346 à vendre à Lachaise

Vente Maison 4 chambresSaint-Martial-sur-Né

197 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martial-sur-Né Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison Charentaise entièrement rénovée d'environ 140 m² situé au coeur du village, mitoyenne des deux cotés édifié sur un terrain clos de 422 m². Composée d'1 entrée avec placard donnant accès au garage, 1 WC, 1 pièce de vie double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier. À l'étage : 1 dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

10

172 000 € ^{(956 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martial Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison à Saint-Martial (17330)- Cette magnifique maison de 180 m² vous charmera par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m² avec son coin cuisine idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un salon de 41 m² avec sa cheminée et son insert. Une salle d'eau et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces cosy pour toute la famille. Coté extérieur, un petit jardin et une terrasse vous permettront de passer d’agréable moments. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est un véritable bijou à Saint-Martial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

12

320 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

route de bellejoie, 16200 Julienne Maison de plain-pied de 2005 situé à Julienne (16). Environnement calme. 178 m2 habitable plus un double garage sur un terrain de 1770 m2. Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée. Une cuisine équipée fermée avec coin repas. Une lingerie et un cellier. Une entrée avec placard et WC. Une chambre parentale avec placard et salle d'eau. Trois chambres avec chacune un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et placard. Un WC côté nuit. Une véranda avec chauffage. Un piscine sécurisée avec préau. Un grand store banne. Chauffage au sol. Pompe à chaleur installée en 12/2022. Cour bitumée plus un préau et un local de rangement. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain totalement clos avec portillon […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

22/06/26 22/06

Voir détail

10

260 000 € ^{(1 130 €/m²)}

Maison 5 chambres

Julienne Iad France - Christelle TURBE vous propose : Charmante Ferme du 19ème siècle à Réhabiliter à Julienne, 4 km de Jarnac et 10 de Cognac. Avec une surface habitable de 230 m² et environs 600 m² de dépendances implantés sur un vaste terrain de 3159 m², cette propriété offre un potentiel remarquable. La maison, d'une architecture traditionnelle, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et prometteur. Les 5 chambres, de belles surfaces, peuvent accueillir confortablement une grande famille ou des invités. L'espace cuisine, bien que non équipé, est aménageable et dispose d'un agencement séparé. Les différentes pièces de la maison offrent diverses possibilités d'aménagement N'oublions pas la cave voutée pour les amoureux de la pierre ! Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un véritable pépite. Les nombreuses dépendances pourront permettre une activité professionnelle de gites ou autre. Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel et située dans un environnement préservé, ne manquez pas cette opportunité unique à Julienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

23

173 500 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

Julienne Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

Voir téléphone

Voir détail

29

355 000 € ^{(2 191 €/m²)}

Maison 3 chambres

Julienne A 7 mn de JARNAC en Chte: au calme, sur 2000 m2 de terrain, propriété Charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m2 avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée: 1 chambre avec s d'eau, 1 WC/ douche, 1 chaufferie. A l'étage: la mezzanine distribue 2 chambres et 1 Salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite): 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue . Très grand garage/ atelier. Chauffage pompe à chaleur eau/ eau, DPE C, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté Ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

Voir téléphone

Voir détail

29

406 000 € ^{(1 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouteville Iad France - Stéphane Thierry vous propose : C’est au coeur des paysages vallonnés et lumineux de la Toscane charentaise, véritable havre de paix où la douceur de vivre est reine, que se cache un ensemble immobilier de caractère unique. Idéalement isolée au calme, cette propriété exclusive se compose d'une authentique bâtisse charentaise édifiée au début du XIXè siècle et d'une ancienne dépendance attenante aménagée par la suite pour former un ensemble cohérent et harmonieux. Développant une généreuse surface habitable de 308 m² augmentée de 174 m² d'espaces annexes, la demeure offre de très beaux volumes et une clarté omniprésente. Passé l'entrée, vous découvrez une belle pièce chaleureuse de 32 m² équipée d'une cheminée avec insert. Actuellement utilisée comme bureau, cette grande pièce offre un excellent potentiel : elle peut facilement être transformée en une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle de douche. La cuisine de 31 m², spacieuse et entièrement équipée ouvre sur un aménagement en demi-niveau avec une salle à manger de 30 m², un salon cathédrale de 33 m² équipé d'un poêle à bois et un jardin d'hiver de 28 m², véritable havre de lumière. Ce niveau comprend également un espace lingerie et d'un WC. Le jardin d'hiver se prolonge d'une grange de 104 m² et d' une seconde dépendance attenante de 28 m². L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, où les poutres apparentes structurent les volumes. Un palier distribue une mezzanine de 17 m² en surplomb du salon cathédrale, un lieu idéal pour un coin lecture ou de détente. La suite parentale de 26 m² dispose de son propre dressing privatif, tandis que trois autres chambres aux dimensions généreuses de 32 m², 22 m² et 19 m² complètent la partie nuit. Ce niveau compte également une grande salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche, une salle de douche ainsi que deux WC séparés. Pour parfaire les prestations intérieures, […] Voir l’annonce immobilière >>

308m²

4 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

Voir téléphone

Voir détail

25

436 500 € ^{(1 890 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouteville Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Idéalement située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette splendide demeure en pierre charentaise offre une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur 9 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle et l'entretien absolument irréprochable de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un vaste salon agrémenté d'une authentique cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon, une cuisine, un cellier comprenant une seconde cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un espace dressing dédié et un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, le tout complété par une salle de douche confortable avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix baigné de quiétude, s'étendant sur un domaine de plus d'un hectare en partie clos avec son verger et une jolie prairie attenante (cette dernière peut ne pas être retirée de la vente suivant vos besoins). Les prestations haut de gamme se poursuivent avec une magnifique piscine de 9x5 mètres abritée par un dôme télescopique et une belle terrasse ensoleillée de 90 m² offrant une vue totalement dégagée. Pour parfaire cet ensemble rare, la propriété dispose de dépendances volumineuses comprenant un atelier de 70 m², un grand garage de 100 m², un four à pain, ainsi qu'une maison d'amis indépendante à rénover, idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement ou de gîte de charme. La propriété possède un puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

Voir téléphone

Voir détail

26

495 000 € ^{(1 296 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genté Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure d’exception de 382 m² avec piscine – Havre de paix aux portes de Cognac. Terrain de 7800 m² incluant une prairie de 6000 m² pouvant être retirée de la vente Située dans un écrin de verdure au calme, à seulement 10 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété parfaitement entretenue allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, le ton est donné. Ce niveau offre une double entrée (rue et jardin) avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous deux sublimés par leur cheminée, un salon cinéma, un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements, un WC. L'espace nuit (Étage) : Deux suites avec chacune leur salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. Les extérieurs et annexes : À l’abri des regards, le jardin paysager et entièrement clos de murs est un véritable appel à la détente. Vous y profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine de 6 x 12. L'entretien y est facilité grâce à un robot tondeuse et un arrosage automatique relié à un puits. Un double garage et une cave finalisent ce bien d'exception. Les + techniques : Double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique et tout-à-l'égout. Bonus : Possibilité d'acquérir une prairie attenante de 6 000 m². Une partie du mobilier peut être négociée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

382m²

4 chb

3 sdb

17/06/26 17/06

Voir téléphone

Voir détail

27

45 000 € ^{(42 €/m²)}

Terrain 1059 m²

Genté Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Situé au calme, sur la commune de Genté, à moins de 14 mn de Cognac, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 1059 m², hors lotissement, borné, clos, non viabilisé, étude de sol G1 réalisée, libre de constructeur. Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet de construction, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

1 059m²

17/06/26 17/06

Voir téléphone

Voir détail

4

70 000 € ^{(412 €/m²)}

Maison 1 pièce

Genté Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

6

258 000 € ^{(1 755 €/m²)}

Maison 7 pièces

Lonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Un bien de caractère dans le triangle Pons / Jarnac / Archiac ! Cette maison de 147 m² de 1900 est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Son emplacement privilégié, à l’abri des regards grâce à de hauts murs en pierre, en fait un bien unique sur le marché. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements de qualité : - Toiture récente (2016) avec pare-vapeur (tuiles romanes) et gouttières en zinc - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage - Entrée séparée avec placards intégrés - Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, avec son cellier (grandes portes fenêtres pour beaucoup de lumière) - 1 poêle à granulés dans la salle à manger + 1 poêle hybride (pellets / bois) dans le salon (avec baie vitrée et store motorisé) - 1 suite parentale avec longs placards intégrés au rez de chaussée - 3 chambres avec placards intégrés à l'étage et une salle d'eau / douche / WC. - Garage de 37 m² aménageable (électricité et eau chaude / froide, avec coin cuisine) et grand plateau à son étage - Jardin piscinable (dont son aménagement est en cours) et une terrasse spacieuse (100 m²) ainsi qu’une plus petite d’env 20 m² - Grande terrasse en bois à l'avant et grande terrasse bétonnée entre le garage et la maison qui n'attend plus que vos toiles tendues - Aucune mitoyenneté et vue dégagée - Fibre optique, portail motorisé, alarme, tout à l'égout, TF 1330€ Vente pour raison de santé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Appelez-moi ! Un projet immo ? pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 sdb

Gge

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

23

137 000 € ^{(672 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuillac Iad France - Michael Tède vous propose : MAISON PRINCIPALE + LOGEMENT LOCATIF ! Découvrez cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principal d'environ 142 m² ainsi qu'un logement à rendement locatif de 52 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau, un grand séjour (ou atelier) à rénover, une chambre (ou dressing) à finir de rénover également, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie et atelier au RDC. À l'étage un séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau et un WC. Le logement de 52 m² se compose d'une partie séjour avec coin cuisine au RDC ainsi qu'un palier à l'étage desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce bien nécessitant encore des travaux de finitions et d'aménagements est néanmoins habitable dans l'état. Mode de chauffage : - Partie principale PAC Air / Air et poêle à bois - Partie location poêle à granule Un système de chauffage central existe également permettant d'installer une PAC Air / Eau. Assainissement conforme Fibre optique ok TF : 750€ Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

Voir téléphone

Voir détail

21

29 500 € ^{(26 €/m²)}

Terrain 1130 m²

Neuillac Iad France - Delphine Lair vous propose : Terrain constructible de 1 130 m² situé sur la commune de Neuillac au calme dans une petite commune rurale de 320 habitants. À 2mn en voiture de l’école primaire. À 10mn d’Archiac et tous ses commerces de proximité, à 15 minutes de Jonzac et à 25 minutes de Barbezieux et Cognac. Terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 130m²

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

11

259 000 € ^{(1 715 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vignolles Iad France - Michael Tède vous propose : ÉXCLUSIVITÉ : Maison charentaise rénovée, 3 chambres, bureau et grand garage. Terrain 1240 m². Située à Vignolles (16300), dans le cOEur de la campagne vallonnée, découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée de 151 m² mélangeant la pierre et les poutres, orientée plein Sud. Elle se compose au RDC : - Un séjour lumineux en moellons apparents - Une cuisine ancienne authentique avec arche en moellons - Une chambre rénovée de 14.20 m² - Un grand bureau de plus de 13 m² - Une salle d'eau avec WC de 4.67 m² A l'étage : - Un grand salon de 27 m² - Une chambre de 9 m² - Une chambre de 27 m² avec dressing - Une salle de bain de 5.65 m² avec douche et baignoire - Un WC - Un petit cellier Idéal pour stationner, un grand garage de 67 m² avec porte sectionnelle pouvant accueillir un camping-car. Travaux récemment effectués : - Couverture 2020 - Rénovation générale 2020 - Insert 2023 Mode de chauffage électrique avec radiateur + cheminée avec insert. Assainissement individuelle (non contrôlé ). Dernière taxe foncière connu : 400€ Une visite virtuelle est possible sur demande. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projet et programmer une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

Voir téléphone

Voir détail

21

182 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tâtre En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.Au rez-de-chaussée :Une cuisine moderne et entièrement équipéeUn vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoirUn cellier fonctionnel et optimisé pour le rangementUne chambre offrant un nuit confortable,Une salle d'eau contemporaine avec WCEt une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

Voir téléphone

Voir détail

9

262 000 € ^{(1 941 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourg-Charente Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison à vendre à Bourg-Charente – 135 m² avec jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme, cette maison de 135 m² vous séduira par son équilibre entre charme, confort et fonctionnalité. Elle propose une entrée, un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC ainsi que 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’étage. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures. Chaque chambre dispose de son espace dressing, tandis qu’un grand dressing supplémentaire au rez-de-chaussée offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Le terrain de 798 m² avec terrasse offre un extérieur agréable et facile à entretenir. Une parcelle non attenante d’environ 300 m² ainsi qu’un garage d’environ 50 m² viennent compléter cet ensemble. Chauffage individuel au gaz, assainissement individuel neuf. Proche des commodités, cette maison à Bourg-Charente conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme, l’espace et le confort. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

Voir téléphone

Voir détail

12

999 900 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourg-Charente Iad France - Herve Erisset vous propose : Majestueux Logis Charentais du XVème Siècle chargé d'histoire avec maison de gardien et dépendances – Un havre de paix en bord de Charente Plongez dans l’élégance et l’authenticité de ce logis charentais ancien entièrement restauré et niché dans un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême. Cette propriété exceptionnelle avec 410 m² environ habitable et plus de 1000 m² (au sol) de dépendances, offre une parfaite alliance entre charme, confort et potentiel, idéal pour une famille. Un cadre enchanteur et préservé •Parc arboré de 7 320 m², offrant tranquillité et sérénité. •Cour intérieure fermée, garantissant intimité et lumière naturelle. Une orangerie •Jardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse et vue imprenable sur la Charente. •Piscine à nage à contre-courant et espace détente. •Le fleuve longe la propriété, ajoutant une touche de quiétude incomparable. Une demeure principale spacieuse et raffinée Avec plus de 500 m² répartis sur trois niveaux, ce logis offre des prestations de qualité et ne nécessite aucuns travaux. •Rez-de-chaussée : cuisine d’été, vaste salle de réception de 93 m², cave, chaufferie / buanderie. •1er étage : grande entrée, salon / salle à manger lumineux de 85 m² avec cheminée en pierre traversante, cuisine aménagée et équipée de 35 m², bibliothèque de 45 m², Wc. •2e étage : trois chambres avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine avec bureau de 43 m². •Ascenseur desservant les trois niveaux pour un confort optimal. Une maison de gardien ou gîte indépendant et des dépendances aux multiples possibilités de 60 m² parfaitement aménagé offre : •Séjour avec cuisine équipée et authentique four à pain. •Chambre avec salle d’eau et WC. Idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les dépendances, typiques des logis charentais, sont en parfait état et totalisent plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

410m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

27

700 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bourg-Charente Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentiel Située à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage : une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage : une très grande suite avec sa salle de douche et WC et un grenier aménageable de 65 m² entièrement isolé. Le bien bénéficie d’un logement d'amis / gîte indépendant parfaitement rénové et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand grenier. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Édifiée sur un magnifique parc paysager de près de 3000 m² et clos de murs, la propriété dispose de nombreuses et vastes dépendances, dont une de 160 m², en excellent état. Le parc abrite une belle piscine sécurisée (5 x 12 m). Un cadre enchanteur pour les amateurs d'art de vivre et d'authenticité. Ce logis se distingue également par sa très bonne performance énergétique, assurée par son système de chauffage (une pompe à chaleur géothermique performante), ses fenêtres en double vitrage et son isolation : un investissement durable garantissant un confort optimal et des […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

6 chb

4 sdb

21/06/26 21/06

Voir téléphone

Voir détail

25

895 000 € ^{(1 360 €/m²)}

Maison 20 pièces

Bourg-Charente Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’Exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de Charme – Proche Cognac Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme et sans débordement. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes haut de gamme. L’ensemble est se situe sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, aux volumes généreux et à l’architecture authentique, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose entre autres d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m² avec double exposition, dressing, salle de bain / douche et toilettes, une seconde suite de 26 m² avec salle de bain / douche et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC pour ces dernières, une buanderie, un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Les gîtes possèdent leurs propres espaces extérieurs. Le ponton aménagé sur la rive vous permettra de partir facilement pour naviguer à la découverte de la faune et de la flore. La longère accueille quatre gîtes parfaitement rénovés, tous suréquipés (machine à laver, lave-vaisselle, lits king-size ou super king-size, mobilier complet. ) et dotés de leur propre espace extérieur : •Gîte 1 : 65 m², 1 chambre •Gîte 2 : 90 m², 2 chambres •Gîte 3 : 110 m², 2 chambres •Gîte 4 : 136 m², 3 chambres, modulable à 5 chambres. Les gîtes, plébiscités par les visiteurs, génèrent un revenu annuel confortable et peuvent encore être développés. Les plus : •Gites vendus clés en main avec tout […] Voir l’annonce immobilière >>

658m²

1 sdb

Terr

21/06/26 21/06

Voir téléphone

Voir détail

27

437 500 € ^{(1 314 €/m²)}

Maison 13 pièces

Bourg-Charente Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 14 pièces 333 m² environ + 2 garages 110 m² environ et 100 m² environ. Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Elle se compose d'une première partie avec au rez-de-chaussée un salon de 32 m² environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m² environ, une arrière cuisine de 19 m² environ. Au premier étage un palier de 21 m² environ dessert une suite parentale de 16 m² environ avec salle de bain de 8 m² environ, 4 chambres (17 / 17 / 12 / 14 m² environ dont une avec douche), ainsi qu'un WC indépendant. Dans la seconde partie se trouve au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour / salon de 47 m² environ, deux suites parentales avec douche et WC (16 / 15 m² environ). Au première étage se trouve un toit terrasse avec vue magnifique de 16 m² environ donnant sur une autre suite parentale de 20 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ et un dressing de 6 m² environ. Le première étage est accessible avec escalier intérieur et extérieur. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, de clim réversibles, de deux cheminées, d'un four à pain ou pizza, d'un adoucisseur d'eau. Deux garages (110 / 100 m² environ) ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1416 m² environ. À découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

333m²

2 sdb

Gge

21/06/26 21/06

Voir téléphone

Voir détail

21

125 000 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 2 chambres

Reignac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

2 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

Voir téléphone

Voir détail

19

Vente Maison 2 piècesBaignes-Sainte-Radegonde

124 000 € ^{(556 €/m²)}

Maison 2 pièces

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : RARE OPPORTUNITE ! Magnifique grange située à BAIGNES (16) de 223 m² XV e Siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher OSB et Vélux. Charpente entièrement refaite par un Compagnon du Devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre trés calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et de projets uniques. Gare TGV d'ANGOULEME à 40 minutes, gare de MONTENDRE à 20 minutes avec BORDEAUX à 40 minutes direct, accès Nationale 10 rapide, commerces à proximité. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

17/06/26 17/06

Voir téléphone

Voir détail

12

Vente Maison 11 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

500 000 € ^{(822 €/m²)}

Maison 11 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

608m²

11 chb

7 sdb

17/06/26 17/06

Voir téléphone

Voir détail

1 Vidéo

Vente Maison 10 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

499 900 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 10 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

425m²

10 chb

5 sdb

17/06/26 17/06

Voir téléphone

Voir détail

1

Vente Lagarde-sur-le-Né	1 annonce
Vente Saint-Eugène	1 annonce

346 annonce en vente proche de Lachaise

197 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Maison 4 chambres

172 000 € ^{(956 €/m²)}

Maison 3 chambres

320 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

260 000 € ^{(1 130 €/m²)}

Maison 5 chambres

173 500 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

355 000 € ^{(2 191 €/m²)}

Maison 3 chambres

406 000 € ^{(1 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

436 500 € ^{(1 890 €/m²)}

Maison 5 chambres