505 à vendre à Écoyeux

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47 000 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 1212 m²

Port-d'Envaux Iad France - Patrice Dubois vous propose : Terrain à Bâtir de 1212 m² à Port-d'Envaux - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 1212 m² à Port-d'Envaux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement idéal pour établir votre futur foyer. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux déjà clôturé pour des moments de détente en plein air. Situé dans la charmante commune de Port-d'Envaux, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités (10mn) Vous apprécierez la quiétude de la vie à la campagne tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Elément technique : - Réseau électrique et eau à proximité - Assainissement individuel Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain et vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 81 23 37

60 200 €

Terrain 609 m²

Port-d'Envaux A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain VIABILISE ( eau, electricité, TAE )de 609 m2 dans unn lotissement récent aux voiries fraichement crées , d'une largeur de 24.5 m sur une profondeur de 19.5 m attend votre projet de construction. Réglement applicable de la zone UB Autres parcelles disponibles de 661 m2, 711 m2 et 787 m2 dnas un budget de 66200 € à 71200 € 3%.COM PAYS SAINTONGEAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saintes et Coeur de Saintonge ( Port d'Envaux, Crazannes, Pont l'Abbé d'Arnoult, Saint Savinien) 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Richard ASSELIN, conseiller immobilier 3%.COM (appel/SMS/WhatsApp) SAS LA CHABOTTIERE RCS Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 22 25 01

210 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Maison 3 chambres

Port-d'Envaux Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Parking - Dépendance Située dans le pittoresque village de Port-d'Envaux, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une belle superficie totale de 96 m² sur un terrain de 585 m² la maison se compose d'un salon lumineux de 32,5 m², d'une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aux multiples possibilités d’aménagement : potager, détente, aire de jeux pour enfants, etc. Une dépendance de 52 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m, offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d’aménagement personnalisé Proche des commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

Vente Maison 4 chambresSaint-Denis-du-Pin

430 500 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Denis-du-Pin SAINT-JEAN-D'ANGÉLY proche sur la commune de Chantemerle-sur-la-SoieDans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante propriété de plus de 180 m² habitables, alliant généreux volumes, confort moderne et prestations de qualité.Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace réception.Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété offre quatre belles chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un espace bureau/entrée particulièrement fonctionnel.La qualité de construction et les matériaux sélectionnés témoignent d'une réalisation soignée, conçue pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec l'avantage appréciable d'une vie de plain-pied.À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe piscine en béton marbré de 12 x 5 mètres, véritable espace de détente, accompagnée d'une vaste terrasse aux dimensions généreuses, dont les finitions restent à personnaliser selon vos envies.Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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04 99 61 61 61

235 000 € ^{(1 284 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chérac MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHÉRAC (17610) – À 15 min de Cognac et SaintesSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et du vignoble cognaçais, cette superbe MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 183 m² offre un cadre de vie paisible, alliant AUTHENTICITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX et CONFORT MODERNE.Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 759 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : Jardin verdoyant Piscine enterrée, couverte et sécurisée Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente INTÉRIEUR – ESPACES CHALEUREUX ET FONCTIONNELSAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn vaste séjour lumineux de 61 m² avec cheminéeUne salle à manger chaleureuse avec cheminéeUne grande cuisine aménagéeUne chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferieÀ l'étage :Un palier desservant 3 belles chambres, dont une mansardéeUne salle d'eau avec WCUn grenier offrant un espace de stockage DÉPENDANCES & POTENTIELGarage / atelier permettant de stationner 2 véhiculesGrenier au-dessusCombles aménageables d'environ 65 m² : fort potentiel d'agrandissement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison en excellent état général (rénovation en 2006) Cachet de l'ancien (moellon, cheminées) + confort moderne Exposition Est : luminosité agréable dès le matin Environnement calme, sans vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire LOCALISATION IDÉALE15 min de Cognac15 min de Saintes35 min de Angoulême (gare LGV)45 min de Royan et de l'océan Une véritable perle rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 55 45 77

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01 76 70 39 80

134 640 € ^{(736 €/m²)} Viager Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chérac VIAGER OCCUPÉ – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉMAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – DAME DE 77 ANSPROCHE COGNAC ET SAINTESSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et à seulement quelques minutes de COGNAC et SAINTES, cette belle MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 180 m² séduit par son AUTHENTICITÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et son cadre de vie paisible.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLOS de 1 759 m², la propriété offre un environnement verdoyant typique du VIGNOBLE COGNAÇAIS, avec de belles prestations extérieures comprenant TERRASSE COUVERTE et PISCINE COUVERTE ET SÉCURISÉE.LA MAISON SE COMPOSEAu rez-de-chausséeUne ENTRÉE ouvrant sur un SALON CHALEUREUX avec CHEMINÉEUne SALLE À MANGER avec CHEMINÉEUne GRANDE CUISINE AMÉNAGÉEUne CHAMBREUne SALLE DE BAINSUn WC INDÉPENDANTUn CELLIER / BUANDERIE / CHAUFFERIEÀ l'étageUn PALIER desservant deux BELLES CHAMBRES côté façadeUne SALLE D'EAU avec WCUne TROISIÈME CHAMBRE MANSARDÉEUn GRENIER offrant un espace de stockage complémentaireDÉPENDANCESLa propriété dispose également de DÉPENDANCES, comprenant :un GARAGE / ATELIER permettant de stationner DEUX VÉHICULESun GRENIER au-dessusLOCALISATION IDÉALE15 minutes de COGNAC15 minutes de SAINTES45 minutes de ROYAN et de l'OCÉAN35 minutes d'ANGOULÊME et de la GARE LGVINVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉCette acquisition constitue une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, permettant d'acquérir une MAISON DE CARACTÈRE avec une DÉCOTE IMMOBILIÈRE liée à l'occupation.Sur la base d'une VALEUR VÉNALE de 220 000 €, ce bien vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ – VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :PRIX D'ACHAT : 134 640 € HAISANS RENTEHonoraires d'agence : 7,5 % TTC de la valeur vénale, soit 16 500 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 55 45 77

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01 76 70 39 80

189 000 € ^{(1 658 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poursay-Garnaud Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de caractère 114 m² – 3 ch – DPE B (Très économe) – Poursay-Garnaud Découvrez cette charmante maison de caractère offrant de superbes prestations, une excellente isolation et un confort de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur une belle parcelle close de 644 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son superbe espace extérieur agrémenté d'une pergola en bois, parfaite pour vos repas d'été. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, hotte, plaque), ainsi qu'une grande salle de bain tout confort avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Étage : Un espace nuit agréable comprenant un palier qui dessert 3 belles chambres et un second WC indépendant (sanibroyeur). Extérieurs et dépendances : Terrain de 644 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct. Côté pratique : Une chaufferie, un local de rangement pour le jardin et une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de stockage ou d'atelier. Équipements et performances énergétiques haut de gamme : Bilan énergétique exceptionnel : Logement très économe classé DPE B et de très faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A). Chauffage : Système ultra-performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau (économies d'énergie garanties). Confort & Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique. Diagnostics : Termites & Amiante : Absence totale d'indices d'infestation ou de matériaux amiantés. Plomb (CREP) : Diagnostics globaux parfaits (présence très localisée et sans risque de peinture ancienne sur un radiateur du RDC et une porte à l'étage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

545 000 € ^{(2 004 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varaize Propriété de caractère au cœur d'un hameau préservé à Varaize.Nichée dans un écrin de verdure de 4 500 m² entièrement clos, cette bâtisse en pierre a fait l'objet d'une rénovation globale, alliant authenticité du bâti ancien et prestations résolument contemporaines.Développant 541 m² de bâti sur deux niveaux pour 272 m² de surface habitable.La maison se distingue par ses volumes généreux, son bel escalier et ses sols de qualité, témoins d'un chantier soigné jusque dans les moindres détails. Elle offre 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC .Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'exception.Plusieurs dépendances et préaux complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution appréciable.À l'extérieur, une piscine récente de 7 x 3,5 m invite à la détente avec aménagementde la terrasseen bois et BBQ. .Confort et sérénité sont au rendez-vous : chauffage par cheminées, poêle à granulés et fioul, double vitrage, fosse septique conforme, portail électrique. Aucun travaux à prévoir.Le bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et des axes principaux.Le hameau offre par ailleurs toutes les commodités du quotidien : médecin, kinésithérapeute, boulangerie, école, garage et guinguette.Une propriété rare, à découvrir sans tarder.Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure en pierre.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 60 88 40

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04 99 61 61 61

199 000 € ^{(1 746 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : VARAIZE - MAISON - 114 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert directement les pièces de vie, toutes de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger bien proportionnée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre à l'ensemble des pièces de vie. Un WC avec lave-main indépendant, un grand garage avec son grenier, une buanderie fonctionnelle, une cave et un auvent très agréable pour le quotidien. À l'étage, le côté nuit regroupe 3 chambres confortables aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec un WC. L'ensemble offre une distribution claire et sans perte d'espace. À l'extérieur, le jardin fleuri complète ce bien pour profiter de chaque moment. La maison est dotée d'un chauffage individuel combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Contactez-moi pour plus informations où organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

240 000 € ^{(1 341 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varaize Proche SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de VARAIZE. PAVILLON d'une superficie habitable de 179m² de type 6 sur un terrain d'environ 1500m² avec GARAGE.Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme et agréable ?Venez découvrir ce pavillon non mitoyen, édifié en 2012 qui comprend :L'ESPACE JOUR : HALL D'ENTREE, CABINET DE TOILETTE avec wc, SEJOUR lumineux de 46m² avec poêle à bois ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée de 18m², ARRIERE-CUISINE aménagée à la suite.LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 4 belles CHAMBRES dont 3 sont équipées de SALLES D'EAU privatives avec wc.Côté JARDIN : Le terrain d'une superficie de 1500m² est entièrement clos et arboré. Il est possible d'y creuser une piscine. Vous disposerez d'un GARAGE avec porte électrique et d'un abri de jardin / ATELIER.Cette maison est habitable de suite et conviendrait parfaitement à une famille.Le bien pourra être vendu meublé.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

210 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize Sur la commune de Varaize, cette agréable maison de PLAIN-PIED offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant attend ses nouveaux propriétaires pour lui créer de nouveaux souvenirs.La maison se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et insert, ouverte sur une VERANDA carrelée d'environ 22 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda.L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain d'environ 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Côté confort, vous bénéficierez d'une POMPE A CHALEUR neuve, assurant performance énergétique et économies au quotidien.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage carrelé de 42 m², isolé et équipé de l'électricité, ainsi qu'un atelier indépendant de 19 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 200 m², entièrement clôturé, entretenu et paysagé. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

130 000 € ^{(897 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varaize Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial.Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville.La maison :Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche +WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressingUne cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements.Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux,Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements.Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.Trois grandes chambres,Une salle de bain complète avec douche, baignoire ,vasque et wc sanibroyeur.L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace.L'extérieur :La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire.Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée Nichée au cOEur de la paisible commune de Varaize, cette maison sur vide sanitaire de 130 m² surplombe un vaste terrain de 2383 m² offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1978, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. Le salon spacieux ainsi que la véranda constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, chacune avec leur propre charme, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète cet ensemble. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Un vrai havre de paix en pleine nature. La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos besoins. Le garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un atelier et un abris de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis au cOEur de Varaize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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192 240 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize A Varaize (17400) laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette MAISON DE CARACTERE, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angéy.(supermarchés, écoles, hôpital..)Derrière sa façade discrète se cache une propriété pleine de charme et ATYPIQUE, subtilement rénovée, offrant des VOLUMES généreux. À l'intérieur :Une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée (non fonctionnelle actuellement mais possibilité de la réhabiliter)Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieurUn vestibule d'entrée spacieux, véritable signature d'une maison pensée pour le confort.Trois chambres, dont :Une suite parentale de près de 30m², lumineuse et élégante, avec salle d'eau et dressing.(au 1er étage)Une chambre avec placard intégré, parfaitement agencée (au 1er étage)Une magnifique pièce de 54m² au sol (env. 30m² loi Carrez) à l'étage, pré-équipée en arrivées d'eau et évacuations pour créer une seconde suite parentale selon vos envies (au 2ème étage).Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison allie confort moderne et authenticité. À l'extérieur : un écrin de potentiel et de tranquillitéLe charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis à l'arrière, offrant de multiples espaces :Un grand préau idéal pour stationner un camping-car ou plusieurs véhiculesDe petits toits en pierre apparente, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexesUn ensemble de murs en pierre, vestiges d'une ancienne dépendance ou habitation, à réinventer selon vos projets (atelier..)Un vaste jardin avec double accès, offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, extension, aire de jeux... Pourquoi cette maison est unique :Un cadre paisible sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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66 000 € ^{(43 €/m²)}

Terrain 1522 m²

Montils 17800 MONTILS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1522.0 M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1522.0 m² situé à Montils.Ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et préservé. La surface généreuse de 1522.0 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entourée d'un jardin spacieux.Situé dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité offerts par ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement naturel préservé.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain constructible de qualité à Montils. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

148 500 € ^{(1 747 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montils 17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.La maison se compose de :• Une cuisine• Un salon lumineux• 2 chambres• Un bureau• Une salle de bain• Un WC séparéChauffage par climatisation réversible – confort été comme hiver.Atout majeur : une DEPENDANCE/GARAGE de 80 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement.Le tout sur un beau jardin de 1 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison est reliée au tout à l'égout.OPPORTUNITÉ RARE !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

169 000 € ^{(1 166 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montils Iad France - Mina Boubaddi vous propose : AM / 2016446 - EN EXCLUSIVITÉ, Maison bourgeoise à fort potentiel – 145 m² – au coeur du village de Montils - Garage de 49 m² - Dépendance et jardin clos. Amoureux de l’ancien et des projets de rénovation, cette maison bourgeoise de 145 m² est faite pour vous. Offrant une structure très saine et de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 60 m² comprenant une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine à équiper. En sus, un WC et une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou lingerie). À l’étage, vous profiterez d'une grande chambre de 30 m², deux chambres de 11 m², des rangements et une salle de bains à moderniser. Les + qui font la différence : Un beau jardin arboré et entièrement clos, parfaitement entretenu, à l'avant et à l'arrière de la maison. Une dépendance attenante offrant un potentiel d'agrandissement ou possibilité de stockage. Un grand garage juste en face de la maison. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 78 08 96

205 000 € ^{(1 165 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montils Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € TTC), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. À noter : le centre bourg de Montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 15 54 17

189 300 € ^{(1 392 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Seure 17770 LE SEURE – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON DE 120m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacuneÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONPossibilité de réunification entre la maison principale et la seconde maison pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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212 000 € ^{(1 301 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Seure Iad France - Bruno Richard vous propose : Magnifique maison de campagne à Le Seure avec terrain arboré Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de campagne située à Le Seure, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de 163 m² répartis sur deux étages est un véritable havre de paix, implantée sur un vaste terrain de 1130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et le cachet unique de cette demeure. Elle se compose de sept pièces dont trois belles chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour lumineux où il fait bon se détendre. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. Pour les amateurs de bricolage, des travaux sont à prévoir. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette charmante maison à votre goût, en conservant son caractère d'antan. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous. Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution entre un système de chauffage mural, une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. De plus, vous pourrez rester connecté grâce à la fibre optique présente dans le secteur. L'ensoleillement est optimal, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison de campagne à Le Seure est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. N'attendez plus pour découvrir ce joyau à la campagne et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 53 10 59

294 000 € ^{(1 485 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courcelles SAINT JEAN D'ANGELY Proche, sur la commune de Les NouillersLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise pleine de charme et de caractère.Offrant de beaux volumes, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une véranda.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.À l'étage :Trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), un espace jeux, un dressing et une salle d'eau.Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, dans un environnement paisible et plein de charme. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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04 99 61 61 61

947 000 € ^{(1 787 €/m²)}

Maison 8 chambres

Courcelles Iad France - Frédéric Baudin vous propose : * Propriété d'Exception à Courcelles - Propriété de Prestige sur Terrain Arboré * À Courcelles, cette somptueuse demeure de 530 m² au total, sise sur un magnifique terrain arboré de 3269 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort, calme et tranquillité. Cette belle propriété, répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité pour offrir un espace de vie luxueux et fonctionnel. * La maison de Maître de 255 m² * Elle se compose de 8 pièces : 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale, un dressing et un bureau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine aménagée avec son coin repas, d'un salon spacieux, d'une belle salle à manger, d'une buanderie et d'une grande cave. * 5 chambres d'hôtes indépendantes * Actuellement, les réservations pour les chambres d'hôtes se font toute l'année. C'est dans une petite maison non attenante que vous trouverez les 2 premières chambres, dont une en rez-de-chaussée. Ce lieu peut être facilement transformé un gîte ou tout simplement vous permettre d'accueillir vos invités. Les 3 autres chambres sont dans le bâtiment qui est attenant à la maison principale. Chacune bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi que de la fibre optique. L'activité de chambres d'hôtes est florissante. Le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. * Les espaces détentes * Une grande salle de sport avec sauna, une salle de jeux spacieuse et une laverie complètent le tout. Profitez également d'une superbe terrasse pour des moments de détente en plein air. * Confort et Prestations * Cette propriété d'exception est équipée de toutes les technologies modernes pour votre plus grand confort, incluant la connexion fibre optique, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 30 93

228 000 € ^{(1 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Courcelles A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 chambresBussac-sur-Charente

399 000 € ^{(1 629 €/m²)}

Maison 8 chambres

Bussac-sur-Charente Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BUSSAC-SUR-CHARENTE (17100) – Propriété de caractère, 8 chambres (245 m²) À 9 km de Saintes, cette propriété de 245 m² se distingue par ses volumes et sa configuration. L'habitation principale offre des espaces de vie confortables, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond dans la cuisine et le bureau. La gestion énergétique est optimisée par une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un système d'assainissement par phytoépuration. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : L'entrée avec vestibule s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte (49 m²). Ce niveau modulable propose deux salons, quatre chambres, un bureau et une salle de jeux, ainsi que des espaces utilitaires (cellier, buanderie, salle de bain, salle d’eau et WC). Étage : Un espace nuit indépendant comprenant quatre chambres, une salle d’eau et une buanderie dédiée. Dépendances et extérieurs : Maison annexe (55 m²) : Espace de vie complet avec cuisine, coin nuit et salle d’eau. Garage (85 m²) : Stationnement sécurisé et atelier. Terrain : Une vaste parcelle de 4 hectares offrant un cadre privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

Vente Maison 4 chambresBussac-sur-Charente

275 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Maison 4 chambres

24a chemin de l'espérance, 17100 Bussac-sur-charente A 10 mn du centre de Saintes, 6 mn à pied de l'école élémentaire, Vival et du cabinet médical de Bussac sur Charente, maison de plain pied, trés lumineuse et non mitoyenne. Grand salon / séjour traversant de 54 m2 (4 expositions) + cuisine ouverte de 13 m2, 4 grandes chambres (de 12,5 m2 à 19 m2), 1 salle de douche, 1 bureau, 1 buanderie. Salle de bain possible. Radiateurs électriques connectés + ballon solaire thermodynamique. Assainissement individuel aux normes avec possibilité tout à l'égout. Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

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