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RUE DE GOEULZIN ENCORE 2 TERRAINS DISPONIBLES SUR CE PROGRAMME ! Nexity aménage pour vous L'OREE DES CHAMPS au centre du village. Devenez propriétaire de votre terrain constructible, viabilisé et libre de constructeur dès 69 000euros ! Permis d'Aménager obtenu ! FÉRIN est idealement située à 45mn de Lille depuis l'A1, à 30 mn d'Arras et à 25mn de Lens. A proximité immédiate de la Ville de DOUAI (10mn), les habitants de FERIN peuvent bénéficier de toutes les structures et services d'une ville de 40 000 habitants.FÉRIN dispose d'une école primaire publique, d'un centre multi loisirs, d'une bibliothèque et de diverses associations (Sport, Culture, Musique, Senior). Les collèges et lycées sont à moins de 10 minutes des communes voisines de Lambres-lez-Douai ou Douai. La gare SNCF de Corbehem est à 2.8 km du centre-ville et FERIN est située à 2mn du centre commercial régional majeur Les Epis, le plus […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/05/26 24/05

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465 000 € ^{(1 384 €/m²)}

Maison 6 chambres

Courchelettes COURCHELETTES – Ensemble immobilier : maison 284 m² + logement indépendant – 1 660 m² de terrainUne opportunité rare aux multiples possibilités !Situé au coeur de Courchelettes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle.Implanté sur une parcelle de 1 660 m², il se compose d'une maison principale, d'un logement indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances et stationnements. Maison principale – 284 m² habitablesBeaux volumes et luminosité au rendez-vous :-Salle de jeux de 51 m² (ou activité professionnelle)-Séjour de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 70 m²-Deux espaces repas-Cuisine équipée avec buanderie et cellierÀ l'étage :-5 chambres sur parquet-Salle de bains + salle d'eau avec WC-Dressing Logement indépendant (atout majeur)52 m² habitables + combles aménageables-Entièrement rénové-Double vitrage, volets électriques-Chauffage électrique-Combles isolés aménageables (2 chambres possibles) Idéal pour :-Location (revenus complémentaires)-Logement indépendant-Activité professionnelle Extérieurs et annexesGrand jardin sans vis-à-vis-Terrasse de 70 m²-Atelier et dépendances-3 garages + stationnements-Terrain de pétanque Prestations-Double vitrage aluminium-Volets électriques-Chaudière à condensation récente-Toiture refaite en 2017 Le vrai plus :Le prix est positionné principalement sur la maison principale, le logement indépendant constituant un véritable levier de rentabilité. Bien rare offrant volume, potentiel et modularité.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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181 900 € ^{(1 654 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Corbehem MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE !!! dans votre agence L'ATELIER IMMO !!! Maison de 110 m2 sur terrain de 570 m2 exposé plein Sud Située sur la commune de Corbehem, venez découvrir cette maison de caractère des années 1930 offrant un beau potentiel, idéale pour une famille. Elle se compose de : - Un séjour lumineux de 30 m2 - Une cuisine - Une salle de bains - WC séparés - Une véranda - Une buanderie - 3 chambres et un bureau - Une cave - Un garage Les + de la maison : - Terrain de 570 m2 exposé plein Sud - Double vitrage PVC - Chauffage au gaz avec chaudière récente (3 ans) - Poêle à bois récemment installé - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 836 euros Maison classique des années 1930, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. - Proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Programme neuf Terrain

0000 RUE DE COURCHELETTES TRAVAUX DE VIABILISATION TERMINÉS -TERRAINS CONSTRUCTIBLES IMMEDIATEMENT !Nous vous invitons à découvrir notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur à CORBEHEM. La commune est idealement située et permet une connexion rapide avec les villes de Douai, Arras et Lille. La RESIDENCE LES 4 CANAUX vous fera bénéficier du calme et d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien à savoir : une boulangerie, des coiffeurs, un restaurant, des services de santé et des établissements scolaires de la maternelle au primaire. Les communes limitrophes de Ferin (1km), Brebières (2km) et Courchelettes (2km) vous feront bénéficier de leur attractivité commerciale et économique. Devenez propriétaire de votre terrain constructible […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/05/26 24/05

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168 500 € ^{(1 123 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Dorignies À Douai Dorignies, en retrait de chaussée, découvrez cette grande maison rénovée offrant un fort potentiel d'exploitation, actuellement libre d'occupation et précédemment louée à un cabinet médical.Anciennement issue d'un corps de ferme, il ne subsiste aujourd'hui que cette bâtisse principale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle offrant plus de 1 000 m² de terrain supplémentaire constructible (COS 0,8), actuellement en friche.Au rez-de-chaussée – environ 80 m²-Trois pièces de 20 m² chacune, chacune équipée d'un point d'eau et le couloir de distributionAu premier étage – plus de 60 m², trois grandes chambres sur parquet et une pièce supplémentaire avec point d'eau permettant la création d'une salle de bainLes combles d'environ 60 m², accessibles par un second escalier, restent aménageables, offrant encore un potentiel de surface supplémentaire.Menuiseries PVC double vitrageÉlectricité entièrement refaiteIsolation et murs rénovésChauffage électriqueUn fort potentiel de valorisationLa distribution actuelle du bien permet facilement une division en plusieurs appartements.Le terrain arrière de plus de 1 000 m², accessible également par une seconde voie, offre de nombreuses possibilités :construction de nouvelles habitationscréation de garages ou stationnementsprojet immobilier ou investissement locatifLes +✔ Maison rénovée✔ Terrain constructible✔ Fort potentiel de division ou investissement locatif✔ Stationnement extérieur possibleUne opportunité rare sur le secteur !À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 500 € ^{(1 327 €/m²)}

Immeuble

Lambres-lez-Douai Idéal investisseur ou professionnel !Situé en plein centre de Lambres-lez-Douai, sur un axe passant avec excellente visibilité, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité ou un investissement locatif. Composition :Rez-de-chaussée :-Local commercial d'environ 30 m² avec vitrine-Salle de formation / bureauEspace sanitaireExtérieur :-Jardin d'environ 50 m² (possibilité terrasse ou extension)A l'étage :-Studio indépendant d'environ 30 m²Possibilité de créer une entrée séparée pour diviser en deux lots. Rentabilité estimée : environ 13 % Idéal pour : Investisseur , Profession libérale, Commerce de proximitéProjet mixte habitation + activité Les + :-Emplacement central-Forte visibilité-Double usage possible-Potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur.À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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229 000 € ^{(1 709 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Douai DOUAI CENTRE – Appartement 134 m² avec jardin privatif, parking et dépendance Rare sur le secteur !Idéalement situé en plein coeur de Douai, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 134 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie aussi pratique que paisible.Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, en retrait de chaussée avec portail motorisé, ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. -Un intérieur spacieux et lumineuxDès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour parqueté de 38 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.La cuisine, attenante au séjour, est aménagée et fonctionnelle.- Un espace nuit confortableUn couloir distribue :-3 chambres, dont une grande chambre de 18 m²-Un dressing ou une 4 ieme chambre-Une salle d'eau carreléeDes rangements pratiques -Un extérieur rare en centre-villeVéritable atout de ce bien :-Jardin clos et arboré de 100 m² sans vis-à-vis → idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité-Dépendance de 20 m² attenante → parfaite pour atelier ou cuisine d'été-Place de parking couverte- Les + techniquesDouble vitrage PVCVoletsChaudière à condensation récenteInterphoneCave et grenier!résidence sécuriséeUn bien alliant volume, charme et extérieur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.- Un produit rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité en centre-ville. Possibilité d'ascenseur !- À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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665 000 €

Maison 6 chambres

Douai Réf SG_88 DEMEURE D'EXCEPTION 331 M2 RENOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - CACHET + 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2 ) + 3 SDB + 1 bureau SECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN + de 3000 m2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE A CHALEUR - -------> A 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de Cambrai Située dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette remarquable maison de maître incarne à merveille l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Déployant une surface habitable de 331 m², et atteignant une possibilité de 505 m² avec son grenier, elle offre des volumes généreux, sublimés par des matériaux nobles et une architecture superbe aux proportions harmonieuses. Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m², la propriété se distingue par un parc à l'arrière, véritable écrin de nature propice à la quiétude, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir et manœuvrer aisément plusieurs véhicules. Cette entrée, pouvant être bordé de végétation, guide le regard vers une façade principale, superbe et rare, culminant à plus de 15z mètres de hauteur et conférant à la bâtisse une allure imposante et magistrale. À l'intérieur, chaque espace révèle le cachet et la prestance d'une demeure de caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m² annonce dès l'entrée l'ampleur des volumes. Le salon principal, impressionnant par ses 69 m², séduit par son parquet massif patiné par le temps, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre du Gard et sa baie vitrée d'exception d'un seul tenant ouvrant sur le jardin, créant une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante, une cuisine de presque 26 m2 signée Schmidt, fonctionnelle, complète cet espace avec une large surface vitrée également, afin de profiter pleinement des extérieurs. Un second salon plus intimiste de 17 m2 avec cheminée à bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 830 000 € ^{(4 716 €/m²)}

Maison 5 chambres

Douai Superbe propriété d’exception – 258 m² Secteur prisé proche Lille et à 15 min de Mérignies Nichée dans un environnement préservé, au cœur du triangle stratégique Arras – Lille – Douai, cette villa d’architecte contemporaine de 258 m2, 435 m² au sol offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et sérénité. Conçue par un architecte et un paysagiste, elle incarne un subtil équilibre liant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs dans un écrin de verdure exposé plein sud, à l’abri des regards. La propriété développe une surface habitable de 388 m², complétée par un pool house de 130 m² et deux garages totalisant 86 m². Les volumes généreux, les finitions sur mesure et les matériaux haut de gamme confèrent à cette demeure une identité unique, pensée dans ses moindres détails pour une vie familiale ou professionnelle fluide et raffinée. Dès l’entrée, un hall majestueux avec vestiaires intégrés donne le ton. Une chambre d’amis avec salle de bain privative et dressing accueille vos hôtes dans le plus grand confort. Un grand bureau, modulable en chambre supplémentaire, et une buanderie parfaitement aménagée complètent cet espace. La double porte en verre signée Fermont ouvre sur un espace de vie exceptionnel composé d’une Cuisine Gaggenau sur mesure, alliance parfaite entre design et fonctionnalité, attenante à une Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin et d’un Salon en décaissement avec cheminée au gaz, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.Les huisseries aluminium minimalistes assurent une continuité visuelle entre l’intérieur et le jardin, accentuant la sensation d’ouverture et de liberté. Votre visite se poursuit par un escalier design, sublimé par un plancher en verre, menant à l’espace nuit composé de 3 chambres, chacune avec dressing intégré sur mesure, 1 salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et vasque et une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 10 piècesDouai

2 630 000 € ^{(3 359 €/m²)}

Demeure d'exception 10 pièces

Douai DOUAI - Centre-ville HOTEL PARTICULIER de style Napoléon III parfaitement rénové de 800m2 environ, érigé sur 3000m2 de terrain. En rez-de-chaussée : Galerie d'entrée. Vestiaire indépendant. Hall d'entrée. Salon avec parquet en pointe de Hongrie et boiseries sculptées d'origine. Petit salon. Salle à manger. Cuisine indépendante. Arrière-cuisine totalement équipée. Au premier étage : Escalier impérial sous verrière . 3 chambres, dont 2 en suite avec salle de bains. 1 salon bureau / bibliothèque. 1 salon. 1 dressing pouvant faire office de 4eme chambre. 1 buanderie. Sur les 2 derniers niveaux : Aménagés actuellement en chambres d'hôtes avec salle de bains privatives. Salons. Buanderie. Terrasse. Parc boisé et aménagé à la Française. Garage. Caves. Remarquablement conservée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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