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VENTES à Joué-sur-Erdre
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Vente immobilier Joué-sur-Erdre
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44 annonce en vente à Joué-sur-Erdre
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premium
257 850 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Sur la commune de Joué sur Erdre, laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg récente, où tout a été pensé pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique au quotidien.
Côté nuit, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
A l'extérieur, un agréable jardin agrémenté par une pergola bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours.
En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 37 00 27
44 000 €
(25 €/m²)
Terrain 1738 m²
Joué-sur-Erdre
A 8 min de Joué-sur-Erdre, au calme et dans le bourg, dans un cadre verdoyant, terrain à bâtir de 1738 m2 en premier rideau avec une façade de 18 mètres.
Terrain non viabilisé et libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 000 euros dont 4 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
1 738m²
Sud
10/06/26
10/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 06
137 000 €
(919 €/m²)
Divers
Joué-sur-Erdre
Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Si vous recherchez un établissement à reprendre, cette boulangerie mérite toute votre attention ! Idéalement située sur la commune de Joué sur Erdre, cette boulangerie - pâtisserie bien connue sur le secteur est une petite pépite. Son emplacement sur l'axe principal de la commune et non loin du lac de Vioreau attire aussi bien une clientèle fidèle et régulière que de passage (environ 180 personnes par jours) L'établissement a le privilège d'être le seul sur la commune. Moderne, accueillante et chaleureuse, elle dispose d'un laboratoire très fonctionnel. Attenant à la boulangerie, un petit logement composé de deux chambres et d'une salle d'eau permet des moments de repos bien mérités ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
10/06/26
10/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 84 00 50
457 000 €
(1 961 €/m²)
Maison 5 chambres
Joué-sur-Erdre
Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Longère à Joué-sur-Erdre : Véritable Oasis de Sérénité et maison basse consommation ! Rare et Authentique Opportunité à Saisir ! Remontez le temps et plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique longère nichée à Joué-sur-Erdre, datant de 1870 et offrant une surface totale de 233 m², le tout sur un vaste terrain de 6600 m², véritable invitation à la quiétude et à l'harmonie avec la nature environnante. Cette superbe longère, véritable symbole de l'architecture traditionnelle, vous séduira par ses 8 pièces spacieuses réparties sur 2 étages. Avec 5 chambres à coucher, dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salon chaleureux, 2 terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, et 5 salles d'eau équipées avec goût. L'intérieur de cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres de caractère et ses espaces lumineux offrant un cadre de vie unique, où modernité et tradition se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'une bonne exposition avec des vues sud et nord, la longère est baignée de lumière tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez le grand jardin arboré, le garage, et les 3 places de stationnement, offrant praticité et confort au quotidien. Sans oublier la possibilité de profiter de longs moments de détente en extérieur, au cOEur de la nature apaisante. Pour les amateurs de tranquillité et de caractère, cette longère constitue une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Son état général est bon, aucun travaux à prévoir, une occasion rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique de cette magnifique longère à Joué-sur-Erdre. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
5 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 88 06 33 63
260 500 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
JOUE SUR ERDRE - BOURG
Dans le bourg, proche des commodités, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46 m2 et wc indépendant.
L'étage offre un palier desservant trois grandes chambres lumineuses dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant à la maison.
Terrasse avec pergola.
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 420 m2.
Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau.
Raccordement conforme au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 500 euros dont 4.20 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587
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Annonce du Cabinet Blouin […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
×
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02 49 88 30 06
54 500 €
(126 €/m²)
Terrain 433 m²
Joué-sur-Erdre
Maisons DemeuranceTerrain à bâtir – 433 m² – Joué-Sur-ErdreSur la commune de Joué-Sur-Erdre, venez découvrir ce terrain à bâtir de 433 m², entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans un environnement agréable, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser une maison personnalisée, dans un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes rapides).Parfait pour un premier projet ou un investissement, il bénéficie d'un bon potentiel d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
09/06/26
09/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 47 61 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 02 40 93
34 000 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2193 m²
Joué-sur-Erdre
SOUS OFFRE!Aimez-vous le silence? Celui qui permet de se reconnecter à l'essentiel, de se retrouver, de s'inspirer, de se reposer...Aimez-vous les fruits, les légumes, la diversité végétale? Ce qui est cultivé ou pousse tout naturellement au fil des saisons... un jardin d'ornement ou un jardin utile et gourmand... Ou bien les deux: un jardin d'ornement utile et gourmand ; )Aimeriez-vous vous ressourcer près de l'eau? Une eau pleine de vie... Aimeriez-vous lire ou juste écouter le silence perché dans une cabane?Alors je vous invite à découvrir ce terrain d'environ 2000m² avec accès direct à l'Erdre situé en zone naturelle à 1km du bourg de Joué sur Erdre. C'est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit et nous pourrons échanger au sujet de nombreuses possibilités que ce beau havre de paix vous réserve. J'écouterai vos projets, vos envies et je vous accompagnerai, si besoin, pour définir ensemble vos besoins...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
2 193m²
09/06/26
09/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 57 42 98
282 400 €
(2 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
JOUE-SUR-ERDRE - BOURG
EN EXCLUSIVITE
Idéalement située, proche des commodités, venez découvrir cette maison récente de 2022, agrandie par une extension réalisée en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Garage attenant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse pouvant accueillir une cuisine d'été.
Le tout sur un terrain de 399 m2.
Confort assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
282 400 euros FAI dont 4.59 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 49 88 30 06
76 200 €
(111 €/m²)
Terrain 689 m²
Joué-sur-Erdre
Sur la commune de Joué sur Erdre, à proximité du lac de Vioreau, au calme de son hameau, faites construire votre maison sur ce terrain à bâtir à viabiliser (eau, électricité et tout à l'égout), d'une surface de 689 m2. Un garage est existant sur la parcelle. (8.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
689m²
Gge
09/06/26
09/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 37 00 27
267 000 €
(1 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
Century 21 vous propose une maison Coup de cœur au bord du lac de Vioreau !Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 694 m², dans un environnement naturel rare et préservé.Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que de pièces de vie lumineuses offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le cadre est calme, verdoyant et très recherché, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proches des services.Un bien rare sur le secteur, situé à seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre.Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités : école, dentiste, pharmacie, boulangerie, Carrefour market. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
×
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02 40 98 60 26
91 400 €
(1 725 €/m²)
Maison 2 chambres
Joué-sur-Erdre
Maison mitoyenne dans le bourg de Joué sur Erdre avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien ne dispose pas de jardin.
(7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
4
×
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02 40 77 43 55
192 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Joué-sur-Erdre
Attention primo-accédants ! Vous pensiez que vous n'aviez pas les moyens de devenir propriétaire ? Détrompez-vous ! Voici l'opportunité en or que vous attendiez : une maison parfaite, moderne, et... à 192.000 € seulement ! C'est moins cher qu'un abonnement annuel à un café, et tellement plus stylé.Ce que vous obtenez pour votre budget serré mais malin :Maison cosy de 72 m² : Parfaite pour vous, votre partenaire et pourquoi pas un petit chat ou un cactus (ils se contentent de peu).2 chambres : Assez de place pour dormir, travailler, ou faire la fête (ou pas, c'est vous qui choisissez).Un jardin : Parce qu'un peu d'extérieur, c'est toujours mieux pour respirer un peu (et prendre un selfie).1 salle de bain : Parce qu'il n'y a rien de mieux que de prendre une douche dans une maison qui est à vous, enfin !Le terrain : Pas un champ de blé, mais largement assez grand pour planter un arbre, installer un barbecue ou créer le coin chill dont vous avez toujours rêvé.Emplacement de rêve : Pas trop loin, pas trop près. Un quartier calme mais bien connecté. Vous pourrez rentrer chez vous sans casser votre PEL, et même être à 10 minutes du centre à pied pour les virées shopping du week-end !Coup de coeur garanti : Vous n'êtes pas juste en train d'acheter un bien, vous êtes en train de débuter une nouvelle aventure. Vous allez faire des économies tout en vivant dans un cadre moderne, fonctionnel et agréable. Plus besoin de rêver […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 33 08 79
163 000 €
(2 329 €/m²)
Maison 2 chambres
Joué-sur-Erdre
Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Joué sur Erdre Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel non contractuel). garage possible, autre modèles de maisons possibles ainsi que d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
09/06/26
09/06
1
×
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02 40 40 49 24
36 000 €
(128 €/m²)
Terrain 282 m²
Joué-sur-Erdre
VENTE DE TERRAINS CONSTRUCTIBLES DISPONIBLES DANS LA COMMUNE DE JOUÉ-SUR-ERDRE, LOIRE-ATLANTIQUE (44), LE CLOS DES PRAIRIES II :- 69 lots viabilisés et libres de constructeur, en deux tranches de commercialisation- De 282m² à 621m²- A partir de 36 000€Joué-sur-Erdre est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à environ 30 kilomètres au nord-est de Nantes, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité d'une grande ville.- Histoire et PatrimoineJoué-sur-Erdre possède un riche patrimoine historique et culturel. L'histoire de la commune est marquée par ses nombreux monuments et sites historiques, dont l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle, et les vestiges de l'ancienne abbaye de Melleray. Les amateurs d'histoire apprécieront également les manoirs et châteaux disséminés dans la commune, témoins d'un passé prestigieux.- Nature et LoisirsLa commune est entourée de magnifiques paysages naturels, notamment le lac de Vioreau, le plus grand plan d'eau navigable de Loire-Atlantique. Ce lac est un lieu prisé pour les activités nautiques, la pêche, et les promenades en famille. Les forêts environnantes et les sentiers de randonnée offrent de nombreuses opportunités pour les balades en plein air, la randonnée, et le VTT.- Vie Locale et ÉquipementsJoué-sur-Erdre est une commune dynamique avec une vie locale riche. Elle dispose de plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que des terrains de sport, une bibliothèque, et des associations variées qui animent la vie communautaire. Les commerces de proximité et les marchés locaux permettent aux habitants de bénéficier de produits frais et locaux.Joué-sur-Erdre est une commune où il fait bon vivre, alliant histoire, nature, et dynamisme local. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
09/06/26
09/06
2
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02 30 88 12 49
259 500 €
(2 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
MAISON NEUVE RE2020 - 4 CHAMBRESSurface : 100 m² (Habitable) / 132 m² (Utile)Pièces : 5Titre : Votre future maison neuve – 4 chambres.Sur un terrain de 433m² sur la commune de Joué sur Erdre. Au calme et proche des commerces.Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025). Distribution intérieure optimisée :Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.• Suite parentale privative de 16 m².• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.• WC indépendant avec lave-mains.• Garage intégré de 20m²À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :• 3 chambres confortables de plus de 11m²• Une salle d'eau moderne avec douche.• WC indépendant.• Dégagement fonctionnel.Les points forts :• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.• Environnement : Située […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
9
×
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02 49 88 06 78
261 500 €
(2 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Idéalement située dans le bourg de Joué sur Erdre, découvrez cette maison construite en 2014, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que de 3 belles chambres offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison économe, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.
Proximité des commerces, écoles et services : un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.
A visiter sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 37 00 27
252 500 €
(2 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Joué-sur-Erdre
Mandat Favoriz,
A 3 minutes du centre bourg et à 10 minutes de la zone commerciale de Nort sur Erdre, environnement privilégié pour cette maison traditionnelle avec vue sur le lac.
Elle vous offre au rez de chaussée une vaste pièce à terminer d'aménager selon ses besoins et une buanderie. A l'étage vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau, au dernier niveau deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 840 m2 avec préau. Rafraîchissement à prévoir.
Les plus : la maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation par l'extérieur est faite au 1er niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
12
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02 40 37 00 27
256 000 €
(2 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-ErdrePièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatiqueCuisine aménagée et équipée indépendante1 cellier1 wcA l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses,une salle de bain avec une douche et une baignoire1 wcPoêle à boisJardin clos et sans vis-à-visPas de travaux à prévoirCommerces et écoles à piedsA 8 min de Nort-sur-ErdreBien COUP DE COEUR Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
5
Vue 3D
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06 24 78 42 74
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02 40 47 70 26
41 690 €
(146 €/m²)
Terrain 286 m²
Joué-sur-Erdre
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 286 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 13 mètres.
Libre de constructeur.
41 690 euros FAI dont 3 790 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
Sud
07/06/26
07/06
1
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02 49 88 30 06
1
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