1 643 à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

449 000 € ^{(5 410 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Dardilly Iad France - Céline Poméon vous propose : DARDILLY – Maison 4 pièces – 83 m² – 3 chambres – Jardin – Garage Chemin des Cuers, au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée à l’ambiance familiale, découvrez cette maison mitoyenne de 83 m², construite en 2022 et en très bon état. Parfaitement distribuée, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. L’accès direct au jardin depuis la pièce de vie permet aux parents de garder naturellement un OEil sur les enfants lorsqu’ils jouent à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC séparé. La maison bénéficie d’un terrain clos de 156 m² avec une terrasse d’environ 12 m². Un extérieur facile à entretenir, avec suffisamment d’espace pour en profiter pleinement au quotidien. Un grand garage attenant d’environ 20 m², accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Située entre le centre de Dardilly et le secteur du Pérollier à Écully, avec un accès rapide à la M6, aux commerces et aux écoles, cette maison parfaitement agencée offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien, idéal pour un couple ou une famille. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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9

299 000 € ^{(5 339 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : VIEUX LYON / SAINT-JEAN - T3 entièrement rénové Au cOEur du Vieux Lyon, à proximité immédiate du métro Vieux Lyon – Cathédrale Saint-Jean, découvrez ce très bel appartement de 57 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations particulièrement soignées. Situé au premier étage surélevé, l'appartement séduit immédiatement par son calme et la qualité de sa rénovation. Un bien quasiment neuf dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. La pièce de vie, claire et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et profite d'une belle lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée dans un esprit Terrazzo. WC séparés. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. La copropriété permet également le stationnement des vélos. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au pied de la colline de Fourvière, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des quais de Saône, de Saint-Jean, des commerces, restaurants et transports, avec Bellecour rapidement accessible. Un appartement clé en main, cocon, calme et particulièrement soigné, idéal pour profiter pleinement de la vie dans le centre historique de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

170 000 € ^{(2 361 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 5e L’office notarial SELAS ADEVODENCE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 9 Rue Georges-Martin Witkowski 69005 LYON 5 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 9 Rue Georges-Martin Witkowski 69005 Lyon -- LA VENTE COMPREND : 1 appartement + 1 cave VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES : - Le lundi 9 novembre 2026 de 18h à19h ENCHERES LE 19/11/26 A 17h au 20/11/26 A 17h Visite interactive (copier/coller sur le navigateur) : Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE; Appartement T3 de 71,85 m² situé au Xᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu dont l’isolation vient d’être récemment refaite. Il se compose d’une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés, rangements. Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, chauffage collectif gaz et eau chaude collective. Copropriété au calme, quartier recherché, commerces et transports à proximité immédiate. Il se compose d’un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres PVC double vitrage avec volets offrent une bonne luminosité et un confort d’été satisfaisant. L’isolation de l’immeuble vient d’être refaite et la porte d’entrée de l’appartement est une porte blindée Fischer, renforçant confort thermique et sécurité. Tous les murs sont enduits et peints (finition moderne, sans tapisseries vieillottes) et le sol est carrelé dans l’ensemble du logement, pour un intérieur propre et facile d’entretien. L’immeuble est particulièrement calme, sans nuisance sonore des voisins. Chauffage collectif gaz par radiateurs, eau chaude sanitaire collective, ventilation naturelle avec entrées d’air hygroréglables. DPE : E, consommation 247 kWh/m²/an, GES : 54 kg CO₂/m²/an, estimation des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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21

349 000 € ^{(4 653 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Virginie Da Silva vous propose : LYON 5e – QUAI PIERRE-SCIZE – 75,46 m² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR Le charme de l’ancien, de beaux volumes et le calme, au cOEur de Lyon. À proximité immédiate de Saint-Paul, du Vieux Lyon et de La Martinière, découvrez cet appartement de 75,46 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de caractère. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. La pièce de vie de plus de 30 m², côté rue Saint-Paul, constitue le véritable cOEur du logement. Elle accueille une cuisine équipée ouverte et offre un bel espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les poutres apparentes renforcent le caractère et l’authenticité du lieu. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont deux situées côté cour intérieure, offrant davantage de calme. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : écoles, commerces et transports sont accessibles facilement à pied. La gare Saint-Paul se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que la place Bellecour et la gare de Vaise sont accessibles en une dizaine de minutes à vélo. Avec sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son cachet, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple à la recherche d’un appartement de caractère, au cOEur de Lyon tout en bénéficiant d’un espace nuit au calme. À retenir : - 75,46 m² Carrez - 3 chambres - pièce de vie de plus de 30 m² - 2ᵉ étage avec ascenseur - Immeuble ancien de caractère avec poutres apparentes - Chambre parentale avec salle d’eau privative - Charges de copropriété inférieures à 100 € / mois - Taxe foncière : 569 € / an - DPE D et huisseries récentes - Écoles à proximité immédiate - Gare […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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16

530 000 € ^{(5 521 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Lucas Bry vous propose : QUAI DE BONDY — VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE 96 m² · 3 chambres · Vieux Lyon · 3e étage Certaines adresses se visitent. D’autres se vivent. Au cOEur du Vieux Lyon, sur les quais, découvrez cet appartement de 95,71 m² Carrez, perché au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère, classé. Sa particularité ? La Saône est littéralement sous vos fenêtres. Six fenêtres s’ouvrent directement sur le quai et offrent une vue remarquable. Une configuration rare qui permet à la lumière naturelle de traverser l’appartement tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² agrémenté d’une cheminée fonctinnelle, véritable pièce de vie tournée vers la Saône. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée permet d’imaginer des repas avec la rivière comme décor quotidien. Un privilège difficile à retrouver dans le centre de Lyon. L’espace nuit propose trois chambres de 12,7 m², 10,2 m² et 8,9 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de nombreux espaces annexes : dressing, buanderie, placards et rangements, particulièrement appréciables dans un appartement du Vieux Lyon. UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT Ici, tout se fait à pied. La passerelle permet de rejoindre la Presqu’île en quelques minutes, tandis que les quais, les commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville sont immédiatement accessibles. Côté Vieux Lyon, le métro, la gare Saint-Paul, les traboules et l’ensemble des commodités sont au pied de l’immeuble. Pour les amoureux de Lyon, difficile d’imaginer une situation plus centrale, et surtout plus singulière. LES + DE L’APPARTEMENT • 95,71 m² Carrez • 3 chambres • Vue directe et dégagée sur la Saône • 6 fenêtres côté quai • Séjour de 28 m² avec cheminée • Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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23

110 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Divers

Lyon 5e Iad France - Philippe Gimon vous propose : LYON - LOCAL PROFESSIONNEL - 33 m² Au cOEur du 5e arrondissement de Lyon, avenue Barthélémy Buyer, découvrez ce local d’activité professionnelle de 33 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Ce bien lumineux comprend une salle d’attente, un point d’eau, un WC indépendant et une cave, offrant un espace fonctionnel et paisible. Le chauffage individuel est électrique. Le quartier est très calme, avec un stationnement facile devant le local. Idéal pour une profession du milieu médical ou paramédical, telle que médecin, infirmière, ostéopathe, kinésithérapeute, ou psychologue., ce local offre un cadre idéal pour accueillir vos patients. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

Cave

08/11/26 08/11

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13

325 000 € ^{(6 019 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 5e Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 au charme incontestable, niché au sein d’un immeuble ancien de caractère. Un appartement de 54 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort d’un intérieur rénové à proximité immédiate des quais de Saône et de la cathédrale Saint Georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et son authenticité. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie élégant et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, avec une véritable âme. L’appartement s’organise autour d’un grand salon baigné de lumière d'environ 34 m². Un espace convivial et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du quotidien. Il dessert également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3.60m, la mezzanine d'environ 6.50 m² apporte une dimension supplémentaire à l’appartement et permet d’imaginer un intérieur évolutif, adapté à différents projets de vie : chambre d’appoint, espace détente ou autre selon vos envies. Vivre dans le 5ᵉ arrondissement, c’est profiter d’un environnement où l’histoire et la vie lyonnaise se rencontrent. Entre les promenades au bord de l’eau, les adresses de quartier, les écoles, les restaurants et les monuments historiques, vous bénéficiez d’un cadre de vie riche et vivant. Son charme ancien, sa rénovation, sa belle pièce de vie et sa mezzanine en font une adresse singulière, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Un bien qui ne laisse pas indifférent, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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10

1 150 000 € ^{(6 021 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Maison de caractère rénovée – studio indépendant – piscine chauffée – jardin – Lyon 5e Lyon 5e, en retrait de la rue, maison ancienne rénovée en 2018 de 191 m² Carrez + 15 m² de surface utile, avec piscine, jardin et studio indépendant. La maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur l’espace repas et salon avec poêle à bois. Les poutres et pierres apparentes d’origine ont été conservées. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Côté nuit : •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et terrasse •Trois chambres à l’étage dont une avec salle d’eau et dressing •Une salle de bain •Une mezzanine (bureau ou d’espace lecture) Un studio indépendant complète le bien disposant d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie. La maison bénéficie d’une cour intérieure, d’une terrasse avec piscine chauffée et spa, d’un petit jardin. Un local ainsi qu’un abri permettent de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une allée permet également de stationner (prise pour véhicule électrique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

4 sdb

07/11/26 07/11

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13

499 000 € ^{(5 670 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Lucas Bry vous propose : LYON 5ème - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - T4 88 m² - GARAGE ET PLACE DE PARKING - PISCINE ET TENNIS Découvrez à Lyon 5ème cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie sécurisé et bien équipé. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces orienté Est, s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et bien structuré. L'appartement dispose de 3 chambres confortables toutes dotées de placards intégrés. D’une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse de 22 m² sans vis à vis prolonge l'ensemble et profite de l'exposition est pour bénéficier de la lumière matinale. Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Garage privatif et place de parking privative dans la résidence complétant le bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine commune, d’un court de tennis et d'un parking privatif avec quelques places visiteurs. Contactez-moi pour convenir d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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20

339 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Philippe Gimon vous propose : Lyon 5ème – Quartier de Ménival : Spacieux T4 de 102 m² au 4ème étage avec balcon et vue sur les Monts du Lyonnais. Découvrez ce magnifique appartement familial, lumineux et soigné. Situé au cOEur du quartier de Ménival, à Lyon 5ème. D’une surface de 102 m², ce T4 traversant offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : . Trois chambres. Trois dressings. Une salle de bain. Une salle d’eau. Une buanderie. Une cuisine ouverte. Un vaste salon lumineux. Une salle à manger Profitez d’un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le logement, en bon état général, ne nécessite pas de travaux. Il est chauffé au gaz. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking, ainsi que d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles, les commerces et les médecins, à deux pas du Point du jour. Un échange préalable permettra de vérifier l'adéquation entre votre projet et ce bien avant l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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11

240 000 € ^{(5 217 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 5e Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Rue Saint-Georges, proche métro vieux Lyon et toutes commodités, appartement T2 duplex totalement rénové avec cuisine équipée, au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Appartement calme et lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur les toits du vieux Lyon. Au premier niveau se trouvent la cuisine ouverte sur un bel espace salon, ainsi qu'une buanderie, wc séparé et placards de rangement. L'étage est occupé par une chambre et une salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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6

411 920 € ^{(1 702 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Lyon 5e Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À vendre Fond de commerce Restaurant semi gastronomique spécialités lyonnaises, cadre chaleureux, ambiance intime, emplacement dans rue commerçante et piétonne touristique, Quartier Saint Jean Vieux Lyon. Capacité d'accueil de 65 couverts, cave à vin (réserve et chambre froide) voutée de 99 m². À l'étage, 38 m² avec toilettes, lingerie et bureau. Licence restauration. Locaux respectueux des différentes normes, Transmission d'allocation de vin possible. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411920 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 31920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

Cave

08/11/26 08/11

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5

433 600 € ^{(2 521 €/m²)}

Divers

Lyon 5e Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À vendre Fond de commerce Restaurant, cadre chaleureux, ambiance conviviale, emplacement exceptionnel dans rue commerçante, touristique, Quartier Saint Jean Vieux Lyon. Capacité d'accueil de 55 à 85 couverts, Licence restauration. Locaux respectueux des différentes normes, Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

08/11/26 08/11

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4

349 000 € ^{(4 847 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR | T3 RÉNOVÉ AVEC LOGGIA SUR PARC Découvrez un appartement entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié au cOEur du très recherché quartier du Point du Jour. D’une superficie d’environ 72 m², ce T3 bénéficie d’une belle pièce de vie ouverte sur une loggia de 11 m² donnant directement sur le parc arboré de la résidence, à l’abri des regards. POINTS FORTS •Appartement entièrement rénové, climatisé et aux prestations soignées •Loggia de 11 m² avec vue dégagée sur le parc privatif arboré •Emplacement recherché au cOEur du Point du Jour Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 36 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Résolument contemporaine, celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi que d’un grand îlot central en céramique, véritable élément central de cet espace convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d’accéder à la loggia de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Orientée vers le parc privatif arboré de la résidence, elle profite d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Parfaitement séparé de l’espace de vie, l'espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec rangements. Il comprend deux chambres, dont une chambre parentale de 15 m² bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et un second espace dressing. L’ensemble bénéficie de prestations actuelles et particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants dont certains électriques, carrelage grand format, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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18

630 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lyon 5e Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : LYON 5e La plaine, à la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, en retrait de la rue et au calme, sur un terrain arboré de 664 m², venez découvrir cette maison individuelle d’environ 180,40 m² habitables et 267,72 m² au sol, édifiée en 1989 sur deux niveaux, avec un garage double de 34,96 m² et une cave de près de 46,29 m² en sous-sol. Bénéficiant d’une exposition multiple, lumineuse, sans vis-à-vis direct et particulièrement bien agencée, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une entrée centrale desservant les différents espaces de la maison : un vestibule avec placard / dressing et toilettes avec lave-mains, une vaste pièce de vie de 46,41 m² composée d’un double séjour d'environ 32 m² et d’un espace salle à manger de 14,38 m², et une cuisine dinatoire de 15,65 m². Attenante à la salle à manger, la cuisine communique directement avec le garage, un vrai confort au quotidien et peut être ouverte sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Les différentes pièces de vie disposent d’ouvertures directes sur le jardin et les terrasses, apportant ainsi une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Accessible directement depuis l’entrée, l’étage accueille une grande pièce ouverte de 21,59 m², pouvant faire office de salle de jeux, salon TV, bureau, puis 5 chambres de belles dimensions, de 11,48 à 14,27 m² environ, toutes équipées d’un placard mural et bénéficiant d’un parquet massif. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Selon les besoins, l’espace ouvert peut également permettre d’envisager une 6ème chambre ou un bureau fermé. Une vaste cave de 46,29 m², accessible depuis l’entrée, complète les prestations et offre un bel espace de rangements et / ou d’atelier. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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22

440 000 € ^{(4 356 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Albin Quicampoix vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LYON – 101 m² ET 27 m² D'EXTÉRIEURS – LYON 5 Prendre de la hauteur et profiter chaque jour d'une vue exceptionnelle sur Lyon : c'est le véritable privilège de cet appartement de 101 m² situé 13 avenue Debrousse, au 4ᵉ étage sur 9. Lumière, calme, beaux volumes et deux balcons : un appartement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie respiration tout en restant à Lyon. → UNE PIÈCE DE VIE TOURNÉE VERS LA VUE Le séjour de 30 m² bénéficie de larges baies vitrées, d'une double exposition Sud-Est / Nord-Est et surtout d'une vue panoramique sur Lyon. Les deux balcons de 10 et 17 m² prolongent l'appartement vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de ce cadre dégagé. La cuisine indépendante de 14 m², rénovée et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et prendre ses repas. → 101 m² PARTICULIÈREMENT CONFORTABLES Une entrée de plus de 14 m² dessert les différents espaces : - Deux chambres de 13 et 15 m² - Salle d'eau attenante à l'une des chambres - Salle de bain indépendante - WC séparés - Deux espaces dressing / rangement Pour les acquéreurs recherchant trois chambres, la configuration peut évoluer en repensant l'implantation de la cuisine et en transformant l'actuelle cuisine en chambre. → UNE RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE Résidence du milieu des années 70, cave et DPE D / GES D. Les charges de 416 € / mois comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Une place de stationnement privative et un box fermé sont proposés en supplément. → LE CALME DES HAUTEURS, LYON À PROXIMITÉ L'environnement résidentiel et verdoyant permet de profiter d'un quotidien plus paisible tout en conservant un accès rapide à Perrache et aux différents quartiers lyonnais. PRIX : 440 000 € → POUR QUEL PROJET ? Cet appartement conviendra particulièrement à un couple recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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27

740 000 € ^{(5 175 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres * Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25 m²). Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m² complète ce bien. * Les PLUS * - Emplacement calme et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

3 sdb

11/11/26 11/11

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1

250 000 € ^{(3 425 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Agnes Rocchi vous propose : LYON - APPARTEMENT - 74 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Lyon, cet appartement traversant en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre un cadre lumineux et calme avec une bonne exposition et une vue sur les Monts du Lyonnais d'un coté et sur le Mont Verdun de l'autre. Avec ses 74 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour un appartement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec son cellier attenant, offre un espace de travail confortable et indépendant. L'appartement dispose de 2 chambres aux surfaces confortables d'environ 14 m² chacune — ainsi que d'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur sur lequel vous pourrez déjeuner confortablement. Un stationnement privatif et une cave de près de 8 m² viennent compléter ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure une gestion thermique efficace, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le plus de cette copropriété est son parc arboré dans lequel vos pourrez profiter en été de la fraicheur naturelle apportée par la végétation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et la vue exceptionnelle de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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6

345 000 € ^{(4 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Vieux Lyon - Dans le quartier Saint Georges, prisé pour son ambiance village tout en bénéficiant des avantages du centre ville, soyez les premiers à venir visiter ce bel appartement T4 en duplex de 75,69 m² carrez et 80,60 m² utile, au 3ème et dernier étage, d'un immeuble édifié à la fin du XIXème siècle et bien entretenu. Traversant Est / Ouest, lumineux et ensoleillé, sans vis à vis et au calme, cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation en 2023 avec goût et de belles prestations, allie le charme de l'ancien au confort moderne (parquet massif, pierres apparentes, hauteur sous plafond, poutres). Il dessert au 1er niveau : une pièce de vie de 26 m² environ exposée Ouest, avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur les espaces salle à manger et salon, un dégagement desservant un WC, deux chambres exposées Est, chacune dotée d'un placard mural (10,44 m² et 8,64 m²) et une salle de bain. L'étage en duplex, accessible depuis le séjour, offre une vaste pièce de 23 m² en mezzanine ouverte, avec placards muraux, qui accueille aujourd'hui un espace nuit, un bureau et un salon. Sur le palier, un grenier privatif vous permet d'optimiser vos rangements. Huisseries double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Projet de climatisation envisageable. Vous apprécierez sa rénovation et ses prestations, son agencement fonctionnel, ses vues dégagées, la quiétude du lieu et son emplacement dans un quartier historique, convivial tout en étant à proximité de toutes commodités et du centre-ville (école, crèche, commerces, métro vieux Lyon à 4 mn à pied, Bellecour à 10mn à pied). Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Votre futur chez vous ? Contactez-moi pour plus d'informations, me partager votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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15

229 000 € ^{(2 602 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Alexandre Dard vous propose : Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 88 m² offre une belle luminosité, du calme, un balcon filant et des vues dégagées des deux côtés. Il se compose aujourd’hui d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de rangements. À rénover, il permet de repenser facilement les volumes : ouverture de la cuisine, agrandissement de la pièce de vie, création d’un bureau ou réorganisation de l’espace nuit. Résidence entretenue avec gardien, cave et stationnement libre. Commerces, écoles, bus et espaces verts accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 sdb

Asc

08/11/26 08/11

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4

549 000 € ^{(6 778 €/m²)}

Maison 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Véronique Carpin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans un secteur particulièrement recherché de Lyon 5, en fond d'impasse et à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cette maison individuelle des années 60 implantée sur un agréable terrain arboré de 571 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Son véritable atout réside dans son vaste rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, suite parentale, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé, un privilège rare sur le secteur, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, un beau terrain et un fort potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Balc

11/11/26 11/11

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15

154 000 € ^{(2 702 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Céline Poméon vous propose : À VENDRE – T3 de 57 m² à fort potentiel – Avenue Barthélémy Buyer Vous recherchez un appartement à rénover selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1958, ce T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin. Les arrêts de bus, au pied de la résidence, permettent de rejoindre le métro Gorge de Loup en seulement 12 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation. Les points forts : • Résidence sécurisée et fermée • Exposition Ouest, appartement très lumineux • Balcon avec vue sur la verdure • Aucun vis-à-vis • Cuisine ouvrable sur le séjour • Cave privative • Local à vélos • Stationnement libre dans la copropriété • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin • Métro Gorge de Loup accessible en 12 minutes en bus Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa luminosité, son balcon au calme absolu, son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en font une véritable opportunité de valorisation. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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16

145 000 € ^{(4 677 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 5e Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE – VIEUX LYON – APPARTEMENT DE CHARME AVEC MEZZANINE Au cOEur du quartier historique du Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement de 24 m² Carrez, complété par une mezzanine de 7 m², situé au 1er étage d'une cour intérieure sécurisée offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Ce bien séduit par son authenticité et ses beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m, permettant l'aménagement d'une agréable mezzanine d'environ 7 m², idéale pour un espace nuit. Les larges fenêtres en double vitrage bois apportent du cachet à l'ensemble tandis que les murs épais de cet immeuble ancien garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en toute saison. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et sites emblématiques du centre historique lyonnais, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

12/11/26 12/11

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10

927 500 € ^{(6 721 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex T5 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 138 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 86 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Quatre chambres confortables, avec chacune leur salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

690 500 € ^{(6 704 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 103 m² environ se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 49 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

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