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Vente immobilier Ducy-Sainte-Marguerite et alentours

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Vente Maison 4 chambresTourville-sur-Odon

399 000 € ^{(1 900 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tourville-sur-Odon Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m².Localisation : Au coeur de la suisse normande, à proximité de la magnifique forêt de Grimbosq, et 20 min de Caen !Les points forts du bien :- Maison en pierre avec beaucoup de charme- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité- Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse- Environnement calme et paisible- Accès à pieds à de nombreux chemins de baladesCe bien de 210m2 (178m2 en Carrez) se compose comme suit :-Au rez-de-chaussée :-1 salle à manger-1 salon-1 cuisine- 1 arrière cuisine-1 WCAu premier étage :-2 chambres-1 palier-1 salle de douche avec WC-1 dressingAu second étage :-1 chambre-1 palierDépendance :-1 garage de 9m2Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Pôele à granulés et ElectriqueDPE : C(163) GES : (6)Taxe foncière : 373 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 euros à 3620€Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTourville-sur-Odon

344 000 € ^{(2 457 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tourville-sur-Odon Située à Tourville-sur-Odon, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 1990 offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreuses commodités à proximité. Sur environ 140 m2, elle se compose : *Au rez-de-chaussée : - D'une pièce de vie lumineuse avec un poêle de masse, d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, de deux chambres et d''une salle de bains. * A l'étage : - Un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente, - Deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing. *A l'extérieur : - Une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, - Un vaste terrain de 2300 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un contact direct avec la nature. - Un garage. Tourville-sur-Odon est une commune dynamique avec toutes les commodités à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 57 82 23

Vente ImmeubleTourville-sur-Odon

220 000 € ^{(898 €/m²)}

Immeuble

Tourville-sur-Odon Situé en centre-bourg de Tourville-sur-Odon, commune à 20 minutes au sud-ouest de Caen, proche A84.Immeuble de rapport vendu loué comprenant un local commercial (boulangerie en activité) au rez-de-chaussée, ainsi qu’un spacieux logement à l’étage.Le rez-de-chaussée comprend un magasin avec vitrine, un fournil, un laboratoire, une cuisine, un séjour, un wc, une buanderie.À l’étage, un couloir dessert une grande pièce de vie de plus de 30 m², 2 grandes chambres, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bain avec wc. Grenier.A l'extérieur, vous trouverez une cour privative avec un hangar.Le bien est vendu loué avec locataire en place (activité commerciale + logement). Rentabilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 43 36 68

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05 32 09 35 85

Vente Terrain 607 m²Amblie

114 723 €

Terrain 607 m²

Amblie -Commune calme et pleine de charme -Environnement verdoyant et paisible -À quelques minutes de Creully et Courseulles-sur-Mer -Proche des plages de la Côte de Nacre -Accès rapide à Caen et Bayeux -Cadre de vie recherché entre campagne et littoral Prix : 114723 €. Sur ce terrain de 607 m² à AMBLIE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nolan FERRETTE au O6 77 04 57 23 ou au O2 31 34 08 25 (Maisons SOCOREN - Agence de Caen). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAmblie

265 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Amblie Iad France - Stéphane Dévé vous propose : C'est dans le village pittoresque d'Amblie, à proximité de Caen, de la mer et de Creully (commerces, écoles, services. ), que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, en pierre d'Orival, construite dans les années 1845. Deux possibilité d'accès : soit par la cour, soit par l'allée cavalière. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, une salle à manger, la cuisine et le salon (cheminée insert) qui donnent tous les deux, accès à une terrasse à l'abri des regards et bien exposée (Sud). À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec sa cheminée et deux fenêtres, une salle de bains et une pièce traversante (bureau / chambre / dressing) qui permet d'accéder au second étage, sa chambre mansardée et une autre pièce pouvant devenir une salle d'eau, une chambre ou encore un bureau. Dans le jardin clos arboré (2000 m²) se trouve une grande dépendance en pierre (couverture & charpente récentes) pouvant accueillir un ou deux véhicules. L'accès au jardin et à la dépendance se réalise par une allée cavalière pleine de charme. Côté cour, la vue est dégagée sur un bois. Renseignements et visite sur simple appel téléphonique. L’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 09 90 83

Vente Terrain 1331 m²Amblie

170 000 € ^{(128 €/m²)}

Terrain 1331 m²

Amblie Terrain à bâtir à 10 min de la mer – Amblie – 1 331 m²Au calme, le long d'un chemin tranquille, ce terrain à bâtir de 1 331 m² bénéficie d'une bonne exposition et d'une jolie vue dégagée sur le village d'Amblie, dans un cadre préservé.Libre de constructeur, il vous permet de réaliser le projet de votre choix. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et de télécommunication desservent le terrain. Le terrain est non viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un village recherché du Calvados, entre Caen, Bayeux et la côte normande.Situation :Courseulles-sur-Mer et les plages du Débarquement à environ 10 minCaen à environ 20 minBayeux à environ 25 minCommerces et écoles à proximitéLes atouts :Belle surface de 1 331 m²Bonne expositionLibre de constructeurEau, électricité et télécom desservant le terrainVue sur le villageEnvironnement calme et verdoyantPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

650 000 € ^{(3 155 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon Barnes vous propose de découvrir sur la commune de Thaon, entre Caen et les plages de couseulles sur Mer, une élégante maison de ville édifiée en pierre, pleine de charme et d'authenticité, où les éléments anciens se marient harmonieusement avec des volumes généreux et un cadre de vie privilégié (commerces à pied). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, un salon de réception avec cheminée, un bureau, et des toilettes indépendantes. Une aile de la maison abrite des espaces à usage de buanderie, pieces d'eau, chauffferie, ainsi qu'un double garage couvert. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, dont une disposant d'un point d'eau privatif, complétées par une salle de bain et toilettes séparées ainsi qu'un grenier d'environ 60 m², entièrement aménageable, offrant un véritable potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 2 591 m² avec arbres fruitiers dispose d'une partie de jardin constructible. Barnes Normandie, Spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThaon

323 000 € ^{(3 365 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thaon Au cœur de la charmante commune de THAON A 350m des commerces & écoles & crèche A 10km des plages du débarquement A 12km du centre-ville de CAEN (100% piste cyclable) Maison rénovée d'une surface de 95m² environ composée : Au Rez-de-Chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée/aménagée (2024), chambre, salle de douche, toilettes. Au 1er étage : Palier, deux belles chambres, une chambre bébé ou bureau, une salle de douche Sous-sol intégral avec garage et atelier Jardin clos et arboré La maison a bénéficié de nombreux travaux récents lui permettant d'obtenir une note excellente pour le DPE : B Installation d'une pompe à chaleur, double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve... Une maison proche de toutes commodité, au calme et dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente MaisonThaon

345 000 € ^{(3 450 €/m²)}

Maison

Thaon TERRAIN + MAISON Faites construire avec MAISONS France STYLE Julie RANGUET O6.19.75.24.81 Le terrain se situe dans un petit lotissement , calme et tés agréable, il est viabilisé, assainissement collectif (TAE) et a proximités des commerces, écoles et bus Projet de construction MAISONS France STYLE déjà en cours sur ce lotissement Je vous propose UN EXEMPLE de projet de construction, la maison est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins, votre budget et aussi selon les caractéristiques du terrain. Nous construisons votre maison avec des artisans fiables et des matériaux de qualité tout en conformité avec la norme RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). *Projet proposé hors branchements, raccordements et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Je vous accompagne du début jusqu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 489 m²Thaon

115 000 €

Terrain 489 m²

Thaon Nuances immobilieres vous propose proche de CAIRON , la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 489m2 libre choix de constructeurs au NORD de Caen, sur la commune de Thaon. Une commune disposant de commerces (boulangerie, station service, restaurants, supermarché...écoles) Entièrement viabilisé, dans un environnement résidentiel avec commerces à pied ! Nous vous porposons une belle opportinité de construire votre propre maison au dernières normes dans une commune valorisante. Ici, nous vous proposons une des parcelle les plus grande .Une surface de Terrain de 489m2 avec 250m2 de surface plancher possible ! Permis déposable fin […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThaon

259 676 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thaon REFERENCE: DIMCAEN R+1 DE 125M²Maisons Axcess, , propose un projet idéalement situé sur un terrain de 381m² situé à Thaon. Conforme a la RE 2020Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mailSous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)Nos agences vous accueillent dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

271 357 € ^{(3 015 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon THAON : 430 M² DE TERRAIN ET UNE MAISON REINE DE 90 M²Pour ce terrain, la Reine : 90 m², 3 chambres à l'étage, un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, un garage accolé et sa toiture 4 pans qui lui donne tout son charme. Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables, et on les ajuste ensemble selon vos envies.Un village de la vallée de la Mue, entre Caen et les plages de la Côte de Nacre. C'est ici, sur un terrain de 430 m², que nous vous proposons de faire construire.Compris dans le prixL'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres, ainsi que la pompe à chaleur air/eau. Votre maison est conforme RE2020, bien isolée et économe.Terrain compris, à partir de 271 357 €À la livraison, votre maison est prête à décorer : à vous de lui donner votre style.On fait le point sur votre budget, simplement et sans engagement. Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

243 962 € ^{(3 050 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon ENTRE CAEN ET LA MER, VOTRE MAISON JADE À THAONÀ Thaon, dans la vallée de la Mue, ce terrain viabilisé de 430 m² se trouve dans un nouveau quartier résidentiel, libre de constructeur.Le projet : le modèle Jade, 80 m² habitables tout de plain-pied, 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² et un garage intégré de 15 m². Tout est sur un niveau, simple à vivre et idéal pour une première acquisition.Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.Avec Maisons Axcess, le prix comprend l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres ; la pompe à chaleur et la RE2020 sont de série, et vos plans restent personnalisables avec un seul interlocuteur jusqu'aux clés. Premier achat ? Le prêt à taux zéro peut financer une partie de votre maison neuve, sous conditions de ressources.Terrain + maison à partir de 243 962 €Contactez-nous pour en parler, sans engagement.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

253 394 € ^{(2 815 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon 12 KM DE CAEN, 11 KM DE LA MER : BIENVENUE À THAONLa maison : le modèle Lucile, 90 m² tout de plain-pied en forme de L, une pièce de vie de près de 43 m², 3 chambres côté nuit, une entrée et un cellier.Le terrain : un terrain viabilisé de 430 m² à Thaon, libre de constructeur, dans un nouveau quartier résidentiel.Le secteur : Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.Le constructeur : Chez Maisons Axcess, pas de mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont inclus. Confort de série avec pompe à chaleur et RE2020, plans personnalisables, interlocuteur unique.Terrain + maison à partir de 253 394 €Envie d'en savoir plus ? Appelez-nous.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

249 647 € ^{(2 774 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon LE MODÈLE MARGOT À THAON : CE QU'IL FAUT RETENIRLe modèle Margot : 90 m² habitables, une pièce de vie de près de 37 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étageUn terrain viabilisé de 430 m² à Thaon, libre de constructeur, dans un nouveau quartier résidentiel.Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.Dommage-ouvrage, raccordements et régalage des terres compris, pompe à chaleur et RE2020 de sérieLes plans restent personnalisables et Maisons Axcess vous accompagne avec un interlocuteur unique. Premier achat ? Le prêt à taux zéro peut financer une partie de votre maison neuve, sous conditions de ressources.Terrain + maison à partir de 249 647 €Ce projet vous parle ? Contactez-nous.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

260 851 € ^{(2 898 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon VILLE, CAMPAGNE OU MER ? À THAON, PAS BESOIN DE CHOISIROù ? Un terrain viabilisé de 430 m² à Thaon, libre de constructeur, dans un nouveau quartier résidentiel. Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.Quoi ? Le modèle Reine : 90 m² habitables sous une toiture 4 pans, un espace de vie de près de 39 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison qui a du cachet sans sacrifier le côté pratique.Combien ? À partir de 260 851 € terrain compris.Avec qui ? Chez Maisons Axcess, pas de mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont inclus. Confort de série avec pompe à chaleur et RE2020, plans personnalisables, interlocuteur unique.Terrain + maison à partir de 260 851 €Une question ? Contactez-nous, on vous répond simplement.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresThaon

399 900 € ^{(2 758 €/m²)}

Maison 5 chambres

Thaon Découvrez avec notre agence 'les clés du littoral', à Thaon, commune recherchée offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, pôle santé…), ce pavillon familial d'environ 145 m² habitables, implanté sur une parcelle de près de 700 m².Un véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire très significativement le coût annuel d'électricité. À titre indicatif, sur la base des consommations actuelles, la dépense annuelle s'élève à environ 2 200 €, pour une recette moyenne liée à la revente d'électricité à EDF d'environ 1 800 € par an, soit un coût résiduel particulièrement faible, de l'ordre de 300 à 400 € par an.La maison profite d'une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.Ce niveau dispose également d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos,.Autre véritable plus : un double garage avec portes motorisées, complété par un portail également motorisé.Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, réunissant 5 chambres, une vie de plain-pied, une excellente capacité d'accueil, des panneaux photovoltaïques, un jardin clos et un double garage, le tout dans une commune disposant des écoles et des commodités essentielles.Taxe foncière : 1 631€Découvrez davantage d'informations et de photos sur notre site internet : lesclesdulittoral.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresThaon

399 000 € ^{(2 752 €/m²)}

Maison 5 chambres

Thaon Située à Thaon, commune tous commerces, écoles et commodités , à une dizaine de km de Caen, cette grande maison de 2007 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Développant 145m2 habitables et plus de 170m2 au sol, cette propriété est idéale pour une vie de famille.En effet, vous y trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 40m2 environ avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine récente toute équipée ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un toilette indépendant, une salle d'eau refaite à neuf et une chambre.À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain familiale et des WC indépendants.Vous y trouverez également un double garage de plus de 50m2, communiquant directement avec la cuisine.L'ensemble érigé sur une parcelle de 685m2 environ.Les atouts :- Luminosité- 5 chambres ( bien rare sur le secteur )- Panneaux photovoltaïques ( contrat de revente de la production en cours )- Excellent DPEMenuiseries double vitrage , chauffage électrique + cheminée avec insert, volets roulants, tout à l'égout.Plans disponibles sur demande.Cette annonce référence 349707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.Prix du bien : 399 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 489 m²Thaon

115 000 €

Terrain 489 m²

Thaon Nuances immobilieres vous propose d'acquérir un terrain à bâtir de 489m2 libre choix de constructeurs au NORD de Caen, à Thaon. Une commune disposant de commerces (boulangerie, station service, restaurants, supermarché...écoles) Entièrement viabilisé, dans un environnement résidentiel avec commerces à pied ! Nous vous porposons une belle opportinité de construire votre propre maison au dernières normes dans une commune valorisante. Ici, nous vous proposons une des parcelle les plus grande .Une surface de Terrain de 489m2 avec 250m2 de surface plancher possible ! Permis déposable fin oct 2026. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThaon

269 000 € ^{(1 921 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thaon Authentique maison en pierre du XIX? siècle – 140 m² – 4 chambres – Terrasse au calme – Thaon Au cœur du charmant village de Thaon, cette authentique maison en pierre datant du XIXème siècle séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son agréable terrasse sans vis-à-vis offrant un véritable espace de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable composé d’un séjour et d’un salon, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez directement à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou des chambres d’amis. La maison dispose d’équipements déjà modernisés avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second étage est équipé de radiateurs électriques. Un garage de belle dimension permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. L’ensemble présente une maison saine, solide et très bien entretenue, offrant une base de qualité pour un projet de vie durable. L’environnement constitue un véritable atout. La commune de Thaon est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie entre campagne et littoral, tout en restant à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre. Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un patrimoine remarquable, notamment avec la célèbre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThaon

328 000 € ^{(2 187 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Thaon Au calme, à 20 minutes de Caen et 15 minutes des plages, maison familiale agréable. Au rez de chaussée, entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poele à bois, 2 chambres et salle de bains pour une vie de plain pied. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Sous sol complet, terrasse bien exposée et jardin sans vis à vis. Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4910 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThaon

513 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thaon Située au Nord de Caen, dans le charmant village de Thaon, à seulement 10 km de Caen et de la mer, venez découvrir sur plus de 1 000 m² cet ensemble composé d’une maison de caractère en pierre de 166 m², de plusieurs dépendances et de 2 logements indépendants actuellement loués.Construite à la fin du XIXe siècle, la maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, grande cuisine équipée avec espace repas, salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, accès au jardin, rangement et buanderie.Le 1er étage dessert un palier, 2 belles chambres, chacune avec salle d’eau et WC, dont une avec dressing. Au 2e étage : bureau, 2 chambres supplémentaires, WC et espace permettant de créer une salle d’eau avec branchements déjà prévus.Côté sud, une agréable cour permet de profiter des repas en extérieur et dispose d’un puits pour l’arrosage.À l’arrière, le jardin clos de plus de 600 m² offre un bel espace extérieur agrémenté de nombreux arbres fruitiers : Une grande serre et un poulailler de 15 m² complètent cet espace.Plusieurs dépendances offrent encore de nombreuses possibilités : une dépendance sur 2 niveaux avec grenier permettant d’abriter un véhicule, de créer un atelier ou du stockage, ainsi qu’un espace à terminer d’aménager dans le prolongement de la maison, pouvant notamment accueillir un studio.Côté rue, deux logements T2 meublés sont actuellement loués et génèrent 873 € de revenus mensuels hors charges. Un troisième logement peut encore être créé au rez-de-chaussée.Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, mais cette propriété bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’évolution.Informations complémentaires : chauffage électrique et poêle à bois, combles isolés, huisseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, puits, taxe foncière 1 033 €.Emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresThaon

513 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thaon Maison en pierre avec immeuble de rapport indépendant ? THAON (Caen Nord) Maison LD vous propose, à Thaon (Caen Nord), un ensemble immobilier rare comprenant une charmante maison en pierre ainsi qu'un immeuble de rapport indépendant offrant des revenus locatifs. La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, de 4 chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau. Une dépendance de 15 m2 et un atelier avec grenier viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. En complément, un immeuble indépendant comprend : 2 appartements de type T2 actuellement loués, 1 troisième logement à terminer de rénover. Les DPE de ces derniers sont C et D. Les deux appartements génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 930 euros, avec un potentiel de rentabilité supplémentaire une fois le troisième logement achevé. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

297 500 € ^{(3 036 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Thaon Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 98 m2 (116 m2 au sol) située à Thaon, exposée sud-est, dans un QUARTIER CALME ET AGREABLE. Cette maison en pierre, en bon état général, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un SEJOUR LUMINEUX AVEC EXPOSITION SUD-EST, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC ainsi que de NOMBREUSES DEPENDANCES (73 m2). Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le terrain de 310 m2 offre un espace extérieur VERDOYANT ET SANS VIS A VIS. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités telles que boulangerie, pharmacie, bureau de poste et restaurants, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Prix de vente : 297500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT à Luc-sur-Mer pour plus d'informations. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2010euros Montant maximum estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresThaon

194 900 € ^{(1 949 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thaon Maison en pierre avec potentiel d'évolution au cœur de Thaon Située au cœur de la commune recherchée de Thaon, entre Caen et la mer, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'un agréable salon-séjour de plus de 25 m² offrant un accès direct à l'extérieur. Le premier étage accueille deux belles chambres de 19 m² et 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage une pièce complémentaire de plus 8 m² pourra être utilisée selon vos besoins comme bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou salle de loisirs. Des volumes supplémentaires sous combles offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant du cadre de vie apprécié de Thaon. Cette maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Des travaux de modernisation permettront néanmoins aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à leur goût. Les atouts : Maison en pierre de caractère Commune recherchée entre Caen et la mer Deux belles chambres Bureau / pièce complémentaire Potentiel d'aménagement supplémentaire Tout-à-l'égout Charme de l'ancien Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

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