493 à vendre à Claix

164 995 € ^{(1 684 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gondeville Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200).Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien.L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres. Elle dispose d'une salle de douche et de WC indépendants.Un jardin de 800 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien.À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité.Les atouts du bien :* Maison récente construite en 2015* Plain-pied* À environ 5 minutes de Jarnac* À environ 15 minutes de Cognac* Très bon DPEInformations complémentaires :* Taxe foncière : 870 €* Rafraichissements à prévoir* Chauffage individuel électrique* Production d'eau chaude par ballon électrique* DPE : BPrix de vente : 164 995 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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10

Vente Immeuble 10 piècesVillebois-Lavalette

120 000 € ^{(343 €/m²)}

Immeuble 10 pièces

Villebois-Lavalette Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choixBeaucoup de potentiel pour cet immeuble de plus de 350 m2 en centre ville. Situé sur l'axe principal, ce bâtiment propose un ancien commerce à réhabiliter, beaucoup de pièces de stockage ou rangement, 2 grands porches fermés par des portails massifs et une habitation familiale à l''étage sur deux niveaux, cave et grenier. Cette prestation outre son emplacement commercial stratégique et des emplacements de stationnement en proximité propose des éléments qualitatifs, parquets bois, escalier travaillé et beaux volumes à exploiter. Des travaux à prévoir bien entendu pour se réapproprier les lieux, électricité, sanitaires, isolation et peinture. Le gros oeuvre est en bon état. Cette prestation attend donc un nouveau propriétaire qui lui donnera une nouvelle vie, commerce, atelier, locatif, les possibilités sont multiples. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

Gge

Cave

11/10/26 11/10

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25

Vente Maison 4 chambresVillebois-Lavalette

174 000 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villebois-Lavalette Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison familiale de plain-pied – 119 m² – 4 chambres – Terrain de 822 m² – Villebois-Lavalette Située à Villebois-Lavalette (16320), à proximité des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1974, développant environ 119 m² habitables, le tout sur une parcelle de 822 m². Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une grande pièce de vie de 50 m² Le cOEur de la maison est constitué d’une très belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine a été récemment remplacée, apportant confort et modernité à cet espace central. 4 chambres, dont une grande chambre de 22 m² La maison dispose de 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de 22 m². Grâce à ses dimensions généreuses, celle-ci pourra facilement accueillir un espace dressing, un bureau ou être aménagée en véritable suite parentale selon les besoins. L’espace intérieur comprend également : une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement. Des équipements de chauffage récents Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation récente de marque Atlantic. Elle est complétée par un poêle à bois Invicta, permettant de profiter d’une chaleur agréable et conviviale pendant la saison hivernale. 822 m² de terrain, terrasse et dépendance La maison est implantée sur une belle parcelle de 822 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou espace repas. Vous profiterez également : d’une terrasse d’environ 15 m², d’un garage d’environ 25 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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24

Vente Maison 3 chambresVillebois-Lavalette

299 500 € ^{(1 576 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebois-Lavalette Iad France - Michaël Cambien vous propose : VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T5 190 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1790, située à Villebois-Lavalette, offre un cadre de vie authentique au sein d'une maison de village de 190 m² habitables implantée sur un terrain de 487 m². Répartie sur 3 niveaux avec une cave et plusieurs petites dépendances, elle conjugue le charme de l'ancien et un état général très satisfaisant, tout en offrant un beau potentiel pour des travaux de personnalisation. Les propriétaires ont fait des travaux comme l'électricité, l'isolation, fenêtres côté jardin remplacées par du triple vitrage, les volets ont été refaits ou remplacés, deux nouvelles salles d'eau ont été créées et une cuisine a été installée. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse avec ses 9 m², le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon, chaleureux et bien dimensionné, bénéficie d'une cheminée au bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, vaste de 24 m², constitue le cOEur convivial de la maison : séparée et fonctionnelle, elle offre un espace de vie à part entière, adapté pour les repas en famille. De cette cuisine, vous accédez à une cour complètement isolé du vis à vis, une pièce de détente, avec chauffage au sol, vient séparer cette cour avec un magnifique jardin arboré. L'étage numéro 1 accueille 2 chambres aux surfaces confortables, dont une chambre principale spacieuse et une chambre lumineuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable pour l'ensemble des occupants. L'étage numéro 2 vous propose une très belle pièce de détente où vous pourrez bouquiner ou vous reposer tranquillement, la troisième chambre, avec sa salle d'eau, vient compléter cette très belle maison de village. Le sous-sol de 41 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

3 sdb

12/10/26 12/10

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27

305 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebois-Lavalette Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T6 - 140 m² - PISCINE - GRANGE Cette maison de Villebois-Lavalette offre un cadre de vie agréable au sein d'une propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² avec piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable. L'intérieur, soigneusement rénové, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux avec un poêle à bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câblage téléphonique, TV câblée et fibre optique. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce bien accessible à tous les profils. À l'extérieur, le vaste terrain offre un espace extérieur de grande ampleur, agrémenté d'une piscine qui invite à profiter des bonnes journées ensoleillées. Cet ensemble extérieur représente un atout pour cette propriété rénovée. Le jardin dispose d'un verger avec des arbres tels que : noyers, cerisiers, figuiers. De quoi bien se régaler. LE PLUS : -Terrain en plus, possible. -Grange de 90 m² au sol avec de nombreuses possibilités, gîte ou autre. -Cuisine d'été en train d'être terminée Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-nous afin que nous puissions vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

Terr

10/10/26 10/10

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15

219 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebois-Lavalette Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes, développant une surface habitable de 126 m². Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son insert à bois et ses menuiseries en aluminium de qualité, équipées de domotique intégrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d’environ 10 m² vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 10000 m² arboré offrant une vue exceptionnelle. Une grange de 81 m² apporte un fort potentiel supplémentaire d’exploitation ou d’aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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13

125 000 € ^{(862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villebois-Lavalette Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d’ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 464 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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22

182 500 € ^{(1 521 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON plain pied 5 pièces 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 120 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour / salon de 36 m², une cuisine de 15 m². Un couloir dessert 3 chambres (13 / 13 / 13 m²), une salle d'eau de 9 m² (double vasque, douche à l'italienne), un cellier de 2 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre ok, assainissement individuel conforme. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage deux places viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1378 m². À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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20

116 000 € ^{(1 657 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Appartement Type T3 - 71 m². Situé en plein centre ville de Barbezieux Saint Hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de de 37 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 14 m². Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m². Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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12

412 000 € ^{(1 799 €/m²)}

Maison 9 pièces

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 7190 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

2 sdb

Gge

13/10/26 13/10

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16

339 000 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 9 pièces

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4530 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

2 sdb

Gge

13/10/26 13/10

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17

107 000 € ^{(836 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de Barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

1 sdb

Cave

14/10/26 14/10

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10

Vente Maison 3 chambresRuelle-sur-Touvre

170 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ruelle-sur-Touvre Iad France - Sebastien Rey vous propose : À proximité des commodités et à deux pas du centre-ville de Ruelle-sur-Touvre, découvrez cette maison familiale d’environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 293 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que d’un salon, d’une pièce actuellement aménagée en buanderie pouvant également servir d’arrière-cuisine, d’une pièce de stockage et d’un WC indépendant. La buanderie peut être retransformée en garage selon les besoins. À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une quatrième chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière gaz récente. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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20

399 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Maison 5 pièces

Ruelle-sur-Touvre Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À Ruelle-sur-Touvre, découvrez cette maison familiale, implantée sur un vaste terrain arboré, avec piscine chauffée, pool-house et nombreuses dépendances avec une vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuisine avec espace repas, d’un jardin d’hiver, d’un cellier et d’une lingerie. L’espace nuit propose deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu’une troisième chambre avec sa salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée avec pool-house, d’un grand jardin avec un point d'eau, ainsi que deux garages et d’un atelier (possibilité de faire un studio), belle espace pour stationner. LES PLUS : pompe à chaleur air / air réversible et insert bois, une belle performance énergétique avec un DPE C / GES A. 3 chambres avec salles d’eau privatives, cheminée, grand terrain. LES ATOUTS : Commerces, écoles, services et transports à proximité, accès rapide pour Angoulême, Poitiers, Limoges. Gare TGV d’Angoulême à environ 15 minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

1 sdb

Gge

13/10/26 13/10

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21

137 000 € ^{(1 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Ruelle-sur-Touvre Iad France - Yann Moritz vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 3 PROJETS LOCATIFS À CRÉER – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Idéalement situé en plein cOEur de Ruelle sur Touvre. Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de création de revenus locatifs ? Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet sur plusieurs logements. L'ensemble se compose de trois espaces distincts, permettant d'envisager la création de plusieurs logements à destination de la location : Un plateau d'environ 72 m², actuellement à rénover, permettant d'aménager un agréable T3 et de le proposer rapidement à la location une fois les travaux réalisés. Un ancien garage, offrant un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création d'un T2, voire d'un T3, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique (espace sous le T3 existant) Une maison indépendante située à l'arrière de la propriété, d'environ 60 m², pouvant être aménagée en T2 et destinée à la location. Un ensemble pensé pour un projet locatif. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la séparation des compteurs d'électricité et d'eau, permettant d'envisager une gestion indépendante des différents logements. Le projet permettrait ainsi, après travaux, de disposer de trois logements indépendants, avec différentes typologies possibles, offrant à l'investisseur la possibilité de diversifier son offre locative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial, d'un projet de rénovation avec création de plusieurs logements ou d'un ensemble destiné à générer plusieurs revenus locatifs, ce bien mérite votre attention. Un projet à fort potentiel, à découvrir sur place afin d'apprécier les volumes, les possibilités d'aménagement et le potentiel global de l'ensemble. Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

Gge

14/10/26 14/10

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13

650m²

10/10/26 10/10

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2

Vente Nersac	3 annonces
Vente Roullet-Saint-Estèphe	1 annonce
Vente Saint-estephe	1 annonce

Vente immobilier Claix et alentours

493 annonce en vente proche de Claix

164 995 € ^{(1 684 €/m²)}

Maison 4 chambres

120 000 € ^{(343 €/m²)}

Immeuble 10 pièces

174 000 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

299 500 € ^{(1 576 €/m²)}

Maison 3 chambres

305 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

125 000 € ^{(862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Appartement 3 pièces

412 000 € ^{(1 799 €/m²)}

Maison 9 pièces

339 000 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 9 pièces

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Maison 5 pièces

170 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

399 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Maison 5 pièces

137 000 € ^{(1 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

185 000 € ^{(1 321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

219 900 € ^{(2 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

189 900 € ^{(2 208 €/m²)}

Maison 5 pièces

187 000 € ^{(2 078 €/m²)}

Maison 2 chambres

187 000 € ^{(1 700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

365 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 5 chambres

250 000 € ^{(1 984 €/m²)}

Maison 3 chambres

649 000 € ^{(3 982 €/m²)}

Maison 5 chambres

29 000 € ^{(45 €/m²)}

Terrain 650 m²

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