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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Jarnac
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340 000 €
(1 423 €/m²)
Immeuble
Jarnac
Iad France - Michael Lapuente vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ NETTE ESTIMÉE DE 8,63 % 5 appartements loués à la vente + 1 logement supplémentaire à aménager Vous recherchez un investissement immobilier offrant une excellente rentabilité, des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 appartements loués au moment de la vente, ainsi que d'un 6e logement à finaliser. UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE Sur la base des 5 appartements, l'immeuble présente les performances suivantes : IndicateurRésultat Prix de vente 340 000 € Loyers annuels HC prévisionnels31 896 € Rentabilité brute9,38 % Rendement après charges et provisions8,63 % 6ᵉ appartementPotentiel supplémentaire non intégré Ces rendements sont calculés sur les loyers annoncés et les charges prévisionnelles. UN POTENTIEL DE RENTABILITÉ SUPPLÉMENTAIRE Un 6e logement situé dans la cour offre une possibilité de développement des revenus locatifs. Une fois terminé et loué, ce logement permettra d'augmenter les revenus de l'immeuble et d'améliorer sa rentabilité globale. Une enveloppe de travaux estimée à 20 000 € est à prévoir pour refaire la façade de l'immeuble, sous réserve de validation des devis et des autorisations nécessaires. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT - 5 appartements loués au moment de la vente - Un 6e logement à finaliser - Immeuble et appartements - Compteurs électriques et d'eau individuels selon les informations communiquées - Compteur électrique dédié aux parties communes - Diagnostics actualisés en 2025 - Revenus locatifs existants - Perspectives d'évolution des loyers UN INVESTISSEMENT ALLIANT RENDEMENT ET PATRIMOINE Son rendement actuel, sa performance énergétique et la possibilité de créer un revenu complémentaire grâce au sixième logement en font un investissement à étudier attentivement. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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