À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI MDG Caen

Idéalement positionnée sur la commune prisée de THAON, offrant un cadre de vie parfait entre Caen et la côte.

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, édifiée en 1980, en très bon état général.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une véranda exposée SUD, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres.

À l'étage : une pièce palière, une salle d'eau et deux chambres.

La maison possède également un sous-sol complément comportant un garage, une cave et une buanderie.

À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de 576m2 sans vis à vis, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ : Maison de ville 5 pièces 130 m2 au cœur d'un village dynamique et tous les commerces

LOCALISATION : CAEN NORD - THAON - 10 MIN DE LA MER

Maison 5 pièces 130 m2 :

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée

Pièce de vie avec poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Au premier étage :

Chambre 1 de 16,60 m2

Chambre 2 de 17,40 m2

Chambre 3 de 9 m2

Salle de bain avec WC

Au deuxième étage :

Grande chambre mansardée idéale pour une chambre et un dressing, ou une belle salle de jeux. Possibilité de faire une salle de bain pour une suite parentale.

Terrasse avec grands rangements

WC et espace buanderie

Appentis ouverts pour stocker vos outils de jardinage

Jardinet de 186 m2 clos de murs en pierre

À deux pas des commerces et des écoles

Cette annonce référence 315984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020.

Prix du bien : 279 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

THAON - Maison familiale - Vie de plain-pied possible- DPE C

Au calme, située à 20 minutes de Caen et 15 minutes des plages, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable.

Séjour lumineux, cuisine ouverte avec îlot central, cellier.

Grand garage attenant permettant d'aménager une pièce d'environ 15 m2 en chambre avec salle d'eau (fenêtre existante), rendant la vie de plain-pied possible.

A l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc, dressing.

Jardin sans vis-à-vis, terrasse bien exposée avec pergola, stationnement extérieur.

Garage (32 m2)

Abri de jardin.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison T7 de 140 m², située à seulement 20 mn au Nord-Ouest de CAEN !

Localisation : THAON

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''Le charme de la vieille pierre, entre Caen et la mer, nichée dans un village dynamique avec toutes les commodités, notre demeure séduira les amoureux de la nature qui cherchent un lieu paisible où il fait bon vivre.''

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : entre Caen et la mer

- Beaux espaces de vie

- Charme de l'ancien : maison datant du XIXème siècle

Année de construction : XIXème siècle

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 pièce de vie

- 1 salon

- 1 cuisine séparée

- 1 buanderie / cellier

- 1 WC

Au premier étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- Placards

Garage.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Fuel (environ 1 200 L/an)

DPE : E (284) GES : E (52)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3870 euros et 5300 euros

Frais réels des propriétaires : environ 164 € d'électricité/mois et 1000 € de fioul ( pour 1000 litres)

Taxe foncière : 1160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 279 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 3.33 % TTC, soit 270 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD - SUR LA COMMUNE DE THAON

IDEAL 1ERE ACQUSITION.

Maisons FRANCE STYLE vous propose cette maison à construire, idéalement placé sur une commune à 10 mins de Nord de CAEN.

Dans un petit lotissement, vous profiterez d'un terrain de 291 m² .

La maison de 95 m² se compose au RDC:

- une belle pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte

- un cellier attenant au garage et à la cuisine

- un WC indépendant

A l'étage:

-3 chambres avec placard

- 1 salle de bain avec baignoire et double vasque.

Chauffage pompe à chaleur.

Cette maison bénéficie de toutes des dernières normes thermiques ( RE 2020) ainsi que des matériaux de qualité lui conférant des garanties de construction et d'isolation.

Bénéficiez du prêt à taux 0%.

N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE: DIMCAEN

R+1 DE 125M²

Maisons Axcess, , propose un projet idéalement situé sur un terrain de 381m² situé à Thaon.

Conforme a la RE 2020

Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village de Thaon, à seulement quelques minutes de Caen et des plages, cette maison en pierre de 100 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés de beaux projets.

Édifiée sur une parcelle de 460 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une entrée privée et d’un environnement calme. Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire (Date limite).

La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux à rénover intégralement, avec des combles entièrement aménageables, permettant de développer une surface habitable plus importante selon vos envies.

Les réseaux essentiels sont déjà présents : eau, électricité et tout-à-l’égout.

En complément, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre (environ 15 m² et 20 m²), idéales pour un atelier, un espace de rangement ou encore un futur projet annexe.

Points forts :

- Maison en pierre avec beaucoup de charme et de caractère

- Terrain exposé sud

- Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement

- Dépendances en pierre

- Chemin/entrée privée

- Possibilité d’acquérir davantage de terrain

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un cadre agréable et recherché.

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison en pierre de 206 m² – Charme et caractère au rendez-vous

Idéalement située entre Caen, Bayeux et les plages normandes, cette belle propriété en pierre séduit par son cachet et son environnement recherché. À proximité immédiate des commerces, pharmacie et services médicaux accessibles à pied, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Cette maison a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque, ses parquets massifs, ses tommettes et son élégant escalier en pierre.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Le séjour spacieux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, constitue un véritable lieu de convivialité. Le salon, lui aussi doté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une bibliothèque. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.

Les annexes viennent enrichir ce bien avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert.

Un grenier d'environ 60 m², avec possibilité d'accès indépendant, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (logement indépendant, chambres supplémentaires, salle de jeux ou atelier).

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos et arboré d'environ 2 500 m², idéal pour les moments de détente en plein air.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder, alliant authenticité, confort et potentiel.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.7I.58.

Cette annonce référence 332041 vous […] Voir l’annonce immobilière >>