Authentique maison en pierre du XIX? siècle – 140 m² – 4 chambres – Terrasse au calme – Thaon

Au cœur du charmant village de Thaon, cette authentique maison en pierre datant du XIXème siècle séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son agréable terrasse sans vis-à-vis offrant un véritable espace de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable composé d’un séjour et d’un salon, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez directement à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou des chambres d’amis.

La maison dispose d’équipements déjà modernisés avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second étage est équipé de radiateurs électriques.

Un garage de belle dimension permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.

L’ensemble présente une maison saine, solide et très bien entretenue, offrant une base de qualité pour un projet de vie durable.

L’environnement constitue un véritable atout. La commune de Thaon est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie entre campagne et littoral, tout en restant à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre. Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un patrimoine remarquable, notamment avec la célèbre Église Saint-Pierre de Thaon, édifice des XI? et XII? siècles classé monument historique et véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison en pierre de 206 m² – Charme et caractère au rendez-vous

Idéalement située entre Caen, Bayeux et les plages normandes, cette belle propriété en pierre séduit par son cachet et son environnement recherché. À proximité immédiate des commerces, pharmacie et services médicaux accessibles à pied, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Cette maison a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque, ses parquets massifs, ses tommettes et son élégant escalier en pierre.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Le séjour spacieux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, constitue un véritable lieu de convivialité. Le salon, lui aussi doté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une bibliothèque. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.

Les annexes viennent enrichir ce bien avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert.

Un grenier d'environ 60 m², avec possibilité d'accès indépendant, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (logement indépendant, chambres supplémentaires, salle de jeux ou atelier).

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos et arboré d'environ 2 500 m², idéal pour les moments de détente en plein air.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder, alliant authenticité, confort et potentiel.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.7I.58.

Cette annonce référence 332041 vous […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE CAEN ET LA MER, VOTRE MAISON JADE À THAON

À Thaon, dans la vallée de la Mue, ce terrain viabilisé de 430 m² se trouve dans un nouveau quartier résidentiel, libre de constructeur.

Le projet : le modèle Jade, 80 m² habitables tout de plain-pied, 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² et un garage intégré de 15 m². Tout est sur un niveau, simple à vivre et idéal pour une première acquisition.

Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.

Avec Maisons Axcess, le prix comprend l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres ; la pompe à chaleur et la RE2020 sont de série, et vos plans restent personnalisables avec un seul interlocuteur jusqu'aux clés. Premier achat ? Le prêt à taux zéro peut financer une partie de votre maison neuve, sous conditions de ressources.

Terrain + maison à partir de 243 962 €

Contactez-nous pour en parler, sans engagement.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

12 KM DE CAEN, 11 KM DE LA MER : BIENVENUE À THAON

La maison : le modèle Lucile, 90 m² tout de plain-pied en forme de L, une pièce de vie de près de 43 m², 3 chambres côté nuit, une entrée et un cellier.

Le terrain : un terrain viabilisé de 430 m² à Thaon, libre de constructeur, dans un nouveau quartier résidentiel.

Le secteur : Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.

Le constructeur : Chez Maisons Axcess, pas de mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont inclus. Confort de série avec pompe à chaleur et RE2020, plans personnalisables, interlocuteur unique.

Terrain + maison à partir de 253 394 €

Envie d'en savoir plus ? Appelez-nous.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MODÈLE MARGOT À THAON : CE QU'IL FAUT RETENIR

Le modèle Margot : 90 m² habitables, une pièce de vie de près de 37 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étageUn terrain viabilisé de 430 m² à Thaon, libre de constructeur, dans un nouveau quartier résidentiel.Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.Dommage-ouvrage, raccordements et régalage des terres compris, pompe à chaleur et RE2020 de sérieLes plans restent personnalisables et Maisons Axcess vous accompagne avec un interlocuteur unique. Premier achat ? Le prêt à taux zéro peut financer une partie de votre maison neuve, sous conditions de ressources.

Terrain + maison à partir de 249 647 €

Ce projet vous parle ? Contactez-nous.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLE, CAMPAGNE OU MER ? À THAON, PAS BESOIN DE CHOISIR

Où ? Un terrain viabilisé de 430 m² à Thaon, libre de constructeur, dans un nouveau quartier résidentiel. Le centre de Caen est à une douzaine de kilomètres par la D83 et la D170, et la mer à 11 km : la campagne, la ville et la plage dans un même quotidien.

Quoi ? Le modèle Reine : 90 m² habitables sous une toiture 4 pans, un espace de vie de près de 39 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison qui a du cachet sans sacrifier le côté pratique.

Combien ? À partir de 260 851 € terrain compris.

Avec qui ? Chez Maisons Axcess, pas de mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont inclus. Confort de série avec pompe à chaleur et RE2020, plans personnalisables, interlocuteur unique.

Terrain + maison à partir de 260 851 €

Une question ? Contactez-nous, on vous répond simplement.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec notre agence 'les clés du littoral', à Thaon, commune recherchée offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, pôle santé…), ce pavillon familial d'environ 145 m² habitables, implanté sur une parcelle de près de 700 m².

Un véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire très significativement le coût annuel d'électricité. À titre indicatif, sur la base des consommations actuelles, la dépense annuelle s'élève à environ 2 200 €, pour une recette moyenne liée à la revente d'électricité à EDF d'environ 1 800 € par an, soit un coût résiduel particulièrement faible, de l'ordre de 300 à 400 € par an.

La maison profite d'une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.

Ce niveau dispose également d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.

La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos,.

Autre véritable plus : un double garage avec portes motorisées, complété par un portail également motorisé.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, réunissant 5 chambres, une vie de plain-pied, une excellente capacité d'accueil, des panneaux photovoltaïques, un jardin clos et un double garage, le tout dans une commune disposant des écoles et des commodités essentielles.

Découvrez davantage d'informations et de photos sur notre site internet : lesclesdulittoral.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose au coeur de la commune recherchée de Thaon, cette belle maison ancienne datant du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Développant environ 142 m² habitables, elle offre un agréable séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine aménagée conviviale ainsi que quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir une famille.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et de deux places de stationnement.

Alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale à quelques minutes de Caen et du littoral.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>