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Vente Maison à Villebois-Lavalette

5 pcs
4 ch
145㎡

134 000 € (924 €/m²)

Vente Maison à Villebois-Lavalette

5 pcs
4 ch
145㎡

134 000 € (924 €/m²)

Maison Villebois-Lavalette

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146m² + Garage attenant de 40m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison !

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15m², un salon/séjour de 21m² ainsi qu’une buanderie de 7m² .

A l’étage un palier dessert 4 chambres (26/13/13/13m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée en partie d’ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée.

Un garage attenant à la maison de 41m² ainsi qu'une dépendance de 31m² viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 464m².

A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1902148 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 000 € (924 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    484 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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