelage et clôture arrière à prévoir), laissant la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Le mur arrière est déjà amorcé, vous pourrez choisir le type de fermeture souhaité (mur, panneaux, grillage ou autre).Côté stationnement, en plus du garage, vous bénéficierez de deux places privatives ainsi que d’une place supplémentaire dans l’allée.La maison dispose de prestations techniques de qualité : climatisation gainable (y compris dans al salle de bain), double […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
24
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06 13 60 65 74
250 000 €
(2 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Boulou
iad France - Valentin Sarron vous propose: EN EXCLUSIVITEBelle maison 2 faces d'environ 110m², entièrement rénovée, située dans une impasse calme du quartier Lo Naret au Boulou, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne.Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie, pouvant convenir à une grande famille ou permettre une rentabilité locative.Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont l'une pouvant faire office de bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage actuellement aménagé en pièce de vie.Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, composé d'un beau séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée.Le jardin, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud.La situation de cette maison est idéale, proche d'un hôpital de proximité, de commerces et écoles rapidement accessibles.Une opportunité à ne pas manquer!Vidéo du bien disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 78 27 90 01
395 000 €
(1 917 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Le Boulou
iad France - Vanessa Irain vous propose: Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret)Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.Elle comprend, en demi étage :- un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m²,- une cuisine attenante de 10m2,- une suite parentale,- trois chambres (environ 8 m² chacune),- une salle de bains,- un wc séparé- un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20m2 et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale,- un wc séparéDispose également :-d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40m2 avec porte motoriséeUn vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques,Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo.Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 10 36 05 52
169 000 €
(3 073 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
iad France - Alexia Bache vous propose: - LE BOULOU - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - T3 DE 55 M² + DÉPENDANCE DE 30M² - 2 TERRASSES - Cette maison pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire !Au rez-de-chaussée vous trouverez :- Dès l'entrée, une terrasse extérieure avec salon de jardin, parements en pierres, sol carrelé, ainsi qu'un cellier de 6m² aménagé en buanderie- Une dépendance de 30m², à aménager selon vos besoinsL'escalier vous mènera à une seconde terrasse extérieure carrelée équipée d'une pergola bioclimatique. Vous accédez à l'intérieur de la maison, qui est agencé comme suit :- Une entrée - Un WC indépendant - Un séjour avec espace salon et table à manger, surplombé de belles poutres en bois qui apportent charme et authenticité- Une cuisine neuve entièrement équipée A l'étage, vous trouverez du parquet bois au sol ainsi qu'une climatisation réversible. Le couloir dessert:- Deux chambres- Une salle d'eau joliment rénovée, et équipée d'un WC Informations clés :- Exposition : Sud- Climatisation réversible - Fibre- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Taxe foncière: 537€/an- Façade refaite en 2026- Cumulus 200LÀ votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur le Boulou et ses alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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06 95 87 22 03
112 000 €
(848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Boulou
iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Appartement lumineux à fort potentiel de 132m² au cOEur de Le Boulou - 3 chambres - Parking - Travaux à prévoir.Appartement lumineux de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, offrant une vue dégagée plein Sud sur les Albères et un cadre de vie unique.Il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon-séjour agréable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous permettra de vivre en toute sérénité. De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour votre confort au quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en étant au calme et avec un emplacement privé pour votre véhicule.Cet appartement à un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraichissement! Ne tardez pas à visiter, un bien rare à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien Au Boulou.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 13 09 15 19
158 000 €
(1 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
iad France - Charles Dehongher vous propose: Magnifique maison de ville de 128m² au BoulouVenez découvrir cette charmante maison de ville de 128m² sur trois niveaux, située dans la pittoresque commune de Le Boulou. Construite en 1943, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.Au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage d'une capacité de 4 voitures à ouverture électronique.Au premier étage, vous trouverez une cuisine , un séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, une salle de bain sous véranda et une salle d'eau complètent ce niveau.Au second étage, trois chambres offrent un espace privilégié pour chaque membre de la famille. Une salles d'eau supplémentaires et une kitchenette assurent confort et praticité pour tous. bureau, espace détente ou salle de jeux, les possibilités sont multiples.Il faudrait prévoir un rafraichissement de cet étage pour compléter la maison de vos rêves !Côté extérieur, une loggia sans vis à vis sera a votre disposition. Un balcon supplémentaire offre un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité unique de vivre au cOEur du Boulou, dans un cadre authentique et plein de charme.Cette maison vous offre également la possibilité de faire un logement familial à 4 voir 5 chambres ou bien 2 appartements avec 2 chambres chacun et garage privé avec 1 place par logement ou bien un local commercial a la place.Le bien se situe a 5 minutes de l'autoroute , 20 minutes de perpignan , 10 minutes de l'espagne mais aussi à 15 minutes de la mer . Il faudra 1h30 pour rejoindre les pistes de skiNe manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou visitez […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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Vue 3D
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06 20 43 18 35
125 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Boulou
iad France - Nathalie Lozano vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à LE BOULOU - Idéal pour Aménagement PersonnaliséDécouvrez cette maison pleine de potentiel dans un quartier agréable à Le BOULOU, offrant un espace de vie de 64m² sur un terrain de 205m². Datant de 1956, cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, une cuisine séparée à aménager, pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux selon vos envies. L'extérieur vous séduira avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, d'un barbecue et d'une terrasse de 17m² pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le garage, très spacieux, permet de garder un espace pour la voiture, tout en offrant la possibilité de créer un studio. L'accès à cette pièce pourra se faire par l'arrière du jardin, avec une entrée complètement indépendante de la maison. L'habitation nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en un véritable nid douillet à votre image. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.Idéalement située à seulement 500m du centre-ville et à 200m de la piscine, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des loisirs, à quelques kilomètres de l'Espagne et des plages.Cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser vos projets de vie et lui apporter votre touche personnelle. N'attendez plus pour la visiter. Elle n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 15 69 73 36
415 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Mathieu Poujade vous propose: MAS CATALAN DE CARACTÈRE AVEC PISCINE – LES CHARTREUSES – LE BOULOU - DPE : B/APrix : 415 000 €Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Boulou, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m².Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort.À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne.Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au R-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc.Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout.Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire.Taxe foncière : 1 724 €DPE : B/APour toute information ou organiser une visite :Mathieu Poujade---Si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 13 67 70 86
362 000 €
(3 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Laura Ormeno vous propose: Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parkingSituée au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse.Côté nuit, la maison propose :•3 chambres, dont une suite parentale de 19 m²•Deux chambres confortables d’environ 12 m²•Une salle de bain de 6,79 m²•WC indépendant⸻Extérieurs & confort de vieProfitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m².La maison dispose également :•d’un vide sanitaire•d’un récupérateur d’eau pour le jardin•d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 €/an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle)⸻Prestations techniques•Climatisation réversible gainable•Insert bois avec répartiteur •Double vitrage PVC•Toiture en très bon état•Charpente boisTaxe foncière : 1 420 €⸻Ce qu’on aime•Maison saine et bien entretenue•Confort thermique performant•Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²)•Économies d’énergie déjà en place•Extérieur facile à vivreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 70 43 82 93
239 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
iad France - Pascal Metivier vous propose: LE BOULOU MAISON TYPE 3 avec Garage et terrasses **Charmante Maison traditionnelle de 2 chambres avec garage ,terrasse et jardin au Boulou**Nichée au cOEur du Boulou à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de la frontière Espagnole cette ravissante maison traditionnelle d'environs 90m² utile sur un terrain deux faces de 198m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en l'an 2000 et en excellent état, elle est idéale pour les Primo Accédants, les jeunes Retraités, les couples ou même en tant que résidence secondaire voir en investissement Locatif pour les Curistes des Thermes connues dans toute la France L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée équipée avec un accès direct sur la terrasse arrière, un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec un WC, une douche italienne, un meuble vasque . L'agréable terrasse de 40m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées grâce à un store banne ainsi que des soirées douces. De plus, une seconde terrasse à l'avant de la maison pourra vous satisfaire pour prendre le soleil dés le matin .Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel la cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année, et rendent cette maison très agréable.Le garage permet de stationner un véhicule de taille normal en toute sécurité. De plus, la localisation proche des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien.Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle, cette annonce est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 77 50 42 87
109 990 €
(526 €/m²)
Bureaux et commerces 209 m²
Le Boulou
iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66)---Emplacement n°1 plein centre -- Affaire idéale pour un couple---109 990 euros---DESCRIPTION ---Tenu par un couple et deux salariés --Exploitable sans travaux -- Bail : 3/6/9 -- Loyer : 1 280 € HT -- Horaires : 10h / 22h-00h --Congé annuel : 5 semaines --Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été ---Données d’exploitation ---Ticket moyen : 22 € --Intérieur : 50 places assises (+ possible) -- Extérieur : 40 places -- Volume café : 3 kg / semaine ----Chiffres d’exploitation ----C.A : 170 000 € --- EBE : 80 k€ ---Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Pkg
Terr
12/05/26
12/05
2
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06 88 95 37 64
299 000 €
(2 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Boulou
iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Le Boulou avec Jardin, Garage et TerrasseAu cOEur de Le Boulou, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 113m² nichée sur un vaste terrain de 1643m² sur les hauteurs du Boulou. Construite en 1981, cette demeure se distingue par son charme intemporel et son excellente condition générale.4 chambres dont 1 au rdc avec sa salle d'eaucuisineSalon/salle à mangerterrasseGarage et parking extérieurGrand jardin Cette maison necessite un rafraichissement total.Les équipements et le confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du cable TV, de la ventilation mécanique, et d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un portail fermé.Cette maison bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations qui sauront vous séduire : nord, sud, est et ouest.Bien entretenue mais offrant également un potentiel d'aménagement, cette maison traditionnelle est un véritable bijou qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'évolution.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Le Boulou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 13 09 15 19
361 000 €
(3 034 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Julien Pinheiro vous propose: Maison traditionnelle 3 chambres de plain-pied avec garage – Quartier du Mas Blanc à Le BoulouSituée dans le quartier recherché du Mas Blanc, calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie idéal.Parfaitement entretenue, développant environ 119m² habitable sur un terrain de 506 m² clos, arboré et piscinable. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, la terrasse couverte, exposé Sud et Est, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage complète l’ensemble.Un bien rare, alliant plain-pied, calme et emplacement prisé.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 77 05 68 26
253 000 €
(587 €/m²)
Bureaux et commerces 431 m²
Le Boulou
iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar – Brasserie – Le Boulouiad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar/Brasserie d’environ 431 m² environ au Boulou – 253 000 €.Emplacement n°1.Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans. Établissement entretenu, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale.Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d’augmentation.Données d’exploitation :Chiffre d’affaires : 231 000 €EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale)EBE potentiel : 120 000 €Aucun salarié à reprendreTaxe foncière : 2 500 € / anDisposition :Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative.Plus de 180 places assises.À l’étage, un logement de 119 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l’activité.Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations…).L’acquisition des murs commerciaux est obligatoire en complément, au prix de 154 000 €.Possibilité d’autofinancement via l’exploitation, en se versant un loyer.Budget global : 407 000 €, sans loyer à fonds perdu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
Terr
11/05/26
11/05
1
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06 88 95 37 64
154 000 €
(357 €/m²)
Bureaux et commerces 431 m²
Le Boulou
iad France - Jordan Beaufils vous propose : Murs commerciaux – Le Boulouiad France - Jordan Beaufils vous propose : murs commerciaux Bar–Brasserie d’environ 431 m² environ au Boulou – 154 000 €.Emplacement n°1.Le bien se compose de deux parties : une habitation d’environ 119 m² environ et une surface d’exploitation commerciale d’environ 312 m² environ. La partie habitable peut facilement être intégrée à l’activité commerciale avec peu d’aménagements.Ces murs sont indissociables du fonds de commerce Bar–Brasserie, proposé au prix de 253 000 €.Données d’exploitation :Chiffre d’affaires : 231 000 €EBE : +60 000 €Aucun salarié à reprendreFort potentiel de développement, notamment en restauration. Possibilité d’exploiter l’ensemble des surfaces pour accroître l’activité.Double terrasse.Taxe foncière : environ 2 500 € / an.L’acquisition des murs peut être autofinancée par l’activité, évitant ainsi le paiement d’un loyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
Terr
11/05/26
11/05
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06 88 95 37 64
125 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
iad France - Ilona Allain vous propose: Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave !Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et/ ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant.Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative.Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante.Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau.Les + :* Cave* Double entrée indépendante* Terrasse* Potentiel locatif (studio possible)* Maison fonctionnelle et bien agencéeEmplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités.Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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07 82 44 54 48
325 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces de 117 m² sur une parcelle de 418 m², construite en 1980, située dans un quartier calme.On arrive par un portail électrique donnant accès à la cour, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 20 m² ainsi qu’un salon climatisé de 21 m². Une suite de 15 m² avec lavabo et cabine de douche donne directement sur le jardin. La cuisine de 12 m², également ouverte sur l’extérieur, dispose d’un petit coin repas.Le jardin est agréable et aménagé avec un espace pour manger, un barbecue et une piscine au chlore de 8 x 4 m.Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie de 16 m² complète l’ensemble.À l’étage, vous trouverez deux chambres de 18,5 m² et 10,5 m² ainsi qu’une salle de bain. Il est possible de créer une troisième chambre en divisant la plus grande.La maison dispose également d’une cave de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 1,72 m.Prestations : double vitrage sur l’ensemble de la maison, climatisation, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l’étage, stores bannes sur la terrasse côté salon et côté piscine.Taxe foncière : 1 379 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 82 72 90 80
199 000 €
(2 488 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
iad France - Charlotte Feneon vous propose: Maison de village 80 m² — GARAGE & TERRASSEIdéal investisseurs ou projet mixte habitation / locatif !Possibilité de créer deux appartements distincts, tout est déjà prévu.Au rez-de-chaussée, un vaste garage idéale pour rentrer un véhicule et faire du rangement. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec séjour, cuisine équipée, une chambre, et salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace prêt à être aménagé en second appartement avec cuisine, salle d’eau avec WC, et grande terrasse. Climatisation en haut et en bas. Chauffage au sol au premier. Double vitrage.Une belle opportunité d’aménagement à saisir rapidement ! Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Gge
11/05/26
11/05
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06 24 44 34 95
340 000 €
(3 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
iad France - Valentin Sarron vous propose: Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces située aux Chartreuses du Boulou, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1000m² au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville.Cette maison traditionnelle avec étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces de vie lumineux et des équipements de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine semie-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse plein sud offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en famille.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec espaces rangement, offrant un espace privé et confortable à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un cadre de vie paisible et harmonieux.À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré offrant un espace propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou créer un atelier.Les prestations de cette propriété sont nombreuses : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules, fibre optique. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Vous pouvez également bénéficier de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' ainsi qu'au terrain de tennis.Vidéo immersive sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 78 27 90 01
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