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Vente immobilier
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VENTES à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
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Vente immobilier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
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6 annonce en vente à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
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premium
149 500 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE - ST SEURIN D'UZET - MAISON 3 PIECES – jardin – garage – atelier Située à Saint-Seurin-d'Uzet, au cOEur de l’estuaire de la Gironde, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale comme secondaire.La propriété développe une organisation simple et fonctionnelle. Elle comprend une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres d’environ 18 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine à l’étage pouvant accueillir un espace bureau ou couchage complémentaire. La distribution permet d’envisager une optimisation des volumes dans le cadre d’un projet de rénovation.Le jardin, orienté vers la colline, bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’ensemble offre un cadre verdoyant adapté à une recherche de tranquillité, à proximité du littoral Atlantique.Une atelier situé dans le jardin accueille la chaudière et propose un espace de rangement pour le matériel extérieur. Situé de l'autre côté de la rue, un garage indépendant d’environ 35 m² complète le bien et permet un stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de stockage supplémentaire. Un terrain attenant au garage permet également d’envisager un verger ou un potager.La maison se situe à 7 kilomètres de Cozes, commune disposant de commerces, supermarchés, services médicaux et marché hebdomadaire. Meschers-sur-Gironde et ses plages sont accessibles en environ quinze minutes, Royan en vingt-cinq minutes, Saintes en trente-cinq minutes et Bordeaux en environ une heure vingt.Ce bien s’adresse à un acquéreur recherchant une maison ancienne à réhabiliter dans un environnement naturel, avec jardin, dépendances et potentiel d’aménagement, sur le secteur Royan Atlantique.Dossier complet. Visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
×
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06 18 31 30 16
276 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
iad France - Pascal Bigot vous propose: Maison rénovée 153 m² – 3 chambres – Jardin paysager de 600 m² À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée en 2017 située à Chenac-Saint-Seurin, à proximité immédiate du port et des balades le long de l’estuaire.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant une belle continuité entre la cuisine et l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur la nature.Le confort est assuré par un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique.La maison propose une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.Rez-de-chaussée :1 chambre avec accès direct à la terrasse grâce à une porte fenêtreSalle d'eau avec dressingWC indépendantBuanderie (accès au grenier pour stockage)Étage :2 grandes chambres avec dressingSalle de bain moderne avec baignoire + douche à l’italienneExtérieurs :Jardin paysager de 600 m², facile d’entretien, stationnement possible pour camping-car, bateau..Terrasse de 30 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux joursJardin agréable, propice à la détentePortail aluminium motorisableLes + :Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)DPE : C - Synonyme d'économieExposition ouest (Très belle luminosité en fin de journée)Environnement calme et naturel avec le murmure d’eau du ruisseau à proximitéProximité immédiate de : - L’estuaire de la Gironde - Talmont et son point de vue - Mortagne-sur-Gironde et son ambiance unique: 5km - Meschers et ses plages 13km - Royan et son activité commerciale et touristique: 20kmUn bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, où l’on pose ses valises immédiatement et où il fait bon vivre.Cette description correspond à votre recherche: Echangeons sur votre projet et le cas échéant nous conviendrons d'une visite.Dossier de présentation, album photos et vidéo de visite disponibles sur demande.Confrères […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
26
×
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06 24 52 05 63
1 149 000 €
(4 104 €/m²)
Maison 4 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux,Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée.Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles – pierre, bois et larges ouvertures – créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis.Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes.Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités.Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière.Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact.Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd & Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
4 sdb
25/04/26
25/04
1
×
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06 75 93 18 85
169 200 €
(2 256 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – CHENAC ST SEURIN D'UZET – MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - GARAGE Maison avec vue dégagée sur le port et l’estuaire de la Gironde, dans un environnement campagne calme. Au rez-de-chaussée, garage et atelier d’environ 25 m², pratiques pour stockage ou activité. À l’étage, habitation lumineuse et fonctionnelle : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, poêle à bois, deux chambres, salle d’eau. Bon état général, installation immédiate possible. Vue ouverte sur un paysage rythmé par les marées, sans vis-à-vis direct. Adaptée en résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif. Accès aux commodités en quelques minutes. Pour un cadre de vie simple et nature, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
24
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06 18 31 30 16
698 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 8 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Située dans le village typique de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, à quelques minutes de Royan, des plages et de l'estuaire, cette propriété de charme séduit par son cadre de vie paisible, ses volumes généreux et son double potentiel résidentiel et touristique.Le domaine se compose de deux habitations distinctes : une maison principale rénovée avec soin et un gîte indépendant, exploité avec succès. L'ensemble développe environ 370 m² habitables, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 527 m², agrémenté d'un bel aménagement paysager et de dépendances fonctionnelles.La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon de 30,8 m², salle à manger de 28,4 m² et cuisine familiale de 20,8 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on trouve une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, bureau/dressing), deux autres chambres et une salle d'eau. Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec poutres, parquet et finitions de qualité.Le gîte indépendant, d'une surface d'environ 200 m², comprend 5 chambres, salon, cuisine, salles d'eau et salle de jeux. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité (site web, e-réputation, matériel pro). Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 37 000 €, il offre un rendement net de 4 %, avec une marge d'optimisation (tarifs, saison, thématiques).La maison principale et le gîte, bien que distincts, sont déjà connectés et peuvent être réunis aisément sans travaux. Ce potentiel d'unification permet d'envisager une vaste demeure familiale ou une maison intergénérationnelle, tout en conservant la possibilité de dissocier les espaces si besoin.Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble : une belle piscine 11 x 4,5 m, entourée d'un dallage en pierre naturelle, un terrain de pétanque réalisé par un professionnel, et un jardin entretenu avec soin, composé de palmiers, fruitiers, rosiers et lauriers roses.Plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
376m²
8 chb
5 sdb
24/04/26
24/04
1
Vidéo
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06 75 93 18 85
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33 67 59 31 88 5
378 000 €
(1 426 €/m²)
Maison 6 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
iad France - Pascal Bigot vous propose: Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, studio indépendant, atelier - salle d'exposition, garage et jardin au bord de l’eauDans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété en pierre rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, un regroupement familial, une activité de gîtes ou un projet artistique et événementiel.L’ensemble se compose de : Une maison principale chaleureuse et lumineuse avec hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, pièce de détente, salle d’eau avec wc, chambre à l'étage.Un second logement, à l'étage, pouvant faire office de gîte ou de suite familiale avec salon, cuisine, chambre, salle d’eau et wc.Un studio indépendant avec sa propre entrée au rez-de-chaussée, loué à l'année en meublé.Et, sur deux niveaux, avec entrée indépendante, un logement composé d'une cuisine, 2 chambre, salon, salle d'eau avec wc en activité gîte à ce jour.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin fleuri et arboré, d’un préau, d’une laverie, d’un wc extérieur aux normes PMR, d’un garage pratique pour le stockage, ainsi que d’un véritable espace de vie tourné vers la nature.A noter: au dessus de l'atelier, rénovation en cours pour un projet de deux chambres supplémentaires ou autre destination.L'autre coup de cOEur se découvre en contrebas de la propriété : un ruisseau qui apporte au lieu une atmosphère bucolique, apaisante et unique. La cuisine d’été et l’espace détente permettent d’imaginer de magnifiques soirées dans un esprit guinguette au bord de l’eau, pour recevoir famille, amis ou hôtes dans un cadre hors du temps.Ce bien séduira aussi les porteurs de projets à la recherche d’un lieu inspirant : maison familiale avec revenus locatifs, activité touristique, résidence avec logements indépendants, atelier d’artiste, espace d’exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 24 52 05 63
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