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121 130 € ^{(144 €/m²)}

Terrain 840 m²

Yffiniac Ce terrain à bâtir d'une superficie de 840m² est situé sur les hauteurs d'YFFINIAC dans un hameau au calme et en retrait de la route. il est plat et son orientation est optimale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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371 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 5 chambres

Yffiniac BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC Plus qu'à poser vos valises dans cette grande maison neuve, dans un quartier calme et proche des bus. Elle est composée d'une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine salle salon, une suite parentale avec chambre, un dressing, salle d'eau avec WC, un garage avec arrière cuisine A l'étage une salle de bains, quatre chambres, placard Jardin, grande terrasse Chauffage aérothermie (pompe à chaleur) Coup de cœur assuré!Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 000 € ^{(476 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bourbriac REF 200 — Dans le bourg de Bourbriac, cette maison en pierre de 124 m2 associe de beaux volumes, quatre chambres et une cour privée. Un garage pour véhicule et une dépendance d’environ 128 m2 à rénover complètent l’ensemble.Composition : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine. - Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un accès direct à un balcon. À l’extérieur, la cour privée, bordée de murs en pierre, offre un cadre agréable pour installer un coin repas, quelques plantes et profiter des beaux jours. Le garage permet de stationner un véhicule à l’abri.La dépendance d’environ 128 m2, entièrement à rénover, offre un potentiel complémentaire pour les amateurs de grands espaces : atelier, rangement ou espace dédié aux loisirs, à aménager selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 221 m2, la propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 000 € ^{(1 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourbriac A 10 km de Guingamp, maison de plain pied composée d'un coin cuisine ouvert sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. 2 garages. Un terrain clos d'environ 550 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 20 98

245 000 € ^{(2 722 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourbriac **Terrain à bâtir de 785 m² – Hors lotissement – À proximité de Guingamp** Découvrez ce beau terrain constructible de **785 m²**, situé **hors lotissement**, offrant un cadre de vie agréable et une belle liberté pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : * Terrain de **785 m²**. * **Hors lotissement**, sans contraintes liées à un règlement de lotissement. * Environnement calme et agréable. * Proche de **Guingamp**. * Commerces, écoles et services du **centre-bourg** à proximité. * Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. **Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²** Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure. L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille. Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement. **Les points forts de ce projet :** * Maison de plain-pied de 90 m² * Architecture moderne avec toiture monopente * Belle pièce de vie lumineuse * Grandes ouvertures sur le jardin * Garage de 25 m² * Prestations de qualité * Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 200 € ^{(2 140 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bourbriac Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22) Située au calme à moins de 15 minutes du centre-ville de GUINGAMP, maison en pierres rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec poêle, véranda, buanderie, WC. - A l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle de douches, WC. Terrasse. Puits. Cabanon de jardins en bois.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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206 760 € ^{(1 880 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bourbriac Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Amor (22) Située au calme dans un hameau et à 5 minutes du bourg, maison en pierres comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée à insert, chaufferie, garage, WC. - Au premier étage : deux chambres, salle de douches avec WC, grenier. - Au deuxième étage : palier, deux bureaux. Terrasse avec tonnelle. Jardin clos.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(1 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bourbriac Découvrez cette maison typique de 87 m², à rénover, en plein coeur de Bourbriac (22390), à deux pas des établissements scolaires et des commerces.Sur 740 m² de terrain, ce bien propose au rez de chaussée une cuisine, une salon séparée avec sa cheminée et une salle d'eau. A l'étage, un pallier pouvant être aménagé en bureau donne accès à 2 chambres de 9 et 14 m².À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 44 m², sans travaux à prévoir, ainsi qu'une terrasse, une jardin surelevé et 2 dépendances .Une belle opportunité pour cette maison, idéalement située à Bourbriac. Mélange de calme et praticité, idéal pour une vie de famille, ne tardez pas à venir la découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3650.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 630 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourbriac A VENDRE, A BOURBRIAC Au calme à la campagne, Découvrez cette maison en bon état bénéficiant d'un système de chauffage par géothermie, d'une bonne isolation et d'une électricité récente. Vous disposerez de plain-pied d'un grand salon - salle à manger de plus de 50 m², d'une salle de bains récente avec WC, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. L'étage se compose de 4 chambres et d'un WC. Plusieurs dépendances complètent parfaitement la superficie habitable, notamment 2 garages, un atelier de 60 m² et d'un hangar de 100 m². L'ensemble sur un beau terrain de plus de 5600 m² et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 27 33

78 750 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 1 chambre

Bourbriac Maison d'habitation mitoyenne située à BOURBRIAC comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Grenier à aménager à l'étage. Appentis, abri et dépendance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 36

169 280 € ^{(984 €/m²)}

Maison 8 pièces

Bourbriac BOURBRIAC Ensemble immobilier comprenant : 1) Maison d'habitation en pierres sous ardoises ayant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc. - à l'étage : palier, deux chambres, débarras. 2) Maison d'habitation en pierres ayant : - au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda, salle d'eau, wc. - à l'étage : palier, deux chambres. Prévoir travaux. Classe énergie : GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 74 10 05

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02 96 74 26 52

281 000 € ^{(2 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langueux A VENDRE, LANGUEUX, 500m du bourg dans quartier résidentiel, Une maison d'habitation de 2011 (121m2 habitables) sur 567m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, salon/séjour ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine us aménagée et équipée, wc avec lave-mains, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, buanderie et garage; au 1er étage: palier/bureau, 2 chambres avec placards, wc, salle de bains avec douche et baignoire, chauffage individuel au gaz (condensation), TRES BON ETAT, CALME et ENSOLEILLEE. (4.07 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 91

387 951 € ^{(4 263 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langueux Présentation d'une opportunité rare et précieuse dans la charmante ville de Langueux : un terrain de 766m², idéalement situé dans une ville dynamique et en plein essor. Langueux offre un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc., tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes environnantes. Ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser votre projet de construction. En parallèle, une maison de plain-pied de 91m² est également disponible. Avec son design épuré et sa toiture de type toit plat, cette demeure est idéale pour les adeptes du minimalisme. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une suite parentale et un espace de vie ouvert. Chaque chambre profite d'une luminosité naturelle abondante. La maison est également dotée d'une cuisine moderne, entièrement équipée, et d'une salle de bain fonctionnelle. Ces deux biens sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, confortable et bien conçu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (178000 euros), les frais de notaire estimés 14159 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209951 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

340 000 € ^{(2 787 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langueux Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Langueux. Un superbe terrain à bâtir de 460m², entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports publics. Son emplacement stratégique allie un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. De plus, nous proposons une splendide maison de type étage, d'une superficie de 122m². Cette propriété se distingue par son architecture unique et son toit en ardoises. Elle est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La conception architecturale favorise l'entrée de la lumière naturelle à chaque heure de la journée, assurant une luminosité exceptionnelle. Ces deux biens représentent une rare opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concrétiser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (113000 euros), les frais de notaire estimés 9685 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

389 683 € ^{(4 146 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langueux Découvrez une opportunité rare : un terrain de 766m² dans la charmante ville de Langueux, accompagné d'une maison de plain-pied de 94m² avec toit plat et un garage de 19m². Langueux, ville dynamique et en plein essor, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Sa proximité avec les grandes villes environnantes offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le terrain généreux de 766m² offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet de construction, qu'il soit résidentiel ou commercial. La maison moderne et élégante se distingue par son architecture contemporaine avec un toit plat, offrant un design épuré et raffiné. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, est complété par des finitions intérieures de haute qualité. En somme, ce terrain de 766m² à Langueux avec maison de 94m² est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (178000 euros), les frais de notaire estimés 14159 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211683 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

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334 999 € ^{(3 602 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langueux À vendre : Exceptionnel terrain de 450m² à Langueux avec maison de plain-pied de 93m². Venez découvrir cette opportunité immobilière rare dans la charmante et dynamique ville de Langueux, en Bretagne. Ce terrain de 450m², idéalement situé avec un accès privilégié à Trégueux, Ploufragan et Plerin, offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Sur ce terrain, profitez d'une charmante maison de plain-pied de 93m². Avec ses quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et bien pensé. Sa toiture à toit plat, moderne et esthétique, assure une isolation thermique optimale. L'intérieur lumineux et bien ventilé, avec une cuisine fonctionnelle, rend le cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou y développer un projet immobilier, ce terrain avec sa maison offre de nombreuses possibilités. N'attendez plus, saisissez cette chance de vous installer dans l'un des plus beaux coins de Bretagne. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 234999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

314 339 € ^{(3 417 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langueux Saisissez une occasion exceptionnelle d'investissement immobilier avec ce superbe terrain à bâtir de 460m², situé dans la charmante ville de Langueux. Idéalement situé, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités locales, dont les écoles, les commerces et les transports publics. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services urbains. Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. De plus, imaginez votre future maison de 92m² sur deux niveaux sur ce terrain. Cette charmante demeure offrira un espace de vie généreux avec ses 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se composera d'un espace de vie ouvert, comprenant un séjour et une cuisine équipée et un salon, ainsi qu'une suite parentale. L'étage sera dédié à l'espace nuit avec trois chambres. Un garage de 17m² complétera ce lieu de vie chaleureux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (113000 euros), les frais de notaire estimés 9685 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201339 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

233 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Maison

Langueux proche du bourg de langueux et des commodités ,faites construire votre maison de plain-pied et son bel espace vie,sur ce magnifique terrain .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 37 82

127 200 € ^{(1 178 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langueux Uniquement chez Maison Rouge : nous vous proposons un terrain viabilisé de 1307m2 bénéficiant d'un environnement paysager sur l'étang du Douvenant, à proximité de la zone commerciale et desservi par un arrêt de bus. Une opportunité d'investissement foncier urbain rare à Langueux, avec une topographie permettant d'envisager une architecture en paliers ou en demi-niveaux, particulièrement adaptée à la configuration du terrain tout en valorisant la vue sur l'étang et son environnement naturel arboré. La maison déjà existante nécessite de gros travaux de réhabilitation tels que la création d 'une salle d'eau, le renforcement des planchers, la réfection de la toiture, une mise aux normes électriques, et est disposée comme suit : RDC de 54m2 habitables, comprenant un couloir desservant une cuisine dînatoire, un séjour, deux chambres et un point d'eau avec wc. Niveau -1 avec entrée indépendante apportant 54m2 supplémentaires comprenant une pièce de vie avec point d'eau, un couloir desservant 2 chambres, soit un potentiel de 108m2 au total. Niveau -2 une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

115 000 € ^{(2 805 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Langueux Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : LANGUEUX - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE - T2 - PARKING - BON ÉTAT Au sein d'une résidence de 2005 en bon état, cet appartement offre un cadre de vie soigné et lumineux, bien agencé sur 41 m² habitables. L'entrée dessert le séjour d'environ 20 m². Il bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de vie de l'appartement. Un dégagement mène à la chambre avec son placard et la salle d'eau fonctionnelle avec sa douche et son WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels récents, d'une VMC simple flux et de la fibre optique. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques et appréciables. Le bien est vendu loué avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 91 15 74

87 850 € ^{(131 €/m²)}

Terrain 672 m²

Langueux Nestenn Yffiniac vous propose ce terrain à bâtir de 672m2 environ, dont 440m2 constructible, idéalement situé au calme, dans le secteur recherché des Grèves de Langueux. Ce terrain plat sera borné. La viabilisation est grandement facilitée par la présence de tous les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) en limite immédiate de la parcelle. Le terrain profitera d'un accès privatif. Le secteur des Grèves, réputé pour son caractère, fait l'objet d'une réglementation d'urbanisme spécifique (forme de toiture, aspect extérieur) visant à préserver l'harmonie architecturale et le cachet unique du lieu. L'emplacement offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au GR34, aux panoramas de la baie, ainsi qu'aux restaurants et bars du secteur ainsi que les commerces du bourg de Yffiniac. Le terrain est également à proximité d'un arrêt de bus. Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés […] Voir l’annonce immobilière >>

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484 900 € ^{(2 819 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Langueux A Langueux, derrière sa façade discrète, se cache une maison familiale de caractère entièrement pensée pour une vie confortable et conviviale où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. Une adresse rare où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment, la verrière de style atelier et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et bénéficie aujourd'hui d'un excellent niveau d'entretien. Trois salons bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Le parquet, les belles hauteurs sous plafond et le poêle à bois participent à l'ambiance cosy et conviviale des lieux. Ces pièces de vie, dont une ouverte sur la terrasse et les espaces verts, deviennent naturellement le coeur de la maison. La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique aisément avec les différents espaces de réception et la cuisine familiale, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Une chambre compose également le rez-de-chaussée (avec accès direct au jardin), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert quatre chambres permettant ainsi d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail. Les volumes offrent une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins de chacun. A l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour des terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Une dépendance, actuellement transformée en buanderie, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également un local à vélo, un préau, deux ateliers. Terrain d'une superficie d'environ 503 m2. Les atouts - […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

219 852 € ^{(2 819 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langueux Sur un terrain borné et viabilisé de 213 m², Maisons Néology vous propose cette maison neuve de 78 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau.Cette maison répond aux exigences de la réglementation RE2020 et offre tout le confort moderne : chauffage et climatisation réversible, domotique et prestations de qualité. Contactez dès maintenant Mickaël, à l'agence Néology de Plérin, pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 58 21 21

419 990 € ^{(2 675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Langueux RARE et EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !Située au cœur de Langueux, dans un secteur particulièrement prisé, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel et des prestations techniques récentes majeures.Les atouts uniques du bien :Terrain constructible : possibilité extrêmement rare en plein centre-ville de bâtir une construction individuelle sur une partie de la parcelle.Travaux récents déjà réalisés : ravalement de façade (août 2026), nettoyage et révision de la couverture (2026), chaudière fioul (2024), isolation des combles (2024) et électricité remise aux normes (2021).Agencement des espaces (à rafraîchir) :Sous-sol complet : vaste garage intégrant deux pièces aménageables en bureaux, chambres ou atelier.Premier étage : entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine semi séparée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC.Second étage : espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Idéal pour une famille souhaitant façonner son intérieur à son goût ou pour un projet d'investissement/division foncière unique sur le secteur.Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.Surface : 157 m² environPrix du bien : 419 990 €Prix du bien hors honoraires : 400 000 €Honoraires TTC de 5 % : 19 990 €Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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439 950 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langueux En exclusivité dans votre agence Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette très belle maison contemporaine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier particulièrement calme et prisé de Langueux, vous garantissant un environnement de vie paisible et très agréable au quotidien. Pensée pour être entièrement vivable de plain-pied, cette habitation séduit immédiatement par son agencement intelligent et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Vous y trouverez un grand salon propice à la détente, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. L'indépendance de ce niveau est assurée par une véritable suite parentale intégrant sa salle d'eau privative et un grand placard. Des toilettes séparées et une buanderie sur mesure viennent compléter les aspects pratiques de ce niveau principal. En montant à l'étage, l'espace nuit se veut tout aussi fonctionnel. Un palier central distribue trois belles chambres lumineuses, un bureau idéal pour vos journées de télétravail, et une salle d'eau supplémentaire équipée de toilettes, offrant ainsi une belle autonomie pour toute la famille. L'extérieur vient confirmer ce coup de coeur. L'entrée à la propriété se fait par une entrée en indivision et donne accès à un terrain totalement clos et soigneusement paysagé. Vous profiterez d'une grande terrasse principale accessible directement depuis les pièces de vie, qui s'offre le luxe d'une vue partielle sur la baie. Côté jardin, deux autres terrasses vous attendent pour savourer le soleil en fin de journée. La propriété réserve également une belle surprise avec une annexe indépendante, totalement isolée et chauffée. Déjà doté de l'électricité, d'un point d'eau et de toilettes, cet espace laisse libre cours à de nombreux projets. Enfin, les prestations techniques sont au rendez-vous. La maison est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

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