1 180 à vendre à Gragnague

127 000 € ^{(96 €/m²)}

Terrain 1329 m²

Caraman Iad France - Arnaud Rigaud vous propose : CARAMAN – TERRAIN À BÂTIR – Environ 1 329 m² A l'entrée du village, ce terrain à bâtir d'environ 1 329 m², offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans le Lauragais. Les atouts du terrain : - Permis de construire autorisé pour deux maisons - Raccordements à l’eau et à l’électricité en bordure de terrain - Tout-à-l’égout situé en contrebas de la parcelle, permettant un raccordement sans pompe de relevage - Vue dégagée - Une configuration offrant de belles possibilités d’aménagement et de construction Caraman, bourg dynamique du Lauragais, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché et ses nombreux commerces, tout en restant facilement accessible depuis Toulouse. Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

1 329m²

19/08/26 19/08

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3

549 000 € ^{(1 007 €/m²)}

Maison 6 chambres

Caraman A 5 minutes du village de CARAMAN, cet ensemble immobilier se compose d'une très vaste maison principale de 430 m² habitables, entièrement repensée en 1980 par un Architecte et entièrement rénovée en 2022. Elle se développe sur 4 niveaux, reliés les uns aux autres par d'incroyables coursives extérieures qui donnent à l'ensemble un caractère absolument unique. L'ensemble, dont les origines sont séculaires, propose également une seconde maison de 112 m², tout à fait fonctionnelle mais à rafraîchir néanmoins et un troisième logement est également envisageable dans une troisième partie offrant encore 150 m² de surface. De nombreux garages, boxes, hangars de toutes sortes compètent ce bien atypique sur une très belle parcelle de 1,5 hectare agrémentée d'une piscine de 15 m par 7 rénovée en 2023. Alarme / Portail électrique / Volets roulants / Inserts et poëles / Fibre optique / visiophone connecté / Ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

545m²

6 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

1 075 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 7 chambres

Caraman A 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, superbe propriété avec une Maison de Maître du 19ème rénovée, 15 pièces, plus de 350m2 habitables sur un parc de 1,2 hectares aux arbres centenaires, 3 salons et salle à manger, 7 à 8 chambres, 2 bureaux, 150m2 évolutifs (combles aménageables et dépendance), piscine couverte, garage 4 véhicules, sous-sol, cave à vin, atelier, environnement très privilégié au cœur d'un village doté de tous les commerces et infrastructures. Future autoroute A69 à 5km, pour un accès plus rapide à Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850, s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central traversant sur le parc, le rez-de-chaussée offre 2 vastes salons très lumineux, avec des parquets d'époque, cheminées marbre, moulures, hauteurs et volumes remarquables, nombreuses ouvertures avec vue, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de première qualité, complètent les pièces de vie et réception. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau. Le 1er étage dessert 5 grandes chambres, dont 1 superbe master suite avec une salle de bain, une autre salle de bain complète ce niveau. La Tour offre à ce niveau une chambre supplémentaire en duplex. Au second, une partie aménagée distribue une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, cette partie nécessite un rafraichissement. Des combles aménageables d'environ 80m2 complètent l'étage. En rez-de-jardin (coté parc et piscine), 2 pièces peuvent être aménagées pour accueillir une chambre et un salon, avec un accès extérieur. En sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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1

749 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Maison 12 chambres

Caraman A vendre à CARAMAN , trés belle ferme lauragaise , Celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au RDC séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc En plus nous avons 5 appartements loués - un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda - un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1 - un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon. En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m2. Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme,vous serez conquis. Honoraires charge vendeur COMPTOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

517m²

12 chb

7 sdb

17/08/26 17/08

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1

Vente Maison 4 chambresLoubens-Lauragais

250 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loubens-Lauragais Iad France - Alice Degré vous propose : LOUBENS-LAURAGAIS - MAISON - T5 de 120 m² - GARAGE - LUMINEUX - GRAND TERRAIN PLAT DE 2 850 m² Maison d'architecte, située à Loubens-Lauragais, au fond d'une impasse offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et à son implantation en plain-pied sur un terrain de 2 850 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison d'architecte propose : Une entrée, spacieuse avec un plafond cathédral, la salle à manger ouverte sur un coin salon avec une cheminée centrale double face, constitue le cOEur convivial de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée donne accès à un coin buanderie / chaufferie et une cave. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un point d'eau, la salle de bain et un WC. Le bien dispose d'un double garage non attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et selon vos envies. Possibilité de diviser le terrain. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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17

779 000 € ^{(2 705 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Villaudric Iad France - Florence Carles vous propose : VILLAUDRIC - MAISON - T 11 - 300 m² - PISCINE Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400 m² de dépendance ! Photos sans IA pour une visite sans déception ! Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l'autoroute A62, partez à la découverte de ce bien UNIQUE. Cette demeure de caractère est implantée sur un parc arboré de plus de 7000 m² avec piscine et bassin naturel dans un environnement calme et verdoyant. Cette toulousaine offre un cadre de vie peu courant, entre architecture ancienne préservée et équipements modernes soignées. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d'une isolation performante, de chauffage géothermie avec aussi des panneaux photovoltaïques. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 13 pièces avec une grande fluidité. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon en déplafonné lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée, côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi ouverte de marque Zecchinon est entièrement équipée avec une buanderie attenante. Egalement au RDC, un bureau ou chambre, une suite parentale avec grand dressing) et salle d’eau privative complètent ce niveau. Une dépendance d’environ 25 m² avec salle d’eau est idéale pour une profession libérale, ou un logement indépendant pou recevoir la famille ou activité tourisme type AIRBNB ou Gîte de France. Le système de chauffage performant, repose sur une triple source — géothermie, électricité et bois — avec distribution par plancher chauffant et cheminée, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie durables grâce aux 24 panneaux photovoltaïques à l'abri des regards sur le terrain de 7000 m² A l'étage, Vous découvrirez en empruntant une magnifique passerelle, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC 2 DRESSING […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

6 chb

3 sdb

19/08/26 19/08

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27

190 000 € ^{(1 118 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Villaudric Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Gge

16/08/26 16/08

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15

390 000 € ^{(513 €/m²)}

Divers

Villaudric Iad France - Gilles Geenen vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC HABITATION – ZONE ARTISANALE Situé dans la zone artisanale des Carolles à Villaudric, cet ensemble immobilier rare s’adresse à un artisan, une entreprise ou une profession libérale souhaitant disposer d’un outil de travail complet avec logement sur place. Un bien idéal pour regrouper activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. PARTIE PROFESSIONNELLE Vous découvrirez un local d’activités d’environ 380 m² environ, comprenant : Bureaux, Entrepôt, Espaces adaptés au stockage, au matériel et à la machinerie. Un local attenant supplémentaire d’environ 150 m² environ complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : Stockage complémentaire, Atelier secondaire, Extension de l’activité, ou Usage locatif professionnel. Cet ensemble convient parfaitement à : Artisan (plomberie, électricité, menuiserie, chauffage, BTP), Entreprise du bâtiment, Profession libérale avec besoins techniques, PME ou activité logistique, Investisseur recherchant un bien mixte professionnel et résidentiel. PARTIE HABITATION L’ensemble comprend également un très grand appartement T4 d’environ 196 m² environ, composé de : Trois chambres, De beaux volumes de vie, Une organisation permettant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle Un confort rare pour ce type de bien, permettant de vivre sur place tout en optimisant son temps et ses déplacements. LES ATOUTS DU BIEN Ensemble immobilier professionnel avec habitation. Implantation en zone artisanale. Surfaces rares sur le secteur. Configuration adaptée à de nombreuses activités. Historique d’exploitation fiable : activité de plomberie exercée sur place pendant 12 ans. Fort potentiel d’évolution ou de rentabilité locative UN BIEN ADAPTÉ AUX PROJETS PROFESSIONNELS Cet ensemble immobilier représente […] Voir l’annonce immobilière >>

760m²

18/08/26 18/08

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2

745 000 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Vigoulet-Auzil Iad France - Anas Zekraoui vous propose : VIGOULET-AUZIL – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – 350 m² – 9 500 m² DE TERRAIN – 745 000 € Sur les hauteurs recherchées des coteaux de Vigoulet-Auzil, découvrez une propriété offrant une véritable opportunité de transformation et de valorisation. Implantée en position dominante sur près de 9 500 m² de terrain boisé dont une partie est constructible, elle bénéficie d’un environnement privilégié : vues panoramiques à 360°, absence de vis-à-vis, faible densité et cadre naturel préservé. Construite en 2008, la maison propose environ 350 m² habitables et offre déjà des volumes remarquables : pièce de vie de près de 100 m², 6 chambres, grandes terrasses, dont deux d’environ 30 et 40 m² à l’étage avec vues sur les coteaux de Vieille-Toulouse, ainsi qu’un garage d’environ 100 m². Le vrai potentiel de cette maison est son emplacement son magnifique terrain boisé et son sous sol complet. Le bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans des travaux pour exploiter tout le potentiel du terrain et du sous sol. Une remise en état et un réaménagement sont en effet à prévoir au niveau du sous-sol, de la piscine extérieure, de l’allée d'accès et plus largement des extérieurs. Des devis sont disponibles sur demande pour faciliter le chiffrage du projet. L’intérêt de cette propriété réside précisément dans l’équation proposée à 745 000 € : acquérir l’emplacement, les volumes et l’existant, puis investir dans sa transformation pour créer une propriété haut de gamme sur l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés des coteaux sud de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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27

1 457 000 € ^{(5 416 €/m²)}

Maison 8 chambres

Vieille-Toulouse Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Propriété d'Exception à Vieille-Toulouse - Maison d'Architecte avec Potentiel Cette magnifique maison d'architecte, offre une surface généreuse de 269,34 m² sur un terrain de 5140 m². Construite en 1970, elle bénéficie d'une architecture unique et d'un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence de prestige. La maison se déploie sur trois étages, offrant 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et une grande salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Le salon, les chambres, la mezzanine et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre futur chez-vous selon vos préférences. Perchée sur les coteaux prisés de Vieille-Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire à 180°. Depuis la maison, le regard se perd entre les sommets majestueux des Pyrénées, dont chaque cime semble à portée de main, et le paysage unique du confluent de la Garonne et de l'Ariège. Véritable belvédère sur la nature environnante, cette demeure procure une sensation rare de liberté et d'évasion. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Vieille-Toulouse, à proximité immédiate du golf, elle conjugue à la perfection cadre de vie privilégié, tranquillité et prestige. Avec un garage et de nombreux espaces de rangement, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable bijou architectural. Le quartier de Vieille-Toulouse vous séduira par son charme et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, le câble […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

8 chb

3 sdb

14/08/26 14/08

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26

1 295 000 € ^{(2 376 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rabastens À seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à proximité immédiate d’un accès autoroutier, cette remarquable demeure datant de 1860 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité il y a moins de dix ans, cette propriété de plus de 600 m² habitables a été pensée pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, de séminaires, de réceptions ou de séjours bien-être, tout en conservant un espace de vie privatif confortable et indépendant pour ses propriétaires. La demeure propose 7 suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, une superbe véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, ainsi qu’une vaste salle de 80 m², idéale pour l’organisation d’événements, de formations, de séminaires, d’ateliers ou d’une activité professionnelle. À l’extérieur, le parc de 7 520 m² offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La piscine, le spa et les nombreux espaces de détente invitent à la sérénité dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment d’une climatisation et d’un système domotique complet permettant le pilotage des volets, de l’éclairage, des portails, de la piscine et de l’alarme. Atout rare : 4 103 m² du terrain restent constructibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

545m²

7 chb

9 sdb

17/08/26 17/08

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1

349 900 € ^{(2 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rabastens Iad France - Martin Weiler vous propose : RABASTENS – MAISON DE CARACTÈRE T6 | 146 m² | 2 LOGEMENTS | TERRAIN 1181 m² CLOS ET ARBORÉ Idéalement située sur les coteaux de Rabastens, cette belle maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie généreux, bien pensé et immédiatement rentable. Elle se compose de deux logements indépendants : La maison principale T4 de 103 m² : séjour chaleureux avec cheminée à insert, 3 chambres avec placards, cuisine rénovée, pièces d'eau entièrement refaites — le tout confortable et soigné Un T2 autonome de 43 m² : logement indépendant idéal pour accueillir de la famille, un locataire longue durée ou pratiquer la location courte durée — les vendeurs constatent un revenu locatif autour de 1 000€ / mois Rénovée et améliorée sur les 4 dernières années, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : isolation par l'extérieur et des combles, façades refaites, électricité et chauffage entièrement rénovés, volets roulants électriques, portail à ouverture électrique, 2 superbes terrasses, clôtures posées. Le terrain clos et arboré de 1181 m² offre un espace extérieur de belle superficie pour profiter du plein air en toute intimité. Un bien doublement intéressant : qualité de vie immédiate et potentiel locatif prouvé — rare à Rabastens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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17

247 500 € ^{(3 257 €/m²)}

Maison 1 chambre

Rabastens Iad France - Adrien Faure vous propose : Au cOEur de Rabastens, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 77 m², elle offre un espace de vie chaleureux avec mezzanine, salon cosy, cuisine équipée, chambre avec salle de bain, salle d’eau et agréable cour intérieure. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec puits, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou un petit potager. Maison lumineuse, sans travaux, équipée de la fibre, dans un environnement calme et recherché. Un véritable cocon plein de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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16

Vente Demeure d'exception 12 chambresRabastens

1 390 000 € ^{(1 069 €/m²)}

Demeure d'exception 12 chambres

Rabastens Vous recherchez un lieu de réception ? Entre Toulouse et Albi, cette propriété de caractère offre près de 1 300 m² habitables** dédiés à l'accueil et aux événements. Elle comprend 3 grandes salles de réception ; 155, 107 et 90 m², 5 salons**, 11 chambres en suite, un logement indépendant et une capacité d'hébergement de 35 personnes. À l'extérieur, un parc de 2,6 hectares avec piscine complète cet ensemble prêt à l'emploi. On aime : sa luminosité, la polyvalence de ses espaces, son caractère immédiatement opérationnel […] Voir l’annonce immobilière >>

1300m²

12 chb

16/08/26 16/08

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1

350 000 € ^{(1 228 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Rabastens Iad France - Manon Demoyen vous propose : Le prix affiché est un prix de première offre possibles, honoraires charge vendeur, le vendeur sera libre d'accepter ou refuser les offres auxquelles il entend donner suite. Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes. À l’intérieur : •Un vaste salon et une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée et entièrement équipée •Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail •Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC •Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière À l’extérieur : •Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers •Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée •Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un parking véhicules Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité. Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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13

1 295 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rabastens Située à quelques encablures d'un accès autoroutier, à 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette magnifique bâtisse datant de 1860 a été entièrement et très profondément rénovée il y a moins de 10 ans pour devenir un lieu unique d'accueil, de séminaires, chambres d'hôtes, week-ends détente... Ses plus de 600 m² habitables accueillent 7 chambres, toutes en suite, une magnifique véranda de plus de 30 m², tout en préservant un espace privatif de grand qualité pour les propriétaires. Climatisation, piscine, spa, une vaste salle de 80 m² offrant de multiples possibilités ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cette propriété de charme. Équipée d'un système domotique de gestion globale (volets, éclairage, portails, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

542m²

7 chb

9 sdb

18/08/26 18/08

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1 Vidéo

273 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Coufouleux Iad France - Claire Arca vous propose : Spacieuse Maison Traditionnelle de 137 m² de plain pied sur grand sous-sol. Découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 1982, d'une surface de 137 m² de plain pied, sur une grand sous sol complet. Elle se situe en sortie du pittoresque village de Parisot, à quelques minutes de Lisle sur Tarn, coufouleux, Gaillac et Lavaur, avec un voisinage paisible, et un arrêt de bus à 2 pas de la maison pour le transport scolaire et bus de ville. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels. La maison se compose comme suit : Une entrée avec cuisine séparée d'un côté et sa spacieuse buanderie. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une salle à manger et un grand double salon avec une cheminée et des portes fenêtres vitrées pour plus de luminosité. Un long couloir dessert 4 chambres, dont une avec un point d'eau, (juste un évier). Une salle de bain lumineuse. Un WC indépendant avec lave main. Un vaste sous sol est accessible directement par la maison, ainsi qu'un accès par la route. Possibilité de garer votre véhicule, et suffisamment d'espace pour un grand espace atelier. Le terrain de 1453 m² est très bien entretenu et arboré, notamment avec des fruitiers. Il est clôturé tout autour de la maison. Une agréable terrasse orientée Sud, offre un coin détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est classé en D. Une pompe air / eau vous amènerait en B immédiatement. Cette maison est équipée d'une chaudière fioul, qui marche impeccablement, et vous permettrez d'obtenir les meilleures aides si vous souhaitez modifier le mode de chauffage. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants électriques ainsi que moustiquaires sur plusieurs fenêtres. L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'électricité est fonctionnelle, mais doit être revue pour être aux […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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23

235 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coufouleux Iad France - Adrien Faure vous propose : À découvrir sur la commune de Coufouleux, agréable maison de plain-pied de 1961, très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et convivial. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et salon traversant, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les repas en famille ou les moments de détente, le tout sur une parcelle de 695 m² joliment entretenue. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand double garage ainsi que d’une longue aire de parking. Les + : Maison de plain-pied Fibre optique Maison lumineuse Double garage Terrain agréable et bien exposé Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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13

495 000 € ^{(3 867 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pechbusque Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Pechbusque (31320) - Maison T4 de 128 m² avec PISCINE et CLIMATISATION, à vendre en Exclusivité ! Venez découvrir cette villa de plain-pied située sur les coteaux de Pechbusque. Dans un cadre bucolique et vous offre une vue panoramique sur Vieille-Toulouse. Disposée sur le haut de la parcelle (1678 m² en tout), elle se vie au travers d'un espace de vie de 45 m² ouvrant sur la nature et l'espace piscine très intimiste. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale toute au long de la journée. Sa cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une mezzanine. La maison est climatisée et l'hiver se passe proche de l'insert bois. Nombreux rangements et 2 celliers. Vous pouvez stationner 3 véhicules sur la parcelle et apprécierez le grand abris de jardin. Important : la maison est adaptée à une profession libérale. Votre coup de coeur de l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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11

99 000 € ^{(102 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 968 m²

Bouloc Iad France - Alice Raynaud vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Terrain Constructible à BOULOC Ce superbe terrain constructible est situé dans la charmante commune de Bouloc, offrant un cadre de vie agréable. Ses 968 m² offrent un large espace permettant la réalisation d'une maison de plain-pied. Ce terrain non viabilisé est libre de toute contrainte architecturale, vous offrant ainsi une totale liberté pour la construction. - Libre de constructeur - Emprise au sol max 125 m² - Hauteur max 4,50 m (pas de R + 1) - Réseaux télécom, eau et électricité disponibles en limite de propriété - Prévoir assainissement individuel Situé à seulement 2 km du centre de Bouloc, 10 minutes à pied des terrains de sport (tennis, stade municipal), et seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus LiO (transport scolaire régional), ce terrain offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Bouloc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

968m²

16/08/26 16/08

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5

158 000 € ^{(198 €/m²)}

Terrain 796 m²

Bouloc Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Bouloc – Terrain à bâtir de 796 m². Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 796 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants. Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé. Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : Écoles à 1,2 km Commerces à 450 m Mairie à 500 m Bus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

796m²

15/08/26 15/08

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2

118 000 € ^{(236 €/m²)}

Terrain 501 m²

Bouloc Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Bouloc – Terrain à bâtir de 501 m². Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 501 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants. Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé. Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : Écoles à 1,2 km Commerces à 450 m Mairie à 500 m Bus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

501m²

15/08/26 15/08

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1

130 000 € ^{(229 €/m²)}

Terrain 568 m²

Bouloc Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Bouloc – Terrain à bâtir de 568 m². Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 568 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants. Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé. Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : Écoles à 1,2 km Commerces à 450 m Mairie à 500 m Bus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

568m²

15/08/26 15/08

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2

110 000 € ^{(272 €/m²)}

Terrain 405 m²

Bouloc Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Bouloc – Terrain à bâtir de 405 m² avec vue dégagée Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 405 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants. Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé. Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : Écoles à 1,2 km Commerces à 450 m Mairie à 500 m Bus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

15/08/26 15/08

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3

105 000 € ^{(1 050 €/m²)}

Divers

Bouloc Iad France - Celine Lacombe vous propose : BOULOC - À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Cet établissement 'clé en main' offre un outil de travail performant associé à un grand confort de vie grâce à son logement de fonction spacieux. 1. LE RESTAURANT (100 m² environ - Plain-pied) : Salle de restauration : bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé. Cuisine : Espace cuisine professionnelle entièrement équipé Sanitaires : WC aux normes PMR. Stationnement : Places de parking privées / faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle. 2. LE LOGEMENT DE FONCTION (100 m² environ) : Situé au-dessus du restaurant, cet appartement de 100 m² environ est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille : 3 chambres, WC et salle de bain. 3. LES ATOUTS : Flux : Très gros passage véhicule et piéton quotidien. Visibilité : Large vitrine offrant une excellente enseigne. Accessibilité : Parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter. Potentiel : Possibilité de développer au vu de l'emplacement. Informations complémentaires : CA Loyers et bilans : Communiqués après premier échange téléphonique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Pkg

17/08/26 17/08

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1

Vente Montastruc-la-Conseillère	1 annonce
Vente Lavalette	1 annonce

1 180 annonce en vente proche de Gragnague

127 000 € ^{(96 €/m²)}

Terrain 1329 m²

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Maison 6 chambres

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Maison 7 chambres

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Maison 12 chambres

250 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

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Maison 6 chambres

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Maison 4 pièces

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Maison 7 chambres

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Maison 8 chambres

1 295 000 € ^{(2 376 €/m²)}

Maison 7 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 1 chambre

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Demeure d'exception 12 chambres

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Maison 3 chambres

99 000 € ^{(102 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 968 m²

158 000 € ^{(198 €/m²)}

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Terrain 501 m²

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