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484 annonce en vente proche de Gauriac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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292 000 €
(4 867 €/m²)
Appartement 3 pièces
68 Avenue Voltaire
Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, niché à mi-chemin entre Bordeaux et l’océan, au cœur de 4400 hectares de nature préservée, entre forêts luxuriantes, parcs verdoyants et bois aménagés.Dans un quartier dynamique, impulsé par l'aéroparc et sur la route des plages océanes, laissez-vous envoûter par un cadre boisé, empreint de charme, où la nature règne en maître. La résidence, composée de 4 bâtiments, abrite 23 appartements allant du 2 au 4 pièces, lumineux et agencés avec soin.Chaque logement offre un espace optimisé, avec des placards aménagés pour un rangement pratique, tandis que le confort thermique optimal et le parquet flottant dans les chambres procurent une atmosphère chaleureuse. La disposition ingénieuse favorise également un ensoleillement optimal des pièces de vie.Profitez des extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, jardins, loggias ou terrasses, pour savourer pleinement les beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, un parking extérieur est également mis à votre disposition […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
14/08/26
14/08
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
380 000 €
(5 067 €/m²)
Appartement 4 pièces
68 Avenue Voltaire
Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, niché à mi-chemin entre Bordeaux et l’océan, au cœur de 4400 hectares de nature préservée, entre forêts luxuriantes, parcs verdoyants et bois aménagés.Dans un quartier dynamique, impulsé par l'aéroparc et sur la route des plages océanes, laissez-vous envoûter par un cadre boisé, empreint de charme, où la nature règne en maître. La résidence, composée de 4 bâtiments, abrite 23 appartements allant du 2 au 4 pièces, lumineux et agencés avec soin.Chaque logement offre un espace optimisé, avec des placards aménagés pour un rangement pratique, tandis que le confort thermique optimal et le parquet flottant dans les chambres procurent une atmosphère chaleureuse. La disposition ingénieuse favorise également un ensoleillement optimal des pièces de vie.Profitez des extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, jardins, loggias ou terrasses, pour savourer pleinement les beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, un parking extérieur est également mis à votre disposition […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
14/08/26
14/08
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
292 000 €
Programme neuf Appartement
68 Avenue Voltaire
Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, niché à mi-chemin entre Bordeaux et l’océan, au cœur de 4400 hectares de nature préservée, entre forêts luxuriantes, parcs verdoyants et bois aménagés.Dans un quartier dynamique, impulsé par l'aéroparc et sur la route des plages océanes, laissez-vous envoûter par un cadre boisé, empreint de charme, où la nature règne en maître. La résidence, composée de 4 bâtiments, abrite 23 appartements allant du 2 au 4 pièces, lumineux et agencés avec soin.Chaque logement offre un espace optimisé, avec des placards aménagés pour un rangement pratique, tandis que le confort thermique optimal et le parquet flottant dans les chambres procurent une atmosphère chaleureuse. La disposition ingénieuse favorise également un ensoleillement optimal des pièces de vie.Profitez des extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, jardins, loggias ou terrasses, pour savourer pleinement les beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, un parking extérieur est également mis à votre disposition […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/08/26
14/08
5
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04 28 15 10 24
335 200 €
(4 243 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Didier Defaye vous propose : Charmante Maison de plain pied, chaleureuse, construite en 2006, avec un classement énergétique classe C, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, la cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses qui vous offrent un espace privé propice au repos, tandis que la salle de bain avec douche à l'italienne et le dressing apportent une touche de modernité à la maison, suivent un cellier, un wc, le tout sur 79 m² Orientée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur sans vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel ainsi que la PAC réversible vous assurent un cadre de vie sain et sécurisé. Les extérieurs 1 carport avec portail automatisé accueillera votre véhicule suit une cabanon bois pour le rangement des outils, vélos. suit une terrasse couverte avec SPA accessible depuis le salon un complément essentiel pour profiter et se relaxer. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme et agréable, idéalement placée vis à vis des commerces et services. Ne tardez plus à venir visiter cette charmante maison à Saint-Médard-en-Jalles, un havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 71 90 94 59
465 000 €
(2 801 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et Jardin à Saint-Médard-en-Jalles. Venez découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Vous trouverez également rois chambres, une salle de bain, un WC et un double bureau pouvant également servir de salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une petite chambre d'enfants. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de vous détendre. Idéalement située, proche des écoles maternelle et primaire à seulement 1km, du collège à 1400m, du lycée à 2,5km et d'un supermarché à 900m, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Saint-Médard-en-Jalles, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 73 39 81 50
415 000 €
(3 609 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Charmant Appartement de 115 m² avec Terrasse de 100 m² à Saint-Médard-en-Jalles Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement spacieux et lumineux de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Construit en 2000, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. L'espace de vie est réparti de manière optimale avec 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec SDE, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, un SDE et un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Les expositions Nord, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à prévoir et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
6
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06 59 01 59 65
350 000 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable cocon à l’abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Côté transports, le Bus Express ligne G reliant Saint-Aubin-de-Médoc à Bordeaux Saint-Jean se situe à seulement 300 mètres, tandis que les lignes 37 et 84 sont accessibles à 100 mètres. Un bien coup de cOEur, alliant charme, confort moderne et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 81 11 64 52
257 000 €
(4 673 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d’eau, d une superficie de 42 m² À l’étage, la mezzanine offre une chambre superficie 13 m² À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Terr
17/08/26
17/08
8
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06 12 09 62 75
475 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Médard-en-Jalles – Corbiac - Une maison pensée pour le bonheur en famille Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour voir grandir ses enfants en toute sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un véritable cOEur de maison, convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort de vie au quotidien particulièrement appréciable. À l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, permettant à chacun de disposer de son propre espace au fil des années. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin au calme, idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou simplement profiter des beaux jours, prolongé par une superbe terrasse d’environ 50 m². Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant à la cuisine, aujourd’hui aménagé en buanderie, d’un abri de jardin à l’arrière, ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle. Enfin, la présence de 8 panneaux solaires sur la toiture constitue un véritable atout pour optimiser vos consommations énergétiques. Une maison dans laquelle on se projette instantanément, pensée pour accompagner chaque étape de la vie de famille. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Je serai ravi d’échanger avec vous et de vous apporter plus d’informations sur ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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21
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06 68 87 89 47
279 900 €
(3 110 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose : Splendide Duplex de 90 m² à Saint-Médard-en-Jalles Découvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un quartier prisé et recherché. Dès votre entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de plus de 90 m² qui offre un cadre de vie unique alliant confort et qualité de vie. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de 47 m² à l'exposition idéale et sans vis à vis. Avec sa cuisine ouverte, cette pièce de vie chaleureuse et conviviale sera parfaite pour accueillir vos convives ou profiter de moments en famille. À l'étage, cet appartement offre 2 belles chambres dont une de plus de 18 m², vous pourrez également profiter de la salle d'eau moderne et atypique et de WC séparés. Un cellier / buanderie vient compléter ce niveau et apporter à cet appartement la touche pratique et fonctionnelle qui finira de vous convaincre. La luminosité et le charme de ce lieu sauront vous séduire à coup sûr. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, assurant votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. De plus, une place de parking réservée est mise à votre disposition pour votre confort ainsi qu'un local à vélos. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, cinéma, vous permettant de réaliser vos achats en toute simplicité et à pied ! Vous recherchez la luminosité, la tranquillité tout étant à proximité de toutes les commodités ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
8
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06 84 78 23 85
639 000 €
(3 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Christophe Gervais vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES – Quartier Monteillon Coup de cOEur assuré pour cette magnifique villa contemporaine d'environ 170 m², édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée de 640 m², entièrement close, avec piscine au sel chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Une belle suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, l'espace nuit propose trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de son dressing et de ses toilettes, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Une agréable pièce palière vient compléter l'ensemble et pourra accueillir, selon vos envies, un salon de lecture, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse, patio, pergola bioclimatique et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, offrant un véritable espace de détente dans un environnement soigné et intimiste. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : Double garage de 25 m² Sous-sol de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Plancher chauffant Climatisation réversible Insert Godin Stores Californiens Domotique Parquets massifs Aspiration centralisée Arrosage automatique Fibre optique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur de Monteillon, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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06 61 54 42 28
345 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Saint Médard en Jalles - Maison de 105 m² à rénover. Située dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne et de plain-pied est implantée sur une belle parcelle arborée de 1200 m². Elle est composée d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces. Son terrain spacieux et soigneusement arboré constitue un véritable atout. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports (bus ligne 39 et G) desservant le centre de St Médard en Jalles et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 85 33 74 22
1 190 000 €
(4 760 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Propriété de Caractère Rénovée avec Vaste Terrain à Saint-Médard-en-Jalles Venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² de superficie, datant de 1907, rénovée avec soin et implantée sur un terrain spacieux de 982 m² à Saint-Médard-en-Jalles. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et idéal pour une grande famille. La maison, disposant d'un seul étage, offre 7 pièces aménagées avec goût et bénéficiant de tout le confort moderne. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les chambres spacieuses sont prêtes à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux. Le vaste terrain extérieur permet d'envisager de multiples usages : jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
15/08/26
15/08
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06 74 91 43 15
276 700 €
(3 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Dorothée Faria vous propose : Hyper centre, dans rue calme - Tout faire à pied, c’est possible ! ✨ T4 en duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Ses atouts : Une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et 2 WC. 🚗 Les + : • Place de parking couverte et sécurisée • Local vélos dans la résidence A deux pas de la ligne G, du parc de l’Ingénieur, des écoles et des équipements culturels. Cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
8
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07 86 68 09 91
191 000 €
(3 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Cathy Normandin vous propose : Maison de 50 m² à rénover à Gajac, située sur un beau terrain plat au calme comprend une construction existante entièrement à rénover, dont la toiture à été refaite. Classée en zone UM10, la parcelle offre une emprise bâtie de 40%, laissant de belles possibilités de projet (habitation principale, investissement ou construction neuve selon règlement d’urbanisme). Environnement privilégié : proche des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 86 52 12 24
180 200 €
(4 290 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
T2 42 m² - Résidence 2020 - Parking - Saint-Médard-en-JallesIdéal 1er achat. A proximité des transports et commerces, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé au 2ᵉ et dernier étage. Dans une résidence récente et sécurisée de 2020 aux normes BBC. Pas de travaux à prévoir.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia avec vue dégagée sur espace vert sans vis à vis, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle.Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.Les + du bien :- Très agréable à vivre- Résidence récente (2020)- Dernier étage- Loggia sans vis à vis- Parking en sous sol- Faibles charges prévisibles- Secteur recherché de Saint Médard en JallesA découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 84 17 45 30
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09 72 40 71 68
395 000 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Stéphanie Delage vous propose : La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 395 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Cette charmante maison de 150 m² au sol sur un terrain de 705 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les commodités proposées. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine agrémente ce cadre idyllique, Pour vos véhicules, un parking extérieur est prévu. le plus une prise pour votre voiture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 52 96 93 75
399 999 €
(3 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : ✨ Une maison où il fait bon vivre… à Saint-Médard-en-Jalles ✨ Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² invite immédiatement à se projeter. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant du quotidien. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour convivial s’ouvre naturellement sur une agréable salle à manger et une cuisine équipée où partager de bons moments devient une évidence. Côté nuit, chacun trouve son espace : • 4 belles chambres avec rangements • Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant • Un dressing pratique et confortable • Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant À l’extérieur, le charme opère tout autant… Le jardin arboré de 539 m² offre un véritable cocon de verdure, intime et paisible. Imaginez les repas d’été en terrasse, les rires autour de la piscine chauffée, les longues soirées entre amis ou simplement le plaisir de se détendre chez soi, en toute tranquillité. Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie chaleureux où créer de nouveaux souvenirs. 📍 Proche des commodités, écoles et accès principaux, tout en conservant un cadre résidentiel privilégié. Une visite suffira pour ressentir ce que les photos ne peuvent pas raconter… 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Médard-en-Jalles. Cette maison se distingue notamment par son jardin arboré, sa piscine chauffée et ses espaces pensés pour la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
18
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06 62 61 85 51
650 000 €
(1 413 €/m²)
Divers
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Restaurant avec Emplacement stratégique. Caractéristiques principales : • Licence IV, • Capacité d’accueil : - 120 couverts en intérieur, répartis sur une superficie d’environ 460 m² environ. - 60 Places en terrasse pour profiter de l’extérieur. • Salle fermée, parfaite pour privatisations ou événements professionnels. • Cuisine équipée et agencement fonctionnel. Loyer mensuel 6550 euros. Fin bail 31 / 11 / 2031 Atouts supplémentaires : • Emplacement offrant un flux continu et une forte visibilité. • Opportunité rare dans un secteur de forte attractivité commerciale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun (ID 33717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
Terr
15/08/26
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3
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06 11 57 11 01
Programme neuf Appartement
83 AVENUE MONTAIGNE
Au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un ensemble immobilier récent, VINCI Immobilier vous propose des locaux commerciaux.
Situés sur l’avenue Montaigne, à seulement 800 m de l’hypercentre, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès facilité par l'arrêt de bus express "Montaigne" au pied du bâtiment.
Les deux places de stationnement allouées à chaque commerce renforcent leur attractivité, garantissant une expérience fluide et agréable pour les visiteurs.
Idéals pour un investissement, ces commerces présentent […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/08/26
15/08
3
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02 57 53 96 09
430 000 €
(4 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : SAINT MEDARD EN JALLES : Dans un secteur résidentiel, maison de 100 m² environ, avec garage et jardin privatif. La villa offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, un cellier, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une suite parentale, 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain ainsi qu'un WC. À deux pas du centre ville, ce lotissement bénéficie d’un bel environnement végétal. Elle est en deuxième ligne et offre à ce titre une grande tranquillité, proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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07 86 58 06 71
549 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Vous aimeriez vous réveiller au chant des oiseaux à la campagne tout en étant à 23 km de Bordeaux ?Welcome, vous êtes à la bonne adresse !Vous cherchez une maison de caractère, sur la commune de saint-André-de-Cubzac en pierre rénovée avec respect de l'ancien et confort du moderne ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle !- 25 min de Bordeaux en TER- 23 km de Bordeaux en voiture- 40mn de la centrale du Blayais en Voiture- à 5 minutes des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), de la gare et des commerces.Maison en pierre de 195m2 environ avec: - un jardin de 3000m2 (+ possibilité d'ajouter 1 hectare de zone agricole prairie/bois contiguë à la propriété)- une piscine de 10X5 avec cuisine d'été- une dépendance avec une chambre d'hôte,- une grange attenante à potentiel- 5 chambres (4+1)- 2 salles d'eau- 2 salles de bain- 4 wc- 1 pièce ouverte bureau- 1 cuisine séparée et équipée avec cheminée- 1 salon avec cheminée- 1 salle à manger- 1 buanderie- 2 terrassesDisponible à partir du mois d'août 2026Plus d'informations et visites sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 24 10 25 89
245 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Ensemble immobilier à Saint-André-de-Cubzac Situé au cOEur de Saint-André-de-Cubzac, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d’environ 1 400 m². Il comprend : • Deux appartements T2 rénovés de 55 m² et 51 m², • Des compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logement, • Un raccordement au tout-à-l’égout, • Une servitude d’accès d’environ 5 mètres permettant de desservir la partie arrière de la parcelle, • Un terrain d’environ 1 000 m² offrant une possibilité de construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Les deux appartements peuvent être conservés pour un usage locatif ou personnel, selon le projet de l’acquéreur. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant construire sa résidence principale qu’à un investisseur ou à un professionnel de l’immobilier recherchant un terrain avec des logements existants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
3 sdb
13/08/26
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07 80 99 36 60
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-André-de-Cubzac – Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N10, gare SNCF), venez découvrir ce T2 lumineux situé au premier et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue encore sous décennale. D’une superficie de 40 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse exposée EST, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives et un local à vélos commun complètent ce bien, un réel confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 31 68 46 42
170 000 €
(248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 686 m²
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Bertrand Beaulac vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - TERRAIN - 686 m² Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, ce terrain boisé à bâtir de 686 m² offre une possibilité peu courant dans le quartier Montalon, un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable. Ce terrain est vendu non viabilisé. Cependant, l'ensemble des réseaux passent devant celui-ci (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. À noter, le terrain est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact, on y trouve également un puits en mitoyenneté avec droit de puisage. Le quartier Montalon constitue un environnement résidentiel calme et bien intégré dans le tissu urbain de Saint-André-de-Cubzac, commune dynamique de la Gironde bénéficiant d'une situation géographique recherchée à proximité de Bordeaux et des grands axes de communication. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
686m²
17/08/26
17/08
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07 86 01 65 63
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