iad France - Virginie Rault vous propose: **Authentique Maison Familiale à Bernay - 5 Chambres - Jardin Arboré - Surface Terrain 1106m²**

Charmante Maison Familiale à Bernay

Située dans un environnement d'un calme absolu sur la commune de Bernay, cette spacieuse maison de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et serein. Édifiée sur un sous-sol total, elle s'implante sur un magnifique terrain clos de 1106 m², idéal pour la tranquillité de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne. Cet espace de convivialité profite d'une exposition plein sud, tout comme la terrasse qui promet de délicieux moments de détente lors des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés. Une pièce d'eau astucieuse, disposant déjà d'un WC et d'une vasque, n'attend plus que votre touche personnelle puisque les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prêtes pour y installer une douche ou une baignoire selon vos envies.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bain indépendante avec son propre WC. Ce bien allie parfaitement le confort d'un quartier paisible et la proximité des commodités. En effet, sa situation géographique est un atout majeur puisque vous rejoindrez le dynamisme du centre-ville de Bernay et sa gare en seulement cinq minutes de voiture, vous permettant de concilier vie au vert et accessibilité urbaine.

Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation seront nécessaires pour s'approprier pleinement les lieux et redonner tout son éclat à ce beau potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Disponible 7/7jrs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Au cOEur de la ville de Bernay, cette ravissante maison de ville de caractère offre un cadre vie idéal pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien, de beaux volumes et la liberté de repenser leur intérieur selon leurs envies. Avec ses 138 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un WC.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble.

Les combles d’environ 70 m² offrent une belle opportunité d’aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Édifiée sur une parcelle de 225 m², la propriété comprend également des bâtiments de stockage, idéaux pour un atelier ou un espace de rangement.

Cette maison demande une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de façonner un intérieur à votre image tout en profitant de son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.

Un bien rare au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial ou un investissement en centre-ville.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette belle bâtisse au cOEur de Bernay !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, entre Orne et Eure, dans le pays d'Ouche, une ancienne grange réhabilitée et son herbage ceint de bois. Le terrain, entièrement clôturé, s'ouvre dans le bois de la propriété par une large barrière réservée aux hauts véhicules et par le porche de l'entrée principale. Dans les années 60, le bois a été dégarni en son centre pour y rebâtir une grange qui se trouvait jusqu'alors à une trentaine de kilomètres de là, sur le plateau du Neubourg. Chaque poutre a été soigneusement numérotée, le bâtiment a été démonté, acheminé puis remonté pièce par pièce au milieu dudit bois. Au fil des années, celui-ci a été éclairci au sud, vers l'herbage, avec la volonté d'apporter au site plus d'ampleur et de lumière. La profondeur de bois autour de la maison est aujourd'hui d'environ 20 m à l'est, 35 m au nord et à l'ouest, 25 m au sud, au-delà de l'herbage, d'une superficie de 3 345 m², limité à l'est par un champ et à l'ouest par un autre herbage.

Au bâtiment d'origine, l'ancienne grange […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20mn à l'Est de Lisieux, 5mn d'un village avec tous commerces et services, cette charmante maison en briques de 145 m² est entourée d'un beau jardin clos de 2100 m² sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée indépendante, un lumineux séjour de 30m² équipé d'une cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilettes permettant une vraie vie de plain-pied.

L'étage se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de wc.

Un garage avec accès direct à la maison, une terrasse orientée Ouest, un abri pour le bois et une citerne à eau de plus de 5 000L complètent ce bien.

Une maison reliée à la fibre, agréable et facile à vivre aussi bien en résidence principale que secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici…

À Treis-Sants-en-Ouche, à moins de 5 minutes de la gare de Bernay, je vous propose une maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque pièce est tournée vers la nature et le calme.

Dès l’arrivée, un porche abrité vous accueille et on ne va pas se mentir, les jours de crachin normand, on est bien content de rentrer au sec ! Un vrai plus au quotidien.

À l’intérieur, vous découvrez une belle entrée avec placards, à la fois accueillante et fonctionnelle.

La cuisine aménagée, fermée, se prolonge par une extension tournée vers la nature, offrant la possibilité d’y installer une table pour des repas avec vue sur le paysage.

Le salon-séjour lumineux, avec sa cheminée ouverte, promet de beaux moments chaleureux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

3 chambres

Une salle de bain avec baignoire d’angle

Un toilette indépendant

À l’étage, une superbe pièce de 60 m² en superficie plancher, accompagnée d’une salle d’eau avec WC, vous permet d’envisager de nombreux scénarios :

suite parentale,

salle de sport,

salle de jeux,

espace amis,

atelier ou bureau… À vous de choisir.

Un sous-sol intégral complète le bien, avec garage et espace atelier, idéal pour le stockage ou les projets de bricolage.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

3728 m² de terrain avec vue dégagée,

une partie boisée pour les amoureux de la nature, et le plaisir d’apercevoir certains jours des cervidés se balader tranquillement.

Pour vous aider à vous projeter, j’ai réalisé des projections d’aménagement, afin de vous permettre d’imaginer plus facilement les différents espaces et leur potentiel.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique par radiateurs + bois (cheminée)

Huisseries bois double vitrage

Stores roulants manuels

Taxe foncière : 1006 €

Une maison authentique, pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Dumont vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m², construite en 2009, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec placard, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pouvant également faire office de bureau avec un accès direct au garage.

À l’étage, un grand espace palière dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.

L’extérieur propose un jardin clos de 1 600 m², agrémenté d’un portail avec interphone, d’un espace bitumé pour le stationnement et d’un abri de jardin.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, idéale pour les grandes familles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min de Bernay située à La Vespière-Friardel, charmante MAISON familiale de construction traditionnelle de 128m² habitables (140m² utiles) offrant un cadre de vie agréable, elle se démarque par son architecture comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur véranda donnant sur la cuisine aménagée/équipée accès à une pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur le jardin, convivialité assurée par ces espaces qui communiquent, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. A l'étage : mezzanine, 1 chambre, 1 pièce ou chambre. Sous-sol environ 80m² à usage de : garage, buanderie, cellier, cuisine, atelier. 1 dépendance offrant garage, Carport, bûcher. L'ensemble sur un terrain de 1538m² bénéficiant de 5 places de parking accessible par 2 entrées dont 1 portail automatisé, magnifique jardin d'agrément, arbres d'ornement et fruitiers, potager. Accès à l'A28 à 3 km et 15 min de Bernay. A proximité des écoles, du collège, du centre ville de Orbec et des animations, toutes commodités à pied en 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Rosiere vous propose: À seulement 10 km de Bernay, de ses commodités et de sa gare reliant Paris en 1h30, cette charmante maison de bourg d’environ 67 m² vous attend.

Elle se situe dans un village agréable disposant d’une école, d’une épicerie et d’un bar-tabac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à fioul installé dans une jolie cheminée. S’y ajoutent une salle, une arrière-cuisine donnant accès à l’extérieur, des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, deux chambres vous accueillent, dont une particulièrement lumineuse avec rangements intégrés.

Un espace de rangement permet également l’accès aux combles, offrant une belle opportunité d’aménagement supplémentaire.

L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 80 m², avec portillon indépendant.

Les atouts :

Combles aménageables offrant environ 15 m² supplémentaires

Maison de bourg disposant d’un extérieur privatif

Une maison pleine de potentiel qui ne manquera pas de vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>