Iad France - Virginie Rault vous propose : Maison de plain-pied de 78 m² avec garage indépendant et terrain d'environ 1200 m² Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très recherché ? Cette maison de plain-pied vous offre une base intéressante pour concrétiser votre projet. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine aménagée, qui dessert un séjour-salle à manger bénéficiant également d'un accès à la véranda, offrant un espace supplémentaire en toute saison, avec une ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec son Wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'un Wc extérieur, des espaces complémentaires qui pourront s'avérer pratiques au quotidien. Située à Bernay, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et grandes surfaces, des établissements scolaires ainsi que des services du quotidien. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation qui souhaitent investir dans un projet à personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison. Côté technique : - Chaudière Fuel - Assainissement individuel conforme Côté pratique : - Gare SNCF : 4kms - Centre-ville : 4,6kms - Ecole maternelle et élémentaire : 4kms - Collège et Lycée : Entre 3 et 5kms (selon l'établissement choisi) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et de créer votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Charmante maisonsur un vaste terrain de plus de 3000 m² à moins de 15 kms de Bernay. Découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de plus de 100 m² s'étend sur deux étages et propose un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle - salon lumineux et très spacieux, une salle de bain, une cuisine séparée. Aussi, vous disposerez d'une pièce de stockage à l'arrière de la cuisine ainsi qu'une pièce palière pouvant être envisagée comme chambre afin de s'offrir une possibilité de plain-pied. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Deux bâtiments complètent ce bien, dont un double garage. Les amoureux du jardinage auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire le lieu de vie de vos rêves. Son potentiel est immense pour créer un véritable havre de paix à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Rault vous propose : * Coup de coeur assuré en plein coeur de Bernay * Et si votre prochaine histoire commençait ici. Au calme, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et a 10 minutes à pieds du centre-ville, cette maison familiale de 150 m² vous ouvre ses portes dans un environnement agréable qui saura séduire les familles en quête de confort et de volumes. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une belle pièce de vie où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au séjour d'environ 40 m². un espace pensé pour les moments de partage. Dans le prolongement, une véranda accessible directement depuis le séjour complète l'espace de vie et vous permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Le charme opère immédiatement avec un salon au plafond cathédrale de plus de 30 m² agrémenté par un poêle mixte bois et granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec trois chambres équipées de placards, deux salles d'eau, un Wc indépendant, et une buanderie spacieuse et lumineuse. À l'étage, une jolie pièce palière vous mène vers un espace plus intime, sous mansarde composé de deux chambres et d'un bureau (pièces en enfilade), idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Le sous-sol total ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 800 m² vous invite à la détente. Sa terrasse surélevée équipée d'un store banne, vous offre une vue dégagée sur un parc, un véritable havre de paix. Une maison où l'on se projette immédiatement. où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ressentir tout le potentiel, disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Au cOEur de la ville de Bernay, cette ravissante maison de ville de caractère offre un cadre vie idéal pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien, de beaux volumes et la liberté de repenser leur intérieur selon leurs envies. Avec ses 138 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble. Les combles d’environ 70 m² offrent une belle opportunité d’aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Édifiée sur une parcelle de 225 m², la propriété comprend également des bâtiments de stockage, idéaux pour un atelier ou un espace de rangement. Cette maison demande une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de façonner un intérieur à votre image tout en profitant de son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. Un bien rare au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial ou un investissement en centre-ville. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette belle bâtisse au cOEur de Bernay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Rault vous propose : BERNAY - MAISON DE VILLE - 250 m² - FORT POTENTIEL Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison de ville développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 580 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration atypique avec un espace permettant de distinguer deux accès indépendants. Une particularité qui s'explique par l'histoire de la maison, autrefois utilisée à la fois comme habitation et comme local professionnel, avec un espace dédié à une activité libérale comprenant secrétariat et bureau. Une organisation qui peut aujourd'hui encore ouvrir la voie à différents projets : activité professionnelle à domicile, espace indépendant, toutefois les deux espaces communiquent entre eux et peuvent parfaitement ne former qu'une seule et même habitation, selon vos envies et besoins. La partie habitation s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par un espace salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès direct au jardin, un Wc ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier lumineux distribue six chambres aux belles superficies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, compartimenté en plusieurs espaces, idéal pour le rangement, le stockage ou différents usages selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la distribution des pièces et la configuration particulière de cette propriété en font un bien offrant de belles perspectives. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Côté pratique : - Centre-ville : 600m - Établissement scolaire : 600m - Gare SNCF : 1,2 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Rault vous propose : BERNAY - MAISON FAMILIALE - PROCHE COMMERCES Idéalement située à Bernay, à proximité des établissements scolaires et du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de 138 m² environ offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un salon-séjour, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une véranda (chauffée) ainsi q'une arrière-cuisine donnant accès au garage. Une chambre, une salle de douche et des Wc viennent compléter ce rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un Wc ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un chalet, dans un environnement particulièrement calme sans vis-à-vis. Cette maison aux beaux volumes représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bernay. Côté technique : - Chaudière gaz à condensation (2020) - Tout-à-l'égout - Double Vitrage Côté pratique : - Centre-ville : 2,2 km - Ecole primaire : 100m - Collège : environ 700m - Gare SNCF : 2,2 km Laisser vous séduire par son potentiel et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Rault vous propose : TREIS-SAINTS-EN-OUCHE - MAISON - T6 157 m² - LUMINEUX Maison à fort potentiel au calme – Proche de Bernay (27) À seulement quelques minutes de Bernay, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1964, érigée sur un terrain de plus de 1 200 m². Cette maison de caractère, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Avec ses 157 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, avec 5 chambres et de belles surfaces à réinventer selon vos envies. Une belle entrée dessert une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert et d'un espace salon. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable véranda baignée de lumière, exposée plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage, 2 chambres lumineuses complètent le potentiel de ce bien, et de chaque extrémité du couloir vous pourrez découvrir deux greniers à aménager selon vos besoins et vos envies (bureau, dressing, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Egalement un Wc indépendant complète l'étage. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel et bois, assuré par une cheminée et des radiateurs, pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Un Sous-sol complet compartimenté offre de multiples zones de stockage. Le jardin, bien exposé, offre un espace extérieur agréable et verdoyant autour de la maison. Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec un potentiel architectural réel à valoriser. Côté pratique : - Gare de Bernay : 1,8km - Centre-ville : 2,6km Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : CHARMANTE MAISON EN PIERRE DE 145 m² – SOUS-SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur pour cette maison en pierre au calme, sur un terrain paysager de près de 5 000 m², sans vis-à-vis. 155 m² habitables sur 2 niveaux, dans un état d'entretien remarquable. Au RDC : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée de 19,25 m², une chambre de 15 m², 1 salle d'eau et 1wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Le sous-sol total comprend un double garage ainsi qu'un espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Chauffage individuel (radiateurs électriques + cheminée bois), VMC, tout-à-l'égout, portail électrique complètent les équipements de ce bien soigné. Un bien rare sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>