406 à vendre à Épreville-en-Lieuvin

570 000 € ^{(1 986 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bernay En Normandie, entre Orne et Eure, dans le pays d'Ouche, une ancienne grange réhabilitée et son herbage ceint de bois. Le terrain, entièrement clôturé, s'ouvre dans le bois de la propriété par une large barrière réservée aux hauts véhicules et par le porche de l'entrée principale. Dans les années 60, le bois a été dégarni en son centre pour y rebâtir une grange qui se trouvait jusqu'alors à une trentaine de kilomètres de là, sur le plateau du Neubourg. Chaque poutre a été soigneusement numérotée, le bâtiment a été démonté, acheminé puis remonté pièce par pièce au milieu dudit bois. Au fil des années, celui-ci a été éclairci au sud, vers l'herbage, avec la volonté d'apporter au site plus d'ampleur et de lumière. La profondeur de bois autour de la maison est aujourd'hui d'environ 20 m à l'est, 35 m au nord et à l'ouest, 25 m au sud, au-delà de l'herbage, d'une superficie de 3 345 m², limité à l'est par un champ et à l'ouest par un autre herbage. Au bâtiment d'origine, l'ancienne grange rectangulaire, a été accolé dans les années 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

287m²

5 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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16

131 000 € ^{(929 €/m²)}

Immeuble

Bernay Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : En exclusivité à Bernay, immeuble en pleine propriété, sans copropriété, composé de 4 logements d’habitation, situé à 12 minutes de la gare et 11 minutes du centre-ville à pied, dans un secteur calme et recherché. Immeuble de rapport à vendre – Bernay (27) Rentabilité brute proche de 10 % après travaux Prix de vente : 131 000 € Surface totale : 140 m² Taxe foncière : 2 802 € Immeuble libre de toute occupation. Équipements : •5 compteurs d’électricité (1 par logement + 1 pour les communs) •4 compteurs d’eau (1 par logement) Loyer mensuel potentiel après travaux : 1 590 € Loyer annuel : 19 080 € Rentabilité brute estimée : 9,3 % ⸻ Détail des lots : •Lot A – T3 de 57,3 m² (1er étage) Travaux complets à prévoir DPE : D – 222 / B – 7 Loyer estimé : 520 € / mois •Lot B – T3 de 53 m² (RDC) Bon état général, prévoir rafraîchissement (peinture + 2 fenêtres) - Remplacement des trois systèmes de chauffage DPE : E – 272 / B – 8 Loyer estimé : 520 € / mois •Lot C – Studio de 13 m² (RDC) Travaux importants à prévoir DPE : G – 461 / C – 14 Loyer estimé : 200 € / mois •Lot D – T2 de 17 m² ( 32 m² au sol ) (2e étage) Rénovation complète à prévoir DPE : G – 835 / C – 27 Loyer estimé : 350 € / mois Bien sans copropriété, aucune charge collective ⸻ Travaux estimés : environ 60- 70 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

17/06/26 17/06

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10

42 900 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 1100 m²

Bernay A 26 KMS DE LISIEUX, ENTRE LISIEUX ET BERNAY EN LOTISSEMENT, 4 TERRAINS A BATIR VIABILISES DE SUPERFICIE ENTRE 1047 M² ET 1137 M²Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1 100m²

22/06/26 22/06

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1

1 260 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bernay En Normandie, dans le département de l’Eure, à 5 minutes du centre ville de Bernay, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette splendide maison contemporaine édifiée sur un parc de 1.9 ha dont 3.000 m² en partie boisée et offrant une vue dominante sur la vallée de la Charentonne. Cette propriété propose des volumes et des matériaux de qualité. La maison d’habitation de 455 m² se développe sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Elle se compose en son rez-de-chaussée ; d’une entrée, d’un double salon - salle à manger de 100 m² tout en boiserie avec cheminée, donnant sur une large terrasse avec vue exceptionnelle sur le jardin, d’une grande cuisine dînatoire aménagée et parfaitement équipée, de toilettes invités et d’une chambre parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Son étage se compose d’un palier puis d’un long couloir desservant un vaste espace bureau avec jolis jeux de terrasses, 4 chambres dont une suite avec salle de bains et toilettes et deux salles d’eau et leurs toilettes respectifs. En complément, un vaste rez-de-jardin dédié à la détente comprenant un espace billard et home cinema avec cuisine d'été à l'américaine, une zone spa de nage avec jets, jaccuzi et hammam, l’ensemble donnant sur terrasse. Ce niveau est complété également d'une sublime cave à vins, d'une pièce buanderie lingerie et d'un garage pour 2 véhicules. En extérieur, une élégante […] Voir l’annonce immobilière >>

455m²

5 chb

4 sdb

19/06/26 19/06

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1

795 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

Épaignes Iad France - Ghislain Petit vous propose : SUPERBE CHAUMIÈRE NORMANDE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,6 HECTARE – CALME ABSOLU À 5 MINUTES D’ÉPAIGNES Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré. Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité. La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) : • Une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche • Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi • Un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoir À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…). Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux. Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique. Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Un véritable havre de paix en Normandie * Pus de photos sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

3 sdb

22/06/26 22/06

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20

578 000 € ^{(4 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Épaignes A VENDRE , Maison Normande 5 pièces , 4 chambres , 130m2 édifiée en 2024 , norme RE2020 Cette maison normande en pans de bois, construite de façon traditionnelle, allie le confort d'une maison moderne et le charme de l'ancien. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de douche, et un toilette indépendant. Un local technique, ainsi qu'un abri à bois complètent ce niveau. A l'étage une pièce palière dessert deux autres chambres (dont l'une dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur) , une salle d'eau et un toilette séparé. Cette maison achevée en 2024 respecte la norme RE2020 , le rez-de-chaussée est donc adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison située dans un environnement calme se trouve à cinq minutes à pied des commerces et écoles. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/07/2024 Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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11

198 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Maison 2 chambres

Épaignes Iad France - Julien Jehanno vous propose : Charmante chaumière de caractère – Actuellement exploitée en gîte – Fort potentiel Laissez-vous séduire par cette authentique chaumière pleine de charme, développant 52 m² habitables, nichée dans un environnement agréable et propice à la détente. Aujourd’hui exploitée en gîte, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif. Le bien se compose de deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour, parfaitement pensé pour accueillir vos moments de convivialité. À l’extérieur, un bâtiment annexe d’environ 25 m² vient enrichir ce bien avec un fort potentiel d’évolution. Des aménagements y ont déjà été envisagés, laissant libre cours à vos projets : création d’un espace indépendant, extension du gîte, bureau, atelier ou encore logement complémentaire. Cette propriété allie charme de l’ancien et potentiel de développement, dans un cadre idéal pour concrétiser vos envies. Information d’affichage énergétique : – Classe ÉNERGIE : E (indice 274) – Classe CLIMAT : B (indice 8) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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16

Vente Maison 9 chambresManneville-sur-Risle

450 000 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 9 chambres

Manneville-sur-Risle L’office notarial SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET, notaires associées, successeurs de Maîtres LEMEE, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 7 chemin du Hameau BOURDON 27500 MANNEVILLE SUR RISLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MANNEVILLE SUR RISLE - A 2 min de la Venise Normande, 25 min de ROUEN, et 35 min de DEAUVILLE. Propriété Néo-Normande datant de 1760 et agrandie en 1998. Cette demeure de caractère allie avec harmonie le charme et l'authenticité de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec cheminée et espace bar, desservant un vaste salon-séjour de 76.35 m² agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée-équipée, un grand bureau, une pièce menant à la chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, et une chambre (ou salon selon vos besoin). Au 1er étage : cinq chambres dont trois avec placard, une salle de bains avec douche et WC et une salle de douche avec WC, toujours indépendants. Au 2ème étage : trois chambres mansardées dont une à usage de dortoir. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement agréable. Piscine 9x4 chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une bâche de sécurité.Bâtiment normand en annexe à restaurer, ancien pressoir et sa roue, nombreux arbres fruitiers... Dans un secteur sans nuisance à proximité directe des grands axes. Le tout sur terrain plat, clos et arboré de 2 926 m². Nous aimons son authenticité et ses volumes. Cette propriété est à vendre dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont les vendredis de 13h à 16h sur inscription La vente débutera le jeudi 16 juillet à 14h et se clôturera le vendredi 17 juillet à 14h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

9 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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56

109 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 1 chambre

Livet-sur-Authou Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante Chaumière Normande à fort potentiel à Livet-sur-Authou Aujourd'hui, nous proposons à la vente une chaumière normande idéal pour les amoureux de la campagne avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 896 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée attenante, une salle d'eau (comprenant baignoire et WC) et un espace supplémentaire de 19 m² pouvant être transformé en salon, chambre ou bureau. À l’étage, 1 grande chambre pouvant être dédoublée en deux chambres ainsi qu’une pièce de 7 m² vous attendent. Le terrain exposé sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à rénover. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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10

60 000 € ^{(60 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Pont-Audemer Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À 10 mn de Pont-Audemer donnez vie à vos projets ! Découvrez cette parcelle plane d'environ 1000 m², édifiée d'un ancien pressoir Normand ! Un Certificat d'urbanisme Positif vous permettra d'envisager un nouveau projet de projet de construction ou bien de réhabiliter le pressoir. Une belle opportunité pour les amoureux des bâtisses anciennes et les porteurs de projets en quête d'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

17/06/26 17/06

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3

60 000 € ^{(47 €/m²)}

Terrain 1287 m²

Pont-Audemer Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Terrain à bâtir - Bâtiment Normand à réhabiliter Découvrez à 10 mn de Pont-Audemer, en campagne, ce terrain plat de 1287 m² offrant un beau potentiel de construction. Vous y trouverez une authentique grange Normande à réhabiliter, idéale pour créer une habitation pleine de charme ou donner vie à un projet unique. Un Certificat d'urbanisme positif a été obtenu, permettant la construction d'une maison. - Environnement calme - Proximité de Pont-Audemer Une belle opportunité pour les porteurs de projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

1 287m²

17/06/26 17/06

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2

209 900 € ^{(2 099 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pont-Audemer Iad France - Sabrina Galletti vous propose : MAISON NORMANDE / 3 CHAMBRES / JARDIN / PISCINE Découvrez à cette maison Normande d'environ 100 m²habitables, viable de plain-pied, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer. La maison se compose de : - Au rez de chaussée : un cellier, une cuisine, une salle à manger, un séjour-salon avec insert à bois, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et l'accès direct à la piscine intérieur. - À l'étage le palier dessert 2 chambres spacieuses (dont une avec balcon ), un cellier, une salle de bains et un WC séparé. - A l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 3500 m² plat, clos et arboré avec parking et petite dépendance. Les + - Rénovée en 2006 : entre colombages, toiture, pompe à chaleur, géothermie avec chauffage au sol, piscine intérieure chauffée - Viable de plain-pied - Beau jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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17

429 000 € ^{(2 246 €/m²)}

Maison 6 chambres

Pont-Audemer Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville à Pont-Audemer, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Idéalement située, cette demeure offre un bel espace de vie sur deux étages, avec un total de 191 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 850 m². Au cOEur de Pont Audemer et de son centre ville. La maison, en bon état général, présente un potentiel d'aménagement considérable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec ses deux étages, elle offre de multiples possibilités pour créer des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, adaptées à vos besoins et à vos envies. À l'intérieur, aucune contrainte d'agencement préétabli ne limite votre créativité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Les volumes généreux et les multiples ouvertures garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée de 8 m², d'un salon / séjour de 25 m², d'un espace dinatoire de 25 m², de 6 chambres (18 m², 18 m², 16 m², 15 m², 12 m², 12 m²) d'une spacieuse cuisine de 22 m², d'une salle d'eau au premier étage de m² et d'une seconde au 2e étage de 3 m² et d'un dressing de 6 m². À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 850 m² avec une dépendance de 60 m² à refaire, ce jardin constitue un véritable atout. Idéal pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature, ce jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, coin barbecue, jardin d'agrément. Laissez libre cours à votre imagination et créez un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

6 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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11

194 000 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pont-Audemer Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Pont-Audemer. Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté située dans Pont-Audemer, à proximitée immédiate du collège et lycée, des écoles et des commerces. Construite vers 1991, cette maison de plain-pied d'une surperficie habitable de 75 m² environ est idéalement conçue pour une vie en famille grâce à ses 2 chambres spacieuses, son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée et aménagée et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air dans le jardin clos et arboré de 483 m². De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz par radiateurs. L'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et pleine de charme à Pont-Audemer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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14

84 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pont-Audemer Appartement 48 m² – Centre-ville de Pont-Audemer Idéalement situé en centre-ville (Place Louis Gillain) dans le secteur recherché de la petite venise à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement lumineux de 48 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et à faibles charges. Les atouts du bien Appartement traversant très lumineux Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien (cheminées en marbre) Pièces bien agencées et fonctionnelles Cuisine indépendante équipée Nombreux rangements intégrés Fenêtres, porte et volets roulants PVC Salon Chambre Bureau (ou petite chambre bébé) Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

21/06/26 21/06

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7

195 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-Audemer Iad France - Sabrina Galletti vous propose : 5 mn de Pont-Audemer / Maison 3 chambres / DPE C A proximité immédiate de Pont-Audemer dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2007, offrant un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose : Au RDC, un bel espace de vie avec salle à manger, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant, un espace buanderie, cellier et garage à vélo. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretient d'environ 400 m². Une maison fonctionnelle, facile à vivre, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

20/06/26 20/06

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14

200 000 € ^{(1 481 €/m²)}

Divers

Pont-Audemer Iad France - Olivier Sailly vous propose : Dans le secteur de Pont-Audemer, fonds de commerce d’une crêperie bistronomique bénéficiant d’un emplacement unique. L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € avec une activité stable, une clientèle fidèle et une marge brute solide. Le modèle économique est sain et présente plusieurs leviers d’optimisation immédiats pour un couple d’exploitants. EBE retraité supérieur à 100 000 € dans une configuration couple exploitant. Le local commercial d’environ 135 m² est particulièrement fonctionnel, bien agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux ni achats complémentaires. La terrasse est exploitable toute l’année. L’établissement jouit d’une très bonne notoriété locale et sur les réseaux. Un accompagnement est possible afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Les murs sont vendus de façon indissociable du fonds de commerce. Prix global de l’opération : 499 000 € (200 000 € fonds + 299 000 € murs). La rentabilité de l’activité permet d’envisager sereinement l’acquisition simultanée des murs commerciaux. Apport minimum recommandé pour ce projet : 140 000 €. Consommation énergie primaire : 314 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

Terr

22/06/26 22/06

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3

Vente Appartement 6 pièces +Pont-Audemer

365 000 € ^{(2 607 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Pont-Audemer Iad France - Sabrina Galletti vous propose : PONT-AUDEMER - Centre-ville - Triplex - 140 m² Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce triplex avec accès indépendant et jardinet privatif, idéalement situé proche des commodités et écoles - Parking à proximité immédiate. Le bien bénéficie d'une configuration rare avec l'intégralité du bâti occupé, sans voisins ni au dessus, ni en dessous ! L'ensemble des travaux et aménagements ont été réalisés en 2020. Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée sublimée par une verrière qui apporte du caractère à l'ensemble. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. En mezzanine, un espace actuellement aménage en salon. Le premier étage dessert deux suites parentales avec leur salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage vous propose une chambre et une salle de bains avec WC. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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13

280 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-Audemer Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Coup de COEur assuré ! Située au cOEur de la Venise normande, cette superbe maison ancienne de 130 m² allie parfaitement le charme de l’authenticité et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour convivial avec son poêle à pellet, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi que deux mezzanines apportant beaucoup de cachet et offrant des espaces supplémentaires idéals pour un bureau, un coin lecture ou détente. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 33 m² avec dressing, baignoire et toilettes, pensée comme un véritable espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, une agréable cour privée vous permettra de profiter de moments de calme en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison rare séduira les amateurs de biens de caractère, rénovés avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Pont-Audemer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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17

165 000 € ^{(2 037 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pont-Audemer Iad France - Charlotte Goubert vous propose : PONT-AUDEMER – CENTRE-VILLE Superbe appartement T3 de 81 m², lumineux et entièrement rénové, situé dans une impasse calme au 1er étage d’un immeuble d’un étage composé comme suit : Séjour / Cuisine aménagée et équipée avec puits de lumière Arrière-cuisine / Buanderie aménagée et équipée Deux chambres avec rangements Salle d’eau avec WC et sèche-serviettes L’appartement ne nécessite aucun travaux. Appareils électroménagers neufs (incluant cumulus et lave-linge), radiateurs à inertie et Velux motorisés Laissez-vous séduire par le charme de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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7

143 000 € ^{(2 698 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pont-Audemer Iad France - Gérald Masson vous propose : COUP DE CŒUR À PONT-AUDEMER – Maison de ville rénovée avec jardin, dépendance et vue dégagée, Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura séduire aussi bien les PRIMO-ACCEDANTS que les INVESTISSEURS en quête d’un bien plein de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et cocooning : une cuisine aménagée avec poêle à granulés, un agréable salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert. Au premier étage, un palier dessert : une grande chambre confortable, une seconde chambre avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d’aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse exposée plein sud de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : un magnifique terrain d’environ 400 m² situé en face de la maison, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur le centre-ville. Exposé plein sud, cet espace offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, coin repas, espace loisirs… Une dépendance / atelier vient compléter l’ensemble. Maison rénovée avec goût, Vue dégagée et exposition plein sud, Terrain d’environ 400 m², Dépendance / atelier, Fort potentiel d’aménagement, Centre-ville accessible à pied. Un bien rare, plein de charme et de possibilités, dans un environnement agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Je suis disponible 7jrsz sur 7 pour vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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11

230 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-Audemer Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin arboré – 3 chambres – Cadre calme et agréable À découvrir sans tarder : charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 80 m², construite en 2005 et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cheminée insert, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte confort et praticité au quotidien. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux… Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 1 553 m², parfait pour les amoureux de nature, les repas en terrasse ou les moments de détente en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Les + : Maison de plain-pied 3 chambres Cheminée insert Combles aménageables Grand jardin arboré Exposition sud Environnement calme Proche axes routiers et commerces Maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire au vert. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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9

Vente Bureaux et commerces 163 m²Pont-Audemer

499 500 € ^{(3 064 €/m²)}

Bureaux et commerces 163 m²

Pont-Audemer À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris. L'établissement :Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.- Salle de restauration accueillante avec cheminée- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse- Cuisine professionnelle équipée- Matériel en bon état d'entretien- Normes en vigueur respectées- Clientèle fidèle et régulière, bonne renomméeL'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.). Les murs commerciaux :Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.Local commercial entretenuBon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamiqueAbsence de contrainte locative Profil idéal acquéreur :Professionnel de la restauration souhaitant s'installerCouple ou duo d'associésInvestisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)Porteur de projet en reconversion Les atouts majeurs : Outil de travail clé en main Réputation établie Exploitation saine Vente murs + fonds Potentiel de développement Investissement patrimonial sécuriséPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

Terr

20/06/26 20/06

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1

450 000 € ^{(2 647 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Audemer Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À 10 minutes de Pont-Audemer. Laissez vous séduire par cette magnifique propriété de construction traditionnelle de 2009, offrant de beaux volumes et une qualité de vie incomparable. Pensée pour le confort de ses habitants elle propose une vie de plain-pied grâce à la suite parentale. Le salon-salle à manger est spacieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine conviviale. L' arrière cuisine avec buanderie et accès à l'extérieur facilitera votre quotidien. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur idyllique est une véritable invitation à la détente. Le jardin harmonieux aménagé avec soin et des essences rares vous propose différents espaces : un verger pour les récoltes gourmandes, un espace ornemental pour le plaisir des yeux, un potager pour les mains vertes et même des chênes truffiers pour les amateurs de saveurs ! Retrouvez des prestations de qualité pour une acquisition clefs en mains ! Allée et parking goudronnés, double garage, récupération et traitement des eaux de pluies, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermo-dynamique, insert, aspirateur centralisé etc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où il fait bon vivre alliant confort intérieur et extérieur enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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17

189 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-Audemer Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Belle opportunité Maison Traditionnelle de 90 m² sur sous sol complet à Pont-Audemer, avec Jardin, Garage et Balcon Laissez-vous séduire par maison traditionnelle située à Pont-Audemer, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Érigée en 1962, cette propriété bien entretenue propose un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de 3 chambres. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre l'air frais et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Côté extérieur, un charmant jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace verdoyant pour les moments de loisirs en famille. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficiez des équipements modernes tels que la connexion câble TV, le téléphone et une installation d'assainissement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles (200m) et des commerces (500m), offrant un quotidien pratique et confortable. De plus, l'autoroute est accessible à seulement 5km pour faciliter vos déplacements. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisée à votre goût. Une belle opportunité pour créer un cocon familial à votre image dans un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien unique à Pont-Audemer ! N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Pont-Audemer. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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12

406 annonce en vente proche de Épreville-en-Lieuvin

570 000 € ^{(1 986 €/m²)}

Maison 5 chambres

131 000 € ^{(929 €/m²)}

Immeuble

42 900 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 1100 m²

1 260 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 5 chambres

795 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

578 000 € ^{(4 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

198 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Maison 2 chambres

450 000 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 9 chambres

109 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 1 chambre

60 000 € ^{(60 €/m²)}

Terrain 1000 m²

60 000 € ^{(47 €/m²)}

Terrain 1287 m²

209 900 € ^{(2 099 €/m²)}

Maison 2 chambres

429 000 € ^{(2 246 €/m²)}

Maison 6 chambres

194 000 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 2 chambres

84 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

195 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 3 chambres

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