VENTE DE TERRAINS CONSTRUCTIBLES DISPONIBLES DANS LA COMMUNE DE JOUÉ-SUR-ERDRE, LOIRE-ATLANTIQUE (44), LE CLOS DES PRAIRIES II :
- 69 lots viabilisés et libres de constructeur, en deux tranches de commercialisation
- De 282m² à 621m²
- A partir de 36 000€
Joué-sur-Erdre est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à environ 30 kilomètres au nord-est de Nantes, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité d'une grande ville.
- Histoire et Patrimoine
Joué-sur-Erdre possède un riche patrimoine historique et culturel. L'histoire de la commune est marquée par ses nombreux monuments et sites historiques, dont l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle, et les vestiges de l'ancienne abbaye de Melleray. Les amateurs d'histoire apprécieront également les manoirs et châteaux disséminés dans la commune, témoins d'un passé prestigieux.
- Nature et Loisirs
La commune est entourée de magnifiques paysages naturels, notamment le lac de Vioreau, le plus grand plan d'eau navigable de Loire-Atlantique. Ce lac est un lieu prisé pour les activités nautiques, la pêche, et les promenades en famille. Les forêts environnantes et les sentiers de randonnée offrent de nombreuses opportunités pour les balades en plein air, la randonnée, et le VTT.
- Vie Locale et Équipements
Joué-sur-Erdre est une commune dynamique avec une vie locale riche. Elle dispose de plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que des terrains de sport, une bibliothèque, et des associations variées qui animent la vie communautaire. Les commerces de proximité et les marchés locaux permettent aux habitants de bénéficier de produits frais et locaux.
Joué-sur-Erdre est une commune où il fait bon vivre, alliant histoire, nature, et dynamisme local. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche de la métropole nantaise. Ses richesses patrimoniales et naturelles en font une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs.
Commodités :
- Education : Crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires. Collège et lycée à Nort-sur-Erdre (9.4km)
- Commerces : Boulangeries. Hypermarché et supermarché à Nort-sur-Erdre (9km),
- Etablissements de santé : Médecins, dentistes, infirmier, pharmacie, et un service d'urgences à Ancenis-Saint-Géréon (24.4km)
Pour plus de renseignements sur la commune, nous vous invitons à consulter le site officiel :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Problème pour scanner un document. Envoi par courrier pour finir
Réponse :
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la transmission de vos documents et de savoir que notre échange téléphonique vous a été utile.
Nous restons à votre disposition en cas de besoin.
Bien à vous,
L'équipe de Viabilis
Déception !!!!
Bonjour, très déçus du manque de sérieux !
Délais pour les démarches non respecter à de multiples reprises.
Un gros manque d'informations et de communications concernant plusieurs sujets !
Très déçus !!!
Réponse :
Bonjour M. Sanson,
Nous avons bien pris connaissance de votre avis et sommes sincèrement désolés que vous perceviez votre expérience avec Viabilis comme décevante.
Nous souhaitons cependant rappeler que le suivi de votre dossier a été régulier. Dès le lancement commercial de l’opération, entre décembre 2024 et janvier 2025, l’ensemble des éléments nécessaires à la réservation du terrain vous a été transmis. Vous avez confirmé votre réservation le 23 février, et notre service commercial vous a adressé la promesse de vente (PUV) le 17 mars.
Des relances ont été effectuées courant avril afin d'obtenir la PUV signée, laquelle nous est parvenue début mai, avant d’être transmise en recommandé le 20 mai. Vous nous avez écrit le 30 mai concernant le virement à effectuer auprès du notaire, et notre service vous a répondu immédiatement. Depuis cette date, nous n'avons pas eu de vos nouvelles et sommes donc surpris par votre message.
Concernant les délais du projet, la livraison du terrain reste annoncée pour le 3ᵉ trimestre 2025, comme indiqué dans la PUV.
Nous regrettons votre perception d’un manque d’information ou de communication et restons à votre disposition pour échanger de vive voix et lever tout malentendu.
Bien cordialement,
L’équipe Viabilis
Bonne qualité de service
Je suis au début du projet donc difficile de commenter mon expérience.
Réponse :
Bonjour Monsieur Blanchard,
Merci pour votre retour et la confiance que vous nous accordez en ce début de projet.
Nous sommes heureux que la qualité de notre service vous ait déjà donné une bonne première impression.
Nous restons bien entendu à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans la suite de votre projet.
Bien cordialement,
L’équipe Viabilis
Très bonne expérience
Échanges rapides et efficaces dans le cadre de l'achat d'un terrain. Le lot réservé correspond exactement à nos attentes, localisation, exposition et taille.
Réponse :
Madame, Monsieur,
Nous sommes ravis d’apprendre que votre expérience a été à la hauteur de vos attentes, tant sur la qualité des échanges que sur le lot réservé. Votre satisfaction concernant la localisation, l’exposition et la taille du terrain nous confirme que nos équipes ont su vous proposer un projet qui vous ressemble.
Nous vous souhaitons une très belle continuation dans votre projet et restons à votre disposition si besoin.
Bien cordialement,
L’équipe Viabilis
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Joué-sur-Erdre 44
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374㎡
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Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
76 200 €
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689㎡
1
Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
46 500 €
(145 €/m²)
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 423 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 16 mètres.
Libre de constructeur.
41 500 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790
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320㎡
1
Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
41 690 €
(146 €/m²)
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 286 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 13 mètres.
Libre de constructeur.
41 690 euros FAI dont 3 790 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790
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286㎡
1
Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
54 500 €
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433㎡
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Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
100 000 €
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Superbe terrain à bâtir, d'environ 500 m², idéalement situé dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes à pied du lac de Vioreau.
Caractéristiques du terrain :
Surface : environ 500 m²
Dimensions : 15 m environ de façade
Terrain plat, facile à aménager.
Non viabilisé, mais raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité, facilitant la viabilisation.
Environnement très calme, proche des sentiers et du lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500㎡
1
Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
59 000 €
(139 €/m²)
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 423 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 13 mètres.
Libre de constructeur.
59 000 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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423㎡
1
Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
57 500 €
(158 €/m²)
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 364 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 15.50 mètres.
Libre de constructeur.
52 500 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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364㎡
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Vente de terrain
Joué-sur-Erdre 44
76 200 €
(111 €/m²)
Sur la commune de Joué sur Erdre, à proximité du lac de Vioreau, au calme de son hameau, faites construire votre maison sur ce terrain à bâtir à viabiliser (eau, électricité et tout à l'égout), d'une surface de 689 m2. Un garage est existant sur la parcelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
