Vente immobilier La Selle-Guerchaise et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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255 000 €
(2 476 €/m²)
Maison 4 chambres
Vitré
Avec ses 103 m² habitables, ses 4 chambres et sa conception moderne, elle a de sérieux arguments pour séduire une famille !!
Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle et agréable à vivre :
- Une belle pièce de vie de **42,88 m²**, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine aménagée et équipée, déjà installée : vous n'avez plus qu'à prendre vos marques !
- **4 chambres**, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un véritable atout au quotidien.
- Une salle de bains à l'étage.
- Un garage de 20,96 m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Une buanderie pratique pour faciliter votre organisation.
LE CONFORT DU NEUF, LES ÉCONOMIES EN PLUS !
Ici, le confort ne se limite pas à l'esthétique !
- Pompe à chaleur.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Construction répondant aux exigences RE2020.
- **DPE A : excellente performance énergétique.**
- Garantie décennale constructeur.
Une maison récente, des équipements modernes et une consommation énergétique maîtrisée : de quoi profiter sereinement de votre nouveau quotidien !
UN EXTÉRIEUR À CRÉER SELON VOS ENVIES !
Implantée sur un terrain de 371 m² avec une vue dégagée, la propriété dispose déjà de ses murs de soutènement réalisés.
Il ne reste plus qu'à laisser parler votre imagination : terrasse pour les beaux jours, pelouse, plantations, clôtures, espace détente…
**À vous de créer un extérieur qui vous ressemble !**
SAINT-M’HERVÉ : LE CALME, SANS S'ÉLOIGNER DE TOUT !
Vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec les commodités du quotidien à proximité : boulangerie, épicerie, restaurant, école, maison médicale, garage automobile, station-service et équipements sportifs.
Et pour davantage de services, Vitré se trouve à seulement 10 minutes : commerces, centres commerciaux, écoles, lycées, centre hospitalier et gare.
Sans oublier la base de loisirs de la Haute-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
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06 45 28 46 02
520 000 €
(2 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Vitré
Magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre-ville de Vitré. Véritable maison de charme, elle séduira les amoureux de l'ancien par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère : pierres apparentes, véritable parquet, escalier en chêne massif et très belle hauteur sous plafond.
Une rénovation importante a été réalisée en 2014, permettant de préserver le cachet de cette demeure tout en lui apportant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, dans la continuité de laquelle se trouve un accès direct à une agréable terrasse extérieure, véritable espace privilégié en plein coeur de la ville.
Le rez-de-chaussée offre également une pièce de vie remarquable avec un très grand salon-séjour / salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et d'un élégant sol en travertin, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. La buanderie permet également d'accéder au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, un magnifique escalier en chêne massif dessert plusieurs espaces. Vous trouverez un premier bureau pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'eau et son WC. Un second bureau, très lumineux et pouvant lui aussi être aménagé en chambre, dispose d'une porte à galandage donnant accès à une salle d'eau. Une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'un débarras complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose une agréable salle de musique, qui pourra également être transformée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs.
Au troisième étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, WC et placard.
Enfin, le quatrième étage accueille une dernière chambre avec salle d'eau privative, WC et placard.
Cette maison offre ainsi de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
7 chb
5 sdb
05/11/26
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02 99 75 49 30
171 500 €
(3 811 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Vitré
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf idéalement situé à Vitré, d'une surface habitable de 45 m² avec un balcon de 6,3 m², parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif de qualité.Caractéristiques du bienType : Appartement T2 (Niveau C, Lot C104)Surface habitable : 45,0 m² (Séjour/Cuisine 22,3 m², Chambre 12,1 m², SdB 5,6 m², Entrée 5,0 m²) + Balcon de 6,3 m²Livraison : Fin 2026Détails financiersPrix immobilier (TVA 20 %) : 171 500 €Parking sous-sol : 15 000 €Prix total (Appartement + Parking) : 186 500 €Avantages du NEUFFrais de notaire réduits (2.5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts en immobilierUn savoir-faire depuis 20 ansUn gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerteUn interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefsUn prix direct promoteur sans mauvaise surpriseUne étude de financement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
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06 07 73 73 54
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02 52 75 09 30
269 000 €
(4 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vitré
VITRÉ : Au sein d'une résidence sécurisée entre le Jardin des Plantes et le Centre-ville, l'Agence PENN IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 63 m2 avec TERRASSE. Un parking complète ce bien. De nombreuses prestations pour ce bien comme double vitrage à haute performance thermique, menuiseries en alu, portes intérieures laquées, parquet et carrelage. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires à l'agence (plans, descriptif détaillé, visite virtuelle extérieure) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
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02 30 88 05 42
107 900 €
(360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vitré
RARE À LA VENTE
Ancien corps de ferme en pierre à Vitré – Beau potentiel de rénovation
L’agence ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme en pierre situé à Vitré, à moins de 5 minutes du centre-ville. Il bénéficie d’une très belle vue sur Vitré au loin et offre un fort potentiel de rénovation ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implanté sur un terrain de plus de 7 000 m², l’ensemble se compose de plusieurs bâtiments en pierre organisés autour de l’ancienne cour de ferme, ainsi que d’une ancienne structure agricole.
Selon le projet et les possibilités d’aménagement, l’ensemble pourrait notamment permettre la création de deux habitations avec dépendances, d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.
Les bâtiments se présentent de la manière suivante :
- Au nord : un ensemble de dépendances en pierre.
- À l’est : une bâtisse en pierre à transformer en habitation.
- À l’ouest : deux bâtisses en pierre attenantes, à transformer en habitation.
- Au sud : une structure agricole en tôle et en bois.
Les deux futures habitations pourraient être séparées et bénéficier chacune d’un grand terrain d'environ 3 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.
L’intérêt de cette propriété réside dans son caractère, ses bâtiments en pierre, ses volumes, son environnement, sa localisation et son potentiel de réhabilitation.
Sa situation constitue également un véritable atout : le charme de la campagne à moins de 5 minutes du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
03/11/26
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02 30 88 12 93
291 650 €
(3 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitré
CABINET DIARD IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle construction de 2020.
Cette maison comprend de plain pied : une entrée, un salon / séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec un accès au garage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Terrasse sur plots et jardin clôturé et aménagé.
Cette maison récente et fonctionnelle est parfaite pour un cadre de vie agréable et pratique à Vitré.
Contactez le CABINET DIARD IMMOBILIER pour organiser une visite. (4.16 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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8
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02 99 75 49 30
255 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitré
Projet de construction neuf de plain-pied T4 à Vitré – ZAC de la RoncinièreEn partenariat avec Maisons MTB, découvrez cette maison moderne de plain-pied pensée pour votre confort sur une parcelle 300m² exposition SUD.Elle se compose de :• Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte.• 3 belles chambres (de 9 à 12m²)• Une salle d'eau ergonomique avec douche et WC séparé.• Un grand garage avec espace buanderie/technique.Prestations incluses : Chauffage Pompe à Chaleur (PAC), brise-soleil orientable (BSO), normes d'accessibilité PMR. Secteur calme et recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour personnaliser votre projet !Maison répondant aux dernières normes thermiques et d'accessibilité.Projet sur-mesure modifiable selon vos besoins.Un aspect spécifique du projet nécessite-t-il d'être ajusté pour l'annonce (ex. surface du terrain, prix du pack terrain + maison) ?1. Localisation idéale & Cadre de vie• Secteur prisé : Situé à Vitré (ZAC de la Roncinière), une commune dynamique et recherchée (« Porte de Bretagne »).• Environnement aménagé : Intégré dans un projet d'aménagement neuf bénéficiant d'espaces verts, de trottoirs et d'infrastructures modernes.2. Surface optimisée & Budget […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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02 30 88 24 12
286 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 4 chambres
Vitré
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Venez découvrir cette maison d'habitation en pierres rénovée située à Vitré comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée équipée, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménageables offrent une belle opportunité de gagner encore de la surface habitable.
Un terrain clôturé d'environ 160 m2 avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
2 places de parkings privatives complètent le bien.
Contacter votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
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8
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02 58 39 48 03
158 250 €
(3 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vitré
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Idéalement situé en plein coeur de Vitré, cet appartement T2 au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + de l'appartement :
- Une cave privative
- Emplacement central recherché
- Proximité des commodités
Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper centre !
Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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02 58 39 48 03
408 720 €
(3 005 €/m²)
Maison 4 chambres
Vitré
Quartier de La Massonnais, belle maison récente en très bon état général, construite en 2017 et composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, un WC avec lave mains, une suite parentale de plus de 20m2 avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie très lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et un accès au double garage. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres de belle taille avec rangements, une salle d'eau et un WC. Terrasse sans vis à vis. Terrain paysagé d'environ 566m2. Plusieurs places de stationnement en extérieur en plus du double garage. Construction de qualité, maison fonctionnelle à […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
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02 30 88 11 69
193 560 €
(2 846 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Vitré
Seulement au Cabinet Diard Immobilier
A Vitré, proche centre ville, Rue Savary
Dans une résidence au calme de 2003 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée donnant sur le jardin privatif de la copropriété. Cet appartement T3 de 68.42 m2 comprend : un dégagement avec placard, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC.
Un garage fermé en sous sol.
(4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours) - dont 50 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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02 99 75 49 30
39 000 €
(1 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vitré
EXCLUSIVITÉ PENN IMMOBILIER ! Très rare sur le marché ! Venez découvrir à deux pas de la gare, au sein d'une petite copropriété, un espace d'environ 34 m2 à aménager entièrement. Un beau projet de rénovation au pied du château de Vitré !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Cave
2ème étage
01/11/26
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02 30 88 05 42
116 500 €
(3 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vitré
EXCLUSIVITÉ PENN IMMOBILIER ! Venez découvrir au 1er étage d'une petite copropriété ce bel APPARTEMENT T2 d'environ 36 m2 habitables avec une très belle vue qui vous propose un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un espace cave. Je vous invite à nous contacter dès maintenant !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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02 30 88 05 42
116 500 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vitré
EXCLUSIVITE PENN IMMOBILIER ! Notre Agence a le plaisir de vous proposer au rez-de-chaussée d'une petite copropriété un bel APPARTEMENT T2 offrant 40 m2 habitables disposant d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre spacieuse et salle d'eau/wc, un espace de stockage dans la cave. Cet appartement est libre de toute location et peut par conséquent convenir pour un 1er achat ou un investissement locatif. C'est le moment de venir le découvrir !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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02 30 88 05 42
296 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 4 chambres
Vitré
Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTBAlliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Ses atouts-4 chambres dont une suite parentale-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Salle de bains moderne et WC séparés- Garage intégréConstruction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie Le Terrain• Localisation : Vitré• Surface du terrain : 235 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme________________________________________ Points forts de projet1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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02 30 88 24 12
345 000 €
(2 379 €/m²)
Maison 5 chambres
Vitré
MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain de 338 m2 idéalement situé à Vitré.Projet Secteur Sud.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Contactez-nous afin de concrétiser votre projet ensemble !Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
Sud ouest
06/11/26
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02 30 88 24 12
263 120 €
(2 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vitré
A Moins de 10 mns de Vitré.
Maison à vendre située à Pocé les Bois dans un lotissement calme et agréable .
Cette maison construite en 2011 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 M2 composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un salon séjour , baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Le Rez de chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC.
A l'étage, la maison offre de beaux espaces avec 3 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, ainsi que d''une salle de bains spacieuse. Un garage compléte ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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02 30 88 11 69
164 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vitré
Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : VITRÉ - APPARTEMENT AU CALME - T4 94 m² - PARKING - IDÉAL POUR FAMILLE OU INVESTISSEURS / LMNP Dans une résidence intime de Vitré, cet appartement de 94 m² orienté sud et ouest, réparti sur 1 niveau au sein d'un immeuble de 2 étages, propose un agencement vaste avec 4 pièces principales, adapté pour un projet de vie familial ou investissement (colocation). Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts. L'entrée dessert un grand séjour prolongé par un salon et une salle à manger, formant un ensemble de vie vaste et bien orienté. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs ainsi que de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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06 49 18 18 80
322 400 €
(4 812 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vitré
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA - Appartement neuf en plein coeur de Vitré
Votre agence ERA Immobilier Vitré vous invite à découvrir cet appartement d'environ 70 m2, idéalement situé au sein d'une résidence neuve, en plein centre-ville de Vitré.
Vous serez séduit par sa terrasse de 11 m2, exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau .
Vous apprécierez les prestations de qualité ainsi que le soin apporté au choix des matériaux, tant dans les parties privatives que dans les parties communes.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont incluses dans un parking sécurisé.
Un bien rare, alliant confort, qualité de construction et emplacement privilégié au coeur de Vitré.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Vitré. (4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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02 58 39 48 03
448 250 €
(2 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Vitré
A VITRÉ, au calme d'une impasse dans un secteur recherché, venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON RÉCENTE BBC de 156 m2 habitables environ répartis sur deux niveaux. Cette maison de qualité de 2020 vous propose une belle entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud, composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements et aménagements réalisés sur-mesure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative ainsi que de wc et d'une buanderie. A l''étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain et des wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. A l'extérieur, une grande terrasse en bois donne sur un jardin clos et paysagé (oliviers, palmiers...) très agréable avec une pergola bioclimatique et un bain nordique (chauffage au bois). Couverture en zinc, menuiseries grises, chauffage aérothermie par […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
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02 30 88 05 42
259 990 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Vitré
EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + T2 + POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
BARTH vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre historique, offrant un fort potentiel patrimonial et d'investissement. En bon état d'entretien général, ce bien mixte se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement T2 libre de toute occupation au premier étage avec grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique commerciale d'environ 72 m2 (DPE B), complétée par une réserve de 8 m2 et des sanitaires. Une cour fermée située à l'arrière donne accès à deux dépendances (dont une de 12 m2 et une de 35 m2), parfaites pour du stockage ou un atelier. Local commercial actuellement loué 700 euros/mois, bail en cours jusqu'en juin 2028.
Au premier étage, l'espace d'habitation propose un appartement T2 libre de 57 m2 (loué 420euros/mois), comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. La libération récente de cet appartement vous permet de le relouer immédiatement ou de l'occuper selon vos besoins.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de 45 m2 habitable offre de belles perspectives : idéal pour agrandir l'appartement existant ou pour créer un appartement T2 indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
Côté chiffres, l'immeuble offre un potentiel locatif de 1 120 euros / mois tout en conservant une belle marge de valorisation grâce au grenier aménageable.
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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07 59 51 90 50
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02 99 37 24 16
121 325 €
(3 033 €/m²)
Maison 1 chambre
Vitré
Nouveauté ; idéalement placée à proximité de la Gare SNCF à pied, maison ancienne de style en pierre de tye 2 - potentiel Type 3, comprenant actuellement, pièce de vie cuisine/séjour/salon, A l'étage : 1 belle chambre avec placard, salle de bains (baignoire plus lavabo), W.CAu dessus ; grenier aménageable.Petite cour privative avec futur aménagement coin repos en accès direct et privatif au logement. Chauffage gaz de ville. Aménagement d'une cuisine à prévoir, menuiseries à changer (porte d'entrée, 2 fenêtres), et potentiel d'une 2ème chambre au grenier si nécessaire.A visiter sans tarder. Bien rare à la venteZone bâtiment de France. Possibilité de présentation de son dossier avant rénovationpour prévalidation des bâtiments de France.Pour habiter ou pour louer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
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6
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02 32 37 60 62
210 000 €
(3 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vitré
NOUVEAUTÉ - VITRE - centre-villeVotre agence CENTURY 21 A.I.T de Vitré vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien comprend :Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et semi-équipée (avec hotte et plaques électriques) ouverte sur un salon-séjour.Deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.Vous disposez également d'une place de parking privative en extérieur.Libre à la vente.Pour habiter ou pour louer.CENTURY 21 A.I.T - VITRE 8 Rue Garengeot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
11
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02 32 37 60 62
245 340 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vitré
EXCLUSIVITE CENTURY 21 A.I.T - Agences d'ARGENTRE du PLESSIS et de VITRE ; emplacement de premier choix à VITREMaison de plain pied traditionnelle, toiture ardoise naturelle, de type 4, comprenant : Hall d'entrée, Cuisine ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, salle de bains, W.CA l'étage : 2 chambres, salle de bainsGarage. Beau terrain de 500m2 - Abri de jardin.Belle opportunité dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2560.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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02 32 37 60 62
250 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vitré
APPARTEMENT DE TYPE 3 - très bien situé dans VITRE avec balcon et 2 parkings en sous-solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
05/11/26
05/11
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