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3 453 annonce en vente dans les Deux-Sèvres
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premium
120 246 €
(5 228 €/m²)
Appartement T1
Niort
Niort – Appartement studio neuf – Frais de notaire réduits dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement studio de 23.31m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.Cet appartement se compose de :- une entrée,- un séjour/cuisine,- ,- une salle de bain avec wc.un parking inclus dans le prix de vente Disponibilité prévisionnelle : T4 2027Prestations de qualité : Norme environnementale RE2020 Bâtiment basse consommation (DPE A/B) Frais de notaire réduits Éligible PTZ Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités. Si ce bien ne […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
3
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06 14 48 85 90
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06 66 59 00 22
178 500 €
(854 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pompain
Charmante maison ancienne de 209 m2 située à SAINT-POMPAIN qui se compose au rez-de-chausée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cave, une chaufferie, 4 dépendances (environ 225 m2). Un beau terrain clos et arboré de 2008 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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05 49 77 07 07
64 200 €
(662 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurs
Proche de Coulonges (5km) Cette maison ancienne à rénover se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage. Sur un terrain clos de 392 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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05 49 77 07 07
52 040 €
(572 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 29243 :
En Exclusivité au sein de votre agence Laforet, visite virtuelle 360 disponible sur notre site
Découvrez un véritable cocon de douceur au coeur historique de Thouars !
Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 90 m2, idéalement situé dans un environnement privilégié, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. Depuis votre intérieur, profitez d'une vue imprenable sur le Château de Thouars et la magnifique vallée du Thouet, un panorama dont on ne se lasse jamais.
Baigné de lumière grâce à son excellent ensoleillement, cet appartement offre une agréable vie de plain-pied au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une cour commune, véritable invitation à savourer un café, un moment de détente ou simplement admirer cette vue exceptionnelle sur le patrimoine thouarsais.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement recherché au coeur historique de Thouars.
Vue exceptionnelle sur le Château et la vallée du Thouet.
Belle luminosité et exposition agréable tout au long de la journée.
Résidence calme avec vie de plain-pied.
Huisseries en double […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
Vue 3D
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05 24 72 79 51
221 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 3 chambres
Oiron
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38533
A quelques pas du château d'Oiron, cette maison de caractère a tout d'une demeure qui ne demande qu'à retrouver vie de famille. Derrière sa façade bourgeoise se cache un véritable petit domaine, avec ses dépendances, son atelier, son pressoir et son puits qui racontent l'histoire du lieu.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger et un salon généreux, idéals pour recevoir. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, pratiques pour un accès de plain-pied.
A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, offrent calme et intimité pour toute la famille. Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble, avec un beau potentiel d'extension pour qui voudrait gagner encore en surface habitable.
A l'extérieur, la cour arborée invite aux repas d'été, tandis que le garage, le préau et l'atelier laissent toute la place aux projets, qu'ils soient bricolage, passion ou stockage. Le terrain attenant ajoute encore de l'espace pour s'épanouir.
Un bien rare, à fort potentiel, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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05 24 72 79 28
152 500 €
(1 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mauléon
Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous proposent, en exclusivité, cette maison familiale située à Mauléon.Implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les infrastructures médicales, cette maison construite en 1964 offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger lumineuse. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire.L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 780 m2.Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais elle constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement pratique et agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 95 06 75 61
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02 51 61 49 51
395 200 €
(886 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Maixent-l'École
Saint-Maixent-l'École — Élégance et patrimoine au cœur de la cité historiqueAu centre-ville de Saint-Maixent-l'École, cette demeure d'exception du XVIᵉ siècle d'environ 450 m² habitables incarne le parfait équilibre entre héritage architectural et art de vivre contemporain.Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1h54 de Paris par le TGV, avec la gare, le marché, les écoles primaires et maternelles privées, le collège, le lycée et l'École Militaire accessibles à pied.Derrière une façade discrète se cache une résidence d'âme, où chaque détail révèle un savoir-faire d'exception : un salon majestueux de près de 60 m², aux moulures délicates, cheminées d'époque et plus de quatre mètres sous plafond, côtoie une cuisine lumineuse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Sèvre.Pièce maîtresse du lieu, un escalier monumental à double révolution, attribué à un architecte ayant également participé à la conception de l'Opéra Garnier, confère à la demeure une dimension artistique unique. Véritable chef-d'œuvre patrimonial, il fait de cette propriété l'un des joyaux architecturaux de Saint-Maixent-l'École.Les étages accueillent cinq chambres élégantes, quatre salles de bains et une mezzanine lumineuse. Deux appartements indépendants de 60 m² complètent l'ensemble, idéals pour accueillir des hôtes ou exercer une activité professionnelle.À l'extérieur, un second escalier à double révolution descend vers un parc paysager en terrasses, dominant la vallée dans une atmosphère de calme et de sérénité.Un sous-sol voûté, empreint d'histoire, vient parfaire ce lieu hors du temps.Cette demeure n'est pas simplement une maison : c'est une œuvre d'art vivante, un patrimoine préservé, et un refuge […] Voir l’annonce immobilière >>
446m²
9 chb
5 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 40 97 00 72
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04 99 61 61 61
118 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Bressuire
Iad France - Valina Leonard vous propose : Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol vous séduira par ses espaces lumineux et son extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 30 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée en 2022. Le sous-sol offre une troisième chambre, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de 23 m² carrelé. À l'extérieur, elle dispose également d’un garage supplémentaire et d’un terrain clos. Côté technique : Chauffage gaz de ville (chaudière installé en 2021), VMC (2021), salle d'eau (2022), assainissement au tout à l'égout conforme, présence d'une cheminée à foyer ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 13 02 07 55
120 000 €
(1 714 €/m²)
Divers
Niort
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Fonds de commerce de petite restauration – Hyper centre de Niort Au cOEur du centre-ville de Niort, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une fréquentation piétonne régulière et des nombreuses animations organisées tout au long de l'année, je vous propose ce fonds de commerce de petite restauration reconnu localement. L'établissement bénéficie d'une belle renommée, d'une clientèle fidèle et d'une activité en constante progression. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable ou pour un couple désirant développer son propre projet. Les chiffres clés * Chiffre d'affaires 2023 : 115 k € * Chiffre d'affaires 2024 : 143 k€ * Chiffre d'affaires 2025 : 150 k€ Une progression de plus de 30 % en seulement deux ans, témoignant du dynamisme de l'établissement et de la fidélité de sa clientèle. L'établissement comprend * un local commercial d'environ 70 m², * un espace de restauration convivial, * un espace de préparation ouvert sur la clientèle, * une terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, * une cave de stockage d'environ 20 m², * une extraction permettant la poursuite immédiate d'une activité de restauration. L'affaire est prête à être reprise sans investissement majeur. Le bail commercial sera créé lors de la cession avec un loyer prévisionnel de 1 200 € HT par mois, offrant un cadre clair au futur exploitant. En complément du fonds de commerce, le propriétaire pourra proposer au repreneur la location d'un appartement, situé au-dessus de l'établissement. Ce logement, indépendant du fonds de commerce et non compris dans le bail commercial, pourra être loué au repreneur si besoin. Cette possibilité constitue un véritable atout, tant pour le confort d'exploitation que pour la souplesse d'organisation. L'établissement présente encore un potentiel de développement, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Cave
Terr
30/06/26
30/06
1
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06 49 79 09 64
138 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Thouet
Iad France - Anthony Guillon vous propose : Charmant Pavillon à Châtillon-sur-Thouet - vendu avec locataire en place avec loyer de 645€. Laissez-vous séduire par ce pavillon situé à 5 mn de Parthenay sur la commune de Châtillon sur thouet. Ce pavillon est implanté sur un terrain de 781 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d’une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un coin repas et un salon, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, w.c. Une belle terrasse s'ouvre sur le jardin, offrant un bel espace extérieur. Le pavillon bénéficie d'un excellent état général. Avec un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité, vous apprécierez également la tranquillité et la sérénité des lieux. Et aussi une grande cave en sous sol. Implantée plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le compromis idéal entre espace extérieur et intérieur confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon accueillant avec un grand jardin à Châtillon-sur-Thouet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 19 69 52 54
163 500 €
(1 028 €/m²)
Maison 6 pièces
La Ferrière-en-Parthenay
Iad France - Steve Jaulin vous propose : LA FERRIERE EN PARTHENAY, PROPRIÉTÉ OFFRANT PLUSIEURS CONFIGURATIONS : 1) Maison d’habitation incluant 3000 m² de terrain. Prix : 132 500 euros 2) Maison d’habitation incluant 12 510 m² de terrain (dont prairie) et dépendances agricoles. Prix : 163 500 euros 2) Maison d’habitation incluant 37 885 m² de terrain (dont prairie et culture) et dépendances agricoles. Prix : 173 500 euros LA MAISON DE 174 m² AVEC ACCÈS DE PLAIN PIED, comprend, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres (11.7, 11.7, 12.9 et 14.5 m²), une salle de bain, une buanderie, une arrière cuisine, une chaufferie, et un WC indépendant. Une terrasse, une cave et deux garages (100 m²) complètent cette première partie. Plusieurs dépendances s'y ajoutent, dont des petits toits, un chenil, une ancienne bergerie et un bâtiment de stockage. Trois hectares et demi environ de terrains agricoles viennent compléter cet ensemble. CE BIEN À FORT POTENTIEL PEUT DEVENIR UNE PROPRIÉTÉ POUR Y ACCUEILLIR VOS CHEVAUX, PRATIQUER DE LA PERMACULTURE ETC. CET ENDROIT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y CONCRÉTISER VOTRE PROJET. APPELEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 33 87 36 25
180 000 €
(1 091 €/m²)
Maison 5 pièces
Paizay-le-Chapt
Iad France - Eric Hélaine vous propose : À vendre sur la commune de Paizay-le-Chapt, découvrez cette magnifique maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie lumineuse et se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres. La qualité des rénovations réalisées apporte confort et modernité tout en conservant le charme du bien. Son classement énergétique en D constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente. Située à seulement 40 minutes de Saintes, Niort et Cognac, et à environ 1 heure du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et commodités. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
30/06/26
30/06
25
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07 49 35 18 82
160 000 €
(1 026 €/m²)
Maison 2 chambres
Marnes
Iad France - Valina Leonard vous propose : Cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement calme et préservé, allie authenticité et caractère avec ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. D’une surface généreuse, elle s’ouvre sur une vaste entrée avec WC. Vous découvrirez ensuite une salle à manger de 30 m² agrémentée d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante de 20 m², ainsi qu’un salon spacieux de 30 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 30 m² chacune, offrant la possibilité d’être divisées selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose de trois granges pour un total de 120 m², d’un pigeonnier, d’un préau et de sept toits à cochons. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Informations techniques : Pompe à chaleur installée en 2022, fosse septique conforme en partie, puit raccordée à la maison, travaux de l'ensemble des toitures à prévoir. Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 13 02 07 55
215 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Bernegoue
Iad France - Pascal Mansard vous propose : PRAHECQ - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX - À PRAHECQ, cette maison plain-pied de 1979 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, sur une belle terrain arboré. Avec ses 102 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, prolongements naturels de l'espace de vie vers l'extérieur. La piscine vient compléter ce cadre agréable, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le sous-sol offre quant à lui un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une VMC, d'un interphone, d'un système de chauffage électrique individuel avec radiants et cheminée, ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble est en bon état,. N'hésiter pas a me Contactez pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 51 58 23 36
135 000 €
(1 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Combrand
Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : COMBRAND - MAISON - T5 123 m² Découvrez à Combrand cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 1 210 m². Construite en 1972, cette maison sur sous-sol de 5 pièces bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec une penderie dessert un séjour lumineux, prolongé par une cuisine disposant de nombreux rangements, 4 chambres à réhabiliter et personnaliser, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est isolé par le plafond, il comprenant : une grande buanderie de 25 m², un grand garage de 38,5 m² avec portail électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur mise en service en 2021 et un insert cheminée bois dans le séjour. La fibre optique est disponible. Point fort notable : Possibilité de concevoir un studio indépendant de 18,6 m² intégré au bien, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage distinct style location Airbnb proche du Puy du Fou (28 minutes) La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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06 75 11 03 80
78 400 €
(1 244 €/m²)
Divers
Niort
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE Fonds de commerce – Hyper-centre de Niort Une belle opportunité pour développer un concept autour de la restauration légère, de l'épicerie fine ou d'une activité gourmande. * Situé en hyper-centre de Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché, d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique. L'établissement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse et actuelle. Il est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement d'un nouveau concept. Les principaux atouts * Emplacement de qualité en hyper-centre. * Local entièrement rénové, sans travaux à prévoir. * Matériel professionnel récent et complet. * Bail commercial avec plusieurs années restant à courir et loyer attractif. * Clientèle fidélisée et fort potentiel de développement. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou développer son propre projet dans un local immédiatement opérationnel. Par souci de confidentialité, les informations précises relatives à l'activité et à l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange permettant de qualifier le projet du repreneur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
30/06/26
30/06
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06 49 79 09 64
219 000 €
(1 095 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Verge
Iad France - Fabien Bernard vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir à Noizé avec piscine. Alliant confort et praticité, cette maison sur la commune de Plaine-et-Vallées offre 200 m² habitables sur un vaste terrain de 6 200 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée conduit vers une cuisine aménagée en configuration ouverte sur un séjour lumineux, favorisant les échanges et la convivialité. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces bien dimensionnés, dont une suite parentale et une chambre spacieuse de 26 m². Les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un dressing, une lingerie, un cellier et une buanderie viennent compléter le bien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries ont été changées récemment, l'électricité refaite ainsi que l'isolation. Quelques travaux de finitions sont en cours mais seront achevés pour la vente. Prévoir travaux pour une dépendance. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 64 47 73 49
172 000 €
(989 €/m²)
Maison 3 chambres
Plaine-D'Argenson
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : PLAINE-D'ARGENSON – MAISON DE CARACTÈRE EN TRÈS BON ÉTAT À seulement 15 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1848, offrant 174 m² habitables sur un terrain clos de 863 m². Idéalement située avec un accès rapide vers Niort et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie également de tous les commerces, services, écoles et commodités à seulement 3 km. Développée sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée (11,20 m²), spacieuse et accueillante, vous accédez aux différentes pièces de vie. Le salon (16,20 m²), baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, est adjacent à une salle à manger de 25 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 30,80 m², permet d'y installer un véritable espace repas. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois grandes chambres de 16,20 m², 18,20 m² et 22,60 m² offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC dessert l'espace nuit. Un grenier de 13 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'un garage de 20,70 m². Les atouts : - Maison de caractère de 1848. - Très bon état général. Double vitrage - Beaux volumes et pièces lumineuses. - Cuisine familiale de plus de 30 m². - Trois grandes chambres. - Garage. - Terrain clos de 863 m². - Fibre optique. - Assainissement individuel - Chaudière fuel à condensation (2006) avec production d'eau chaude (dépense : 2000€ / an) - Taxe d'habitation : 910€ / an - Accès rapide à Niort et Saint-Jean-d'Angély. - Tous commerces et services à seulement 3 km. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. L'assainissement est individuel (fosse septique). […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 63 05 45 94
157 000 €
(2 066 €/m²)
Maison 2 chambres
Parthenay
Iad France - Quentin Petrault vous propose : 📍 PARTHENAY - MAISON - T3 76 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED 🏡✨ Située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison rénovée allie confort moderne et praticité. Elle est dans un très bon état général, récemment rénovée. Dès l'entrée, vous accéderez à deux belles chambres sur leur parquet d'origine. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. 🌳Atout indéniable de cette maison : sa jolie terrasse en bois donnant accès à un agréable terrain sans vis-à-vis 🌿. Au sous-sol, vous trouverez : Un garage 🚗 Une autre pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau 🛌💼 Une cave 🍷 Une chaufferie🔧 🛠️ Côté équipements : 🔥 Chauffage individuel au gaz de ville 🌀 VMC double flux 🪟 Ouvertures PVC double vitrage & volets roulants électriques 💧 Tout-à-l'égout conforme 🌐 Fibre optique installée 📞 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! ✉️🧑💼 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 12 69 19 48
179 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-en-Vignes
Iad France - Christophe Le Guen vous propose : VAL EN VIGNES - MAISON - T6 145 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Val en Vignes vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Construite en 2004 et en très bon état, elle offre 145 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 2 753 m². Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 61 m² ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, la terrasse orientée plein sud prolonge agréablement le séjour vers le jardin paysagé. Le garage attenant complète les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'une fosse septique. À 500 m, vous trouverez une école primaire, un arrêt de bus scolaire et de car, ainsi qu'une supérette pour les courses du quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 60 20 37 30
305 000 €
(1 533 €/m²)
Maison 8 pièces
Parthenay
Iad France - Steve Jaulin vous propose : PARTHENAY, EMPLACEMENT ET RÉNOVATION DE QUALITÉ POUR CETTE MAISON DE 180 m² HABITABLE AVEC ASCENSEUR permettant l’accès au niveau de vie. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie (72 m²) et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres (10 et 15 m²), dont une avec placard et salle d'eau, puis un WC indépendant. À l’étage, un pallier dessert quatre autres chambres (13.8, 13.6, 10.5 et 10 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Au demi-sous-sol, un garage, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une pièce annexe et un WC complètent l'ensemble sur un terrain clos, aménagé et arboré de 726 m². Ce bien fût l’objet d’une rénovation totale en 2014, et dispose d’un système de chauffage au gaz ville. DE PART SA CAPACITÉ D’ACCUEIL, IL EST IDEAL BIEN POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU TOUT AUTRE PROJET. APPELEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
22
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06 33 87 36 25
184 000 €
(1 521 €/m²)
Maison 5 chambres
Mauléon
Iad France - Pascal Mansard vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer cette maison saine et solide, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un secteur calme et recherché. Voici les caractéristiques principales de ce bien : - Surface et capacité : Environ 121 m² environ habitables sur un terrain clos de 662 m² environ, comprenant 9 pièces dont 5 chambres. - Espaces de vie : Un séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda en rez-de-chaussée. - Équipements : Pompe à chaleur, garage d'environ 30 m² environ, 2 salles d’eau et 2 WC. L'agencement est particulièrement fonctionnel : - Niveau principal : Hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. - Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC et buanderie. - Potentiel : Environ 38 m² environ restent aménageables selon vos besoins (bureau, cuisine d’été, salle de jeux ou logement indépendant). Idéalement située à proximité immédiate des écoles et du centre-ville à pied, cette maison évolutive convient parfaitement à une famille, au télétravail ou à un investissement avec un fort potentiel de plus-value. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 51 58 23 36
135 000 €
(1 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 86 41 32 34
207 618 €
(2 359 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauléon
A Mauléon, sur une parcelle de 538m2, venez réaliser votre projet de construction.Cette maison de 88m2 idéalement aménagée vous propose une belle pièce de vie de 43m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 garage.Pour toutes informations complémentaires, contactez Antoine GATTÉ.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 40 30 02 00
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06 42 90 97 77
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02 41 30 87 64
209 641 €
(2 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauléon
A Mauléon, sur une parcelle de 538m2, venez réaliser votre projet de construction.Cette maison de 88m2 idéalement aménagée vous propose une belle pièce de vie de 41m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 garage.Pour toutes informations complémentaires, contactez Antoine GATTÉ.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 40 30 02 00
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06 42 90 97 77
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