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501 annonce en vente à Dinard
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premium
429 000 €
(4 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Dinard
Particulier
Idéalement située au calme, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de la célèbre place du marché et des différentes plages (Écluse, Prieuré, St Énogât). Un cadre de vie recherché, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités, sans les bouchons ni problèmes de stationnement.
Parfaitement entretenue et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition optimale sud-est - nord-ouest, cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 472 m². Elle se présente dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et récente (2024/2025), vous offrant une tranquillité totale et des charges maîtrisées.
Les atouts majeurs :
• Rénovation complète (2024/2025) : le gros œuvre (toiture en 2025) et le second œuvre (intérieur, électricité et plomberie en 2024) ont été refaits à neuf.
• Isolation et huisseries : les huisseries double-vitrage et volets électriques sont neufs. Une baie vitrée coulissante permet un accès à la terrasse et au jardin à l’arrière tandis qu’une double porte fenêtre donne un passage aisé vers l’avant de la maison.
• Chauffage performant : la maison est équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie (chauffage électrique également installé à l’étage si besoin).
• Chaudière intelligente électrique neuve et performante pour l’eau chaude sanitaire.
Les caractéristiques clés :
• Surface habitable optimisée : 88,22 m² (Surface corrigée de 91,82 m² incluant la véranda).
• Nombre de pièces : 5 pièces principales.
• Chambres : 3 chambres confortables.
Agencement fonctionnel et potentiel :
• Espaces de vie : la maison se compose d'un salon-séjour de 17,30 m², d'une cuisine attenante de 12,42 m² et d'une agréable véranda de 4,00 m² offrant une extension lumineuse.
• Confort Sanitaire : pour un confort optimal, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 89 12 98
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