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VENTES à Clermont-l'Hérault
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17 annonce en vente à Clermont-l'Hérault
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premium
120 000 €
(1 519 €/m²)
Appartement 4 pièces
Clermont-l'Hérault
iad France - Luc Lemonnier vous propose: Appartement T4 Rénové avec Balcon et Exposition Sud-Nord à Clermont-l'HéraultDécouvrez ce ravissant appartement T4, idéalement situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.Avec ses 78.9m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.L'espace intérieur est judicieusement agencé avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle et des vues agréables. Les doubles expositions Sud et Nord vous promettent des ambiances lumineuses différentes tout au long de la journée.Une cave vient compléter ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique au cOEur de Clermont-l'Hérault.N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 36 83 40
850 000 €
(2 125 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Clermont-l'Hérault
L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Domaine de Rieu Périgne 34800 CLERMONT L HERAULT
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Immobilier.notaires et l'office notarial SCP AYOT-PELISSOU vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES : 1ere OFFRE POSSIBLE 850 000 € Rendez vous sur le site immobilier.notaires.fr
PROPRIETE - ANCIEN DOMAINE VITICOLE
EN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34)
PROCHE CLERMONT L'HERAULT ET ACCES A 75
ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur plus de trois hectares de terrain d'un seul tenant,
PROPRIETE comprenant :
Une maison de Maître de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre,
- Une ancienne cave viticole de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1,
- Une maison en pierre sur trois niveaux d'environ 140m², comprenant des appartements à rénover et cave,
- Une maison principale d'habitation d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc,
- Une piscine et local technique,
- Une maison indépendante d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc,
Taxe Foncière : 4368€
EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL
immobilier.notaires et l'Office notarial de Me AYOT-PELISSOU vous propose :
IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre en immo-interactif - Vente interactive en ligne accessible à tous.
VISITES SUR RDV après de notre service négociation )
* Jeudi 26 Mars 2026 à 15h00
* Mardi 21 Avril 2026 15h00
* Mardi 28 Avril 2026 15h00
Accessible à tous sur internet : L'immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
21
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07 88 93 18 41
895 000 €
(3 891 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-l'Hérault
Clermont-l’Hérault – Propriété contemporaine d’exception sur les hauteurs
Dominant la campagne clermontaise, au cœur d’un environnement préservé, cette villa contemporaine de 2023 conjugue lignes architecturales élégantes, prestations haut de gamme et vue panoramique à couper le souffle.
Implantée dans un cadre préservé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités ainsi qu’à quelques minutes du lac du Salagou et de ses paysages emblématiques.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire ouvre sur une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers les terrasses ombragées, le solarium et les terrasses de la piscine. La cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de grand confort, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, offrant intimité et sérénité.
À l’étage, un espace bureau domine le séjour et dessert trois chambres raffinées ainsi qu’une salle d’eau aux finitions soignées.
Les extérieurs, conçus comme une véritable invitation à la détente, sont parfaitement paysagés […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 37 46 32 89
1 275 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 10 chambres
Clermont-l'Hérault
SITUATION : Mas en pierres typiquement Languedocien, située sur une colline à 350 mètres d’altitude, avec vue imprenable, tout en étant à 4 km d’une petite ville avec toutes commodités, proche de Clermont l’Hérault et son lac du Salagou et à 1 heure de Montpellier ou des plages. Totalement isolé et sans nuisance, il se situe à la fin d’un chemin bétonné privé. DESCRIPTION : La propriété est un ensemble de bâtiments dont les origines remontent au XIIIème siècle, elle est organisée autour d’une jolie cour fortifiée très protectrice, il offre ces espaces : L'ensemble de la propriété offre 495 m2 habitables, dont une maison d’habitation privée avec cheminée, 3 chambres et un bureau, une pièce à vivre donnant sur une terrasse ombragée, et une grande salle à manger, une véranda exposée plein sud. 2 gîtes de 2 chambres chacun, avec terrasses et espaces de jardin3 chambres sont dédiées à l’accueil d’hôtesUne belle grande pièce voûtée, anciennement bergerie produisant du lait pour la fabrication du roquefort, sert de salle de réception pour 80 personnes, et on a une autre salle de réception plus petite qui peut recevoir des séminaires. Selon les pièces, on trouve du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, des radiateurs électriques, des cheminées et poêles à bois.Des panneaux photovoltaïques produisent de beaux revenus.Une jolie piscine de 10 x 5, se trouve dans un champ en contre-bas DÉPENDANCES : L’ancienne cave viticole de 250 m2 possède encore son matériel mais elle n’est plus utilisée. Elle nécessitera des travaux pour la remettre en état. Il ya aussi plusieurs espaces anciennement utilisés pour des écuries, chèvrerie, porcherie, etc. Un hangar à matériel (inclus dans la vente) de 100 m2 complète le tout.EAU : La propriété est alimentée par l'eau d'une source jaillissant d'une falaise qui se trouve sur la propriété et dont l'eau est stockée dans une cuve […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
10 chb
7 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
1 400 000 €
(2 456 €/m²)
Maison 9 chambres
Clermont-l'Hérault
Situation : à 25 min de Montpellier, situé en plein centre-ville d'une ville typique de la vallée de l'Hérault, proche du Lac du Salagou et de vignobles de belle renommée.Description du bien : Hotel-Particulier du XIXème siècle d'une surface avoisinant les 580m2 habitables, comprenant également 210m2 de garage, un local - fond de commerce loué et annexes.Rez de chaussée : La porte d'entrée ouvre sur une large et profonde galerie permettant d'accéder au jardin et à l'escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d'un garage de 210m2, d'un local de 45m2+mezzanine , d'un atelier, d'une cave à vin de 800 bouteilles et d'une ancienne écurie idéal pour une salle de sport.. On découvre également un deuxième escalier de service.Premier étage : Habitation principaleOn accède à cet étage noble, où les éléments architecturaux ont été conservés avec soin, par un large et bel escalier desservant une grande entrée. Dans l'aile Est, 4 grandes chambres et un beau salon lumineux qui a conservé ses éléments d'apparat. Toutes les pièces sont desservies par un couloir éclairé d'un vaste bow-window. Coté Ouest, une grande cuisine / salle à manger, très moderne réalisée sur mesure ouvre sur une terrasse en bois, ainsi qu'une immense pièce à vivre complètent ce niveau. La terrasse en bois est prolongée par un espace végétalisé, nous guidant sur les abords de la piscine, propice aux belles soirées d'été.Deuxième étage : Au deuxième étage, nous découvrons un appartement de standing pouvant être indépendant. Entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
9 chb
5 sdb
28/04/26
28/04
1
Vidéo
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06 85 93 94 60
905 000 €
(2 011 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Clermont-l'Hérault
EXCLUSIVITÉ P&PLaissez-vous séduire par ce splendide château de village, datant des XIIIe et XVIIe siècles, entièrement restauré avec soin dans le respect de l'art et prêt à vous accueillir.Situation : À seulement 15 minutes du célèbre Lac du Salagou, ce châteaujouit d'un emplacement exceptionnel. Proche de Clermont-l'Hérault, Montpellier (avec son aéroport et sa gare TGV), Pézenas et Sète, il est idéalement situé à l'entrée du village, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante et un calme absolu.De plus, il est à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Le Bien : Dès que vous franchissez la lourde et rassurante porte d'entrée, vous êtes accueilli dans une charmante cour intérieure. Celle-ci dessert directement le château principal ainsi que l'un des deux appartements indépendants.Le rez-de-chaussée du château comprend une vaste cuisine ouverte sur la cour, une élégante salle à manger avec cheminée, un salon raffiné et une ancienne cave à vin aménagée. Un magnifique escalier à vis mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Le doux murmure de la rivière faisant face à la propriété se fait entendre dans les chambres et pièces de vie, apportant une sensation de calme et de sérénité.Le deuxième étage est aménagé en salle de jeux et dortoir pour les enfants.Le deuxième appartement indépendant est un duplex. Il dispose d'un salon avec cuisine et de deux chambres, avec un accès privé depuis le village.Côté jardin : Traversez la petite rivière face au château pour accéder à votre jardin secret, un véritable havre de paix agrémenté d'une grande piscine et d'un pool house, parfait pour vos moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
8 chb
28/04/26
28/04
1
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06 68 99 09 51
184 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Clermont-l'Hérault
iad France - Laetitia Cayla vous propose: APPARTEMENT 84m2 - COUR - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX- TRAVERSANT -Cet appartement de 84 m², situé au cOEur de Clermont l'Hérault, offre un cadre de vie idéal avec ses espaces généreusement dimensionnés et ses aménagements modernes. Le RDC, abrite un vaste garage de 75 m², complété par une cour spacieuse de 32 m², parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Au 1er étage, l'appartement se déploie en une grande cuisine neuve ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à deux balcons qui enrichissent l'espace de vie. L'agencement comprend également une salle d'eau pratique, un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. Les grands placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à l'aspect épuré de l'appartement. En termes d'isolation, l'appartement bénéficie de double vitrage, d'une séparation thermique et acoustique grâce à l'installation récente d'isolants au plafond, d'une pompe à chaleur performante et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.Pour plus d'informations, contactez moi !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 62 90 60 67
250 000 €
(7 576 €/m²)
Bureaux et commerces 33 m²
Clermont-l'Hérault
iad France - Caroline Charbut vous propose : A saisir !! Clermont-l'Hérault fond de commerce recherché. Emplacement n° 1 dans la galerie marchande et commerciale de l'Hyper U Clermont l'HéraultActivité téléphonie mobile depuis 18 ans avec clientèle fidélisée et très belle rentabilité. Local, de 33m2 environ avec grande vitrine donnant sur la galerie et bel espace d'accueil, petite réserve avec point d'eau et rangements. Loyer très avantageux de 450€/mois. Bail tous commerces.Arrivée très prochainement d'un Action, qui dynamisera encore plus la galerie. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut (ID 71478), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
28/04/26
28/04
1
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07 54 32 56 98
475 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-l'Hérault
iad France - Emilie Jean vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel.Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R+1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin.Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel : - Grande entrée avec nombreux rangements- Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage- Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente- Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eauIdéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance.Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux- Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipéeDeux terrasses :- Terrasse panoramique côté salon (+30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs- Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin- Coin buanderie intégré à la cuisine- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau- Une seconde salle d’eau moderneÉquipements et prestations- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse- Climatisation réversible pour un confort toute l’année- Fibre optique- Vidéophone- Portails d’entrée et de garage motorisés- Aucun travaux à prévoirUne maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 21 79 35 31
158 000 €
(1 816 €/m²)
Appartement 4 pièces
Clermont-l'Hérault
iad France - Aurélie Branger vous propose: Appartement 4 pièces au cOEur de Clermont-l’Hérault.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de deux copropriétaires. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement central et pratique.Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’un palier avec de nombreux rangements.La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes sont agréables, laissant entrevoir une modernisation selon vos envies.Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant plus qu'un espace de stockage, une vrai surface utile.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale en plein centre de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 61 19 31 52
268 000 €
(1 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Clermont-l'Hérault
iad France - Severine Cau vous propose: Au coeur du centre historique de Clermont L'Hérault, superbe appartement atypique F4 duplex style loft au 3ème et dernier étage composé d'un F3 et d'un F1 communiquant avec chacun leur entrée privatives. F3 avec 2 suites parentales l'une avec sa salle de bain et wc, l'autre avec sa salle d'eau et wc séparés. L'appartement a de très de beaux volumes. Un grand salon avec hauteur sous plafond jusqu'à 5 m, cuisine séparée, une grande mezzanine avec espace bureau. Un F1 complète ce bien. Il est composé d'une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparés. Très bel appartement avec beaucoup de charme, tout en étant moderne dans un immeuble du 18ème siècle, à 200m de la Mairie et de la place du Marché en plein coeur historique de cette charmante petite ville typique du sud de la France. Il bénéficie en plus d'une belle terrasse de 18m2 avec magnifique vue sur les toits et la colline, sans aucun vis-à-vis et d'une cave voutée en pierres d'environ 5m2. Possibilité de rentabilité locative pour le F1 si on veut le garder séparé. Coup de coeur pour cet appartement situé à seulement 20 min de Montpellier et 35 min des plages. C'est un appartement pour les amoureux des vieilles pierres et des poutres, qui cherchent l'authenticité, ou pour des étrangers qui cherchent une résidence secondaire. Une visite s'impose pour une belle découverte.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 90 20 61 28
244 000 €
(3 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: MAISON RECENTE - PLAIN PIED - PISCINABLEBelle maison de plain pied, construite en 2022, à découvrir à Clermont-l'Hérault.Elle se situe à quelques minutes de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de Montpellier, à 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles.Cette maison est édifiée sur un terrain de 250m2 avec une terrasse et piscinable. Vous pourrez aménager et arborer ce bel espace selon vos envies.L'intérieur de la maison est optimisé pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres avec des espaces de rangement et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au niveau des équipements, vous bénéficierez de volets roulants électriques en aluminium dans toute la maison, d'une climatisation gainable.Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Je suis à votre disposition.Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 43 35 18 66
840 000 €
Maison 6 chambres
Clermont-l'Hérault
CLERMONT-L'HÉRAULT Centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette magnifique réhabilitation, P8 d'environ 300m² habitables!! Emplacement idéal, au calme!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres !!! La pièce de vie de 65m²donnant sur l'extérieur intimiste, sa piscine à la fois intérieure et extérieure, la suite parentale au rdc, les 5 chambres de l'étage ainsi que l'appartement T2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Sud
25/04/26
25/04
1
Vidéo
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06 47 39 77 65
84 700 €
(565 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Clermont-l'Hérault
iad France - Nicolas Poussard vous propose : À vendre bail commercial restaurant, snack, bar et licence III.Situé dans une zone commerçante de Clermont-l'Hérault vous trouverez un restaurant snack bar d'une capacité de 66 couverts.Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle de restauration d'environ 24 couverts un bar pour accueillir aussi 18 couverts et une terrasse couverte privative pouvant accueillir 24 couverts.À l'étage on retrouve une grande salle de 50 mètres carrés environ qui n'est pas exploité.Le chiffre d'affaires du restaurant augmente chaque année et est réalisé avec une restauration le midi du lundi au vendredi et de la livraison à domicile toute la semaine.Le potentiel du restaurant peut largement être développé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Poussard (ID 91900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
24/04/26
24/04
10
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06 82 10 39 03
97 000 €
(1 902 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Clermont-l'Hérault
iad France - Audrey Lebon vous propose : FONDS DE COMMERCE – PRESSE / LOTO / PMUEntre Montpellier et BéziersÀ saisir, belle opportunité bénéficiant d’un emplacement de qualité au sein d’une galerie marchande dynamique.Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ce fonds de commerce est situé dans un centre commercial attractif entre Montpellier et Béziers.Cette Presse – FDJ – PMU d’environ 50 m² environ constitue un point de vente incontournable du secteur.Possibilité de développer l’activité avec un point relais colis.Le local est entièrement équipé, avec des rayonnages presse en très bon état, un agencement fonctionnel et une remise.Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, avec possibilité d’ouverture le dimanche matin.Organisation des congés flexible, selon vos besoins.Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer rapidement, avec un accompagnement prévu pour la reprise de l’activité.Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une fréquentation en constante évolution.Stationnement aisé devant le centre commercial.Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur.Rentabilité solide, avec un chiffre d’affaires et des résultats très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide.Commerce vivant et convivial, offrant de belles perspectives de développement.Bail commercial en cours depuis 2023, garantissant une stabilité du loyer.- Bail autorisant d’autres activités que la presse.Exploitation immédiate possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
24/04/26
24/04
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07 78 80 75 55
565 000 €
Maison 7 pièces
Clermont-l'Hérault
Fiche Id-OCT178436 : Magnifique villa individuelle édifiée sur un grand Terrain de 2.000 M² avec Piscine en dur et grande Plage. L'habitation comprend: RDC: Belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé - Cellier attenant - Terrasse couverte avec espace Barbecue. agréable Chambre Parentale complète - Bureau - Buanderie. 2 autres Chambres indépendantes - 2ème S d'eau et wc. Garage.1er étage: Grande Mezzanine - Chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Construction Originale Traditionnelle et de QUALITE. Bel extérieur arboré et bien aménagé. Environnement privilégié très agréable - Calme et avec VUE dégagée. A noter: Etiquette DPE simulée au 01/01/2026 : D (221). - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3510 et 4790 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
23/04/26
23/04
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09 74 53 13 81
608 400 €
Maison 5 pièces
Clermont-l'Hérault
Fiche Id-OCT178153 : COUP DE COEUR ASSURE - MAGNIFIQUE ensemble Immobilier comprenant une Villa d'Architecte de 142m² hab. avec dépendances - Garage - PISCINE avec Pool House - le tout sur un Terrain de 1500m² clos et aménagé BELLES PRESTATIONS et GRAND CONFORT. Chauffage au sol par pompe Cadre CALME et APAISANT - la Villa séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Elle est composée d'un salon cuisine desservant 4 Chambres et une grande Salle de Bains. 2 autres salles d'eau - Garage semi-couvert - Local Chaufferie - A visiter sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 608400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2020 - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
23/04/26
23/04
1
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