240 à vendre à Fouqueure

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119 900 € ^{(999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chives Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 2 à 3 chambres, dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. La configuration offre donc 2 à 3 chambres selon les besoins. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 2 à 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - 1 Dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

75 000 € ^{(52 €/m²)}

Terrain 1430 m²

Échallat Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : ÉCHALLAT - TERRAIN - 1130 m² Idéalement situé à Échallat, ce terrain à bâtir de 1 430 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'un raccordement existant aux réseaux d'électricité et d'eau potable, facilitant ainsi les démarches préalables à la construction. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. Cette configuration offre une base solide pour engager sereinement les travaux dès l'obtention des autorisations nécessaires. La parcelle, d'une surface bien dimensionnée, permet d'envisager une construction de belle ampleur tout en conservant des espaces extérieurs selon le projet retenu. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 56 74 25 33

234 990 € ^{(1 442 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Échallat Iad France - Marion Lopez vous propose : Et si vous trouviez enfin une maison où toute la famille pourrait s'épanouir, tout en laissant place à vos envies de personnalisation ? À l'abri des regards, derrière son porche et ses murs en pierre, cette maison de caractère située à Échallat offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne charentaise, à seulement 21 km d'Angoulême. Avec ses 163 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez une grande cuisine avec cheminée, des pièces de vie conviviales, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (dont une pouvant être facilement divisée), un WC et un grenier partiellement aménageable offrent encore de belles possibilités d'évolution. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 300 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille sous le soleil charentais, jeux des enfants, jardin potager ou simplement moments de détente au calme. Les dépendances, le garage ainsi qu'une superbe cave voûtée viennent compléter l'ensemble et s'adapteront à tous vos projets. Déjà équipée d'une pompe à chaleur et du double vitrage, la maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de lui apporter votre personnalité et de révéler tout son potentiel. Une maison chaleureuse, pleine de charme et d'authenticité, où l'on imagine déjà les repas autour de la cheminée, les enfants jouant dans le jardin et les moments de convivialité entre amis. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le caractère de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

442 000 € ^{(3 157 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Échallat Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Vous recherchez le calme et le confort ? Découvrez cette maison de 1987, sur un magnifique terrain arboré de 3 722 m². Les points clés : Espaces de vie : Entrée, salon lumineux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et une mezzanine idéale pour un coin lecture. Côté nuit & travail : 3 belles chambres et 1 bureau. Le confort au quotidien : Cheminée avec insert + radiateurs, fibre optique, garage et portail sécurisé avec interphone. Un cadre de vie paisible, parfait pour les moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 56 74 25 33

199 000 € ^{(1 508 €/m²)}

Maison 4 chambres

Échallat Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : 🏡 Maison de village à rénover – Échallat (16) Fort potentiel pour cette maison en pierre de 132 m², située au calme sur un grand terrain de 2 075 m². Idéal projet de rénovation ! 🛋️ L'intérieur (À rafraîchir / rénover). Surface : 132 m² – 6 pièces. Espace jour : Un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Espace nuit : 4 chambres. Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC. 🌳 L'extérieur & Les annexes. Terrain : Grand jardin de 2 075 m² (entièrement clos par un portail). Les + : Un garage fermé et plusieurs dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. ⚙️ Côté technique Chauffage : Mixte (Insert bois + radiateurs fioul). Assainissement : Fosse septique. Connectivité : Maison raccordée à la Fibre Optique. Année de construction : 1948. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 850 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de quali té (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux . Rez-de-chausséeCuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insertChambre 1 (13m2) : carrelageDégagement (3m2) : carrelageSalle d'eau (2m2) : carrelage sol et murs, évier, WC, douche, VMCBuanderie (11m2) : carrelage, branchement pour machine à laver, chauffe-eau électrique1er étageMezzanine/Palier (10m2) : parquetChambre 2 (22m2) : parquetChambre 3 (15,50m2) : parquet, passer par chambre 2Dégagement (3m2) : parquetDressing (1,50m2) : p - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(643 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant dexcellentes opportunités pour une activité de chambres dhôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite dune activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place.À lintérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle deau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques travaux de modernisation, cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.Grâce à son agencement modulable, ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles, cette propriété représente une opportunité rare au cur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 15m² DallesSalon 44m² Dalles, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(824 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 850 € ^{(3 691 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ruffec Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir dhabitation confortable pend ant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusquà 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².MAISON RENOVEE :Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle DEau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à légout, grenier au-dessus et cave dessous.SOUS-PREFECTURE :RDC ;Pièce 45m² Béton au sol (toiture récente sue cette partie)Pièce 63m² Béton au solPièce 23m² Béton au solPièce 19m² PlancherSalle 78m² PlancherPièce 20m² PlancherEntrée 32m² Carrelage (accès cave)Pièce 18m² CarrelageETAGE ;Palier, 4 pièces dont une avec balcon.GRENIER ;Une grande espace avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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23 500 € ^{(118 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Ruffec Exclusivité Square Habitat ! Investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un bâtiment spacieux pour votre activité ? Génial ! Ce bien est fait pour vous ! Le local est idéalement situé en centre-ville et à 5 min de la voie express POITIER (86000) / ANGOULEME (16000). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Garantie revente 7 ans offerte à l'acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 03 09

207 400 € ^{(1 975 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Au coeur du joli village de Bernac, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique terrain arboré de 1500 m².Lumineuse et spacieuse, la maison a une belle pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec insert pou r ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famille.Il y a quelques petites marches pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se trouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une chambre d'appoint.Au sous sol, il y a une grande éspace pour ranger vos affaires, une chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. Il y a un deuxieme garage independent également. et nbsp;À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il offre intimité, ombre naturelle et de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées avec une belle terrasse couverte pour les BBQ pendant l'été. Une piscine ho - Mentions légales : Proposé à la vente à 207400 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 950 € ^{(1 086 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Une maison en pierre, lumineuse, offrant deux chambres, cuisine, séjour et une belle grange attenante. Grenier aménageable et petits toits. Jardin devant et un deuxième jardin à larrière avec des belle vues sur la campagne. Chauffage central au gaz et double vitre et simple vitrage avec un survitra ge. Le tout sur environs 3100m².RDC :Cuisine 24m² CarrelageSéjour 20m² PlancherHall 6m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Lino, baignoire avec douche, lavabo et WCChambre 16m² Parquet flottantChambre 20m² Parquet flottant (accès par la première chambre, mais possibilité de créer une ouverture de la cuisine. Voir flèches sur le plan).EXTERIEUR :Jardin clos devant, jardin à larrière avec des très belles vues sur la campagne. Grange attenante avec écurie Cellier, chai et petits toits. Le tout sur environ 3100m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 000 € ^{(1 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

135 000 € ^{(1 055 €/m²)}

Maison 4 pièces

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

97 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

271 270 € ^{(1 938 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Rénovée par des artisans, cette magnifique et élégante maison de campagne de 4 chambres, avec son toit traditionnel en ardoise, bénéficie dun emplacement idéal dans un village paisible situé entre Ruffec et le célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Pour les personnes à mobilité réduite, la propri été dispose dune chambre et dune salle de bains au rez-de-chaussée. A létage, vous trouverez trois chambres ainsi quune salle deau à aménager selon vos goûts, lalimentation en eau et lévacuation étant déjà installées.Profitez des belles soirées dhiver dans le salon grâce au poêle à granulés, et descendez simplement à la cave pour choisir le vin idéal qui accompagnera votre repas.Avec la grange et les dépendances, les possibilités daménagement sont nombreuses. Le hangar offre suffisamment despace pour garer deux véhicules, à labri du soleil Charentais et des froides journées dhiver. Le four à pain nécessite quelques travaux de restauration pour vous permettre de déguster du pain et des pizzas faits maison à lancienne.Cest une propriété à ne pas manquer, contactez-nous dès auj - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

245 000 € ^{(2 722 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 09 26 32

48 500 € ^{(724 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

196 800 € ^{(1 052 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruffec Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À létage, quatre chambres confortables accueillent toute la f amille.Lextérieur ne manque pas datouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré denviron 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin.Côté technique, linstallation électrique a été entièrement refaite en 2012 et lassainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité.REZ DE CHAUSSEE :Entrée 15m² CarrelageCuisine Equipée / Salle à Manger 40m² Plancher, poêle à bois, poutresSalon 20m² Plancher, poêle à boisSalon 20m² PlancherWC 1m² CarrelageETAGE :Palier 8m²Chambre Parentale 28m² Plancher, poutres et Salle DEau 7m² Carrelage, douche, lavabo, WC, placardChambre 17m² PlancherChambre 16m² PlancherChambre 10m² PlancherSalle de Bains 7m² Plancher, baignoire, lavabo, WC, doucheEXTERIEUR :Grange attenante 55m - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 € ^{(755 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ruffec Ensemble de deux maisons, une habitable et l'autre à rénover entièrement. La propriété se situe dans le village de Montjean, entre Sauzé-Vaussais et Ruffec. Le point fort de ce bien est son potentiel : soit utiliser la maison à rénover comme extension de la maison habitable (elles sont déjà communi quantes) ou l'utiliser comme une habitation indépendante avec son propre extérieur. Les dépendances extérieures permettent également d'envisager diverses possibilités : studio indépendant, atelier, etc. . Le jardin au fond de la propriété vous permettra de vous amusez si vous avez un temps soit peu la main verte et de profiter du calme.Une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover à votre image. et nbsp;Numéro 8Rez-de-chausséeCuisine aménagée et Salle à manger (35m²) : et nbsp;carrelage, poêle à granulésSalon (20m²) : et nbsp;contre-plaquéSalle d'eau (5m²) : et nbsp;carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laverDégagementWC (1m²) : et nbsp;carrelageVéranda (12m²) : et nbsp;carrelage1er étagePalier/Bureau (13m²) : et nbsp;parquet, pièce mansardéeChambre (16m²) : et nbsp;parquet - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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186 000 € ^{(1 022 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruffec Superbe ancien corps de ferme situé sur un terrain de 1,9 hectare. La maison principale offre trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son dressing / bureau. Elle est équipée dun chauffage central au fioul et bénéficie en partie du double vitrage.Très lumineuse, cette propriété avec ses beaux volumes et son fort potentiel daménagement correspondrait à des personnes cherchant de larges piéces. Elle dispose également de deux greniers ainsi que de nombreuses dépendances. La toiture de la maison a été revue en 2025.Son grand terrain attenant et plat, conviendrait parfaitement aux propriétaires de chevaux. Possibilité dacheter moins de terrain. Près de Ruffec avec accès rapide pour prendre la Nationale 10 pour Angoulême (25 minutes) ou Poitiers (55 minutes).Rez-de-ChausséeEntrée 6m² CarrelageSalle à Manger 30m² Parquet, insertChambre 24m² Parquet (bouche de linsert pour lair chaude). Avec un dressing / bureau 15m² parquet.Cuisine simple 3m² CarrelageSalle dEau 3m² Carrelage, lavabo, doucheSalon 23m² Parquet, cheminéeWC 1m²EtagePalier 4m²Chambre 32m² Plancher, cheminé - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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102 000 € ^{(1 457 €/m²)}

Maison 2 chambres

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Maison 2 chambres

Ruffec Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain clos Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Extérieur : terrain clos et petite dependance. Points positifs : Toiture de 2015 Tout-à-l’égout Maison en pierres avec cachet Garage + cave voûtée + dépendance Potentiel d’aménagement supplémentaire Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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56 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ruffec Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Petite Maison de Ville à Ruffec pour un Investissement Locatif. Nichée au cOEur de la paisible ville de Ruffec, se trouve cette adorable petite maison de 36 m², parfaite pour un investissement locatif. Bien que petite en taille, elle regorge de potentiel et offre un espace cosy et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse. La cuisine, bien que petite, est équipée de manière fonctionnelle. La salle de bain, simple mais efficace, comprend les éléments essentiels pour vos moments de détente. À l’extérieur, un terrain non attenant avec un abri. Sa situation en plein cOEur de Ruffec vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs. Cette petite perle est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion unique à saisir sur le marché immobilier de Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 500 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 2377 m²

Ruffec Iad France - Jean Saulnier vous propose : Occasion unique à Ruffec - Terrain à Bâtir de 2377 m²- Exposé Plein Sud Particulier ou investisseur, profitez de cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 2377 m², orienté plein sud, situé dans la charmante ville de Ruffec. Vous aurez la liberté de concevoir et construire un projet immobilier d'une ou plusieurs maisons, avec la possibilité de créer un espace extérieur aménagé selon vos envies. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eau potable, et de tout à l'égout, ce terrain bénéficie d'une viabilisation déjà en place, simplifiant ainsi le processus de construction et garantissant un confort optimal une fois votre projet réalisé. La ville de Ruffec offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités, ses commerces de proximité, ses écoles, ses emplois et ses équipements de loisirs. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des principales routes et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Ruffec. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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